Garfagnana

UM204CV- Ampio Appartamento con Terreno Privato e Terrazza - Pescaglia (LU)

Nel suggestivo comune di Pescaglia, vi proponiamo un affascinante appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera un progetto di personalizzazione, poiché l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il fascino autentico delle dimore toscane di un tempo.

Caratteristiche Principali
Dettagli d'Epoca: Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche originali, come il pregiato pavimento in cotto antico e i soffitti con travi a vista, elementi che conferiscono calore e carattere a ogni stanza.

Spazi Generosi: L'appartamento vanta una distribuzione funzionale con un soggiorno, un cucinino, 3 ampie camere da letto e un bagno. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità in ogni momento della giornata.

Punti di Forza Esterni: Il vero cuore della proprietà è la terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto, a cui si aggiunge un terreno boschivo di pertinenza di ben 850 mq, a corredo anche una capanna, usata come ricovero attrezzi.

Potenziale di Sviluppo
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, si trova una soffitta di circa 100 mq. Si tratta di uno spazio versatile e tutto da sviluppare, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona hobby a piacimento.

Sintesi Tecnica
Superficie: 135 mq + 100 mq di soffitta.

Pertinenze: terreno privato (850 mq), terrazza, balcone e capanna.

Stato: Da ristrutturare 

Una proprietà ricca di potenzialità, dove lo spazio e la storia si incontrano per dar vita alla vostra casa ideale.

Contattateci per organizzare una visita e scoprire dal vivo questo immobile dal sapore autentico.

Appartamento Pescaglia [UM204CVVRG]

Federico

Nel cuore della Garfagnana, nel caratteristico borgo di Colognora di Pescaglia, proponiamo in vendita casa di montagna di circa 130 mq, in buono stato e subito abitabile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico.

L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto:

Piano terra:
ampia cantina, ideale come locale di servizio, deposito o spazio multifunzione. Legna in quantità pronta all'uso. 

Primo piano:
ingresso, bagno, sala, anticucina e cucina, tutti ambienti separati e ben distribuiti.

Secondo piano:
zona notte composta da due anticamere, una camera matrimoniale e una camera con due letti singoli, perfetta per famiglie o ospiti.

La proprietà è dotata di termo-camino, che garantisce un riscaldamento efficiente e accogliente durante l'inverno, con costi contenuti e atmosfera tipica di una casa di montagna. 

Dalle finestre si gode di una piacevole vista sul borgo, immerso nella tranquillità della montagna. La casa si raggiunge a piedi con 5 minuti di camminata attraverso il bellissimo paese tutto in pietra, un dettaglio che conferisce fascino e autenticità all'immobile.

La casa conserva il fascino delle abitazioni tipiche di montagna, inserita in un contesto tranquillo e naturale, ideale per chi cerca pace, aria pulita e autenticità, a breve distanza da Lucca e dalle principali attrazioni naturalistiche della zona.

69.000 trattabili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa di montagna - Colognora di Pescaglia

UM149MGCV- Appartamento con Terrazza e Balcone a Pescaglia
Splendido appartamento di 90 mq in vendita nel suggestivo comune di Pescaglia (LU), ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Questo immobile, situato al secondo piano, è stato costruito nel 1940 e sapientemente ristrutturato all' esterno nel 2016

L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All'esterno, il balcone offre una vista panoramica, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà include una terrazza di 30 mq al primo piano, uno spazio extra per pranzi all'aperto o momenti di svago.

Tra le comodità aggiuntive, l'appartamento dispone di un camino, e vi è la predisposizione per la stufa a pellet. Completano la proprietà due posti auto scoperti.

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa soluzione abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento Pescaglia [UM149MGCVVRG]

Elisa

Vendita privata
Nel caratteristico paese di Fiano sulle colline tra Lucca e Camaiore a 400 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al primo piano ed ultimo

Si compone di ingresso e ripostiglio al piano terra, 
al piano primo, camera con wc, disimpegno, studio, camera matrimoniale, salone, cucina, ripostiglio, bagno e vano caldaia.

L'appartamento presenta rifiniture datate ma è da subito abitabile, tetto rifatto, ottima luminosità e bella vista sulle colline.
Dista circa 17 km da Lucca e 27 dal mare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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