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Rif:163842 - 22/05/2026 (129300428) - Situato nel cuore di Staffoli, in provincia di Pisa, questo immobile offre una posizione strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ben collegata e facilmente accessibile. La località di Staffoli è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca un contesto sereno e al contempo dinamico per il proprio business. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso diretto e comodo per clienti e fornitori.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati, è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. La struttura interna è ben distribuita e comprende un bagno, essenziale per il comfort di chi vi lavora. Gli infissi esterni sono in metallo con triplo vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è in buono stato, offrendo un ambiente funzionale e pronto all'uso.

Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile dispone di un climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, ideale per mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile non è arredato, permettendo così di adattare gli spazi alle specifiche necessità dell'attività. Con un solo lato libero, l'immobile offre una certa privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato a Staffoli, sul retro e' presente un comodo parcheggio pubblico accessibile dalla strada principale offrendo parcheggio per i clienti.

L'immobile si presta bene per le sue caratteristiche a molteplici attività. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - Centro
 - Fronte strada

La linea di autobus più vicina è STAFFOLI (440 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (310 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
C

Immobile di 42 m² con 1 locale a Santa Croce sull'

IMPRESA VALDERA srl

Santa Croce sull'Arno - Via Provinciale Francesca
Ufficio A/10 in affitto con ingresso indipendente
In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione ufficio di circa 203 mq, situato al primo piano con accesso indipendente tramite ampio vano scale esclusivo.
L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è composto da una spaziosa sala d'attesa/reception, due uffici operativi e una grande sala estremamente luminosa, ideale per riunioni, corsi, convegni o attività direzionali. Quest'ultimo ambiente, grazie alle generose dimensioni, può essere facilmente suddiviso in ulteriori uffici o postazioni operative.
Sono presenti due bagni, di cui uno dotato di doccia e spogliatoio, rendendo l'immobile adatto anche ad attività che necessitano di spazi per il personale.
L'ufficio è completamente climatizzato, dotato di illuminazione LED integrata nel controsoffitto e impiantistica già predisposta per utilizzo immediato.
Soluzione ideale per studi professionali, coworking, sedi aziendali, attività formative o direzionali.
Posizione comoda, vicina ai principali servizi e ben collegata alla FI-PI-LI.
Info e visite
Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero ###phonenumber###
Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A SANTA CROCE SULL'ARNO

Santa Croce sull'Arno
Capannone artigianale in affitto - piano terra
In area industriale di Santa Croce sull'Arno, proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 320 mq, situato interamente al piano terra.
L'immobile si sviluppa in un unico ampio vano, oltre a ufficio e servizio igienico con antibagno, risultando funzionale per diverse tipologie di attività artigianali o di deposito.
L'altezza interna è di circa 3,50 metri e l'accesso avviene tramite porta industriale, che consente agevoli operazioni di carico e scarico.
Completa la proprietà un piccolo resede frontale, utile come area di manovra e supporto logistico.
Posizione in contesto industriale, facilmente accessibile
Info e visite
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Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CAPANNONE A SANTA CROCE SULL'ARNO

Santa Croce sull'Arno - Via Provinciale Francesca
Capannone D/1 con uffici - ottime condizioni
In zona industriale di recente sviluppo, facilmente raggiungibile e ben collegata alla FI-PI-LI, proponiamo in locazione capannone categoria D/1 disposto su due livelli, in ottime condizioni e subito disponibile.
L'immobile è libero su tre lati e dotato di doppio accesso, sia frontale che sul retro, che consente una gestione funzionale delle attività e dei flussi operativi.
Al piano terra si sviluppa la parte produttiva, mentre al piano primo troviamo una zona uffici composta da quattro ambienti, climatizzati e ben organizzati, ideali per attività direzionali o amministrative.
Il capannone dispone complessivamente di tre servizi igienici, di cui uno al piano terra e due al piano primo, completi di docce e spogliatoio.
Gli spazi interni risultano ampi, luminosi e pronti all'utilizzo, con impianti già predisposti per diverse esigenze operative.
All'esterno è presente un'area con posti auto sia sul fronte che sul retro, comodi per dipendenti e clienti.
Posizione strategica, in contesto industriale ben collegato
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Santa Croce sull'Arno
Capannone artigianale con scarichi conciari (zona nera) - 1.145 mq
In area industriale di Santa Croce sull'Arno, in zona servita da scarichi fognari conciari (zona nera), proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 1.145 mq, ideale per attività produttive che necessitano di specifiche autorizzazioni e impianti di scarico.
L'immobile è dotato di un ufficio di circa 15 mq con bagno, oltre a locali accessori ad uso ripostiglio e ulteriori servizi igienici con spogliatoi, funzionali alla gestione del personale.
Il capannone si presta a diverse tipologie di lavorazioni industriali, risultando particolarmente adatto per attività del settore conciario o affini.
Completa la proprietà un ampio piazzale frontale, ideale per operazioni di carico/scarico, movimentazione merci e manovra di mezzi pesanti.
Immobile attualmente libero e disponibile.
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Santa Croce sull'Arno - Via Sant'Andrea
Fabbricato artigianale C/3 con piazzale su tre lati e doppio accesso carrabile
In zona produttiva ben collegata, proponiamo in vendita e in locazione fabbricato artigianale (categoria C/3) di circa 500 mq complessivi, sviluppato su due livelli e corredato da area esterna esclusiva di circa 400 mq.
L'immobile si sviluppa per circa 427 mq al piano terra, attualmente organizzato come ampio open space con altezza interna di circa 5,20 metri, ideale per attività artigianali, produttive o di laboratorio che necessitano di spazi operativi importanti.
Al piano primo si trovano ambienti a servizio dell'attività, tra cui ufficio, sala d'attesa, sala medica, spogliatoi e servizi igienici, rendendo la soluzione già strutturata e pronta per utilizzi professionali articolati.
L'area esterna si sviluppa su tre lati del fabbricato, garantendo grande facilità di accesso e manovra anche per mezzi pesanti. È presente inoltre la cabina elettrica e il vano contatori, elementi che completano la funzionalità dell'immobile.
Sul retro è disponibile un ulteriore accesso carrabile, oltre a un'ampia tettoia, ideale come spazio coperto per carico/scarico o deposito.
La configurazione degli spazi, unita alla presenza del piazzale e ai doppi accessi, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di operatività, logistica e facilità di movimentazione.
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Roberto

Locale adatto a ufficio in ottima posizione di passaggio su fronte strada , con ottima possibilità di parcheggio 

Adatto anche a uffici commerciali assicurazioni e altro

Fondo Commerciale

fabrizio

Affitto ufficio piano terra su strada principale, indipendente con bagno , uso ufficio o vendita.
Parcheggio facile, servizi vicini.

Ufficio piano terra indipendente

Santa Croce sull'arno - Zona produttiva - Capannone
In zona produttiva proponiamo in locazione capannone industriale composto da un unico ambiente di circa 500 mq, con altezza interna di circa 5 metri, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. 
L'immobile è corredato da locali ad uso ufficio posti al piano terra e al piano mezzanino per, oltre a doppi servizi igienici con spogliatoi e docce.
L'accesso avviene tramite un'ampia corte esterna di circa 400 mq, in gran parte ad uso esclusivo, dalla quale si accede al capannone attraverso due ampie porte scorrevoli poste sullo stesso lato dell'immobile, con altezza di circa 4,5 metri, idonee anche al transito di mezzi di grandi dimensioni.
Il capannone è dotato di cabina elettrica con potenza disponibile pari a 200 kW, acqua da pozzo trattata con depuratore, cisterna antincendio della capacità di circa 35.000 litri e deposito rifiuti esterno di circa 15 mq, completo di griglia di scarico per i residui di lavorazione.
È inoltre possibile valutare la locazione di ulteriori locali adiacenti ad uso ufficio, in funzione delle esigenze dell'attività insediata.
Soluzione completa e funzionale, particolarmente adatta a imprese che necessitano di spazi produttivi con ampi accessi, piazzale esclusivo e impiantistica di rilievo.
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Daniele Duranti

Affittasi o vendesi due fondi commerciali di circa 80 mq ciascuno, posti in Santa Croce sull'Arno, vicino al centro. 
Per il fondo dotato di bagno chiediamo 500 € al mese e per il fondo senza bagno 400 € al mese. 
Prezzo trattabile.

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