Aurora

Capannone da ristrutturare, adatto per cambio destinazione uso in appartamenti poichè inserito in contesto residenziale.
Classe energetica G 
Capannone di 270 mq più 100mq di spazi esterni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone da ristrutturare

IMPRESA LIVORNO srl

IN VENDITA fondo C1, suddiviso in due unità distinte, entrambe in ottimo stato e dotate di ingressi indipendenti.
La prima unità, di circa 25 mq, è composta da un locale principale, bagno con finestra e una piccola mansarda, ideale come spazio accessorio o deposito.
La seconda unità, di circa 40 mq, si sviluppa in due locali: un ampio vano d'ingresso, un secondo locale più raccolto e bagno.
Soluzione versatile, ideale sia come investimento che per utilizzo diretto.
Per qualsiasi informazione contattarci alla mail/numero: lica0@tecnocasa.it/###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A LIVORNO

In vendita fondo commerciale con attività, categoria C3 di circa 100 mq, dotato di servizi e passo carrabile, ideale per attività artigianali o legate al settore auto.
L'immobile viene venduto insieme all'attività avviata di autolavaggio e car detailing/retailing, completa di avviamento e clientela fidelizzata. Il fondo dispone di accesso carrabile che consente l'ingresso diretto dei veicoli, rendendo gli spazi funzionali per lavorazioni, lavaggio e cura dell'auto.
Completa la proprietà un'ampia soffitta/magazzino di circa 270 mq, ideale come deposito, stoccaggio materiali o eventuale area di supporto all'attività.
Ottima opportunità per chi desidera proseguire un'attività già operativa o sviluppare un progetto nel settore automotive.
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Offriamo in vendita,
Capannone D7 di 325 mq con piazzale esterno piastrellato di 250 mq e 50 mq di resede esterno sul retro , ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito. L'immobile è molto luminoso e dotato di entrata indipendente, che garantisce praticità e autonomia di accesso.
All'interno è presente una sala reception adatta per accoglienza clienti o uso ufficio, oltre a due bagni a servizio della struttura. Il piazzale piastrellato consente comode manovre, parcheggio e operazioni di carico/scarico merci.
Soluzione versatile e funzionale, grazie agli ampi spazi interni e all'ottima distribuzione degli ambienti.

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Livorno - Via Andrea de Pazzi - Fabbricati
FABBRICATI PER LO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA' INDUSTRIALI.
Ampio immobile D7 con piazzale esclusivo.
Situato in posizione strategica, questo immobile offre spazi versatili e funzionali per soddisfare le esigenze delle tue attività industriali o artigianali.
Con una superficie interna generosa, progettata per ottimizzare la produttività, e un piazzale esterno estremamente ampio, perfetto per movimentazione, parcheggio o stoccaggio.
Punti di forza:
Piazzale privato di 2000mq al quale si accede da cancello carrabile con apertura di 10m ideale per mezzi pesanti e logistica.
Dispone inoltre di due strutture con metratura totale di 1600mq.
Struttura adatta a molteplici utilizzi: produzione, deposito o officina.
Comoda accessibilità e vicinanza alle principali arterie stradali.
Immobile da ristrutturare.
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CAPANNONE ALIMENTARE CON CERTIFICAZIONE CEE - ZONA INDUSTRIALE PICCHIANTI, LIVORNO

 Proponiamo in vendita capannone produttivo situato nella zona industriale di Picchianti (Livorno), in corte privata con accesso esclusivo, parcheggio riservato e ampi spazi di manovra.

 Caratteristiche principali:
 Struttura conforme e certificata CEE, già predisposta per lavorazioni alimentari.
 Cappa di aspirazione installata e perfettamente funzionante nella zona di lavorazione.
 Griglia di raccolta acque a pavimento, con degrassatori e pozzetti conformi alle normative igienico-sanitarie per uso alimentare.
 Ampio laboratorio al piano terra, adatto a diverse attività di trasformazione e produzione.
 Doppi servizi con bagno, doccia, antibagno e spogliatoi, ideali per personale suddiviso per genere o ruoli.
 Ufficio spazioso e archivio al piano primo, accessibili tramite una scala elegante che valorizza l'immobile e ne migliora la fruibilità gestionale.

 Dotazioni e potenzialità:
 Possibilità di acquisto delle attrezzature già presenti nel laboratorio, a prezzo agevolato.
 Corte esclusiva di proprietà, ideale per carico/scarico merci o per ulteriori ampliamenti logistici.

 Ubicazione:
 Posizionato nella zona industriale di Picchianti, a Livorno, facilmente accessibile da vie principali e collegato con le arterie di trasporto urbano ed extraurbano.

 Ideale per:
 Aziende alimentari che vogliono avviare o ampliare la propria produzione.
 Attività come forni, panifici, gastronomie, pasticcerie, pescherie, macellerie, bar, ristoranti, supermercati e aziende di catering.
 Produzione in proprio o conto terzi, con ottimizzazione dei costi e massima efficienza operativa.
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Nel cuore pulsante di Livorno, proponiamo in vendita un capannone di 180 mq, completamente indipendente, in condizioni eccellenti. L'immobile è dotato di una chiostra esterna privata, ideale per momenti di pausa o attività complementari.
-Insonorizzazione professionale su tutte le pareti: una caratteristica rara e preziosa che rende lo spazio perfetto per studi di registrazione, laboratori audio, produzioni video, o qualsiasi attività che richieda isolamento acustico.
-Servizi inclusi e spazi ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del tuo business.
-Posizione strategica: centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e accessibilità.
Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile, riservato e già pronto all'uso.
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In zona industriale ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo capannone produttivo/artigianale di circa 700 mq complessivi.
L'immobile si compone di 5 locali principali al piano terra, ampi e versatili, adatti a uso laboratorio, magazzino o area produttiva. Sono presenti due servizi igienici con antibagno.
Attraverso una scala interna si accede a un soppalco strutturato e calpestabile, che ospita ulteriori locali utilizzabili come uffici, deposito o area tecnica.
Il capannone è dotato di altezza interna adeguata per attività produttive e buona illuminazione naturale grazie a finestre e lucernari.
Soluzione ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di spazi coperti funzionali e ben distribuiti.
Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il:
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Luca

Capannone artigianale mt 320 con piazzale privato di 160 mt

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone artigianale

Livorno Sud

SHANGAI: Vendesi capannone di circa 370 mq attualmente adibito a palestra e locato a 1300€ mensili, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una rendita sicura. L'immobile è composto da tre ampie sale dedicate alle attività sportive, una spaziosa area reception per l'accoglienza dei clienti e bagni con docce. La struttura è completamente climatizzata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso principale è dotato di una saracinesca elettrificata con una larghezza di quasi tre metri, agevolando l'accesso. La posizione e le caratteristiche rendono questo immobile ideale per chi vuole investire nel settore fitness o assicurarsi un reddito costante. RIF. 297/B

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