Sam Spade

Vendesi terreno agricolo con uliveto e frassineto - circa 1,5 ettari

In vendita terreno agricolo di circa 1,5 ettari, composto da uliveto e frassineto, situato in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a circa 1 km dalla strada provinciale.

Il terreno comprende circa 140 piante di ulivo dichiarate, di varie dimensioni (piante giovani e adulte), oltre ad altre essenze arboree.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale: circa 1,5 ettari
- 140 piante di ulivo dichiarate
- Presenza di frassini
- Spianamento già realizzato per eventuale costruzione abitazione (da verificare in Comune la metratura edificabile)
- Pozzo con anelli di circa 6 metri
- Strada di accesso in comune con il terreno sottostante che attraversa la proprietà
- Elettricità non presente sul terreno, ma palo elettrico nelle vicinanze e abitazioni limitrofe già allacciate
- Terreno non recintato

Soluzione ideale per attività agricola, uliveto produttivo o progetto rurale, con possibilità di valutare la realizzazione di una piccola abitazione rurale secondo normativa.

Per ulteriori informazioni contattare in privato. No perditempo

Terreno con uliveto e frassineto a Pollina

dario

Privato vende terreno agricolo con abitazione rurale presso Pollina, contrada "Scalidda" (adiacente contrada "Tre rocche"), traversa SP25, poco distante dallo svincolo della statale per Castelbuono (coordinate google maps 37.989697863994905, 14.118353367520147). Dista 10 minuti in auto dal paese di Pollina, 15 min da Finale di Pollina, 20 min da Castlelbuono, 30 min da Cefalù.
Il terreno agricolo è di circa 15.000 mq, recitanto, con cancello, coltivato con alberi di ulivo (alcuni alberi secolari, circa 20, olive nere, buona rendita d'olio), alberi di frutta misti (limoni, fico, mele, pere, gelso, etc), frassini (per la manna), fichi d'india ed alcuni vitigni (uva bianca e nera).
Presente nel terreno un pollaio, idoneo anche per l'allevamento di conigli, ed un pozzo.

Nel terreno insiste un caseggiato di circa 80 mq da ristrutturare, iscritto al catasto terreni categoria c/2; esso è costituito da 3 strutture con ingresso indipendente, collegate da ampio terrazzo con balaustra: un primo edificio usato per stoccaggio attrezzi e botti di vino; un secondo edificio con ampio vano uso soggiorno/stanza da pranzo, separato con porta interna da altra stanzetta; un terzo edificio con forno a legna e servizio igienico (wc).
Presenti elettricità ed acqua di cisterna.
Esternamente, è presente anche un piccolo parcheggio auto.

Il terreno gode di una magnifica vista sulle montagne e sul mare.
Ottimo per gli amanti della natura, apprezzando la pace e tranquillità del luogo, o per la coltivazione agricola (vendemmia e raccolta delle olive).
Possibilità di investimento (come avvenuto nei terreni limitrofi), data la posizione strategica e la possibilità di riprendere le tradizioni che contraddistinguono il parco della Madonie, in particolare la produzione della manna, prodotta unicamente nei territori di Pollina e Castelbuono.

Richiesta 55mila euro.
Trattative private, no agenzie.

Terreno agricolo con abitazione rurale Pollina

nino

Terreno agricolo, zona "B" del Parco delle Madonie, con 80 piante d'ulivo secolari e oltre 200 frassini da manna e frutti vari, totalmente coltivato. Nel terreno insiste un antico pozzo con acqua sorgiva potabile che dura tutta l'estate. La zona si raggiunge tramite una strada interpoderale realizzata con pietra ciacata e corsie in cemento ed è asservita di energia elettrica, condotta d'acqua potabile comunale, rete internet (fibra). all'interno del podere insiste un rudere, catastato come "unità collabente" di circa mq. 30, che in base alla cubatura del terreno agricolo può ingradirsi o addirittura realizzarne uno nuovo, anche in un'altra posizione del terreno. Il terreno può essere venduto a corpo unico oppure potrebbe essere frazionato in più particelle, per due diversi proprietari.
Dista 3 km. dal mare di Finale e 4 km. da Pollina, a 18 km. da Cefalù. Altitudine mt. 250 sul livello del mare con veduta mare, isole Eolie e caratteristica baia Torre Conca dove è situato il rinomato "Pollina Resort". Il terreno si trova in una vallata fresca e ventilata.

Terreno agricolo con rudere vista mare

Antonio

vendesi terreno di circa 6600mq-servito da strada. posto lungo la SP25 a 5Km dalla splendida spiaggia Torre Conca, a circa 10 minuti dalla bellissima Cittadina di Cefalu' e a qualche centinaio di metri dal parco avventura di Pollina.. Il terreno immerso nel verde gode di una spenditda vista mare. Le particelle in vendita sono quelle individuate in Catasto al n. 279,280,98,63,64,67. con diritto di passaggio. Il terreno da oltre un decennio non e' stato sottoposto ad attivita' agricole o zootecniche, presenta alberi di olivo, di manna e da frutto che necessitano di potatura e rinvigoritura. PREZZO TRATTABILE

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