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Rif: 162820 - 18/02/2026 (193486406) - Nel cuore della meravigliosa Lunigiana dove la quiete e la natura regnano incontrastate, proponiamo in vendita esclusiva questo interessante edificio libero su 4 lati, di circa 165 mq oltre a ca. 500 mq di giardino terrazzato. L'immobile è composto da un ampio terrazzo con pergola ombreggiata da un maestoso glicine, un grande ingresso con soffitto decorato, cucina abitabile con camino, soggiorno con soffitto decorato, ripostiglio e cantina al piano terra, al piano rialzato un disimpegno ed il bagno. Il primo piano è caratterizzato da un delizioso locale con camino ed accesso diretto da una porta finestra alla seconda terrazza che si affaccia sul giardino, la stanza può essere utilizzata sia come soggiorno che come camera da letto, una camera da letto matrimoniale ed una camera con soffitto decorato e balcone, completano il piano. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico con radiatori a basso consumo ed alta efficienza. E' stato installato inoltre un dispositivo elettrico brevettato che previene l'insorgenza della fastidiosa umidità da risalita. E' inoltre presente linea WiFi ad alta velocità. Lo stato di manutenzione è ottimo, sono presenti infissi di ultima generazione in legno con doppi vetri e doppie aperture, Anche le persiane, in legno di buona fattura, sono mantenute in modo ottimale. Nel giardino vi sono piante di ulivi e di fichi. L'immobile è libero su quattro lati e sul terreno circostante è possibile realizzare, con opportuni interventi, una piscina od un garage. Le terrazze a disposizione sono perfette per cene all'aperto e per chi cerca convivialità. La zona, sempre più attrattiva per un turismo di qualità, ben si presta per sfruttare l'immobile anche come attività turistico ricettiva o come B&B. La zona è particolarmente indicata per coloro che ricercano quiete e natura, nei dintorni si trovano numerosi borghi m

INVESTIMENTO

Simona Grassi

Tresana (Aulla)

Vendesi Casa Indipendente su 3 Piani con Terreno - Zona Tranquilla

In zona collinare e immersa nella tranquillità della Lunigiana, vendesi ampia casa indipendente disposta su 3 piani, con 3 locali per ogni livello. L'immobile è completamente ammobiliato: si vende con tutti i mobili già presenti all'interno, pronta per essere abitata.

La proprietà include ben 5.000 mq di terreno . Ideale per chi cerca pace, natura e privacy, lontano dal caos cittadino.

Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Per informazioni e visite:3791415821 o Simona.tittina83@gmail.com

Casa indipendente su 3 livelli con 3 appartamenti

Gianpiero

**Casa Indipendente con Vista Panoramica in Vendita**
Scopri questa affascinante casa indipendente di circa 230 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due appartamenti con ingressi indipendenti.
Al primo piano, troverai un appartamento di 140 mq con un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile dotata di balcone panoramico. Le tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e 2 con balcone, garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre due bagni e un grande ripostiglio completano il piano.
Al piano terra, un secondo appartamento offre un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un ampio balcone panoramico.
All'esterno, potrai godere di circa 150 mq di terreno e una veranda panoramica con forno e cucina completa, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
La casa è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 307,61 kWh/m² anno, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la comodità!
INFO in privato

Casa Indipendente con Vista Panoramica

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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