Glamour immobiliare

Glamour Immobiliare propone in vendita un raffinato 5 VANI di 128 mq (categoria catastale A/2) ideale per professionisti di alto profilo (medici, avvocati, consulenti, uffici di rappresentanza) che cercano un ambiente elegante e prestigioso, perfettamente pronto all'uso.
Situato a pochi passi dal rinomato lungomare di Catania, in una delle zone più esclusive e richieste della città, l'appartamento si trova al primo piano, con affacci finestrati che garantiscono luminosità e riservatezza, in un contesto architettonico moderno e ricercato.

A rendere questa proprietà un'opportunità unica contribuiscono servizi di alto livello, tra cui:

- Piscina condominiale, perfetta per momenti di relax esclusivi
- Servizio di portierato, per comfort e sicurezza
- Spazi comuni di design, che valorizzano l'immagine professionale e il benessere abitativo
L'immobile, caratterizzato da finiture di qualità e una piacevole vista mare, offre un'atmosfera raffinata e rappresentativa, perfetta per chi desidera coniugare immagine e funzionalità.

Incluso nel prezzo: 1 posto auto scoperto.

Ubicazione strategica in Via Ruilio 18, immerso in un contesto esclusivo e ben servito, ideale per professionisti esigenti che vogliono distinguersi.

Richiesta: € 280.000, 00
Possibilità di acquisto di un garage di mq 20 - Richiesta € 38.000, 00

Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726
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Esclusivo ufficio in stabile di prestigio

RE MAX Platinum

Rif: 30721241-299
Classe energetica: G
PRESTIGIOSO IMMOBILE COMMERCIALE 407 MQ 

In pieno centro, a 100 metri da piazza duomo Catania, in zona ad alto flusso turistico/commerciale, prestigiose botteghe, con superficie catastale di 407 mq, su due livelli catastali (piano terra e primo piano, non in ammezzato), dotata di tre servizi di cui uno con doccia e uno per disabili. 

Tre grandi ingressi/vetrine al piano terra, rendono gli ampi spazi luminosi e arieggiati, le botteghe attualmente si presentano in un unico ambiente in open space

Al piano superiore, un grande vano ad uso ufficio e un grande open space

 sul fronte strada, tre grandi porte/finestre, danno accesso ai tre balconi da mt 2,90 con affaccio su via V. Emanuele e vista Duomo.

Le due rampe d'accesso al piano superiore, offrono la possibilità di suddividere, l'ampia metratura catastale, in due comodi e ampi appartamenti 

L'immobile, di categoria catastale C/1 e facente parte di un palazzo storico, è perfetto stato di conservazione, si presta a qualsiasi attività commerciale, di ristorazione, turistico ricettiva e trasformazione, grazie all'ampia metratura, e ai tre ingressi, risulta divisibile senza sacrificare  luce e aria.

Il piano superiore ha doppio accesso, grazie a due comode rampe di scale, è di facile istallazione anche un ascensore per l'abbattimento delle barriere architettoniche.

Non perdete l'occasione di una visita, per valutare questo prestigioso immobile commerciale facilmente adatto, anche, ad un cambio di destinazione d'uso, per ricavarne una struttura turistico ricettiva, o un investimento di sicuro effetto economico.

Locale Commerciale - Catania

Quattrovani Immobiliare

Proponiamo in vendita, all'interno del Comune di Catania, in zona centrale e ben servita, più precisamente su Via Nicola Coviello, a soli 150 Mt da Via Vincenzo Giuffrida e da Via Gabriele D'annunzio,

ampio appartamento di 3 vani oltre accessori, 110 Mq calpestabili, ubicato al secondo piano NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 4 piani.

L'immobile, grazie alla sua ubicazione in zona altamente centrale e di facile sbocco, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:

ingresso su saletta, corridoio che disimpegna 3 vani utili, cucina semi-abitabile, bagno con vasca, angolo lavanderia.

L'appartamento presenta rifiniture d'epoca ben tenute, seppur, nel complesso, risulti essere da rimodernare; in aggiunta, l'immobile è servito da metano, per acqua calda e cucina.

La soluzione oggetto di vendita gode di doppia esposizione parallela, per cui si presenta luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, infine, è caratterizzata da N° 2 balconi, di cui uno avente esposizione su prospetto principale ovvero su Via Nicola Coviello.

Peculiarità esclusiva dell'immobile risulta essere l'ubicazione, in zona centrale e ben servita oltre che da qualsivoglia attività commerciale, anche da mezzi pubblici, avendo ogni comfort a portata di mano, essendo a pochi passi anche dalla Fermata Metro "Giuffrida".

Per la sua conformazione interna nonché per la sua posizione altamente strategica, l'immobile risulta OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 169.000

3 Vani Centrale, Catania, Via Gabriele D'Annunzio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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