Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

Attico/Mansarda Monte Argentario [555VRG] (Porto S

PORTO SANTO STEFANO - Via Panoramica
Attico panoramico su due livelli con terrazza fronte mare e posto auto esclusivo
In posizione privilegiata sulla rinomata Via Panoramica, a pochi passi dalla suggestiva Scalinata delle Mimose che conduce direttamente allo stabilimento balneare della Caletta, proponiamo in vendita un elegante e particolare attico con ingresso indipendente, inserito in una palazzina riservata di sole sette unità immobiliari, priva di spese condominiali fisse.
L'accesso alla proprietà avviene dalla Strada Panoramica tramite cancello automatico che introduce al comodo posto auto ad uso esclusivo; da qui una breve scala accompagna all'ingresso indipendente dell'abitazione.
L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone che affaccia sulla splendida terrazza fronte mare, dalla quale si gode una vista aperta di grande fascino, immersa nel verde e nella quiete. Il silenzio e la privacy rappresentano un valore aggiunto della proprietà.
Il soggiorno prosegue con una zona pranzo con finestra vista mare e una cucina separata con porta-finestra che conduce al cortile sul retro.
Una elegante scala in legno porta al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto tutte esposte verso il mare e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un'ottima luminosità naturale.
Completa la proprietà una corte esclusiva terrazzata su tre livelli ad uso giardino, che conduce al locale tecnico sottostante.
Servizi e posizione
A circa 50 metri sono presenti tutti i principali servizi per la vita quotidiana: supermercato, bar-tabacchi, pizzeria e negozi di prima necessità.
Superfici
* Appartamento: 128 mq lordi
* Terrazza: 30 mq
* Locale tecnico: 13 mq
* Corte/giardino esclusivo: 50 mq
Metratura commerciale: 147 mq

Attico/Mansarda Monte Argentario [481VRG] (Porto S

Attico/Mansarda Monte Argentario [554VRG] (Porto S

PORTO SANTO STEFANO moderna e luminosa mansardina bilocale in pieno centro, all'inizio della via Panoramica, vicino ai negozi ed al porto;
la mansardina si trova al 6° piano dove l'ascensore si prende al 1° piano ed arriva fino al 5° piano, in pratica bisogna salire a piedi la prima e l'ultima rampa di scale.
Molto luminosa, è composta da ingresso dove in una nicchia sotto la finestra è posizionato un divano letto matrimoniale, ampio vano con letto matrimoniale, cucina arredata con simpatici mobili vintage, ed un bagno con vasca.
La mansarda è dotata di pompa di calore per aria calda e fredda sia nella cucina che nel disimpegno, in modo che tutti gli ambienti si possano rinfrescare.
Nelle immediate vicinanze della palazzina c'è un parcheggio, mentre sul porto a circa 200 metri c'è il parcheggio principale, e sul porto c'è un altro parcheggio a pagamento per le lunghe soste.
Metratura commerciale: 53 mq

Attico/Mansarda Monte Argentario [350VRG] (Porto S

Melissa

Centro storico, vicino la maestosa Fortezza Spagnola. Monolocale 5 posti letto, con ampio lato cucina, con bagno e piccola lavanderia. Completamente ristrutturato e arredato (cucina completa di tutti elettrodomestici compresa lavastoviglie e fornelli a induzione, bagno con lavatrice, piccola lavanderia con asciugatrice). Con condizionatore. Fibra 1,6 Giga.
 Posizione: in una via suggestiva del paese, vicino piazza, porto e spiagge. Altre foto su richiesta, in privato. 
Metratura 53mq catastali.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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