Giovanna

Nella quiete incantata dell'alto appennino , ben collegata con strada asfaltata a 50 km da Firenze , 5 km dalla stazione ferroviaria e a 600 metri dal paese . Splendida antica colonica del 1500 ristrutturata ammobiliata .Terreno 19 ettari bosco, seminativo, pascolo, erbe aromatiche . 200 mq di abitazione , 8 vani 3 bagni , camino ,forno a legna , termo autonomo GPL . 400 mq di annessi agricoli , stalla con box cavalli ,fienile , ampio granaio , laboratorio smielatura. Nella proprietà sono presenti 3 sorgenti . Per chi desidera una residenza immersa nella natura, una accogliente dimora che affonda le sue radici nel 1500 e sapientemente riportata a nuova vita

Azienda agricola alto Mugello

Mauro

Nel caratteristico contesto collinare di Santa Brigida, frazione del Comune di Pontassieve, proponesi in vendita terreno agricolo di circa 13.000 mq, prevalentemente coltivato ad oliveto.

La proprietà è situata in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna fiorentina, ma facilmente raggiungibile dal centro abitato tramite strada vicinale carrabile.

Il terreno si presta sia all'attività agricola e alla produzione di olio, sia all'utilizzo come proprietà rurale per chi desidera disporre di un ampio spazio nella natura a pochi chilometri da Firenze.

Caratteristiche principali:

o Superficie complessiva di circa 13.000 mq
o Destinazione agricola
o Presenza di olivi
o Accesso carrabile tramite strada vicinale
o Contesto naturale tipico delle colline toscane
o Facilmente raggiungibile dal centro di Santa Brigida
o Ideale per attività agricola, olivicoltura o investimento fondiario

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per privati, imprenditori agricoli e amanti della campagna toscana alla ricerca di un terreno di buona estensione in una zona particolarmente apprezzata per il paesaggio e la tranquillità.

Prezzo trattabile.
No agenzie e telemarketing.

Oliveto di circa 13.000 mq colline santa brigida

Leonardo Quilici

Terreno agricolo a Monteloro 
Sopra Fiesole provincia di Firenze 
Nel terreno ci sono 100 piante di ulivo
Una casetta di legno e una baracca come resede attrezzi
Un trattore Landini a cingoli e un trattore piccolo per tagliare l'erba 
Un pozzo per annaffiare con pompa e la corrente elettrica.

Terreno agricolo

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (101763545) - E' in vendita meravigliosa Casa Colonica a pochi km da Firenze.
La struttura è stata utilizzata per molti anni come Struttura Alberghiera e si trova per l'esattezza nella zona di Pontassieve, rimasta in attività fino al 2018 con 26 camere (52 posti letto) tutte domotizzate, insonorizzate e con infissi di ottima qualità.
La proprietà, in perfette condizioni e interamente antisismica si presta benissimo ad uso abitazione.
Si compone infatti di due edifici, la parte della colonica che ospita attualmente al piano terra la reception, un salotto, un ristorante con spazio interno ed esterno (totale 250 coperti) che potrebbe diventare la zona living della Villa, salendo al primo piano troviamo invece 10 camere di cui una nell'antica Torre della Colonica, la quale potrebbe diventare la camera padronale con bagno en suite.

Troviamo poi un secondo edificio, anticamente il fienile, anch'esso interamente ristrutturato e domotizzato dove attualmente vi sono
9 camere al piano terra, tutte con giardino privato e 7 al primo piano.

Gli edifici sono immersi in un parco di 19.000 metri composto da un giardino di circa 4500 mq, un parcheggio per 80 auto (oltre a 4 Autobus) di 2000 mq, 2 piscine, 1 Idromassaggio 8 posti di ultima generazione.
Parte del terreno che circonda l'immobile è edificabile. E' presente già un progetto per la costruzione di un altro edificio con 20 camere o di 4 villette.

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali a 

Rif: (102429922) - OTTIMO AFFARE

Affascinante Villa Storica nelle Colline Fiorentine 

Villa di circa 1000 mq con 3000 mq di giardino in vendita in zona collinare a 30 minuti da Firenze. 

La Villa immersa nel verde, è libera su 4 lati e gode di grande privacy. 
Alcuni Saloni della Villa presentano soffitti affrescati risalenti alla fine del XIX secolo, oltre a finiture in stile Liberty, molto probabilmente annessi edificati in aggiunta a quella che era un'antica torre medievale. 
I pavimenti dei bagni, anch'essi affrescati e decorati, sono stati realizzati mediante posa di mattonelle napoletane tipo Vietri interamente originali di epoca Ottocentesca.

La superficie della Villa di circa 1000 mq si estende su 3 piani fuori terra oltre ad un vasto seminterrato, e una rimessa (ex-stalla) ristrutturati al grezzo. 
Il complesso è costituito attualmente da quattro unità immobiliari distinte, non vincolate dalle Belle Arti ma soggette a restauro conservativo.
Al piano terra troviamo due sale affrescate con camini, uno studio, una cucina con lavabo originale in pietra serena e ulteriore lavabo antico in marmo, vari servizi ed altre camere.
Al piano primo, al quale si accede da una splendida scala in pietra serena, troviamo quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, uno studio e un corridoio che collega a vari altri ambienti ed alla parte più moderna della Villa.

La proprietà si trova nella Val di Sieve, lungo la ''Strada dei Vini Chianti Rufina e Pomino''.

Nel giardino che si estende per circa 3000 mq troviamo alberi secolari oltre ad un appezzamento di terreno di circa 230 mq, ubicato al di fuori del giardino che corre lungo un torrente. 

La Villa è stata utilizzata in passato anche per attività turistico-ricettivo, date le sue dimensioni e l'ampia gamma di attività di svago che offre il paesaggio circostante: si vai dai trekking, alle gite a cavallo, dalla pesca fino al Golf e all'Autodromo. 


Si tratta di un eccellente i

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

Rif: (128673666) - Il fascino autentico della Toscana incontra l'eleganza contemporanea.

Immersa in un'oasi di pace e assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una splendida colonica di circa 130 mq, situata nella prestigiosa cornice dell'Ugolino. La proprietà è frutto di una ristrutturazione totale e accurata, che ha interessato non solo gli interni, ma anche le facciate e il tetto, garantendo efficienza e comfort abitativo ai massimi livelli.

L'abitazione accoglie i suoi ospiti con finiture di pregio e dettagli architettonici fedelmente recuperati:

Zona Giorno: Un'ampia e luminosa area living dominata da un caratteristico camino, ideale per le serate conviviali. La cucina, spaziosa e abitabile, rappresenta il cuore pulsante della casa. Completano il piano un bagno di servizio e due pratici ripostigli.

Zona Notte: Un ambiente intimo e raffinato dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio/guardaroba dedicata, e un secondo bagno finemente rifinito.

Dettagli d'epoca: Soffitti con travi e travicelli a vista e splendidi archi in muratura donano calore e prestigio a ogni ambiente.

La vita all'aria aperta è garantita da un giardino privato di circa 700 mq, disposto su più livelli, impreziosito da ulivi secolari che regalano un'atmosfera tipicamente toscana e massima privacy.

Posti Auto: La proprietà dispone di un'area parcheggio dedicata con 3 posti auto.

Situata all'Ugolino (FI), la proprietà coniuga il silenzio della campagna con la vicinanza a Firenze e ai rinomati campi da golf, offrendo uno stile di vita esclusivo a pochi chilometri dai servizi della città.

RIF 323

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali a Greve in

Studio 21 Immobiliare srl

Rif:2767 (126321437) - Impruneta - località Tavarnuzze, a meno di 1 km dal casello Firenze Impruneta, tre terreni contigui di circa 19.000mq ideali per investimento o sviluppo. Con accesso comodo alla rete stradale principale, questi terreni offrono un'opportunità per progetti a destinazione produttiva. "Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente." INFO ###phonenumber###

Terreno di 18730 m² a Impruneta

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C162 (123391587) - Prestigiosa proprietà che affonda le sue radici nel XIV secolo in vendita a Rufina, nel cuore del Chianti, a soli 30 km da Firenze.
Immersa in un incantevole paesaggio collinare, la villa si trova accanto alla rinomata tenuta Frescobaldi e alla storica Pieve romanica di Santo Stefano a Castiglioni, che risale al XII secolo.
Questa zona della Valdisieve, celebre per i suoi vini pregiati come il Pomino e il Chianti Rufina, è un angolo di autentica bellezza, dove la Strada dei Vini conduce a una scoperta continua delle meraviglie locali, in un ambiente rimasto quasi intatto dal tempo.
La villa padronale di 330 mq offre ampi spazi da personalizzare e ristrutturare secondo i propri desideri.
Accanto alla villa, un'ulteriore struttura agricola di circa 50 mq arricchisce la proprietà, insieme a una cantina che aggiunge un tocco di fascino rustico.
Circondata da 7 ettari di terreno che includono bosco, uliveto e seminativo, la proprietà gode di una sorgente di acqua naturale, un elemento che completa questo straordinario angolo di Toscana.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più suggestive d'Italia.


Rustico / Casale di 390 m² con più di 5 locali e b

Oreste Cirelli

VENDESI - Firenze non è lontana ...

Ciò che Vi viene offerto è qualche decina di ettari di ottima VIGNA, prevale il Sangiovese, ma non è il solo ...

Potrete cominciare da zero o far crescere una realtà già attiva, ma qui non c'è altro, solo uve ... per tutto il resto : o già ne disponete o lo dovrete realizzare.

Informazioni al : ###phonenumber###

Ettari di VIGNA - Colli fiorentini

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:co105 (124722449) - Montespertoli versante Firenze - In posizione collinare e panoramica, caratteristica colonica di circa 300 mq, libera su tre lati, con giardino privato e suddivisa in tre unità abitative indipendenti fra loro. Al piano terra si trovano due bilocali mentre al piano primo si sviluppa l'appartamento principale composto da ingresso, ampio soggiorno/cucina con antico focolare ed accesso ad una loggia pranzabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore sono presenti due ulteriori camere mansardate ed un bagno. Inoltre la proprietà comprende un annesso condonato di circa 40 mq. Accessoriata di impianto fotovoltaico.

Rustico / Casale di 340 m² con più di 5 locali e b

Rif:co203 (118756203) - Montespertoli lato Firenze - In bel contesto con affacci nel verde, complesso immobiliare formato da due coloniche libere su 4 lati con ampio giardino.
La prima colonica (completamente e perfettamente rifinita con materiale di pregio) è composta al piano terra da un affascinante salone doppio di circa 72 mq con camino, una sala da pranzo con dispensa una cucina abitabile ed un bagno di servizio; al piano primo da due camere entrambe con bagno privato ed una piacevole terrazza abitabile di oltre 50 mq; mentre al piano seminterrato troviamo un ampio locale pluriuso, un bagno ed una lavanderia.
La seconda colonica (ristrutturata ad un grezzo molto avanzato e mancante di alcune rifiniture (alcuni pavimenti, sanitari bagni, porte interne, placche impianto elettrico ecc...) e composta al piano terra da un bellissimo salone doppio di circa 82 mq con camino, una cucina abitabile, due stanze accessorie, un bagno di servizio ed un ripostiglio; al piano primo da tre camere, due bagni, un ripostiglio ed una gradevole terrazza abitabile di oltre 50 mq.

Rustico / Casale di 548 m² con più di 5 locali a M

Rif:co204 (119644382) - Montespertoli lato Firenze - In bel contesto con affacci nel verde, colonica libera su 4 lati (completamente e perfettamente rifinita con materiale di pregio) e con ampio giardino privato. Al suo interno è composta al piano terra da un affascinante salone doppio di circa 72 mq con camino, una sala da pranzo con dispensa una cucina abitabile ed un bagno di servizio; al piano primo da due camere entrambe con bagno privato ed una piacevole terrazza abitabile di oltre 50 mq; mentre al piano seminterrato troviamo un ampio locale pluriuso, un bagno ed una lavanderia.

Rustico / Casale di 265 m² con più di 5 locali a M

Rif:C1499 (125725429) - Affascinante complesso rurale di circa 870 mq, immerso in un contesto naturale di assoluta quiete e autenticità, in vendita nel cuore della campagna toscana, in prossimità di Figline Valdarno, tra il Valdarno e il Chianti e a soli 20 km da Firenze.
La proprietà è corredata da resede, annessi agricoli e da oltre 18 ettari di terreno che ne valorizzano il carattere e le potenzialità.
Il complesso, risalente al XVI secolo, è composto da due edifici disposti ad "L" e collegati internamente.
Il casale principale di circa 500 mq è diposto su tre livelli.
Il piano terra ospita locali di rimessaggio, una cantina, due taverne e un locale tecnico.
Il primo piano è composto da un soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, una cucina con uscita sul loggiato, due bagni, una lavanderia e un locale di sgombero.
Al secondo piano troviamo cinque camere da letto, una cabina armadio e un bagno.
Il secondo casale, di circa 218 mq, ospita al piano terra vari locali ad uso agricolo, mentre al piano primo si sviluppa un appartamento composto da un salotto, una cucina, due camere da letto, un bagno e un locale di sgombero.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 80 mq, un capannone per il rimessaggio degli attrezzi agricoli di circa 74 mq e un impianto fotovoltaico trifase da 6 kW.
I 18 ettari di terreno sono suddivisi in circa 8 ettari di bosco, 0,5 ettari di vigneto, 5,5 ettari di seminativo e pascolo e circa 4 ettari di uliveto.
Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e riservato, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e a una delle città d'arte più importanti al mondo.


Rustico / Casale di 870 m² con più di 5 locali e b

Rif:C763 (126193889) - Questa caratteristica proprietà in vendita a Reggello, a soli 30 km da Firenze, è composta da un casale principale, una dépendance suddivisa in due appartamenti, un ristorante e vari annessi.
La casa principale di circa 350 mq è articolata su 4 piani ed è composta come segue.
Il piano terra ospita un ingresso, una cucina e un ampio soggiorno con camino e terrazzo.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e accesso alla piccionaia.
Inoltre, al piano seminterrato, ci sono una cantina e un deposito con bagno.
Accanto alla casa principale c'è la dépendance, suddivisa in 2 appartamenti.
A piano terra si trova il primo appartamento di 132 mq, composto da un ingresso, una cucina, un ripostiglio, 2 camere e 3 bagni.
Al primo piano si trova il secondo appartamento, che consiste in un monolocale con una cucina un salotto, una camera e un bagno.
Accanto al casolare principale, con affaccio diretto sulla piscina, troviamo il ristorante di 351 mq, composto da una cucina professionale, un'ampia sala ristorante, una sala pizzeria, due bagni e una cantina al piano seminterrato.
La vendita comprende anche vari annessi: locale tecnico, box cavalli e due fabbricati utilizzati come magazzino.
La proprietà è completata da circa 4 ettari di terreno, suddivisi principalmente in giardino e uliveto con circa 1300 piante, e una bella piscina di 12x7 m contornata da cotto fiorentino.
Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto e dal pozzo privato.
La proprietà ha grandi potenzialità: grazie ai grandi spazi e ai vari edifici residenziali, si presta per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici, oppure per avviare un'attività di tipo agricolo.
La proprietà dista 30 minuti da Firenze, mentre il centro abitato più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, è ubicato a 4,5 km.
Altre città facilmente raggiungibili sono Arezz

Rustico / Casale di 1200 m² con più di 5 locali e 

Gabriella

In posizione collinare con vista panoramica, proponiamo in vendita questa porzione di fabbricato di un piu' ampio immobile , costituita da due unità abitative con locali accessori, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile, disposto su due livelli, ha accesso da strada comune con altra proprieta'. 
Il punto di forza di questa proprietà è il terreno di oltre 4 ettari, che si estende attorno alla casa, offrendo ampi spazi per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godere di passeggiate immerse nel verde. La posizione dominante regala scorci incantevoli sul bosco e sui terreni circostanti, rendendo ogni momento della giornata un'esperienza di relax e bellezza.
La casa, luminosa e ben esposta, è pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti, diventando così la dimora perfetta per vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti dal centro del paese di Galleno o dal piu' ampio centro di Altopascio dove troviamo anche i raccordi autostradali con Pisa -Lucca -Firenze.
L'immobile si presenta per una porzione abitabile da subito e condizione questa utile per consentire un intervento di ristrutturazione graduale e quindi un ottimo investimento per famiglie con previsioni di crescita .
Un'opportunità rara per chi desidera vivere in armonia con la natura, in un contesto riservato e suggestivo

Fabbricato plurifamiliare con terreno

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:3782 (62652092) - Bellissima villa ex colonica ben ristrutturata attualmente suddivisa in due appartamenti di oltre 200 mq ciascuno ben accessoriati, circondato da giardino e terreno di circa 14 ettari di terreno tra cui uliveto e vigneto; fanno parte della proprietà due annessi agricoli da recuperare nelle volumetrie e trasformabili in ulteriori abitazioni per circa 250 mq
giudizio ottimo
#toscana #firenze #chianti #figlinevaldarno

Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. ###phonenumber###

Rustico / Casale di 420 m² con più di 5 locali e b

CDA Consulting Roma

azienda agricola composta da 18 appartamentini due ristoranti diversi magazzini e 10 ettari di terreno immediate vicinanze Firenze.

Contattare solo con recapiti aziendali e presentazione

Azienda agricola

Immobiliare Cecchi & Spagnesi

Rif:823 (121772082) - Signa - località " PARCO DEI RENAI ", disponiamo in vendita di ampio terreno agricolo di circa 12.000 mq ubicato in zona pianeggiante e ben accessibile avente destinazione urbanistica SPORTIVA/RICETTIVA per la realizzazione di Rimessaggio e Area di Sosta Camper tramite aree di parcheggio scoperte oppure per la realizzazione di impianti sportivi con attività commerciali ad essi correlati.

L'area risulta trovarsi in ottima posizione molto strategica in quanto è facilmente accessibile per l'ampia viabilità, per chi proviene da Signa, da Firenze e da Campi Bisenzio, con ampio bacino di utenza.
Nei pressi si trovano le Stazioni Ferroviarie che offrono un ottimo collegamento con Firenze; ulteriore elemento molto importante è rappresentato dal fatto che l'area può essere raggiunta anche dal Parco delle Cascine di Firenze attraverso la pista ciclabile che corre lungo il fiume Arno.

In adiacenza al terreno è presente la rete idrica e fognaria.

All'interno del Parco dei Renai sono presenti dei bacini artificiali alimentati con acqua di falda permanente dove tuttora viene svolta l'attività di pesca sportiva.

Info più dettagliate in Agenzia.

LE IMMAGINI DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO DI REPERTORIO E NON RAPPRESENTANO IL BENE PUBBLICIZZATO.

Terreno di 12000 m² a Signa

Rif:825 (124543871) - In vendita terreno interamente boschivo di circa 9.200 m² situato a Lastra a Signa, località Rimaggio, con accesso diretto da Via Vecchia Pisana.
Caratteristiche principali
Superficie: 9.200 m²
Tipologia: terreno boschivo/verde
Accesso dalla strada principale
Attacco ENEL già presente
Pozzo per l'acqua
Possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica
Descrizione: Il terreno si sviluppa dalla strada fino alla sommità della collina, offrendo un contesto naturale riservato e una vista panoramica su Firenze dalla parte alta della proprietà. Zona tranquilla, immersa nel verde, ma comoda ai servizi.
Ideale per Chi cerca un terreno boschivo per progetti naturalistici, attività ricreative, investimento o valorizzazione compatibile con la destinazione attuale (verifiche urbanistiche a carico dell'acquirente).
CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI ###phonenumber### //// ###phonenumber### //// ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione "TOUR 360°" per visualizzare a "360" gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto.
Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione 

Terreno di 9300 m² a Lastra a Signa

Rif:820 (108958543) - Rif: 820 - Signa - zona colli bassi nei pressi dei laghi la Bozza, TERRENO AGRICOLO di MQ 2065 C. CA ben accessibile da strada sterrata . 

N.B. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO DI REPERTORIO E NON RAPPRESANTANO IL BENE PUBBLICIZZATO.

CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI ###phonenumber### //// ###phonenumber### //// ###phonenumber###
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FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE

Terreno di 2065 m² a Signa

IL POGGIO DI SIGNA SAS - Rete Toscana Casa

Rif:3158-R (92563544) - Signa, località castello, in una delle più belle zone di Signa con un bellissimo panorama sulle montagne tra Prato e Firenze, Porzione di colonica suddivisa su tre livelli e di mq 210 circa totali. ingresso al piano terra, bellissimo salone doppio e luminoso con termo camino direttamente collegato con il riscaldamento e balcone, cucina abitabile, vano lavanderia e servizio igienico. Al piano superiore troviamo tre camere da letto tutte con bagno completi di doccia, wc, bidet e lavandino. Soffitti con travi legno, inferiate alle finestre, riscaldamento a pavimento. Nel salone tramite scala a chiocciola si raggiunge al piano seminterrato una cantina di metri quadri 25. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rustico / Casale di 190 m² con più di 5 locali a S

Bartolucci Immobiliare

Rif:M034 (100270386) - Colline di Lastra a Signa Località Malmantile bellissimo Oliveto di 13000 mq tutto esposto a solatio e in posizione pianeggiante. Trattasi di particolare piantagione per la disposizione dei suoi 350 olivi. Inoltre è presente un annesso agricolo in muratura di 42 mq composto da due grandi vani con bagno finestrato e completamente ristrutturato con porta antisfondamento e cancellini in ferro battuto di sicurezza. Posizione collinare e panoramica con vista su Firenze. Euro 175.000 trattabili Rif. M034 Classe Energetica: Non soggetto. Tel. ###phonenumber### ###phonenumber###

Terreno di 13000 m² a Lastra a Signa

Studio Immobiliare Pianetta

Rif:Creatività (113586631) - Nei pressi del delizioso abitato di Greve in Chianti tra Firenze e Siena, immerso in un paesaggio incontaminato ricco di storia e di antiche vie medievali ancora percorribili che conducono a silenziose pievi romaniche di rara bellezza a testimonianza di una presenza umana molto arcaica, sorge uno spettacolare borgo in pietra composto da una casa colonica con il suo fienile, circondata da un fiorito giardino ricco di essenze. La colonica, oggetto di una ristrutturazione raffinatissima che non ne ha alterato lo stile, è libera su tre lati e misura 150 mq così composti. spaziosa cucina con camino, due salotti, accogliente sala da pranzo con un altro camino, 2 camere matrimoniali, stanza guardaroba, soppalco e 2 bagni. Il fienile su due piani, libero su 4 lati, misura 90 mq ed attualmente si compone di 4 grandi vani che possono diventare un appartamento indipendente, uno spazio per ospiti con una deliziosa Spa. Le condizioni di manutenzione sono perfette, curate nei minimi dettagli. La proprietà ha anche 3 ettari di terreno di cui un ettaro di vigna iscritto nel registro del Chianti classico Gallo Nero il rimanente ad oliveto produttivo di un ottimo olio.

Rustico / Casale di 1040 m² con più di 5 locali a 

Rif:Frange (109040249) - Interessante villa ex colonica in vendita, situata in posizione strategica nel cuore del Chianti Classico e nei pressi dei vigneti Antinori, a 2km di distanza da Mercatale, 5 da San Casciano e 20 da Firenze, appartata ma non isolata e circondata dai paesaggi mozzafiato tipici di quelle zone. Disposta su due livelli oltre torre, la villa è completamente libera su quattro lati e riparata dal verde dei boschi chiantigiani con agevole accesso da strada perfettamente asfaltata. Al momento divisa in due unità separate, la proprietà, data la presenza di tre ampi vani un tempo adibiti a tinaie oltre le cantine seminterrate, può essere ulteriormente aumentata e frazionata o ritornare ad essere un corpo unico molto più grande.
Da un primo ampio ingresso con bagno si accede attraverso una scala al piano superiore composto da quattro vani, cucina con caminetto, un bagno, luminosissimo triplo salone con camino e una terrazza delle dimensioni di circa 50 mq. Dal disimpegno del primo piano c'è la possibilità di creare un ulteriore accesso al terzo livello composto dalla torretta.
Dalla parte esterna, attraverso una bella porta vetrata ad arco si accede invece al secondo frazionamento che comprende un'ampia zona ingresso soggiorno, una grande sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto, due bagni e una grande veranda chiusa. 
Pavimenti in cotto antico, impianti recenti, predisposizione per l'aria condizionata già presente in alcune zone dell'immobile.
Possibilità di edificare piscina e grande parcheggio con progetto già richiesto dalla proprietà. Completano l'immobile un'altra grande terrazza sul lato interno, un grande resede esterno e 2 ettari di terreno principalmente boschivo.

Rustico / Casale di 580 m² con più di 5 locali e b

SognoCasa agenzia immobiliare

Rif:2089 (113170531) - DOCCIA / Pontassieve, in posizione amena, circondato da vasto terreno di proprietà, proponiamo suggestivo COMPLESSO COLONICO in pietra composto da abitazione Principale, Fienile e edificio rurale.

Posizionato a mezza costa su terreno pianeggiante, il complesso si compone della Colonica principale che si sviluppa su 3 livelli, il Fienile indipendente su 2 livelli ed un manufatto rurale da recuperare. Il tutto per una superficie totale di circa 690 mq di coperto. 
Il piano terra della Colonica è adibito a deposito/magazzino mentre i restanti piani sono già accatastati a Civile Abitazione. Recentemente la Proprietà ha ristrutturato completamente la Colonica ed il Fienile rifacendo interamente le facciate ed il tetto dei 2 edifici. Internamente si presentano invece da ristrutturare. Il terreno circostante ha doppio accesso carrabile e si sviluppa su una superficie di circa 5745 mq.

Presente energia elettrica nelle immediate vicinanze ed un pozzo per l'acqua.

Per ubicazione e tipologia si presta ad abitazione per più nuclei famigliari o per struttura ricettiva. La strada è ben percorribile ma sterrata.

Per appuntamenti e informazioni contatta CARLO FISCHI al ###phonenumber### ( anche WhatsApp )

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti" 

 Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. ###phonenumber### info@sognocasafirenze.it

Rustico / Casale di 977 m² con più di 5 locali e b

DimorEtica

Rif:EF - Spugnole (120955642) - Si propone in vendita, nostra esclusiva, villa con fienile e piscina sulle colline del Mugello, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, in località Tagliaferro. Perfetta per abitazione o come investimento è costituita da undici locali oltre accessori disposta su due piani.
La Proprietà 
La villa principale, frutto di una sapiente fusione tra tradizione toscana e funzionalità moderna, si sviluppa su due livelli per una superficie generosa. 
Piano Terra:
- Grande salone di rappresentanza, con camino ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali. 
- Sala da pranzo. 
- Cucina ampia, abitabile 
- Locali tecnici e di servizio, per garantire massima efficienza e praticità. 
Piano Primo:
- Sei ampie camere da letto, ristruttuarte con gusto ognuna dotata di bagno privato ensuite, pensate per garantire privacy e comfort agli ospiti e ai membri della famiglia. Completa il piano un raffinato bagno turco.

Spazi Esterni 
Un ettaro di terreno circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato e versatile. La piscina rappresenta un'oasi di relax, perfetta per le calde giornate estive e per momenti di svago all'aria aperta.

Annesso 
Completa la proprietà un magazzino di circa 210 mq allo stato grezzo, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento o dependance per ospiti, personale di servizio o per sviluppare un progetto ricettivo.
Punti di Forza 
- Privacy e tranquillità senza isolamento. 
- Ampie metrature e soluzioni abitative pensate per famiglie numerose o attività ricettive. 
- Vicinanza al Golf Club Poggio dei Medici e al Circuito del Mugello. 
- Perfetta combinazione tra natura e comodità, con Firenze raggiungibile in circa 30 minuti.

 Per chi è questa villa? 
Per chi sogna di vivere in Toscana, immerso nella natura ma con tutti i comfort. Per chi desidera accogliere famiglia e amici in un contesto esclusivo. Per chi pensa a una struttura turistica di charme.


H

Rustico / Casale di 460 m² con più di 5 locali a S

Rif:2096 (113517529) - Sulle colline di PONTASSIEVE, a pochi minuti dalla frazione di DOCCIA, proponiamo splendido CASALE indipendente ed immerso nel verde.

Posizione panoramica ed adatto a più nuclei famigliari o per creare ricettivo. Si sviluppa su una superficie totale di circa 835 mq di coperto. Si compone attualmente di 2 appartamenti regolarmente accatastati a civile abitazione per circa 200 mq oltre al Casale di Caccia di circa 338 mq e vari annessi/cantine per ulteriori 297 mq. Facilmente frazionabile in 2/3 unità abitative ognuna con suo ingresso indipendente e giardino circostante, vari posti auto. TERRENO di circa 2000 mq.

Esternamente si presenta in buonissimo stato mentre al suo interno necessita di interventi di adeguamento e ristrutturazione essendo ad oggi parzialmente usato solo per gli appartamenti. La magnifica vista e l'ottima esposizione lo rendono molto interessante per creare la propria nuova abitazione in un luogo tranquillo ma non isolato e da cui si raggiunge Firenze su in circa 20 minuti.

Per appuntamenti e informazioni contatta CARLO FISCHI al ###phonenumber### ( anche WhatsApp )

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti" 

 Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. ###phonenumber### info@sognocasafirenze.it

Rustico / Casale di 878 m² con più di 5 locali e p

Rif:2202 (120355032) - REGGELLO / PIETRAPIANA, in posizione collinare Vi proponiamo questa splendida dimora in pietra risalente al XIV secolo.

Situata a circa 470 metri di altitudine e con una splendida vista sulla vallata del VALDARNO l'antico CASALE è stato sapientemente e totalmente RISTRUTTURATO nel 2011.
Si estende su più livelli per una superficie di circa 430 mq di coperto oltre a terreni per circa 1750 mq. Attualmente ospita una struttura ricettiva di B&B con RISTORANTE ma può essere facilmente convertita anche in più abitazioni per nuclei famigliari amanti della natura e della tranquillità.

Dall'ingresso principale si accede alla bellissima terrazza di circa 250 mq ed alla zona parcheggio. Il piano terra è attualmente composto da 7 ampi vani con zona ristorazione oltre ad un piccolo appartamento del custode. Al piano primo si sviluppa la zona accoglienza con 6 camere indipendenti munite di propri bagni. Al piano seminterrato troviamo invece la zona relax con area fitness, sauna e vasca idromassaggio.

La ristrutturazione è stata oggetto di un attento recupero dei materiali storici combinato alle moderne tecnologie che ha portato alla posa di pannelli solari e fotovoltaici in copertura oltre ad un recupero delle acque piovane a servizio dell'irrigazione dei campi ed al tetto ventilato per il massimo benessere e la massima efficienza energetica. Le facciate in pietra sono state impermeabilizzate con resina.

La proprietà dispone poi di un BIO-PISCINA con sistema di fito-depurazione naturale. 

La bellezza della vista e la tranquillità dei luoghi ne fanno una perfetta dimora per essere adibita a grande dimora privata o proseguendo l'attività ricettiva con accoglienza.

Per appuntamenti e informazioni contatta Carlo Fischi Tel. ###phonenumber### (anche whatsapp) 

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. ###phonenumber### info@sognocasafirenze.it

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Rustico / Casale di 524 m² con più di 5 locali e b

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:MARIGNOLLE FARMHOUSE € 1.170.000 (127346065) - MARIGNOLLE - VIA DELLA GRILLAIA

Prestigiosa porzione di colonica di circa 260 mq, completamente e finemente ristrutturata nel 2024, con ampio giardino privato di circa 1.000 mq, piscina fuori terra e posti auto.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde della prima collina fiorentina, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare a comfort, tecnologia e privacy.

LA ZONA
Marignolle - Bellosguardo, una delle aree più esclusive della prima collina fiorentina.
Contesto riservato e panoramico, facilmente raggiungibile da strada privata e vicino a tutti i principali servizi.
Posizione strategica per chi cerca tranquillità, privacy e vista aperta, a breve distanza dalla città.

LA PROPRIETÀ
Porzione di colonica di pregio, libera su più lati, disposta su due livelli oltre soppalco.
Accesso da cancello carrabile automatico che conduce al grande giardino esclusivo.

SPAZI ESTERNI
* Giardino privato di circa 1.000 mq, ottimamente esposto
* Area parcheggio con diversi posti auto e moto
* Zona relax attrezzata con prendisole
* Piscina fuori terra
* Splendida terrazza panoramica antistante l'ingresso
* Pozzo privato
* Impianto di irrigazione automatico
* Illuminazione esterna temporizzata
* Possibilità di installazione di carport fotovoltaico nell'area parcheggio

GLI INTERNI
PIANO TERRA
* Salone doppio molto luminoso con camino sospeso di design
* Cucina abitabile completamente arredata con isola
* Bagno
* Locale tecnico con lavanderia
PIANO PRIMO - ZONA NOTTE
* 3 camere da letto
* 2 bagni (di cui uno con vasca e ampio box doccia)
SOPPALCO
* Mansarda/studio con vetrate affacciate sulla zona living
* Ripostiglio
Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e infissi, con utilizzo di materiali di alto livello e soluzioni tecniche innovative.
Finiture interne:
* Gres nella zona giorno
* Parquet nella

Rustico / Casale di 260 m² con più di 5 locali a F

Beni Immobili Srl

Rif:VE225CERT (2104245) (56534668) - Rif:VE225CERT CERTALDO,LOCALITA' Santa Maria Avanella,porzione di colonica 350mq (di cui 270 mq DA DERURALIZZARE) 10 vani + capanno 35mq e terreno 3000mq. Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Prezzo: € 230.000
Certaldo - Località Santa maria Avanella Il complesso è attualmente diviso in 2 porzioni la cui parte in vendita è costituita da porzione di colonica 350mq (di cui 270 mq DA DERURALIZZARE) 10 vani + capanno 35mq e terreno 3000mq di terreno tra olivi (65 piante) e vigne (San Giovese). Ottima posizione a soli 10 km da San Gimignano, posizione panoramica e ottimamente suddiviso per agriturismo o struttura ricettiva. Sono presenti anche una tinaia e una grande cantina. € 230.000

CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.
Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 13a/r.
Conti,Marchesi,alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura,la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà.
Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili,sia per la vendita che per la locazione,la rinnovata Beni Immobili S.r.l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

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