Garfagnana

Cod.UG401FO- Splendida casa semi-indipendente situata nel suggestivo comune di Villa Collemandina (LU), in Località Comunale.

 Con una superficie di 118 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e rustica grazie al camino e al soffitto con travi in legno. L' abitazione è arredata e dispone di una cantina, un giardino privato di 1200 mq con forno a legna e un'imponente vista panoramica.

L' ampio giardino e la sua atmosfera conferiscono a questa casa caratteristiche di un' oasi verde, ma rimanendo comunque vicina a i servizi. Le 3 camere da letto, la cucina e la sala offrono spazi ben suddivisi, ideali per una famiglia in cerca di tranquillità e relax. 

Abitabile, ma con un grande potenziale, questo immobile è libero e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura e nel comfort.

Villa bifamiliare Villa Collemandina [UG401FOVRG]

COD.UG308FO- CORFINO - Situato ai piedi della Pania e vicino al Parco dell'Orecchiella, Corfino gode di una vista incantevole sulle Apuane e sugli Appennini. All'interno di questo ben curato borgo proponiamo in vendita questo grazioso Terratetto che si sviluppa su più livelli.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina e una legnaia. Al piano terra, al quale si accede da un piccolo terrazzino, dove si può godere di una vista mozzafiato, si sviluppa la zona giorno composto da: ingresso in soggiorno con camino a legna cucinotto e bagno finestrato con doccia. 
Attraverso una scala in legno arriviamo alla zona notte composta da due ampie camere.
La casa è ben curata e non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione. 
E' adatta a chi ama fare passeggiate e vuole godersi la natura e la pace di un piccolo borgo di montagna.

Appartamento Villa Collemandina [UG308FOVRG]

UG444DV- Casa semi-indipendente a Magnano, nel comune di Villa Collemandina, ideale per chi cerca pace e natura. Questa proprietà unica offre una vista panoramica mozzafiato che si può godere appieno dalla spaziosa terrazza.

La casa, costruita nel 1946 e mantenuta in ottime condizioni, è stata recentemente migliorata con soluzioni moderne ed ecologiche. Il sistema di riscaldamento è stato convertito a fotovoltaico, con un impianto da 6,2 kW che alimenta un boiler per l'acqua calda e integra un accogliente camino. Inoltre, l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà, gestito in consorzio con gli altri residenti, assicurando autonomia e disponibilità.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, con ingresso indipendente. All'interno, troverai due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. La proprietà include anche una cantina e un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.

Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello che unisce storia, comfort moderno e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terratetto Villa Collemandina [Cod. UG444DVVRG]

UM76MG Vendita Albergo e Attività Ricettiva a Corfino - Garfagnana

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore della Garfagnana, immerso nei meravigliosi paesaggi naturalistici del Parco dell'Orecchiella? Ti offriamo in vendita un albergo con attività ricettiva a Corfino, un luogo perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attività turistica, circondato dalla natura incontaminata.

L'immobile, elegante e ben curato, si compone di:

16 camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con balcone che offre una vista spettacolare sulla valle e sulle montagne circostanti.
Giardino botanico perfetto per passeggiate rilassanti e momenti di tranquillità immersi nel verde.
Zona ristoro con ambiente accogliente, ideale per colazioni e pasti per gli ospiti.
Cucina industriale completamente attrezzata, perfetta per la preparazione di pasti per il ristorante dell'albergo.
Hall spaziosa e raffinata, accogliente per gli ospiti che entrano.
Veranda esterna ideale per momenti di relax, pranzo all'aperto o eventi speciali.
Parcheggio privato per garantire comodità e sicurezza agli ospiti.
Annesso agricolo con zona lavanderia, utile per la gestione dell'attività e delle necessità logistiche.
L'albergo si trova in una posizione privilegiata per gli amanti della natura, a pochi passi dai sentieri del Parco dell'Orecchiella, un'area famosa per le sue bellezze naturali e il turismo ecologico.

Un'opportunità ideale per chi vuole gestire un'attività ricettiva di successo in una delle zone più suggestive e tranquille della Garfagnana.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Albergo/Hotel Villa Collemandina [UM76MGVTG]

Cod.392- Splendida Villa Singola a Massa Sasso Rosso, nel comune di Villa Collemandina (LU)

Questa elegante villa singola rappresenta la scelta ideale per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e una posizione riservata immersa nella natura.


Con una generosa superficie di 290 mq, la proprietà si distingue per i suoi 8 locali ben distribuiti, 3 bagni e un arredamento curato nei minimi dettagli. Le 6 camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare tutta la famiglia o amici, mentre la terrazza panoramica regala una vista incredibile sui dintorni.


Il grande giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e la pratica cantina, ideale per lo stoccaggio, completano le dotazioni di questa residenza. Gli interni sono in condizioni eccellenti, arricchiti da serramenti con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.



La villa è ben collegata e facilmente accessibile grazie al cancello elettrico, e la sua esposizione soleggiata la rende particolarmente luminosa. La suddivisione in due appartamenti indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano) offre la flessibilità di creare spazi separati per esigenze familiari o per accogliere ospiti con totale privacy.



Dettagli di charme come il camino, il caratteristico porticato e la terrazza completano questa proprietà unica, pronta ad accogliere chiunque desideri vivere in un ambiente esclusivo, raffinato e confortevole.



Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa villa straordinaria.

Villa singola Villa Collemandina [UG392DVVRG]

Cod.UG433MDDV-Casa Indipendente Ristrutturata con Tutti i Comfort a Villa Collemandina

Immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura di Villa Collemandina, questa splendida casa semi-indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno, senza rinunciare all'efficienza energetica e al design contemporaneo. Con una superficie di 110 mq, la casa offre 4 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia.

Dettagli Costruttivi e Comfort Moderni
La proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un vero gioiello abitativo: gli impianti di riscaldamento sono a pavimento, garantendo un calore uniforme e un notevole risparmio energetico, mentre gli infissi di ultima generazione e il cappotto esterno assicurano un isolamento termico e acustico superiore. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, con una potenza senza accumulo di 6 KW, a testimonianza di un impegno verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica.

Spazi Funzionali e Design Accogliente
L'interno, in condizioni impeccabili e dal design moderno, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno living offrono spazi ben distribuiti e confortevoli per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra, sono presenti 2 locali utilizzabili come centrale termica e cantine, fornendo spazio aggiuntivo per le necessità domestiche.

Esterni e Opportunità Aggiuntive
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia resede privata con cancello indipendente, perfetta per momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente. Adiacente alla casa, una piccola dependance offre la flessibilità di ospitare amici o di essere utilizzata come casa vacanze, rappresentando un valore aggiunto significativo. La presenza di un terrazzo panoramico consente di godere di splendide viste sulla n

Casa Indipendente Villa Collemandina

Cod.UG405DV-Casa indipendente da ristrutturare a Pianacci, Villa Collemandina (LU)

Nel suggestivo borgo di Pianacci, frazione del comune di Villa Collemandina (LU), proponiamo in vendita una splendida casa indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità e nella bellezza della Garfagnana.

L'immobile ha una superficie di 125 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo 4 locali, tra cui 3 ampie camere da letto, un soggiorno con camino che regala un'atmosfera calda e accogliente, una cucina abitabile e un bagno.

La proprietà vanta un'esposizione quadrupla, che garantisce luminosità per tutta la giornata e offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. All'esterno, troviamo un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un annesso, che può essere utilizzato come deposito o trasformato in una dependance.

Grazie all'ingresso indipendente e alla possibilità di parcheggio, questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca privacy e comfort in un contesto naturale e suggestivo.

Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa e realizzare un'abitazione su misura, ideale sia come prima residenza che come casa vacanze.

Rustico/Casale/Corte Villa Collemandina

COD.UG377DV- Proponiamo in vendita terratetto situato nel suggestivo comune di Villa Collemandina (LU) in località Corfino. L'immobile, arredato per essere vissuta come seconda casa, si estende su una superficie di 114 mq distribuiti su 3 livelli. Costruito nel 1900, conserva il suo fascino storico con dettagli come il camino e la mansarda. Le 3 camere da letto offrono spazio e comfort, mentre la cucina a vista e il soggiorno singolo creano un ambiente accogliente. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è libero da subito. Con un ingresso indipendente affacciato sulle viuzze storiche del paese, offre l' impagabile atmosfera d' altri tempi con i confort moderni. La posizione centrale nel borgo medievale, vicino al Parco dell'Orecchiella e alla terrazza panoramica, lo rende un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente storico con comfort moderni. Contattaci per una visita!

Appartamento Villa Collemandina [Cod.UG377DVVRG]

Cod UG300FO- Nella frazione di Magnano a Villa Collemandina si trova una casa che si sviluppa su due piani luminosa e immersa nel verde. L' immobile è composto da una cucina abitabile, con affaccio sul giardino, con camino, con funzione di termocamino, e un salotto , adesso adibito a sala da pranzo, ed il bagno finestrato.
Al piano superiore, a cui si accede da una scala in pietra serena, arriviamo alle due camere matrimoniali , grandi e luminose. Le travi del soffitto sono state completamente restaurate e portate a nuova vita.
A corredo dell' abitazione troviamo anche due cantine, la soffitta che svolge funzione di ripostiglio e due lotti di terreno adiacente alla casa di, complessivamente, 705 mq.
La posizione tranquilla e il panorama rendono l' immobile un ottimo investimento per famiglie e coppie. La casa non necessita di ristrutturazioni ma eventualmente piccoli lavori di ammodernamento.

Casa Indipendente Villa Collemandina [UG300FOVRG]

UG457DV- Affascinante Terratetto di paese completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto, situato nel cuore del centro storico di Corfino, nel comune di Villa Collemandina (LU).

Perfetto per chi desidera immergersi nell'atmosfera autentica della Garfagnana, questo terratetto unifamiliare di piccole dimensioni, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 75 mq.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottimo stato, mantenendo il carattere toscano con un ingresso indipendente in pietra e rifiniture tipiche, come il soffitto con le travi il legno.

La disposizione interna è la seguente:

-Piano Terra: Cucina a vista attrezzata e bagno di servizio.

-Primo Piano: Luminoso soggiorno caratterizzato da un accogliente camino e pareti in pietra.

-Secondo Piano Sottotetto: La zona notte composta da due camere da letto e un WC.

La casa vanta una caratteristica unica data dai due ingressi separati:

-Un ingresso a pianoterra che conduce direttamente alla cucina.

-Un ingresso al piano strada (dall'altro lato della casa) che si apre sul salotto.

L'impianto di riscaldamento è garantito da una caldaia a GPL. Gli infissi sono con doppi vetri e zanzariere.

Interessante opportunità d' investimento!

Non farti sfuggire questa opportunità, contattaci per una visita!

Terratetto Villa Collemandina [UG457DVVRG]

Cod. UM119MDGB- Questo affascinante Terratetto Unifamiliare situato nel suggestivo centro storico di Corfino nel comune di Villa Collemandina (LU) è un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto ricco di storia.

Con una superficie di 264 mq, la proprietà vanta 6 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi extra per lo studio o l'intrattenimento.

Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1975, la casa si presenta in ottime condizioni, con arredi curati e dettagli che conferiscono un'atmosfera accogliente e familiare. Gli interni comprendono due camini, tra cui uno ad aria, una cantina e un balcone di 10 mq.

La disposizione interna include una cucina abitabile, un ampio soggiorno singolo, un salone singolo e uno studio, garantendo spazi funzionali e versatili.

Punti di forza:
-Posizione privilegiata nel centro storico

-Terrazza panoramica

-Ampia metratura (264 mq)

-Buono stato di conservazione

-Arredamento curato

-2 Camini

-Cantina

-Balcone

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una casa unica nel suo genere, pronta per accoglierti e farti vivere momenti indimenticabili in un contesto suggestivo e accogliente.
 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà

Terratetto Villa Collemandina [UM119MDGBVRG]

Roberto

Casa Padronale al piano 1 e 2 ed appartamento al piano Terra. Tutti e due con caminetto. Abitazione singola su tre piani, edificio in pietra completamente riconsolidato con betoncino armato su tutte le pareti perimetrali e rifacimento di solai in acciaio e laterizio. Piano terra rifatto tutto con solaio igloo per allontanare umidità.
 La casa risulta sana in tutte le sue parti, composta da appartamento al piano terra e casa padronale al piano primo e secondo. Impianto con caldaia a gas. terrazza e sottostante garage dove si accede da corte privata come si vede dalle foto. la casa è nel centro del paese di Corfino in piazza delle tre fontane. una delle poche con posto auto e garage. ?250.000 Tutto 2 appartamenti +garage - 180.000 casa padronale grande +garage. non vendo quello al piano terra da solo .

Casa in pietra Fabbricato appartamento

Alex

RIBASSO PER REALIZZO
RIBASSO PER REALIZZO 

Ubicata nel paese di Corfino, nel comune di Villa Collemandina, casa singola. Sviluppata su tre piani. Al piano terra ampio ingresso. Lateralmente cantina con accesso indipendente. Al primo piano ampia cucina, due soggiorni di 14 e 17 mq. Ripostiglio. Al secondo piano troviamo tre camere molto ampie e due bagni. Altra ampia stanza di mq 15 al momento adibita a ripostiglio che però può divenire la quarta camera. Dalla camera più piccola si accede al balcone di circa 6 mq.
Al piano interrato troviamo 3 stanze adibite a cantine che possono divenire una graziosa taverna.
L'immobile è completamente arredato con mobili quasi tutti su misura, artigianali, in legno massello.
Gli infissi sono tutti in legno massello con doppi vetri e in alcuni casi con doppio infissi.
Immobile completamente ristrutturato, tetto compreso. Non necessita di alcun tipo di intervento. Abitabile subito.
Riscaldamento e acqua sanitaria alimentato da stufa economica a legna e da caminetto a legna.
I caminetti presenti sono due bei rispettivi soggiorni. Uno in marmo e l' altro in pietra serena scolpito a mano.
All'esterno corte di circa 44 mq con pavimentazione in pietra.
Ideale come casa vacanza, casa per famiglia, o visti i servizi e le camere come casa da adibire a attività turistica.
Sempre curata e mantenuta perfetta.
Nel cuore del paese di Corfino, mera di villeggiatura. A un passo dal Parco dell'Orecchiella e da tutti i servizi. Anche se già nel paese è possibile usufruire di vari servizi come alimentari, forno, bar, ristoranti, ufficio postale.

Casa singola subito abitabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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