Christian Amoroso

CLASSE ENERGETICA A4!!! 350 mq piu 75 mq di dependence. Nel 2023 la villa ha usufruito del bonus 110 ed ha 12kw di fotovoltaico, 20 kw di batterie di accumulo, colonnina di ricarica, caldaia a condensazione, pompa di calore ed infissi in alluminio. Immobile eco sostenibile con finiture di pregio a pochi km da Pisa in zona riservata di Cascina. OTTIMO INVESTIMENTO per famiglie numerose o per professionisti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a cascina (pi)

In provincia di Pisa Cedesi attività di Bar Ristoro a conduzione Familiare,di fronte Supermercato e Scuole,adiacente ad altre attività.
Prezzo trattabile
Per informazioni rivolgersi al numero 3476172846

Bar in posizione strategica

Erald

PRIVATO: In vendita a Pontedera, in via Fiorentina 43, proponiamo un luminoso appartamento situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. La facciata dell'immobile e' stata appena ristrutturata. Con una superficie di circa 100 mq e completamente ristrutturato nel 2016-2017, l'appartmaneto offre spazi generosi e una comoda disposizione degli ambienti.

L'ampio soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente conviviale. Le tre camere da letto, offrono spazio sufficiente per tutte le esigenze familiari. Inoltre, la presenza di due bagni garantisce comfort e praticità.

L'appartamento dispone di tre ampi balconi, accessibili dalla cucina e dalle camere, che offrono uno spazio all'aperto per godersi momenti di relax e una vista piacevole. La casa e' dotata di un garage privato di circa 20 mq. La strada a senso unico permette parcheggio gratuito da ambo i lati.

La posizione strategica dell'immobile rappresenta un ulteriore punto di forza. L'uscita per la superstrada è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, facilitando gli spostamenti. Il centro di Pontedera ( Piazza Martiri della Libertà) si trova a soli 10 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze, si trovano importanti servizi, come il supermercato Eurospin, Lidl e il cinema Cinplex, tutti raggiungibili in massimo 10 minuti di passeggiata. Per le famiglie con figli, il villaggio scolastico è a soli 10 minuti a piedi.

Il prezzo di vendita di questa spaziosa casa è di 200 000 euro trattabili. Si tratta di un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare un immobile con ampi spazi e una posizione comoda a Pontedera.
Numero di telefono : 3886922751

Quadrilocale moderno e pronto da vivere Pontedera

CENTRO IMMOBILIARE

Il tuo rifugio di lusso nel cuore della Toscana: Villa con piscina privata a Guardistallo
Sogni di vivere in un angolo di paradiso, circondato dalla bellezza delle colline toscane, a pochi passi dal mare? Questa è la tua occasione!

Ti presentiamo una splendida villa in costruzione, situata nel pittoresco borgo di Guardistallo. Un'oasi di pace e tranquillità, dove potrai godere di un giardino privato di circa 150 mq con piscina e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

La villa, disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera una residenza di prestigio. Al piano terra, troverai una cucina abitabile ideale per i tuoi momenti di convivialità, un comodo bagno di servizio e un living accogliente con accesso diretto a un patio di 18 mq affacciato sulla piscina, dove potrai rilassarti e goderti il sole della Toscana.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una con la possibilità di essere trasformata in studio o camera degli ospiti, e un ampio balcone di 18 mq con vista panoramica.

La posizione strategica della villa ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, pur godendo della privacy e della tranquillità tipiche della campagna toscana. In pochi minuti potrai raggiungere il mare e le principali attrazioni turistiche della zona.

Questa è un'opportunità unica di personalizzare la tua futura casa, scegliendo le finiture e i dettagli che meglio si adattano al tuo stile. La consegna è prevista per dicembre 2025, con possibilità di pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori.

Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della Toscana, in una villa da sogno con tutti i comfort che desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa a Guardistallo

RockAgent

Rif: 75541 - 04/12/2025 (193380236) - Nella zona più iconica del centro di Pisa, proponiamo in esclusiva, un appartamento di ca. 55 mq. L'appartamento si trova al primo piano di uno storico convento completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 su progetto dell'architetto Roberto Mariani, il progetto fu anche segnalato al Premio Gubbio nel 1996 per la notevole qualità del risultato progettuale. L'appartamento in vendita è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno ed un piccolo balcone. Esternamente si trova una terrazza condominiale che affaccia sul grande giardino del chiostro. La posizione è assolutamente esclusiva, a pochi metri da Corso Italia, ma molto riservata e silenziosa, in pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria, si trova a soli tre chilometri dall'aeroporto internazionale di Pisa. Nei paraggi si trovano molti negozi di ogni genere, il supermercato oltre a numerosi ristoranti e bistrot. Ottimo investimento anche per locazioni turistiche brevi o per affitti universitari. Possibilità di acquisto anche di un posto auto esclusivo nel parcheggio seminterrato. Punti di forza dell'immobile: - Centralissimo - Ottimo investimento - Contesto molto elegante L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PISA CENTRALE (430 m). Le linee autobus più vicine sono CROCE 2 (90 m), VITTORIO EMANUELE II e altre 22 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA COMUNALE MATILDE CALANDRINI (170 m) e SCUOLA MATERNA PADRE AGOSTINO (290 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: U. DINI (110 m), A. PACINOTTI e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecni - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

INVESTIMENTO NEL CENTRO DI PISA

Rif: 165122 - 04/12/2025 (193380061) - Situata nel suggestivo comune di Pomarance, la cascina in vendita si trova in una posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile è immerso nel verde, circondato da un ampio giardino privato di 30 ettari con zona dedicata alle vigne e una porzione destinata ad uliveto, offre uno spazio ideale per chi ama la natura e desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. Offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di grandi dimensioni con ottima panoramica. La proprietà è facilmente accessibile e dispone di ampi spazi per il parcheggio, con la possibilità di ospitare molti veicoli. La cascina si sviluppa su due piani abitabili, caratteristica che la rende particolarmente comoda e funzionale. All'interno, l'immobile offre una generosa superficie abitativa di circa otto camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per ospiti o attività personali. La cucina è abitabile, un ambiente accogliente dove poter preparare e condividere pasti in compagnia. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e un tocco di tradizione all'ambiente. Completano la composizione dell'immobile i servizi igienici, essenziali per garantire comfort e praticità. Oltre alla struttura principale sono presenti : una struttura ex-fienile su due piani per un totale di circa 200mq, una struttura che era dedicata al ricovero del bestiame anche questa di buona metratura, inoltre sulla proprietà è presente un capannone di circa 200 mq sviluppabile in altezza per cui è stata già approvato il cambio destinazione d'uso per civile abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, il riscaldamento è assente

PODERE CON 30 ETTARI DI TERRENO

Rif: 166600 - 04/12/2025 (193380152) - Proponiamo in vendita in esclusiva nella zona residenziale più prestigiosa della città - "I Salici" in località Giardino, questa splendida villa unifamiliare con giardino privato, realizzata da un noto architetto, sicuramente unica nel suo genere. Con una superficie complessiva di circa 335 mq, distribuita su tre livelli, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.400 mq oltre 120 mq circa di terrazze abitabili, con la possibilità di realizzare una fantastica piscina. Al piano terra, troviamo un'elegante salone, estremamente luminoso e impreziosito da dettagli architettonici di grande impatto tra cui un camino in pietra , adiacente troviamo un ampia sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. La cucina è ampia e funzionale ed è collegata ad una veranda con infissi in vetro che completa armoniosamente la zona giorno. Il reparto notte al piano terra comprende tre camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni finestrati e un ripostiglio. Tutti gli ambienti offrono affacci sul giardino. Si accede al primo piano con una scenografica scala circolare , dove troviamo un'ampia stanza da poter utilizzare come studio o area relax, con accesso ad una grande terrazza abitabile. Il piano è completato da due camere matrimoniali, un bagno e una seconda terrazza abitabile, con vista panoramica sul giardino. Al livello superiore, una terrazza solarium rappresenta un angolo esclusivo di tranquillità e riservatezza. Il seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite ingresso carrabile, ospita un grande garage e un vano adiacente utilizzabile come cantina o locale tecnico. Recentemente è stata installata una porta stagna, per garantire la massima protezione in caso di forti piogge. La villa per le sue caratteristiche si presta facilmente ad essere divisa un due unità abitative. Punti di forza dell'immobile: - Pos

ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE

agenzia immobiliare la spina

Pisa - Centro Storico zona San Francesco in splendido contesto in fase di realizzazione 5 appartamenti di varie metrature e tipologie, tutti con posto auto, giardino o terrazze abitabili, unici vista la zona e la tipologia. Prezzi a partire da 424.000 euro. Info e progetti in ufficio.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 156357

Centro storico Appartamenti ristrutturati

STUDIO AEROPORTO srl

PISA - SAN GIUSTO
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE
In contesto tranquillo, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 55 mq, posto al piano terra di una trifamiliare e dotato di ingresso indipendente.
L'ingresso si apre su un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti.
 La zona giorno è composta da una cucina abitabile, separata dal luminoso soggiorno, attualmente utilizzato come seconda camera.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e vicinanza ai servizi.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1@ tecnocasa . it
Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

3 LOCALI A PISA

STUDIO PONTEDERA srl

BIENTINA
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente posto al primo piano. 
Dall'ingresso si accede alla scala che ci accompagna al piano primo dove ci accoglie un comodo corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno, finemente arredata,è composta da soggiorno-cucina openspace con accesso diretto ad un comodo balcone, e da uno studio.
La zona notte è composta da tre camere di cui due matrimoniali e una media.
I bagni sono due, uno di servizio con angolo lavanderia, e quello principale dotato di box doccia e finestra.
Rifiniscono la soluzione un ampio giardino su 3 lati e due comodi box.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BIENTINA

STUDIO CASCINA srl

CASCINA - CENTRO
APPARTAMENTO 5 LOCALI
Nel cuore di Cascina, in una posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al settimo piano di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile, in buone condizioni, si apre su un ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno open-space, composta dalla sala da pranzo e dal soggiorno, con accesso a un pratico balcone verandato ideale per essere sfruttato tutto l'anno.
A completare la parte giorno è presente un angolo cottura separato, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La soluzione è inoltre arricchita da posto auto, garage e cantina, elementi sempre più rari e preziosi in contesti centrali.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it.
Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

5 LOCALI A CASCINA

PISA - PORTA FIORENTINA
BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO
In posizione comoda, vicina al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato al piano terra di un edificio più ampio, dotato di giardino privato di circa 30 mq con accesso carrabile.
L'ingresso si apre su un pratico corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, separato dal cucinotto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio adibito a lavanderia.
Le foto includono un render virtuale per mostrare un possibile allestimento degli spazi.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1@ tecnocasa . it
Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

2 LOCALI A PISA

Giovanni

OTTIMO AFFARE con prezzo trattabile!
Vendesi Il Complesso commerciale La BAITA a Le badie di Castellina Marittima a 10km dalle località di mare Cecina,Vada, Castiglioncello, uscita autostrada Rosignano.
Tra le province di Pisa e Livorno.
Si vende tutto il complesso di 1400mt quadri circa, divisibile anche per attività singole di circa 200mt quadri cadauna.
Le attività all'interno sono:
1)bar ristorante pizzeria con Dehors e due sale 1esterna e 2interne. €150.000
2)discoteca sala da ballo piano terra con bar €100.0000
3)discoteca sala da ballo piano superiore con bar €150.000
4)discoteca sala da ballo con bar piano terra €100.000
5)Sala biliardi e sala gioco con slot.€100.000
6)All'esterno un ampio parcheggio e circa 8000metri quadri di terreno.€50.000
Tutte le attività verrebbero vendute con le rispettive attrezzature.
OTTIMO AFFARE con prezzo trattabile. Info e contatti: Giovanni 3471782070
Mail giovannidifulvio@gmail.com

Complesso con più aree commerciali

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Pisa america bar e non solo

Pisa

PORTA A LUCCA: In piccolo condominio prossimo al centro e comodo per tutti i servizi, proponiamo una soluzione abitativa confortevole e funzionale posta al secondo piano senza ascensore. 
Internamente si compone di ingresso in ampio soggiorno con balcone e armadio a muro comodo come guardaroba, cucina abitabile con angolo cottura separato, balcone di servizio e ripostiglio/dispensa. 
La zona notte è ben separata, oltre al disimpegno abbiamo le due camere da letto matrimoniali e il bagno con doccia e finestra. 
Completa la proprietà un comodo garage/cantina al piano terreno. 
Impianti di cucina e bagno rifatti nel 2020. Immobile condizionato. 
Basse spese condominiali. 
Ottimo anche come investimento.

Appartamento Pisa [249VRG] (Porta a Lucca)

LANDI/MEDIAWORLD - In una delle zone più servite e strategiche della città, a pochi passi da supermercati, scuole, trasporti pubblici, farmacia, proponiamo ampio e luminoso 5 vani, posto al primo piano di piccolo condominio con sole 7 unità.

L'appartamento, con i suoi 130 mq circa, presenta un taglio tradizionale con ingresso in soggiorno con balcone, doppia sala da pranzo con balcone, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 3 camere a scalare, di cui una con balcone, bagno finestrato, 2 utili ripostigli. 

Completano la proprietà 2 garage di circa 15 mq cadauno, dotati di luce ed acqua, pavimentati e con tetto rifatto recentemente.

L'immobile gode di triplice esposizione, ben esposto sud, ovest e nord, dotato di infissi nuovi in PVC con vetro camera, inferriate, zanzariere, porta blindata, allarme con telecamere a circuito chiuso (casa e garage), climatizzatori.

Possibilità di creare la 4^ camera ed il 2° bagno. 

Spese condominiali di circa 56 euro/mese, con possibilità extra di utilizzare ascensore.

Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.

Appartamento Pisa [Lsd349VRG]

Simone

Si propone in vendita locale ad uso commerciale da ristrutturare, situato nel comunedi Lajatico (PI), zona Villaggio San Giovanni.
L'immobile ha una superficie totale di circa 205 mq, di cui 50mq sono costituiti da loggiato esterno a cui si accede tramite una gradinata e 155mq suddivisi in due vani interni di circa 62mq ciascuno, comunicanti tra loro. Il tutto si affaccia su un ampio piazzale che può essere utilizzato come parcheggio.
Questo immobile offre un'ambiente spazioso per qualsiasi attività commerciali, quali bar , pizzerie, ecc;
il tutto si sviluppa su un piano.
Prezzo : 38.250 trattabili
Per informazioni contattare:
Fausto: 3497753289
Fabrizio: 3299170882

Locale ad uso commerciale

lulzim

Appartamento uso Foresteria 6 posti letti 2 bagni

Appartamento uso Foresteria

Marco Curci

Descrizione
Vendesi Avviata Attività.
Cerchi un'opportunità nel settore della ristorazione? Proponiamo in vendita un'attività ben avviata in zona di elevatissimo passaggio pedonale, vicinissimo a tutte le facoltà dell'Università di Pisa, a molti uffici, banche, negozi commerciali e a solo 260 m da Piazza del Duomo, completa di arredi e attrezzature di alta qualità, pronta per iniziare a lavorare senza ulteriori investimenti.

Dettagli dell'offerta:

Locale arredato e attrezzato
Attrezzature professionali incluse
Spazio per circa 15 coperti con servizio operativo tutto l'anno, estate e inverno
Posizione strategica con clientela consolidata.
Servizi con tutte le piattaforme di delivery già attivi.
Piattaforma di consegne in autonomia 
con impianto elettrica nuovo 
Il prezzo di cessione include licenza, attrezzatura ed arredamenti, mentre il fondo commerciale è in AFFITTO con canone concordato di solo 600 euro mensili.
Non perdere questa opportunità di entrare nel settore con una base già avviata e tutti gli strumenti per avere successo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Ristorante

Donatella

In zona tranquilla, nella frazione di La Rotta, comune di Pontedera, vendo bifamiliare con ingresso indipendente, libera su tre lati, giardino esclusivo che circonda l'abitazione. La casa è composta da ampio ingresso, zona giorno con cucinotto separato, ampia camera matrimoniale , cameretta/ studio e bagno. Nel retro si trova una zona adibita a lavanderia e ripostiglio. Staccata dall'abitazione, completa la proprietà, garage in muratura, più posto auto e appezzamento di terreno di 80 metri circa, ad uso orto o giardino .
Per informazioni: 
Tel. 3282097391

Villetta bifamiliare stile viareggina

Pontedera

A FORCOLI, CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI, DI CIRCA 150 MQ CON LOCALI DI SGOMBERO PER 100 MQ, LOGGIA E GIARDINO. Da comoda scala esterna si accede al terrazzo, utile per frescheggiare in estate, dove il portoncino di entrata si apre sull'ampio ingresso con la doppia sala luminosa e l'ariosa cucina abitabile. Nel reparto notte troviamo le due camere matrimoniali e la camera matrimoniale maxi, dove poter ricavare una funzionale cabina armadio, e l'ampio bagno finestrato. L'immobile si completa al piano terra con garage e vari locali di sgombero per un totale di circa 100 mq, una loggia dove poter organizzare pranzi e cene con amici e un giardino/resede che circonda l'immobile e dove si possono parcheggiare comodamente 4 vetture. L'immobile é adatto a nuclei familiari numerosi con possibilità di ricavare un mini appartamento al piano terra o a professionisti che vi possono ricavare studi professionali.

Casa Indipendente Palaia [Cod. rif 3278501VRG]

MONTECATINI VAL DI CECINA
MONTECATINI VAL DI CECINA. Immersa nella tipica campagna collinare toscana, con bellissima vista panoramica e nella pace più totale, proponiamo, in nostra esclusiva, un ampio podere esteso su 23 ettari di terreno, così composto: 9 ettari boschivi, 14 seminativi. L'immobile è composto al primo piano da civile abitazione della superficie di 85mq ed al piano terra di un magazzino di 65mq con loggiato. Completa la proprietà volumetria estesa a fianco. TRATTATIVA RISERVATA.

Appartamento a - SassaMontecatini Val di Cecina

POMARANCE PALAZZO IN VENDITA
In centro di Pomarance, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo palazzo in vendita della superficie totale di circa 500-600 mq, attualmente libero da persone. L'immobile è composto da due appartamenti al primo piano con ingresso da scala centrale e da un appartamento unico di 180 mq al secondo piano. Al piano terra si trovano due fondi commerciali, uno attualmente to con una buona rendita e l'altro vuoto. Completa la proprietà zone immobiliari nel seminterrato. Richiesta: 210.000 €

Stabile a Pomarance

Nel cuore del borgo medievale di Montescudaio (PI), ti aspetta un incantevole bilocale situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Con solo tre unità abitative, questo appartamento offre un'atmosfera tranquilla e riservata. La zona giorno è già predisposta per l'installazione di una cucina e offre la possibilità di aggiungere una stufa a pellet o un camino, creando così un ambiente accogliente e personalizzato. L'ampio disimpegno conduce al bagno e alla spaziosa camera matrimoniale, che regala una vista mozzafiato sulle campagne toscane. L'appartamento è un'ottima opportunità di investimento, grazie anche alla sua posizione strategica vicino al mare ma al contempo all'interno di uno dei borghi toscani tra più belli d'Italia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano armoniosamente!

Appartamento a Montescudaio

Nostra Esclusiva: Zona Piagge (Via Maccatella) appartamento al secondo piano, in condominio recintato con cancelli automatici e verde condominiale, ottimo contesto vicino al Viale delle Piagge ed al centro commerciale Esselunga, composto da ingresso salone doppio (con piccola modifica 3° camera) con balcone, cucina abitabile in muratura con altro balcone di servizio, due bagni con finestra, due camere matrimoniali, aria condizionata, molto luminoso. Posto auto coperto condominiale.

Piagge 5 vani

Cascina centro: Terratetto di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura bagno e piccola chiostra in proprietà esclusiva con ripostiglio esterno, tramite scala interna si accede al piano primo composto da una camera matrimoniale ed un'altro bagno. L'immobile è in fase di ristrutturazione completa situato nel centro di Cascina vicino a tutti i servizi. Ideale anche per investimento.

[Classe energetica: In attesa di certificazione]

Terratetto Cascina Centro

Giacomo

? Vendo Cartoleria/Copisteria Avviata - Zona Universitaria "Polo Piagge" (Pisa)

Cedesi attività ben avviata con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica a due passi dal Polo Piagge dell'Università di Pisa. Il locale lavora quotidianamente con studenti, docenti e residenti della zona.

? Cosa comprende l'attività:
 o Copisteria completa (stampe, fotocopie, rilegature, scansioni)
 o Stampa e rilegatura tesi di laurea
 o Cartoleria assortita (articoli scuola/ufficio)
 o Articoli regalo e gadget
 o Attività già attiva sui canali social (se presente)

? Punti di forza:
 o Posizione ad altissimo passaggio studentesco
 o Clientela numerosa e continua tutto l'anno
 o Ottima reputazione e flusso di lavoro costante
 o Ideale per chi vuole un'attività già pronta senza investimenti aggiuntivi
 o Possibilità di ampliamento servizi (es. stampa grande formato, servizi digitali, ecc.)

? Cosa viene ceduto:
 o Arredi, macchinari e attrezzature
 o Avviamento e know-how
 o Fornitori già operativi
 o Eventuale magazzino merci

? Prezzo interessante e trattabile dopo visione.
Disponibile per affiancamento iniziale.

Per informazioni e appuntamenti chiamare o scrivere in privato.

Vendita attivita' copisteria/cartoleria

Giuseppe

Possibilità di viareggina di 98 mq con 238 di giardino e 3 posti auto ad categoria C/3 trasformabile in civile abitazione con classificazione casa clima

Fondo C/3 da ristrutturare

La Vettola 2 villette in costruzione classe A/4+

Appartamento,3 p. Ascensore, ingresso, cucina, salone, studio , 2 camere matrimoniali , 2 ripostigli, 2 terrazzi ,70 euro condominio.

Appartamento 3° P. Con ascensore

Rif: 164618 - 03/12/2025 (193377765) - Situato in una posizione strategica a Pisa, l'appartamento si trova all'inizio di Via Fiorentina, una zona ben collegata e comoda per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. La posizione al piano terra di un edificio 4 piani garantisce un accesso agevole e pratico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben servita. L'appartamento, con una superficie commerciale di 67 mq , è composto da ingresso, cucinotto, sala, camera e bagno, oltre locale magazzino, attualmente collegato all'abitazione e adibito a seconda camera con ingresso autonomo,completa la proprietà un piccolo terrazzino esterno rialzato con accesso dalla portafinestra del cucinotto e un locale uso lavanderia .Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. L'immobile si presenta in ottimo stato e venduto completamente arredato,libero da subito . La presenza di due lati liberi paralleli garantisce una buona luminosità naturale. Non è presente un servizio di portineria, ma la gestione autonoma degli spazi comuni rende la vita condominiale semplice e senza complicazioni. Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una delle città più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Strategico - Comodo Le linee autobus più vicine sono V.FIORENTINA "LE BOCCHETTE" (120 m), LE BOCCHETTE e altre 4 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MORETTI (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE E MAGAZZINO

dove.it

Rif: DV-11418 (193377671) - [Rif. DV-11418] Proponiamo in vendita una villa singola di 249 mq commerciali situata in Via delle Lenze, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Pisa, ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza e una distribuzione interna perfettamente equilibrata. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, spaziosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una casa con spazi versatili e ben organizzati. L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno che introduce ai principali ambienti della zona giorno. Il salone, ampio e accogliente, è caratterizzato dalla presenza di un camino, elemento che conferisce atmosfera e valore aggiunto all'ambiente e lo rende perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, grande e ben strutturata, rappresenta uno degli spazi centrali della casa, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi o cene in famiglia. Completa il piano terra uno studio, locale versatile che può essere utilizzato anche come camera per ospiti, area lavoro o spazio hobby. La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ottima metratura, luminose e facilmente arredabili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi privati ben distribuiti. Una quarta stanza è organizzata come camera armadio, ambiente prezioso per funzione e comodità, utile come cabina guardaroba o locale accessorio. Il piano è servito da due bagni, entrambi ben proporzionati e pensati per offrire comfort e praticità nel quotidiano. Gli spazi interni, grazie alla loro disposizione regolare e ai volumi generosi, offrono una notevole flessibilità nell'arredo e nella destinazione dei locali. La luminosità è uno dei punti di forza della villa, valorizzata dalle ampie finestre e dall'esposizione favorevole che garantisce - Classe: F - IPE: 171.00 kWh/mq anno

Villa Via delle Lenze, 163, 56122, Pisa

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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