maria

IMMOBILE CIELO TERRA
Vendesi intera proprieta' sita in via del pozzatello , Marciana, fabbricato ad un solo piano fuori terra adibito a Bar ristorante, composto di quattro vani, cucina e servizi al piano terreno e due piccoli servizi al piano interrato. Ex birrificio "Le coti nere ", possibilita' di progetto per sviluppare b&b con 6 camere, localita pozzatello, vicino la cabinovia di Monte Capanne, .

IMMOBILE CIELO TERRA 1 PIANO CON RESIDUO TERRENO PARTE COMMERCIALE E ABITATIVO DI FRONTE LA CABINOVIA ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA ANCHE B & B

Immobile cielo terra

Delfo

Massimiliano

Vendesi rudere panoramico situato tra Marciana e Marciana Marina, composto da tre corpi immobiliari per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Due sono a destinazione abitativa, uno dei quali ha il tetto recentemente rifatto.
Il terzo fabbricato è un annesso rurale, anch'esso da ristrutturare.

La proprietà è completamente immersa nella natura, in posizione collinare e riservata, con ampia vista mare.
L'accesso avviene tramite strada percorribile fino a un ponte, superato il quale si prosegue per circa 300 metri all'interno del bosco su sentiero non carrabile.
È disponibile un progetto già redatto per la realizzazione di una strada di accesso più comoda.

Il terreno circostante misura 17.500 mq (circa 2 ettari) ed è disposto su terrazzamenti storici, un tempo coltivati a vigneto.
Gli edifici sono realizzati in granito locale, costruiti direttamente su affioramenti rocciosi. All'interno sono presenti un ampio forno a legna e un camino tradizionale.

Allacciamento elettrico già presente.
Allaccio idrico da realizzare (acquedotto nelle vicinanze).

Distanza dal mare circa 10 minuti in auto. Posizione isolata ma non remota e con splendida vista mare, a breve distanza da Marciana Marina.

Proprietà ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione completa in un contesto naturalistico esclusivo.

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