RE MAX Platinum 6

Rif: 40001080-60
Classe energetica: G
Occasione Commerciale: Antica Cascina da Trasformare tra Ragusa e il Mare

 Caratteristiche Uniche della Proprietà:

Architettura in Pietra Viva: Il fabbricato conserva i tratti distintivi dell'edilizia rurale iblea, con murature a secco originali, basolati in pietra e antiche mangiatoie incastonate, ideali per un restauro conservativo di alto livello.

Il Baglio Condiviso: La proprietà gode di un cortile interno in comune con un solo altro proprietario. Questa configurazione garantisce sicurezza, un vicinato selezionato e unatmosfera comunitaria tipica dei borghi siciliani.

Gestione Idrica Indipendente: Presenza di una cisterna privata per lo stoccaggio dell'acqua. Il sistema, alimentato tramite servizio di autobotte, garantisce autonomia e facilità di gestione grazie all'agevole accesso stradale per i mezzi di rifornimento.

Accessibilità e Contesto: Situata in una zona tranquilla e panoramica, la proprietà è servita da una strada asfaltata che ne facilita il raggiungimento, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme.


Situata in una posizione strategica tra il capoluogo ibleo e la vivace Marina di Ragusa, cascina rurale di 200 mq, la base perfetta per realizzare un ristorante esclusivo, una vineria con cucina o una location per eventi intimi.

Perché questa proprietà è perfetta per il tuo progetto di ristorazione:
* Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità della campagna ma inserita in una zona abitata e facilmente raggiungibile. Il flusso turistico costante tra Ragusa e la costa garantisce un bacino dutenza deccellenza.
*Architettura Autentica: I 4 ampi locali originali offrono volumi suggestivi, ideali per creare sale interne dal sapore rustico-chic con pietra a vista e soffitti caratteristici.
* Dehors e Orto a KM 0: I due lotti di terreno (80 mq e 180 mq) sono il vero valore aggiunto. Immagina una veranda per cene sotto le stelle o un...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001119-11
Proponiamo in vendita un terreno situato a Scoglitti (Vittoria), in una posizione fortemente strategica, villaggio Kamarina. 
Sebbene attualmente la destinazione urbanistica non autorizza l'edificabilità, questo spazio rappresenta unopportunità per chi sa guardare avanti.
Nell'immediato è ideale per il rimessaggio di barche, camper o come area parcheggio privata in una zona dove il posto auto è un vero lusso, specialmente in estate.
Investimento per il Futuro: Trovandosi in un'area in continua espansione turistica, possedere una particella in questa zona significa posizionarsi in un mercato sempre vivo.
Può rappresentare il "Fuori Porta" perfetto per chi desidera uno spazio privato all'aria aperta dove trascorrere giornate di relax, organizzare piccoli orti urbani o semplicemente godersi il clima siciliano.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.
- Che tu sia un privato, in cerca di spazio o un investitore lungimirante, questo terreno è la base ideale per i tuoi progetti futuri.
- Per chi ha un'attività commerciale o una casa vacanze nelle vicinanze, questo terreno diventa una pertinenza fondamentale per aumentare il valore della loro proprietà principale.
 Contattaci oggi stesso, per maggiori informazioni o per un sopralluogo!

Terreno - Vittoria

Rif: 40001130-46
Questo terreno in vendita a Vittoria si trova in una posizione privilegiata, in una zona pianeggiante ideale per la costruzione di nuove attività commerciali o residenziali.
Con una superficie totale di 30000 metri quadrati, ha un'ampia capacità di sviluppo e di sfruttamento.
L'accesso al terreno è facilitato dalla sua posizione lungo una strada principale, che garantisce una buona visibilità e una comoda possibilità di parcheggio.
La sua forma regolare e il suolo compatto e fertile lo rendono perfetto per la realizzazione di progetti di qualsiasi dimensione.
La presenza di un pozzo con trivella già presente sul terreno assicura un' risorsa idrica e la possibilità di sviluppare progetti agricoli o di giardinaggio.
La sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Vittoria e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un terreno per investimenti immobiliari o per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla .
 Questo terreno è una scelta perfetta per chi ama trascorrere momenti di relax e di svago in un ambiente naturale e suggestivo.
rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ritorno economico sicuro.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido terreno e di realizzare i tuoi progetti immobiliari in una delle zone più promettenti della Sicilia.

Rif: 40001033-120
Classe energetica: G
In una posizione urbana strategica, centrale e perfettamente collegata ai principali servizi della città, Remax presenta un appartamento allo stato rustico di circa 125 mq, comunicante con un altro immobile rifinito tramite un grande garage, una caratteristica che apre scenari abitativi e progettuali estremamente interessanti.
Lappartamento è attualmente composto da:
  cucina; 
  ampio soggiorno; 
  camera matrimoniale; 
  due camerette; 
  due bagni; 
  cavedio di circa 11 mq; 
  terrazzo di circa 150 mq. 
Ed è proprio il terrazzo uno degli elementi più sorprendenti della proprietà: uno spazio raro, difficile da reperire in contesti centrali, ideale per creare una zona relax, unarea living esterna, un giardino urbano o uno spazio dedicato a convivialità ed eventi privati.
Le ampie superfici interne permettono una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti, offrendo la possibilità di scegliere finiture, materiali e soluzioni architettoniche completamente personalizzate. 
La posizione favorevole consente di vivere la quotidianità con estrema comodità: servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti risultano facilmente raggiungibili.
I lavori di completamento diventano così unopportunità concreta per aumentare il valore dellimmobile nel tempo, permettendo di intervenire direttamente secondo gusti ed esigenze personali.
Contattaci subito per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita!

Rustico - Vittoria

Rif: 40001077-112
Classe energetica: G
Autentico casale siciliano con 1,4 ettari di terreno  Modica, Contrada Scardacucco

Nel cuore della campagna modicana, in una delle contrade più richieste per tranquillità, bellezza naturale e posizione strategica, REMAX presenta in vendita un affascinante casale con terreno, ideale per chi sogna di vivere o investire in Sicilia.

La proprietà si trova in contrada Scardacucco, un contesto riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Modica, città barocca patrimonio UNESCO, e vicino alla zona commerciale con tutti i servizi.

Caratteristiche della proprietà:

 Casale ad uso abitativo di circa 140 mq
 Magazzini, depositi e garage per circa 200 mq complessivi
 Terreno di circa 14.000 mq (1,4 ettari)

Presente inoltre una cisterna di grande capienza, elemento fondamentale per la gestione idrica, particolarmente apprezzato in contesti rurali.

Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche siciliane e offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Perché è interessante:

 Posizione molto richiesta e facilmente accessibile
 Contesto naturale autentico, ideale per relax e privacy
 Superfici versatili, adatte a diversi utilizzi
 Ottimo potenziale per casa vacanze, B&B o progetto turistico
 Ideale anche come residenza privata immersa nella campagna siciliana

Una proprietà che unisce spazio, posizione e potenziale, sempre più ricercata da acquirenti italiani e internazionali.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001130-63
Terreno pianeggiante di notevole metratura, situato a Ragusa, con una superficie totale di 159.007 m².
Lampia estensione e la conformazione regolare del terreno lo rendono particolarmente adatto a molteplici utilizzi, sia agricoli che commerciali, garantendo facilità di accesso e ottime potenzialità di sviluppo.
Una soluzione ideale per chi ricerca unarea di grande dimensione in una posizione strategica.

Terreno - Ragusa

Cauchi immobiliare

Scopri un'opportunità unica con questo terreno edificabile situato nel cuore di Vittoria, in via Salvatore Incardona. Con una superficie di circa 1100 mq e un prospetto di 20 mq, questo spazio offre infinite possibilità per realizzare il progetto dei tuoi sogni. 
L'accesso da due strade garantisce comodità e visibilità, rendendo questo terreno ideale per sviluppi residenziali o commerciali. La trattativa è riservata e molto interessante, perfetta per chi cerca un investimento vantaggioso in una zona in crescita. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Terreno edificabile

Marina Immobiliare

Rif:Edificabile Ragusa (106749741) - Ragusa - Viale delle Americhe - Terreno Edificabile di tipo Artigianale di Metri Quadri 3.638 su cui è possibile costruire 970 Metri Quadri - Altezza massima 10,50 Mt. - Distante 6 km da Ragusa.


Norme Tecniche di Attuazione Piano Regolatore Generale (PRG)
Art. 64 - Zona D2 - Zone Artigianali

1. Le zone artigianali sono destinate a tutte le attività produttive di beni e servizi in maniera non industriale, in cui i titolari svolgono in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo quali: laboratori e botteghe artigiane, laboratori artistici, servizi alla persona, somministrazione non assistita di alimenti e bevande, autolavaggi, barbieri - parrucchieri - acconciatori, centri cottura, estetista, falegnami - fabbri, fotografi, gastronomie, gelaterie, laboratori alimentari, laboratori odontotecnici, lavanderie, mense strutture private, macellerie - pescherie, panifici, pasticcerie, pizzerie da asporto, restauratori, tatuatori, tolettatura animali, ecc.

2. All'interno di tali zone possono essere insediate attività commerciali (esercizi di vicinato, come definiti dalla Legge Regionale n.28/99) e direzionali; la residenza può essere consentita nei limiti della normativa vigente.

3. L'artigiano può vendere i propri prodotti senza autorizzazione amministrativa al commercio purché li venda nei locali di produzione e si limiti a vendere i beni da lui prodotti.

4. Parametri urbanistici.

- indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq
- Rapporto di copertura: 50%
- tipologia edilizia: isolata, in linea, blocco
- numero massimo piani fuori terra: 1
- altezza massima: 10,50 m

Terreno di 3638 m² a Ragusa

Rif: 40001025-217
Remax presenta in vendita un interessante terreno edificabile situato in Viale delle Americhe, in una zona ad alta densità abitativa e in forte espansione.
Larea si distingue per la presenza di numerosi locali commerciali, servizi e attività, rendendola oggi uno dei quartieri più richiesti e desiderati della zona. La posizione strategica garantisce ottime opportunità sia per sviluppo residenziale che per investimenti a reddito.
Il terreno rappresenta una soluzione ideale per imprese, costruttori o investitori alla ricerca di un contesto dinamico, ben collegato e con elevato potenziale di valorizzazione.

Terreno Edificabile - Ragusa

Rif: 40001077-57
Classe energetica: G
Porzione di Storica Masseria in Vendita  Ampio Immobile Multifunzionale a San Giacomo (Ragusa)
Ideale per attività agricole, turistiche, produttive o ricettive
RE/MAX propone in vendita uninteressante porzione di una storica masseria siciliana, situata nella suggestiva zona rurale di San Giacomo, tra le campagne più autentiche e strategicamente collegate del territorio ragusano.
Questa struttura di circa 400 mq coperti rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare unattività legata allagricoltura, allartigianato agroalimentare, alla ricettività turistica o alla ristorazione rurale di charme.

Composizione dellimmobile
La proprietà, un tempo cuore pulsante della vita contadina locale, conserva elementi originali di grande valore storico e funzionale:
 Ampia stalla con annessa vitellaia
 Casa del fuoco, tipica costruzione rurale dal fascino rustico
 Sala raccolta latte
 Sala conservazione formaggi

Punti di forza
 Solida struttura in pietra, pronta per essere ristrutturata e riconvertita secondo il progetto imprenditoriale dell'acquirente
 Spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere attrezzature agricole o creare ambienti multifunzionali
 Zona facilmente accessibile, collegata alle arterie principali della provincia di Ragusa
 Contesto dinamico, con presenza di attività commerciali, produttive e turistiche in forte crescita
 Parcheggio agevole nelle immediate vicinanze
 Ideale per trasformazione in:
 Agriturismo o residenza di charme
 Azienda agricola con produzione e vendita diretta
 Centro didattico, agricolo o naturalistico
 Caseificio, birrificio o laboratorio artigianale
 Spazio eventi con degustazioni, corsi, esperienze
Perché investire qui?
San Giacomo è sempre più al centro dellinteresse di investitori italiani e stranieri che cercano location autentiche, immerse nel verde, ma ben collegate....

Rif: 40001130-4
Classe energetica: G
In vendita a Ragusa, si trova questo suggestivo cascina/casale di circa 2000 mq, attualmente libero al rogito e in grado di offrire un'ampia gamma di possibilità di utilizzo.
L'edificio, con una superficie totale di 2000 mq, è composto da 40 locali, ideali per ospitare attività commerciali o residenziali.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, consentendo di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

La presenza di un balcone e di un terrazzo offrono la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Il casale dispone anche di un giardino privato e di un grande terreno, perfetto per chi desidera coltivare o avviare un'attività agricola.
Inoltre, è dotato di un triplo box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo ampi spazi per il deposito o lo stoccaggio di materiali.
Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose potenzialità, questo cascina/casale rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Rif: 40001080-47
L'immobile in questione si trova nella splendida città di Vittoria, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Si tratta di un terreno edificabile , ideale per la costruzione di una nuova abitazione o di un'attività commerciale. Il totale di metri quadrati del terreno è di 160, di cui 120 sono destinati alla realizzazione di nuove strutture.
La proprietà è facilmente raggiungibile da strade principali e facilmente attacco di tutti i servizi necessari. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, il terreno edificabile rappresenta un' opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura, in un luogo tranquillo ma non isolato, nonché per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio .
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile a Vittoria e realizzare il tuo sogno di una nuova casa in una delle zone centrale.

Terreno Edificabile - Vittoria

Rif: 40001124-6
In una delle aree più strategiche di Vittoria, sulla strada Circonvallazione SS115, presentiamo in vendita un terreno dalle importanti dimensioni di ben 10.000 mq, ideale per investimenti residenziali o commerciali in zona C1.
La zona è in forte sviluppo urbanistico, con crescente domanda sia abitativa che imprenditoriale. Il lotto è ben esposto e facilmente accessibile dalla centrale circonvallazione e costeggia la via G. Falcone rappresentando una vera rarità per chi desidera realizzare complessi residenziali, attività commerciali come centri e parchi commerciali, strutture recettive o sportive.

Caratteristiche principali: 
Accesso diretto alla strada
 visibilità
Zona ben collegata alla città 
Destinazione d'uso in base alle proprie esigenze.

Opportunità imperdibile per costruttori ed investitori.

Rif: 40001025-160
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita unaffascinante cascina rurale nei pressi di Ragusa, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica.

Situata a pochi chilometri dal centro città e dallaeroporto di Comiso, questa proprietà si trova allinterno di un piccolo borgo abitato, in una zona prevalentemente residenziale e comodamente collegata alle principali arterie stradali. A brevissima distanza si trova anche un centro commerciale, rendendo la posizione ancora più comoda e appetibile.

La cascina si estende su una superficie interna di circa 250 mq, con ambienti ampi, soffitti alti e una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione di un soppalco o ad altri interventi di valorizzazione. All'interno, diversi vani offrono grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata, che può trasformare limmobile in una residenza unica, un agriturismo di charme o una struttura ricettiva.

A completare la proprietà, un terreno di pertinenza di circa 1.470 mq, ideale per creare un giardino, un orto, una zona relax o anche una piscina.

Unopportunità rara per chi cerca un immobile di carattere, con ampi spazi e un grande potenziale, immerso nella pace della campagna ma vicino a tutti i servizi principali.

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661198-19
Classe energetica: G
Nel suggestivo e verdeggiante paesaggio della campagna modicana, sorge questa incantevole cascina in vendita, libera per il rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che comprende una superficie totale di 290 metri quadrati.
Al suo interno, si possono trovare 8 ampi locali, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere destinati ad attività commerciali.
Lo stato di conservazione della struttura è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento.
L'abitazione non è arredata, ma la presenza di una cucina semiabitabile permette di iniziare subito a sfruttare gli spazi comuni.
La cascina è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della natura circostante.
Inoltre, la proprietà è dotata di un terreno, che offre la possibilità di coltivare orti o vigneti e di produrre i propri frutti e verdure.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete della campagna modicana, in una casa che può essere trasformata in un vero e proprio gioiello.

Rif: 40001130-58
L'ampio terreno in vendita a Monterosso Almo si estende per un totale di 7500 metri quadrati ed è caratterizzato da una posizione privilegiata, essendo completamente pianeggiante.
Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo terreno offre la possibilità di creare la propria abitazione o attività commerciale in un contesto naturalistico unico.
Le dimensioni generose dello spazio permettono di realizzare una casa con ampi giardini e spazi esterni, perfetti per godere della bellezza della campagna circostante e organizzare momenti di relax e convivialità.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un' esposizione solare per gran parte della giornata, garantendo un'illuminazione naturale e una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Ideale per coloro che desiderano abitare in un ambiente tranquillo e rigenerante, questo terreno pianeggiante offre infinite possibilità di sviluppo e un'atmosfera di pace e serenità.

Terreno - Monterosso Almo

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita complesso allo stato rustico, sito a Modica nella centralissima via Risorgimento. 

Lo stabile è composta da:
- Piano scantinato, Cat. F/4 (livello -S2 rispetto al piano strada) di mq 185 utilizzabile come magazzino/parcheggio coperto;
- Piano seminterrato, Cat. F/4 (livello -S1 rispetto al piano strada) di mq 185 utilizzabile come Locale commerciale/deposito con spazio esterno pertinenziale di mq 350 utilizzabile come parcheggio funzionale all'attività commerciale;
- Piano terra, Cat. C/1, locale commerciale di mq 115;

- Piano primo, Cat. F/4, appartamento di mq 126 più due terrazze, una di 75mq e l'altra di 20mq, e balconi perimetrali, con possibilità di sopraelevazione.
Si valuta la vendita frazionata dei singoli subalterni.

Visionabile previo appuntamento.
Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero ###phonenumber### o manda un WhatsApp al numero ###phonenumber### che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email.
Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

RUSTICO A MODICA

3erre immobiliare

Rif:RG001_V04 (127418195) - Ragusa, sulla S.P. 25, zona Poggio del Sole, vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 800 metri, dove si può realizzare una villetta di circa mq 90 commerciali, più soprastante mansarda (locale di sgombero ) con altezze utili interne H min= 1 mt H max = 3,00 mt

Terreno di 821 m² a Ragusa

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale, situato a Ragusa in Via Laila Busacca s.n.c.
Il terreno, con una superficie di 7.308 mq, è ideale per la realizzazione di strutture a scopo commerciale. Inserito in una zona in forte espansione, rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più apprezzate e richieste della città.
Attualmente è già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di un bowling. Le possibilità edificatorie sono le seguenti:

 * Unico livello: fino a 1.950 mq;
 * Due livelli: 960 mq per piano;
 * Tre livelli: 640 mq per piano.L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.
Per ulteriori informazioni, contattaci in agenzia al numero ###phonenumber### oppure inviaci un messaggio WhatsApp al ###phonenumber### In alternativa, puoi scriverci via email: un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le tue domande con professionalità e cortesia.
Seguici anche sui social:

 * Facebook: Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro
 * Instagram: @tecnocasa_ragusaOgni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Su richiesta, il nostro franchising mette a disposizione un consulente dedicato alla mediazione creditizia e assicurativa.

TERRENO A RAGUSA

Giuseppe

Vendesi fra Vittoria ed Acate, stabile di 600 mq.
Lo struttura è contenuta in un terreno di circa 10.000 mq con ampi spazi sia interni che esterni.
La casa è composta da due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, situati al primo piano.
La proprietà è circondata da portici esterni di circa 200 mq.
Al piano terra, troviamo un garage di 220 mq.
Le metrature sono molto ampie e gli spazi sono facilmente suddivisioni in base alle proprie esigenze.
Nel terreno circostante è presente un agrumeto e 60 piante di ulivo secolari.
La proprietà si può destinare ad uso residenziale o commerciale o ricettivo di vario genere.
Contattare per informazioni.

Villa rustica e terreno, Acate

Salvatore

5.100MQ di terreno edificabile D1.1 artigianale/commerciale con piano di lottizzazione approvato, il terreno si trova in via dell'Euro più o meno di fronte bar delle palme

Terreno Edificabile 5100MQ via Dell'Euro

Tecnocasa Ragusa propone in esclusiva la vendita di due prestigiosi lotti di terreno (destinazione urbanistica D3) in Viale delle Americhe, adatti ad attività commerciali, dirigenziali, logistiche, artigianali o produttive, ubicati in uno dei punti strategici e ad alto flusso veicolare della città. 
POSIZIONE ECCEZIONALE - SPAZI VERSATILI - ACCESSO CARRABILE PER MEZZI PESANTI - AMPIO PIAZZALE - OTTIMA VISIBILITÀ E ACCESSIBILITÀ
LOTTO 1
Il primo lotto di 3.224 mq si connota per l'ampio piazzale asfaltato di oltre 1.500 mq e per l'eccellente accesso.
LOTTO 2
Il secondo lotto di 6.822 mq di metratura più generosa e dispone di un accesso eccellente grazie alla predisposizione per il cancello rientrato.
 Il PRG di Ragusa prevede nella tipologia D3 i seguenti Parametri urbanistici:
- indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,80 mc/m
- Rapporto di copertura: 50%
- numero massimo piani fuori terra: Tre
- altezza massima: 10,50 m
 I lotti sono vendibili singolarmente o in blocco.
 Perfetto per aziende in espansione, attività produttive, concessionarie, poli logistici, officine, imprese artigiane o operatori del commercio all'ingrosso.Opportunità come questa, in una posizione così strategica, sono rare sul mercato.
Visitabile ogni giorno previo appuntamento.
Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero ###phonenumber### o manda un WhatsApp al numero ###phonenumber### che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email.
Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro.
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Di Forti Immobiliare

Hai un progetto ambizioso in mente? Qui c'è lo spazio giusto per farlo diventare realtà.

Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo Ampio Terreno di circa 7.000 mq, categoria catastale D3, immerso nel verde della campagna ragusana e situato in C.da Cimillà, una zona riservata ma ben collegata alla città di Ragusa. Un'opportunità unica per trasformare la tua idea in un'impresa concreta.

Con destinazione commerciale/direzionale, questo Terreno apre le porte a molteplici possibilità imprenditoriali. Qui potrai realizzare attività come:
- Case di riposo o strutture socio-assistenziali;
- Centri sportivi, educativi, o artigianali;
- Studi professionali, medici o ambulatori;
- Sedi operative e depositi per servizi di logistica;

Un contesto versatile e funzionale, ideale per chi cerca spazio, libertà progettuale e una posizione strategica a pochi minuti dalla città.

Riferimento Agenzia: T 25

Ampio Terreno Commerciale/Direzionale

Alessandro Fidone

Vendesi lotti di terreni commerciali con destinazione urbanistica D3 adiacente centro commerciale ibleo Ragusa.

- 11.000 mq circa con doppio accesso dalla strada provinciale e dalla zona commerciale .

- 7000 mq circa anchesso doppio ingresso dove in eventuale in questo lotto si potrebbero aggiungere altri lotti confinanti di oltre 15000 mq .

Prezzi TRATTABILI, per info contattare il 3407714700 oppure lasciare un messaggio sarete appena possibile richiamati.

...si valutano eventuali permute con immobili siti in Marina di Ragusa o zone limitrofe

Terreni edificabili d3

La Tua Villa da Sogno a Modica: Indipendenza, Spazio e Vista Mozzafiato!


 A Modica, in Contrada Michelica, a pochi passi dal Polo Commerciale e in una delle zone più dinamiche e in espansione della città, Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione allo stato rustico, da personalizzare secondo i tuoi gusti e bisogni. 

La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 360 mq, circondata da un ampio lotto di oltre 1.500 mq che offre privacy, quiete e una splendida vista sulla campagna modicana.
Composizione dell'immobile:

* Piano Terra (143 mq):
Ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile con comoda dispensa, suite padronale con bagno privato e cabina armadio, altre due camere da letto e un secondo bagno. 
All'esterno, una veranda di ben 193 mq, ideale per pranzi all'aperto e relax, con due aree già predisposte per pergolati.

* Primo Piano (66 mq):
Spazio versatile con ingresso, due ambienti, bagno e due terrazzini panoramici. 

* Piano Scantinato (204 mq):
Garage, magazzino, cantina e un cortile esclusivo di 158 mq.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, moderna e su misura, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi.
Bonus Extra: possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno alle spalle dell'immobile per ampliare lo spazio esterno o realizzare altri progetti.


Perché scegliere questa villa?

 Nuova costruzione personalizzabile;
 Vista aperta sulla campagna;
 Grandi spazi interni ed esterni;
 Zona strategica in pieno sviluppo;
 Ideale per famiglie o professionisti.

DISPONIBILI ANCHE 2 LOTTI SIMILI ADIACENTI NON ANCORA EDIFICATI.

Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l'occasione di creare la casa che hai sempre desiderato.
Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero ###phonenumber### o manda un WhatsApp al numero ###phonenumber### che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci 

Adriano

In c.da Gisana/Nacalino, Sp 43 Sorda - Sampieri, vendesi fabbricato vista mare, di circa 130mq commerciali (100mq calpestabili) con primi lavori di ristrutturazione già eseguiti.
Il terreno (in parte vista mare), di quasi 3 ettari, piantumato a carrubi ed ulivi, ha cubatura disponibile per poter edificare. 
Dista 7 km circa, sia dalla città di Modica, che dalla zona balneare. 
Disponibile anche altro fabbricato ed ulteriore terreno confinante.
Cifra richiesta trattabile

Fabbricato e Terreno vista mare

giovanni

Terreno uso commerciale

Trilocale in vendita da ristrutturare che sorge su un terreno di 450 mq, edificabile Classe B4 (come da documento comunale in nostro possesso che possiamo fornire all'occorrenza, dove è riportata la possibilità di costruire fino ad un'altezza di 11.50m, 950 mc di cemento, 90mq a livello per un totale di 3 piani o essere adibito ad attività commerciali o ricreative) con doppio accesso in viale Iannizzotto ( ex via Forcone) e in via Che Guevara, nelle immediate vicinanze di scuole ( Portella della Ginestra) negozi ( Ferramenta adiacente) bar "Oasi"(di fronte), alimentari, Ospedale Civile, Stadio e tutti i servizi. Casa abitata fino al 1994, grande salone, stanza da letto, soggiorno, cucina e bagno, munita di soffitta sotto tetto adibita a deposito, con annesso orto e garage scoperto, sulla strada vi è una saracinesca, una finestra e il portoncino d'ingresso. Prezzo poco trattabile. Inoltre da informazioni in nostro possesso sembrerebbe che il locale adiacente con le medesime caratteristiche sia anche in vendita. NO SPESE AGENZIA.

Trilocale mq 90 + Terreno di 450 mq

Gaspare

1° IMMOBILE SITO IN ISPICA C.DA CROCEFIA 
Stabile di mq 1000 su 3 livelli (300 mq a piano ) + 100 mq terrazza su un lotto di 1650 mq + 250 mq circa di parcheggio di pertinenza.
Tamponato esternamente ,effettuati lavori di coibentazione con guaina e mattoni al piano superiore.
La struttura si può adibire a qualsiasi attività commerciale, centro medico , struttura per anziani , uso abitativo eccetera.
La struttura è nella parte nuova del paese ,una zona tranquilla .
Per ulteriori informazioni potete chiamare al 3336834000
Trattativa riservata 
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2° IMMOBILE SITO IN ISPICA C.DA PORRELLO
Immobile su 3 elevazioni di mq 1000 circa che si presta benissimo alla realizzazione di una struttura ricettiva , casa di riposo ,hote,casa di riposo per anziani ,centro medicol eccetera come prevista dalla destinazione d'uso . Ci sono 19 camere da letto.
Rustico già tutto tamponato ed intonacato .
Insiste su un lotto di 15000 mq circa ( composto da un seminterrato e due piano fuori terra dove sono state ricavate 18 unità fra camere e appartamentini.
- Piano seminterrato : circa 152 mq (da adibire a locale tecnico )
- Piano terra : circa 371 mq ( come progetto prevedere la realizzazione di una cucina /soggiorgo, 2 verande e n. 10 camere matrimoniali ognuna con bagno
- 1° Piano : circa 324 mq ( prevede realizzazione di n.9 camere matrimoniali con bagno + veranda)
Adiacente vi è un antico fabbricato di circa 90 mq presente in foto . Presente trivella , recinzione in muro a secco e possibilità di realizzare ampio parcheggio, piscina e spazi verdi.
Ottima forma di investimento
TRATTATIVA RISERVATA
Se interessati chiamare al 3336834000

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