STUDIO PISTOIA ITALIA sas

AVAGLIO: Vendesi area agricola di circa 7000 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde.
L'area comprende 3 ampi fabbricati per un totale di 800 mq perfettamente attrezzati per attività agricole e di allevamento.
La proprietà offre inoltre una straordinaria opportunità per avviare un agriturismo, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali già esistenti che necessitano di un accurata ristrutturazione.
La superficie del terreno è di circa 7000 mq.
Possibilità di conversione per attività agrituristiche, con ampi spazi per ospitalità o in alternativa per deposito di materiali edili o di legname, con facile accesso per veicoli pesanti.
Ideale per agricoltori, allevatori, imprese di qualsiasi genere in cerca di un'area ben attrezzata con ampi spazi per la loro attività, sfruttando le strutture esistenti e la bellezza naturale della zona.
Caratteristiche Principali:
Terreno: 700 mq di terreno pianeggiante e ben esposto
Fabbricati: Strutture solide e ben conservate, pronte per l'uso.
Attività Agricola: Ideale per coltivazioni, serre, o allevamento di animali. 
Agriturismo: Possibilità di creare un'attività agrituristica con alloggi e servizi per gli ospiti.
Deposito: Spazi adatti per il deposito di materiali edili o di legname, con facile accesso per veicoli pesanti. 
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TER. AGRICOLO A MARLIANA

AVAGLIO: Proponiamo in vendita un caratteristico rudere situato nella suggestiva località di Avaglio, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline circostanti.
 L'immobile, attualmente accatastato come F/2 (unità collabenti), offre un'interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione per creare la casa dei vostri sogni o un investimento unico.
Caratteristiche principali:

 * Posizione: a pochi minuti dai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino, ideale per chi cerca un rifugio nella natura.
 * Struttura: l'edificio necessita di una completa ristrutturazione, con possibilità di recupero e valorizzazione degli spazi esistenti.
 * Terreno: il rudere è situato su un terreno circostante (7000 mq incluso nella proprietà)
 * Possibilità di conversione: grazie alla sua categoria catastale, è possibile convertire l'immobile per usi residenziali o altri progetti, previa autorizzazione degli enti competenti.L'area comprende 3 ampi fabbricati per un totale di 800 mq perfettamente attrezzati per attività agricole e di allevamento.
La proprietà offre inoltre una straordinaria opportunità per avviare un agriturismo, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali già esistenti che necessitano di un accurata ristrutturazione.
La superficie del terreno è di circa 7000 mq.
Possibilità di conversione per attività agrituristiche, con ampi spazi per ospitalità o in alternativa per deposito di materiali edili o di legname, con facile accesso per veicoli pesanti.
Ideale per agricoltori, allevatori, imprese di qualsiasi genere in cerca di un'area ben attrezzata con ampi spazi per la loro attività, sfruttando le strutture esistenti e la bellezza naturale della zona.
Caratteristiche Principali:
Fabbricato: rudere di 100 mq
Terreno: 7000 mq di terreno pianeggiante e ben esposto
Fabbricati: Strutture solide e ben conservate, pronte per l'uso.
Attività Agricola: Ideale per coltivazioni, serre, o allevamento di animali.
Agriturismo: P

RUSTICO A MARLIANA

Francesco Romani

Vendo casa a Marliana PT così composta. 
Tre ampie stanze da letto di cui una con bagno, un bagno grande, un grande salone, una cucina abitabile, ed una stanza adibita a dispensa che può essere usata come stanza da letto. In totale sono 240 mt cq, di cui 90 mt cq sono al grezzo, è parzialmente recintata, attorno alla casa c'è un oliveto di proprietà che produce dai 100/200 kg di olio dipende dalle annate. La casa è fornita di acqua di sorgente con un serbatoio di 5000 lt, riscaldamento ed acqua calda con caldaia a Pellet nuova, la casa ha un impianto fotovoltaico da 6kw, è in una posizione molto panoramica, esposta da est, sud ,ovest, inoltre ha un bosco di circa 2 ettari a castagni ed acacie, il prezzo non è trattabile, come sconto lascio in dotazione tutti gli attrezzi agricoli funzionanti; due motoseghe, due decespugliatori, un abacchiatore per olive ad aria nuovo, un compressore aria da 200 lt nuovo, un motocoltivatore con fresa vomere ed assolcatore, una bettoniera. NO CURIOSI, NO PERDITEMPO, SOLO SE VERAMENTE INTERESSATI !

Grande casa in Toscana

Paolo

Marliana.
Privato vende Porzione di Colonica in stile rustico posto all'interno di un grazioso borgo immerso nel verde, libera su due lati e con ingressi indipendenti, zona di prima Montagna a pochi minuti dalla città di Montecatini Terme.

La casa attualmente è allo stato grezzo ed è da ristrutturare.

E' sviluppata su tre livelli e molto luminosa.
Al piano terra si trova l'ingresso con la zona giorno e scala che porta al primo piano dove sono presenti due stanze con caminetto, la scala conduce fino al piano superiore dove sono presenti le camere.
Il seminterrato, con accesso dall'esterno e dall' interno, ha due ampie cantine dove è possibile ricavare altre stanze, tra cui la Taverna dotata di un antico forno a legna in pietra.

La proprietà è corredata da una ampia costruzione esterna in pietra da ristrutturare nel quale si può ricavare una graziosa dépendance che si affaccia sul terreno agricolo ampiamente soleggiato d' inverno ed esposto a piacevole frescura d' estate. Il terreno è con vista panoramica.
indicativamente 100mq la casa, 16mq la costruzione esterna, 700mq il terreno

Casa colonica

Giacomo

Vendo bosco di 10.000 mq (un ettaro), nel comune di Marliana, 15 minuti circa da Montecatini Terme, 15 minuti circa da Pistoia.
Prevalentemente castagni, terreno scosceso, ma praticabile, strada sterrata agibile con trattore da ritracciatre perché coperta dai rovi, per accedervi con un trattore.
Il bosco è completamente da ripulire, sono circa vent'anni che non ci accede nessuno.
Vendo terreno, non la legna. Oppure faccio cambio alla pari con terreno agricolo pianeggiante o leggermente scosceso non edificabile di circa 800 / 1000 mq possibilmente in Valdinievole (provincia di Pistoia) o zone limitrofe.
Per info mandatemi un messaggio. 
Grazie

Bosco collinare provincia di Pistoia

Settimo

### ? **In Vendita - Casa Panoramica da Ristrutturare ad Avaglio, Marliana (PT) - €250.000 Trattabili** 

? **Località:** Piazza della Chiesa, Avaglio, Comune di Marliana (PT) 
? **Prezzo:** **€250.000 trattabili** 
? **Superficie abitabile:** **240 mq** 
? **Terreno totale:** **Circa 300 mq** 
? **Camere:** **4** 
? **Bagni:** **2 (uno al primo piano, uno nell'interrato)** 
? **Cucine:** **2 (una principale e una rustica con camino)** 
? **Posto auto:** **Sì, spazio privato davanti alla casa** 

? **Descrizione dell'immobile:** 
Situata nella suggestiva **Piazza della Chiesa di Avaglio**, questa **casa indipendente da ristrutturare** offre **spazi ampi e versatili**, perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa immersa nel verde. Grazie alla sua posizione a **800 metri di altitudine**, gode di una **vista panoramica mozzafiato**, con orizzonti che si estendono per chilometri sulle colline toscane. 

? **Struttura dell'immobile:** 
? **Piano Terra:** 
- Ampio locale di ingresso 
- Due locali aggiuntivi utilizzabili come soggiorno, studio o ripostiglio 

? **Piano Primo:** 
- Due camere da letto spaziose 
- Cucina abitabile 
- Bagno principale 

? **Soffitta:** 
- Accessibile tramite scala interna 
- Possibilità di trasformarla in ulteriore spazio abitabile o deposito 

? **Piano Interrato:** 
- **Cucina rustica con camino**, ideale anche come lavanderia 
- **Secondo bagno** 
- **Due locali ad uso masserizie**, perfetti per stoccaggio, attrezzature o altri usi 
- Accesso diretto al **giardino privato** 

? **Spazi esterni:** 
- **Giardino principale** con affaccio sulla strada, utilizzabile anche come parcheggio 
- **Ulteriore terreno di 200 mq** sottostante, perfetto per orto, zona relax o altra destinazione d'uso 
- **Vecchio fienile/casetta rurale**, ideale per rimessa attrezzi o per essere recuperato come spazio extra 

? **Posizione strategica e punti di interesse:** 
- **vari.

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