IMPRESA VALDERA srl

CORAZZANO - SAN MINIATO (PI)
Ex Tabaccheria con ampio resede e potenzialità di riconversione
Proponiamo in vendita a Corazzano, frazione di San Miniato, un edificio ex tabaccheria disposto su due livelli per complessivi 660 mq, corredato da resede esclusivo su due lati di circa 1.400 mq.
L'immobile si presta a diverse soluzioni di recupero e valorizzazione, con possibilità di frazionamento in più unità immobiliari a destinazione residenziale, commerciale, direzionale o turistico-ricettiva, come previsto dal Regolamento Urbanistico del Comune di San Miniato.
 Tutte le ipotesi progettuali prevedono una ristrutturazione integrale e la possibilità di realizzare box auto, posti auto e spazi esterni.
La proprietà si trova a circa 400 metri dal centro di Corazzano, zona servita da banca, posta, farmacia, negozi e ristoranti, in posizione collinare e panoramica tipica del paesaggio toscano.
 Ben collegata con la SGC FI-PI-LI (10 minuti) e a circa 45 km da Firenze, Pisa e Siena, rappresenta una soluzione interessante anche per investitori o per chi cerca un progetto di rigenerazione immobiliare nel cuore della Toscana.
In agenzia sono disponibili ipotesi progettuali e planimetrie per la realizzazione di unità residenziali.
Per informazioni e visite:
###phonenumber###
l.guerrini@tecnocasa.it
Leonardo Guerrini - Tecnocasa Impresa

LABORATORIO A SAN MINIATO

hunt

ITALY : TOSCANA - ALTA MAREMMA
Canneto ( Monteverdi Marittimo - PISA ) collina - altitudine mt. 295
Appartamento indipendente, arredato su due piani ( 75 mq calpestabili = 90 mq commerciali ) con travi e muri a vista: Documenti in regola.
Bellissima vista - silenzioso - ubicato nel piccolo borgo medievale ( anno 1000 )
Primo piano : grande sala con camino + bagno + cucina + ripostiglio ( due finestre )
Secondo piano : 2 camere ( una con bagno ) ( due finestre )
Equidistante da città e centri storici storici famosi ( Siena - Firenze - Pisa - Lucca - etc ) e spiagge Costa degli Etruschi - strade del vino e cantine famose 
Nel borgo : Chiesa di S. Lorenzo
Fuori del borgo : tennis - calcio - giochi - percorsi bike - bar - negozio alimentari e vini - pizzeria - assistenza medica
Distante da Aeroporto Pisa km. 80
Proprietario ( parla inglese ) disponibile per assistenza compratore su parte burocratica passaggio di proprietà ( notaio - comune - servizi etc )
Non necessita di alcun intervento edilizio. Possibilità installazione di teleriscaldamento a cura acquirente
VENDO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI TOSCANI AUTENTICI '800 + ELETTRODOMESTICI = EURO 95000 trattabili

Numerose foto ( circa 50 )verranno inviate su richiesta e disponibili su sito " GATE AWAY appartamento storico Canneto "

Appartamento storico in borgo medievale Toscana

NiMa Immobiliare

Montecatini Val di Cecina-Proponiamo in esclusiva attività commerciale storica sita a Ponteginori-
Posta sulla principale arteria che collega la Costa degli Etruschi con le più importanti città d'arte del nostro entroterra, Volterra-San Gimignano e Siena , è prevalentemente meta di moltissimi turisti che si fermano ad apprezzare le tipicità eno-gastronomiche del nostro territorio. Prezzi modici e prodotti di qualità sono prerogative determinanti per accogliere anche una vasta clientela di lavoratori e agenti di commercio che proprio per lavoro transitano quotidianamente su quella strada.
L'attività è' dotata di un ampio parcheggio, la ricettività è di circa 180 coperti dislocati in parte al chiuso ed in parte sotto suggestive pergole in legno.
Ottima soluzione per una conduzione familiare o per chi vuole investire. Per quest'attività commerciale storica , proponiamo due opzioni flessibili e vantaggiose per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali:
1. Vendita Totale
Con questa formula, l'acquirente entra in pieno possesso dell'intera proprietà, includendo:
* Gestione dell'attività commerciale con tutta la struttura operativa.
* Fondazione immobiliare, ovvero i locali dove l'attività è esercitata, garantendo un investimento sicuro e completo.
Questa opzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera consolidare immediatamente il proprio progetto imprenditoriale in una location ben avviata, senza ulteriori passaggi successivi.
2. Affitto con Riscatto (Rent-to-Buy)
Un'opzione pensata per chi preferisce iniziare l'attività con un investimento iniziale contenuto, avendo comunque la possibilità di diventare proprietario.
* L'attività viene inizialmente gestita in affitto, con un contratto concordato.
* Durante il periodo di affitto, una parte

Ristorante a Montecatini Val di Cecina

Andrea Cappellini

Vendesi Proprietà a Pomarance (PI)
Podere San Marco, un'antica proprietà situata in una pittoresca vallata nel comune di Pomarance. Questo podere, che richiede una completa ristrutturazione, è stato riconosciuto dal comune come parte del patrimonio edilizio storico. 
Caratteristiche della Proprietà:
o Superficie totale: circa 35 ettari, di cui: 
 -27 ettari di seminativi
 -6 ettari di bosco
 -2 ettari di pascolo
o Quote agricole comunitarie assegnate;
o Posizione: vallata con vista sul fiume Cecina (oasi naturale tra le più importanti e belle d'Europa) e sulla Riserva Naturale di Berignone, confinante con Casole d'Elsa e la provincia di Siena.
Accessibilità attuale:
o Al momento la Proprietà non ha elettricità, ma è possibile un allaccio alla rete pubblica. 
o La strada di accesso è percorribile solo con fuoristrada o mezzi agricoli, ma c'è la possibilità di ripristinare il manto stradale. 
Prezzo richiesto: € 250.000

Property for Sale in Pomarance (PI)
San Marco's estate an historic property situated in a panoramic valley in the village of Pomarance. This estate, that require a complete renovation, has been recognized by the municipality as part of the historical building heritage.
Property Features:
o Total area: approximately 35 hectares of which:
 - 27 hectares of arable land
 - 6 hectares of woodland
 - 2 hectares of pasture
o Assigned agricultural community quotas.
o Location: Valley with a view on the Cecina river (one of the most important and beautiful natural oases in Europe) and the Berignone Nature Reserve, bordering with the village of Casole and the province of Siena.
Current Accessibility:
o The property currently does not have electricity, but connection to the public grid is possible.
o The access road is possible only with off-road vehicles or agricultural machinery, but there is the possibility renovate the road surface.
Price required: €250.000

Terreno con podere da ristrutturare

Annalisa

Casa indipendente, completamente arredata e corredata, inserita nel contesto del villaggio vacanze e camping Toscana Village di Montopoli, in posizione strategica per visitare le principali località del Nord della regione, tra Firenze, Pisa, Livorno, Lucca e Siena e comunque a soli 30 minuti dal mare.
La casa ha due camere, una matrimoniale e una con 3 letti singoli, ed è dotata di soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia.
Completa la proprietà un giardino privato con tavolo, sedie, ombrellone e sdraio.
L'acquisto da diritto all'accesso a tutte le strutture del villaggio, piscina, parco giochi, ristorante.
La casa può essere utilizzata privatamente tutto l'anno oppure solo in alcuni periodi, per metterla in affitto nel tempo rimanente. Le locazioni possono essere gestite personalmente o delegate alla direzione del villaggio.
È una casa mobile, quindi non c'è imu e la compravendita avviene senza bisogno del notaio.

Casa Indipendente con giardino in Toscana

Fabrizio Bargelli

Loft in terreno pianeggiante di 2 ettari con vigneto ed oliveto tutto in produzione , servito da acquedotto e rete elettrica , accesso da due lati di strada ad 1 km da Pomarance , 1h da Siena , 1h15 da firenze , 45 min dal mare .
Accatastato come C2 , in buone condizioni , da completare , piano seminterrato adibito a cantina con relativa attrezzatura , piano terra 2 locali , bagno , scala interna , piano soppalcato in legno con due finestre , molto luminoso . Piccolo laghetto recintato accanto all'annesso per uso irrigazione ortaggi , posizione ottima per relax , si trova nella zona degli agriturismi .

Annesso Loft Magazzino

riccardo gherardini

Locanda di campagna in disuso, Ex albergo ristorante IL Castagno dei Fratelli Frasconi, costruito negli anni 60, dotato di locali cucina, ampi saloni, 12 camere, terrazza panoramica; struttura portante solida, locale da ristrutturare stante il non uso prolungato; reale vendita sottocosto. Si trova ad 1 km da tutti i servizi di Castelnuovo Val di Cecina, è sulla strada regionale 439, frequentata da migliaia di motociclisti (ideale per sosta/fast food), ampio parcheggio privato, immerso nel castagneto di proprietà. Possibilità di riconversione della struttura in miniappartamenti, edificazione bungalows. E' baricentrico in Toscana; tra Volterra (36km), le spiagge di Follonica (40 km), Siena (58 km), prossimo alle terme di Sasso Pisano. Fruibile come stazione climatica (si trova nei castagni a 600 mt slm), per trekking e passeggiate e come semplice albergo nei mesi invernali per i molti operai fuori sede occupati presso le industrie di Larderello. PREZZO TRATTABILE

Casolare da ristrutturare

Adriano

Casa in Toscana (I)

1 ora da Pisa oppure 1 ora da Firenze e Siena, 45 minuti da San Giminiano e 30 minuti da Voltera.

Bella casa di paese medievale in pietra su 2 livelli.

Di circa 165 mq nel paese di SanDalmzio, comune di Pomarance, provincia di Pisa.

Completamente ristrutturato nell'originale toscano.

Tutti i tetti sono nuovi.

Caminetto.

Riscaldamento geotermico. Molto economico.

Trane visibili.

1 bagno, 3 camere da letto di cui una di 40 mq.

Cantina indipendente di 16 mq.

Giardino ristrutturato di circa 80m2.

Garage (ristrutturata) di 25 mq

Parcheggio davanti alla casa. Gratis 

36 km dal Mar Mediterraneo

Pace e serenità assolute.

Può essere venduto arredato , da discuterne 

Prezzo. 165.000 trattabili Sul posto 

Qualcosa che devi vedere

Per qualsiasi richiesta o foto aggiuntiva non esitate a contattarmi

Casa in Toscana a San Dalmazio (PI)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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