STUDIO VIAREGGIO 1 srl

Fondo commerciale angolare nel cuore del centro cittadino
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante proprietà commerciale composta da tre unità catastalmente C/1 situate in Via Cesare Battisti ai civici 116, 118 e 120.
L'immobile gode di eccellente visibilità grazie alla posizione angolare e alle ampie vetrine fronte strada, in un contesto vivace e ben servito, ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, studi professionali o investimento a reddito.
La proprietà si distingue per la grande luminosità, la facilità di accesso e l'ottima esposizione, inserita in una delle vie più frequentate della zona, con presenza di attività consolidate e continuo passaggio pedonale.
Possibilità di utilizzo delle singole unità oppure di accorpamento per realizzare uno spazio commerciale di rappresentanza.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, centralità e versatilità in una location di sicuro interesse commerciale.
Momentaneamente le tre unità sono locate , per qualsiasi informazioni non esitate a contattarci.
Tecnorete Viareggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

COMPLESSO A VIAREGGIO

Nicola

In vendita attività commerciale con subentro -- Lucca, Via dell'Acquacalda

Proponiamo in vendita attività ben avviata con subentro contratto di locazione per locale di circa 80 m² su strada di forte passaggio in Via dell'Acquacalda (San Pietro a Vico). Ottima visibilità grazie a 3 vetrine su strada. Parcheggio privato per 2 auto + possibilità di parcheggiare davanti al locale.

Caratteristiche principali:
- Superficie: ~80 m²
- 3 vetrine su strada ad alto traffico pedonale/veicolare
- Parcheggio privato per 2 auto
- Bagno a norma
- Possibilità di vendita diretta in uno dei vani
- Impianto elettrico e idrico rinnovati un anno fa

Cucina e attrezzature incluse:
- Cucina con cappa aspirante già funzionante
- 1 abbattitore
- 1 forno UNOX
- 1 cappa aspirante professionale
- Banchi da lavoro e lavandini

Magazzino:
- Scaffalatura già installata

Uso attuale e potenzialità:
Attualmente utilizzato come laboratorio per altra attività del centro storico. Dopo i subentri il locale si presta a molteplici destinazioni: gastronomia, laboratorio di cucina per terzi, vendita alimentare, catering/produzione artigianale o altro secondo esigenze.

Condizioni economiche:
- Si vende l'attività con subentro
- Canone d'affitto previsto dopo subentro: 700 € / mese

Per informazioni, visite e documentazione contattare nicola.morra@hotmail.com . Disponibile a fornire ulteriori dettagli e concordare appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di Gastronomia

Garfagnana

UG502MD- Castelnuovo di Garfagnana: Locale commerciale di 56 mq in vendita
Proponiamo un fondo commerciale essenziale e funzionale di 56 mq, situato in una posizione tattica per chi cerca un'attività di prossimità o uno studio professionale.

Punti di forza della posizione:

-Target Scuole: Il locale si trova esattamente di fronte alle scuole medie, garantendo un passaggio continuo di studenti e genitori durante tutto l'anno scolastico.

-Parcheggio comodo: A soli 50 metri è presente un ampio parcheggio, fondamentale per agevolare la clientela.

-Servizi: A brevissima distanza dal centro storico e dai principali uffici del paese.

Caratteristiche e potenzialità:
L'immobile è attualmente libero e pronto all'uso. Data la metratura raccolta e l'assenza di un magazzino dedicato, lo spazio si presta perfettamente ad attività che puntano sulla fornitura di servizi o su prodotti con rotazione veloce.

Destinazioni consigliate:

-Servizi: Ufficio professionale (assicurazioni, consulenza, agenzia pratiche), studio tecnico o piccolo centro estetico/barbiere.

-Food & Drink rapido: Bar, caffetteria, piccola pasticceria o gelateria (attività che non richiedono stoccaggio ingombrante).

-Retail specializzato: Cartoleria (ideale vista la vicinanza alle scuole), telefonia o temporary shop.

In sintesi, un locale compatto ma molto visibile, ideale per chi vuole avviare un'attività gestibile con costi contenuti in una zona di forte transito.

Contattaci per una visita o per ricevere maggiori dettagli tecnici.

Negozio Castelnuovo di Garfagnana [UG502MDVCG]

david gaggioli

Situato in centro storico e zona turistica, cedesi attività ricettiva di bed and breakfast. Il palazzo indipendente, su 3 livelli è composto da 8 camere tutte con bagno privato, cucina professionale completamente a norma, ufficio, sala comune, bar, reception, giardino privato su area pubblica, 1 magazzino un ripostiglio. Con possibilità di ristorazione, ottime recensioni, clientela fidelizzata. L'attività è aperta al pubblico, ha buoni guadagni e viene venduta per trasloco in altro comune e cambio attività. Garantiamo affiancamento iniziale per il passaggio di consegne.
La vendita comprende tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente necessario allo svolgimento dell'attività.

Gestione attività B&B in borgo colline lucchesi

RIFERIMENTO UL109FRC In vendita uno spazioso immobile ad uso direzionale, situato al piano terra e primo sotto-strada di un edificio contiguo rispetto ai fabbricati circostanti. La proprietà gode di accesso diretto dalla via pubblica e si trova in buone condizioni di manutenzione. La posizione su una strada di grande passaggio veicolare garantisce alta visibilità e una comoda accessibilità, rendendolo ideale per attività professionali, studi o sedi aziendali. L'ambiente principale, collocato al piano terra, è caratterizzato da un ampio spazio destinato a uffici, suddiviso da pareti mobili e arredi, che permettono una configurazione flessibile degli spazi interni a seconda delle esigenze. La presenza di due servizi igienici con antibagno, accessibili direttamente dall'area principale, rende l'ufficio funzionale e ben organizzato. Dal piano terra, attraverso una scala interna e un vano ascensore, si accede al piano primo sotto-strada, dove si sviluppano ulteriori ambienti destinati a supporto dell'attività lavorativa. Un disimpegno conduce a un ampio locale archivio, perfetto per la conservazione di documenti e materiali. Oltre a questo spazio, sono presenti un locale ex-caveau, adatto a svariati utilizzi in base alle necessità aziendali, e due locali tecnici, ideali per impianti e attrezzature specifiche. La superficie complessiva dell'immobile è di 495 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti per attività lavorative che richiedano sia ambienti operativi che zone di archiviazione. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua conformazione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale, ben strutturato e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ufficio Borgo a Mozzano [UL109FRCVCU]

Federico Orselli

Molto più di un semplice capannone: la tua nuova sede (o investimento) nel cuore di Viareggio
Se cerchi uno spazio che unisca praticità e un'immagine professionale di alto livello, questa proprietà a Viareggio è una rarità. La posizione è il suo primo grande vantaggio: siamo nel pieno dell'area produttiva, ma così vicini al centro città che tutto diventa più semplice, dagli spostamenti logistici ai pranzi di lavoro.
Uno spazio pensato per chi ci lavora
L'immobile non è il classico scatolone industriale. Entrando si percepisce subito la cura nelle finiture di pregio, specialmente negli uffici di rappresentanza, pensati per chi vuole accogliere i clienti in un ambiente elegante e climatizzato.
La struttura è intelligente e si divide su due piani:
 Il piano terra ha soffitti alti 3,20 m, perfetti per la massima operatività.
 Il primo piano, con i suoi 2,85 m di altezza, è ideale per laboratori o uffici.
 Per muoversi tra i livelli senza fatica, c'è un praticissimo montacarichi-ascensore interno che trasporta comodamente sia le persone che le merci.
Comfort e spazi esterni da sogno
Dimentica il problema del parcheggio o degli ambienti soffocanti. Qui hai a disposizione un comodo piazzale privato per tutte le auto del team e dei clienti, oltre a un giardino di ben 800 mq. È davvero difficile trovare un immobile di questa categoria immerso nel verde: un valore aggiunto che cambia completamente la qualità della giornata lavorativa.
All'interno, il comfort è totale grazie al 
 condizionamento e al riscaldamento a zone (così ognuno imposta la sua temperatura ideale), completato dalla praticità di ben 6 bagni.
L'Investimento
L'immobile attualmente è affittato con un contratto che garantisce continuità per i prossimi 5 anni. È la soluzione adatta a progetti futuri per l'acquirente.
N.B. Informazioni per le agenzie:
Contatti preliminari esclusivamente via mail per stabilire le nostre condizioni di collaborazione.

Capannone di pregio a Viareggio Bicchio

Lucca

Centro storico di Lucca - Laboratorio artigianale a reddito

Nel cuore del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di circa 40 mq, situato al piano terra in posizione comoda e facilmente accessibile.

L'immobile è composto da un unico ambiente open space, oltre a servizio igienico, e si presenta funzionale e versatile per diverse attività artigianali o professionali.

Attualmente locato, rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla rendita già in essere, ideale per chi desidera un immobile a reddito in una delle zone più richieste della città.

Contesto caratteristico e di passaggio, inserito nel suggestivo centro storico lucchese.

Le foto inserite nell'annuncio sono puramente rappresentative e non si riferiscono al locale oggetto di vendita.

Laboratorio Lucca [UL150FRCVCG]

Daniele

Cedesi attività commerciale specializzata nella vendita di prodotti per la nautica e per il settore auto, avviata e con clientela fidelizzata.
L'azienda opera da anni nel settore, con un posizionamento riconosciuto per qualità, affidabilità e competenza tecnica.
Ampio catalogo di prodotti professionali per imbarcazioni, manutenzione, detailing e cura dell'auto.
Clientela consolidata composta da privati, officine, cantieri nautici e operatori del settore.
Marchio proprio di alto livello e rapporti consolidati con fornitori nazionali.
Possibilità di affiancamento iniziale per garantire continuità operativa.
Attività ideale per chi desidera entrare in un mercato in crescita o ampliare un business già esistente.
Motivo della cessione
Riorganizzazione delle attività imprenditoriali.

Annuncio di Cessione Attività - Prodotti

Essegi Immobiliare S.r.l.

(Riferimento: UF01567) UF01567 - UFFICIO SPAZIOSO E BEN POSIZIONATO - Essegi Immobiliare propone in vendita, un ampio ufficio di 130 mq situato al primo piano di un piccolo fabbricato commerciale, in una posizione strategica a S.Anna. L'immobile, originariamente concepito come un unico grande ambiente, è attualmente suddiviso in quattro uffici e un servizio igienico, ma si presta facilmente a una nuova distribuzione interna secondo le esigenze del futuro proprietario. Facilmente raggiungibile e ben collegato, l'ufficio dispone di accesso indipendente, parcheggi esclusivi e ulteriori spazi di sosta disponibili nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi versatili in una zona servita e ben visibile. Richiesta € 245.000

Ufficio a Lucca

(Riferimento: UF04014) UF04014 - Fondo artigianale in vendita a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) - Essegi Immobiliare propone in vendita un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione.L'immobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Possibilità di prendere in affitto l'immobile ad euro 1000 mensili.
Prezzo richiesto: € 138.000,00
NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Industriale/Artigianale a Lucca

STUDIO VECCHIANO srl

VIAREGGIO - VIAREGGIO
UFFICIO IN VENDITA 
Proponiamo ufficio in vendita di 60 mq, posto al secondo piano con ascensore all'interno di un condominio commerciale.
L'immobile si trova in posizione strategica, tra le uscite autostradali di Viareggio e Pisa Nord, vicino al mare, ai principali cantieri navali della zona, al centro città, al Comune e alla stazione ferroviaria. Si tratta di una soluzione adatta per uffici, studi professionali e sedi operative, in un contesto moderno e facilmente raggiungibile.
L'ufficio è dotato di aria condizionata e sistema di ricambio automatizzato e personalizzato dell'aria. Lo stabile dispone inoltre di ampi spazi di parcheggio per personale, collaboratori e clienti. Al piano terra, in prossimintà dell'ingresso, è presente un risto-bar con servizio al tavolo e da asporto a disposizione dell'intero centro aziendale.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it 
Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

UFFICIO A VIAREGGIO

multiservice immobiliare s_a_s

Lucca - Ottima attività ultradecennale di Tabaccheria con ricevitoria completa - distributore automatico H. 24 - Posizione ben visibile lungo strada di transito sia veicolare che pedonale con parcheggi. Aggi costanti negli anni, corrispettivi facilmente incrementabili. Locali adeguati all'attività svolta con affitto modico. ( ape - G 175 kwh/mqa ) RIF. 4791 RICH. 60.000 Euro Per Info: tel. Mostra numero Mostra numero Mostra numero Multiservice Immobiliare S. a. s Via G. Garibaldi, 2/D - Montecatini Terme (PT) MULTISERVICE IMMOBILIARE S. A. S. vi garantisce la massima cura e discrezione in ogni aspetto delle operazioni immobiliari residenziali, commerciali. L'esperienza ultra ventennale, il costante aggiornamento professionale, la cortesia dello staff di esperti qualificati, l'efficacia della pubblicità online e sui periodici di settore, hanno convinto privati, commercianti, professionisti ed aziende ad individuare nell'agenzia MULTISERVICE IMMOBILIARE il partner ideale per un efficace valorizzazione delle loro attività e dei loro immobili.

Lucca Tabaccheria ricevitoria completa . 60000

Viareggio - Centro

Tempocasa Viareggio propone in vendita magazzino con resede privata e giardino a Viareggio.
Si tratta di uno spazio ideale per chi cerca versatilità: il magazzino si sviluppa in un open space di circa 164 mq, con accesso indipendente e una resede privata che si affaccia direttamente sulla via, perfetto per carico e scarico o per parcheggiare.
La struttura è dotata di un bagno e offre la possibilità di essere trasformata in un ambiente moderno e funzionale. Già disponibile un progetto per la realizzazione di tre uffici, che lo rende ideale per chi desidera avviare degli studi professionali.
La proprietà è arricchita da un giardino privato. 

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione che coniuga spazio, indipendenza e potenzialità di sviluppo. 

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito al numero ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Puoi anche inviare un SMS o un messaggio WhatsApp al ###phonenumber### indicando il RIF102 e il tuo nominativo: ti ricontatteremo al più presto! Devi vendere casa? Offriamo consulenze gratuite e senza impegno per valutare il tuo immobile. Chiamaci per scoprire il valore della tua casa!
 - Classe: G - IPE: 185.00 kWh/mc anno

Magazzino con Resede Privata e Giardino a Viareggi

SoloHotels

La struttura, ubicata nel cuore della Garfagnana, è composta da un storico ed avviatissimo ristorante tipico oltre ad un B&B di 6 camere.
L'attività produce un volume di affari piuttosto importante se rapportato al prezzo di vendita contenuto a cui la struttura viene proposta.
Agli imprenditori affidabili e competenti viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto utilizzando la POTENTE LEVA FINANZIARIA derivante dalla moderna metodologia RENT-TO-BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio. 
Ulteriori informazioni vengono rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici o previa video call conoscitiva. Non rispondiamo alle e-mail prive di recapito telefonico e non diamo informazioni a soggetti che non si presentano in modo professionale.

Ristorante con camere in Garfagnana

La struttura, dotata di 15 camere oltre al ristorante per i clienti esterni, è ubicata nel centro storico di Camaiore, a 6 km dal mare e comoda a tutte le località balneari della Versilia.
Agli imprenditori affidabili e competenti viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto utilizzando la POTENTE LEVA FINANZIARIA derivante dalla moderna metodologia RENT-TO-BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio. 
Ulteriori informazioni vengono rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici o previa video call conoscitiva. Non rispondiamo alle e-mail prive di recapito telefonico e non diamo informazioni a soggetti che non si presentano in modo professionale.

Hotel con ristorante in centro a Camaiore

Immobile 
Vendo locale di 50 mq, composto da due stanze. Categoria catastale C2. Può essere utilizzato come magazzino, locale di deposito merci, prodotti e/o manufatti. Possibile anche ricavarne uno studio professionale o un laboratorio di falegnameria, fabbro e/o simili.
Si trova in primissima periferia, località Toringo. Davanti disponibile resede e posto auto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

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