VENDESI ATTIVITÀ DI GELATERIA ARTIGIANALE SITA SUL LUNGARNO IN CENTRO A PISA CON LABORATORIO DI PRODUZIONE ANNESSO. 
ELEVATO PASSAGGIO, AFFITTO CONTENUTO. 
PREZZO CHIAVI IN MANO TUTTO COMPRESO CON ARREDI E MACCHINARI. 
MANTECATORE, PASTORIZZATORE, FORNO, 3 BANCHI FRIGO INDIPENDENTI A POZZETTI, 48 CARAPINE IN ACCIAIO,2 FRIGO, 2 FREEZER, 2 BILANCE, CASSA,BANCONE, ARREDI, ARMADIETTI, ETC..
IDEALE PER PROFESSIONISTI DEL SETTORE E IMPRENDITORI VERAMENTE CAPACI, PER GENTE SERIA CON POSSIBILITÀ, NO CURIOSI E PERDITEMPO. 
No mail, no chat, chiamare direttamente al TELEFONO 3479829828 MICHELE, grazie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Gelateria artigianale in centro a pisa

RockAgent

Rif:192912 - 03/06/2026 (129568860) - Benvenuti nel centro storico di Pisa, vi presentiamo un'opportunità imperdibile per gli amanti della ristorazione e gli investitori: un caratteristico ristorante di successo situato nel cuore della città, pronto per essere gestito! 

Caratteristiche principali: 
* Capacità di 100 posti, perfetto per ospitare grandi gruppi, famiglie e intime cene romantiche. 
* Pedana esterna per offrire agli ospiti la piacevole esperienza di mangiare all'aperto. 
* Licenze complete per la somministrazione di cibo e bevande, e alla vendita di oggettistica. 
* Pacchetto clienti affezionato, pronto per essere affettuosamente accolto e consolida
to. 

Opportunità di investimento: 
*Affitto fisso a 1500 euro al mese, senza aumenti legati all'indice ISTAT 
*Prezzo di vendita competitivo di 115.000 euro, incluso un'attrezzatura di cucina e arredi per un inizio senza problemi. 

Perché questo ristorante? 
*Posizione invidiabile nel cuore di Pisa, a pochi passi dai monumenti più famosi della città, garantendo un flusso costante di turisti, e comodo da raggiugere per i clienti abituali. *Atmosfera accogliente e autentica, perfetta per creare ricordi indimenticabili e fidelizzare i clienti. 
*Potenziale illimitato per la crescita e lo sviluppo grazie al solido pacchetto clienti e alla reputazione affermata. 

L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. 

A disposizione dei clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottimo fatturato
 - centro storico
 - ottimo prezzo affitto

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Attività / Licenza di 110 m² con 3 locali a Pisa

Stefano

Vendesi Pizzeria da Asporto e Consegna a Domicilio - Limitrofi al Centro di Pisa

Vendesi attività di pizzeria da asporto e consegna a domicilio situata in zona limitrofa al centro di Pisa, ben servita e facilmente raggiungibile.

L'attività dispone di forno a legna professionale ed è completamente attrezzata e operativa. Attualmente è specializzata in asporto e delivery, con la possibilità per i clienti di consumare sul posto grazie ad alcuni tavoli disponibili.

Punti di forza:

- Zona limitrofa al centro di Pisa
- Clientela fidelizzata e in costante crescita
- Forno a legna professionale
- Attrezzature nuove comprese nella vendita
- Locale pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti
- Contratto di locazione 6+6 con canone contenuto
- Possibilità di ampliare il fatturato con apertura del servizio pranzo
- Opportunità ideale per un pizzaiolo che desidera rilevare un'attività già avviata e in crescita

La vendita è dovuta esclusivamente a motivi personali.

Prezzo richiesto: € 20.000 trattabili.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato. Solo persone realmente interessate.

Pizzeria asporto e a taglio

IMPRESA PISA srl

PISA - SAN MARTINO 

ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE 

Proponiamo in vendita un'attività di enoteca/bistrot situato all'interno di un negozio di 80 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel cuore della movida del quartiere di San Martino, proponiamo in vendita avviata attività di enoteca bistrot inserita in contesto di forte passaggio pedonale e turistico.
Il locale, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq con 18 coperti interni oltre a spazio esterno su suolo pubblico di circa 20 mq, da poter ampliare nei mesi estivi.
 L'attività dispone di licenza per somministrazione di alimenti e bevande e licenza di vicinato.
Le attrezzature di proprietà inclusi nella cessione sono: il bancone di lavoro refrigerato, la vetrina espositiva refrigerata, i forni a microonde, il registratore di cassa, la lavabicchieri e l'arredamento della sala e dell'esterno.
 Ottimo avviamento con clientela fidelizzata e consolidata presenza sul territorio. Canone di locazione pari a € 1.100 oltre iva mensili.
Attività ben avviata, ideale per investimento, in grado di garantire un'ottima rendita dimostrabile ed immediata fin da subito, senza dover sostenere costi di avviamento o ristrutturazione.

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

ATTIVITÀ A PISA

Livorno Sud

PIAN DI LAURA: Benvenuti nel nostro spazioso negozio di recente costruzione, situato in una zona artigianale e commerciale vivace, a breve distanza dal centro abitato di Lorenzana. Con l'atteso polo sanitario di interesse intercomunale in fase di realizzazione nelle immediate vicinanze, ci aspettiamo un notevole aumento del flusso di persone, rendendo questo luogo una destinazione primaria per gli acquisti e gli incontri sociali. L'immobile, con una superficie di 500 metri quadrati e classificato come C/1, è stato progettato per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. L'ampio piazzale esclusivo di 800 metri quadrati offre un parcheggio comodo e accessibile, garantendo una facile visita per tutti i clienti. All'interno, troverete un'ampia area open space, ideale per essere personalizzata per soddisfare le vostre esigenze commerciali specifiche. Un magazzino di circa 20 metri quadrati fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio delle merci, mentre un servizio aggiuntivo assicura il comfort dei visitatori e del personale. Con tre accessi distinti, inclusi due accessi tecnici dotati di ampi cancelli scorrevoli per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il nostro negozio è progettato per garantire un'efficienza operativa ottimale. La vetrina luminosa dell'ingresso principale invita i clienti a scoprire la vasta gamma di prodotti e servizi disponibili. In questo ambiente dinamico e in crescita, il nostro negozio rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Siamo entusiasti di accogliervi e di collaborare con voi per creare un'esperienza di shopping indimenticabile per la comunità locale. Grazie per aver considerato il nostro spazio per le vostre attività commerciali. RIF. 336/B

Negozio Crespina Lorenzana [Rif. 336/BVCG]

Alessio

Vendesi locale commerciale di circa 80 mq a Santo Pietro Belvedere, comune di Capannoli (PI), ex bar con ottimo potenziale commerciale.
Il locale è già predisposto per attività di somministrazione ed è ideale per:
bar
wine bar
caffetteria
bistrot
alimentari
minimarket
Negozio di vestiti
Internet point
Club privato
Circolo per giochi da tavolo
ufficio o altra attività commerciale
Impianto elettrico rifatto e certificato. Bagno presente. 
Illuminazione a led a risparmio energetico appena rifatto.
Impianto antenna digitale terrestre e satellitare funzionante.
Linea internet posizionata in alto al centro dove copre perfettamente tutto il bar con segnale wi fi.
Rete dati e numerose prese elettriche distribuite su ogni parete del locale.
Sistema di sicurezza certificato livello professionale collegabile gratuitamente con le forze dell ordine.
Sistema di inferriate blindate in acciaio su ogni porta e finestra.
Sistema di videosorveglianza funzionante in ultra hd funzionante anche se staccano la corrente.
Impianto elettrico nuovo e certificato.
Bancone bar in vero legno massello presente nella struttura con pedana ispezionabile lato interno come da normativa per i locali che somministrano cibi e bevende.
Locale fumatori con predisposizione macchina per permettere una stanza fumatori, basta reinstallare l'aspiratore che è stato tolto, su richiesta con prezzo a parte è possibile fornire il locale con aspiratore reinstallato, o successivamente plug and play potete riattivare la stanza fumatori se ve ne servisse una.

Locale con caratteristiche tipiche toscane e buona visibilità.
Necessita soltanto di alcuni lavori di personalizzazione.
Ottima opportunità per chi cerca un fondo commerciale con carattere e possibilità di rilancio.
Prezzo: ? 89.000 trattabili
Per informazioni contattare in privato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale ex bar 80 mq - ideale wine bar

Nadia

Ristorante con 40 posti al chiuso e 25 all'aperto forno a legna,rustico impianto luce a norma cucina tradizionale Toscana ma possibili nuove innovazioni come pub paninoteca ecc.

Vendita ristorante

Alessandro

Vendesi attività commerciale (con possibilità di acquistare il fondo commerciale) alle porte del centro di Pontedera, con forte passaggio pedonale ed auto.
Locale dotato di doppio ingresso, sistema videosorveglianza e allarme.
La tabaccheria è attiva da circa 40 anni ed è ben consolidata, fornisce svariati servizi tra cui ricariche e pagamento bollettini (Lottomatica), fotocopie, gratta e vinci, valori bollati, bollo auto.
È anche stato installato recentemente (2024) un nuovo distributore automatico 24h.

Tabaccheria Pontedera con fondo commerciale

lorenzo

? 80.000

80 m²

Tabaccheria in Vendita

? 
No

80 m²

2

T

Nota

aggiungi

Annuncio aggiornato il 09/04/2026

Descrizione

riferimento: 1364053/1885/A001

Rif.Ag. A001 - SANTA MARIA: Vendesi Attività nel Cuore del Centro Storico di Pisa - Licenza Tabacchi, Somministrazione e Commercio
In una delle zone più vive e frequentate del centro storico di Pisa, circondata da locali, ristoranti e con alto passaggio pedonale durante tutto l'anno, si cede attività completa e avviata con licenza di tabacchi, somministrazione di alimenti e bevande e commercio.
L'attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi, attrezzature ed elettrodomestici, perfettamente funzionanti e pronti all'uso.
Il fondo è in affitto, con contratto regolare e condizioni vantaggiose.
Dotazioni principali: Cucina completamente attrezzata con Forno da pizzeria doppia camera (8 pizze Ø32 cm), fabbrica del ghiaccio a colonna, armadio frigo doppia anta, congelatore a colonna, forno a microonde, affettatrice, frullatori e frullatori a immersione, essiccatore per frutta, tritaghiaccio, piatti pizza, taglieri in pietra, posateria completa
Impiantistica e comfort:
Due condizionatori Mitsubishi, di cui uno dual split, impianto audio Bose con amplificatore Yamaha, impianto di videosorveglianza, macchina del caffè a due gruppi con macinino e lavastoviglie professionale, due televisori da 60 pollici
Arredi interni: tavoli in vetro temperato, 2 tavoloni in legno con 10 sgabelli
Arredi esterni: tavoli in ferro con sedie in ferro, ombrelloni
Posizione strategica e centralissima, con flusso costante di residenti, turisti e studenti. Locale pronto all'uso, ideale per bar, pizzeria, bistrot, tabacchi o locale serale.
Nessun investimento aggiuntivo necessario: tutto l'arredo e le attrezzature sono già presenti e in ottimo stato.
Fondo in affitto, ottima opportunità per chi desidera iniziare subito un'attività senza acquisto immobiliare.

Cocktail bar tabacchi pisa

Eva Agostini

Vendita attività di pizzeria ben avviata e operativa da anni, in posizione ben visibile su strada, in zona di passaggio.

L'attività è gestita con continuità e dispone di una clientela fidelizzata, oltre a un costante flusso di nuova clientela grazie alla buona visibilità del locale.

Il locale dispone di circa 70 coperti complessivi, distribuiti tra sala interna e una veranda di 50mq chiudibile, perfettamente sfruttabile in tutte le stagioni. È inoltre presente un ulteriore spazio esterno di 30mq, ideale per ampliare il servizio nel periodo estivo.

Completamente attrezzata e pronta all'uso, la pizzeria è dotata di forno elettrico doppio (circa 16 pizze contemporaneamente), cucina attrezzata, banco pizza, frigoriferi e tutte le principali attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività.

Elemento di particolare interesse è il canone di locazione contenuto, che consente una gestione sostenibile e con buoni margini di miglioramento.

Attività ideale per gestione familiare o per operatori del settore che desiderano rilevare un'attività già avviata, con possibilità di ulteriore sviluppo.

Attività Ristorante Pizzeria avviata

IMPRESA VALDERA srl

Bientina - Via del Vecchio Porto
C1 e C3 - Negozio e Laboratorio
Nel cuore di Bientina, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina fronte strada, composto da negozio e laboratorio.
L'immobile si sviluppa in più ambienti funzionali: l'ingresso si apre su un primo locale, in passato adibito a bancone per la vendita e il servizio clienti del panificio. Proseguendo si accede a un secondo vano, utile come spazio espositivo, zona scaffalature o per la somministrazione. Sul retro si trova un ampio laboratorio dove venivano effettuate le preparazioni e l'utilizzo dei forni e delle attrezzature.
Il locale offre notevoli potenzialità: può essere facilmente ripristinato come panificio con produzione e vendita diretta, oppure adattato a nuove tipologie di attività commerciale o artigianale, anche tramite cambio di destinazione d'uso.
Con una ristrutturazione leggera e conservativa, mirata a valorizzare la struttura originaria con elementi di design moderno, si può realizzare un ambiente accattivante e di grande impatto, in una delle località con la più forte crescita del comprensorio.
Completano la proprietà due spazi esterni, di cui uno più ampio, ideale da utilizzare come giardino o area relax.
Info e visite
Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero ###phonenumber###
Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.
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NEGOZIO A BIENTINA

PONTEDERA - Centro
Attività - Pizzeria/Bar
Vendesi attività avviata di pizzeria, wine bar e cocktail bar a Pontedera.
 Si tratta di un'occasione interessante per chi desidera investire nella ristorazione con un locale già pronto e funzionante, completo di tutte le attrezzature e pronto per essere gestito da subito.
L'attività si trova in posizione centrale, a pochi passi dal corso principale, ed è organizzata per ospitare complessivamente circa 16 coperti interni. Durante il periodo estivo è inoltre possibile ampliare ulteriormente lo spazio con circa 20 posti aggiuntivi all'aperto.
Il locale dispone di televisore nella sala interna, che lo rende adatto anche a serate dedicate a eventi sportivi.
 È inoltre presente un gazebo esterno moderno e recente, non compreso nella vendita ma disponibile separatamente per chi fosse interessato.
La parte operativa è ben attrezzata: il forno elettrico a due camere consente di cuocere fino a 7 pizze per volta per ciascuna camera, mentre il cucinotto è equipaggiato con tre piastre a induzione. Il bagno, recentemente rinnovato, è conforme alle normative e accessibile anche a persone con disabilità.
L'attività è già avviata e dotata di una clientela fidelizzata, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore senza dover affrontare ulteriori investimenti iniziali.
Info e visite
Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero ###phonenumber###
Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

ATTIVITÀ A PONTEDERA

Tecnocasa - IMPRESA PISA srl

PISA - LOCALITA' MORTELLINI - VIA AURELIA SUD 8

RISTORANTE CON 5 ETTARI DI TERRENO

Tra i comuni di Pisa e di Livorno, proponiamo in vendita un ristorante immerso nel verde.
L'immobile è situato in una posizione strategica, all'interno del pre-parco di San Rossore, vicino all'Aeroporto ed a pochi chilometri dagli ingressi autostradali "Pisa Centro" e "Livorno".
Il ristorante, si sviluppa al piano terra, ha una superficie coperta complessiva di 553 mq e dispone di circa 5 ettari di parco in piena proprietà; 
L'ingresso principale conduce, sul lato sinistro, a una luminosa veranda a vetri di 117 mq, dotata di servizi igienici e caratterizzata da un tetto a falde con travi a vista, tipico delle strutture rustiche.
La veranda si affaccia direttamente sul giardino, accessibile tramite porte finestra.
Sul lato destro dell'ingresso invece, abbiamo un ulteriore ambiente attrezzato con Cocktail Bar e forno a legna, che conduce alle due ampie sale con camino di circa 111 mq complete di servizi igienici.
La cucina, spaziosa e ben illuminata, di 45 mq, dispone di accesso diretto alle due sale ed è completa di servizi per il personale e di un magazzino di 21 mq con uscita di emergenza.
All'esterno, sul lato sinistro guardando il prospetto principale, è presente una seconda struttura con ingresso indipendente, attrezzata a Bar, completa di servizi igienici e magazzino, per una superficie totale di 63 mq. Immerso nel verde e ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente rilassante.
La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, interamente parte del pre - parco di San Rossore, offrendo una location unica e suggestiva.

SOLUZIONE IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. 

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Pisa - via aurelia sud 8 - ristorante con 4 ettari

Pontedera

A Pontedera, presentiamo un' attività ben avviata di circa 100mq così composta: cucina con canna fumaria, magazzino, due bagni, bancone, forno elettrico per sfornare le pizze e un'ampia e luminosa sala pronta ad accogliere i tuoi clienti con circa 50 coperti all' interno e un ulteriore spazio di circa 30 coperti all' esterno. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con split, serrande automatiche, videosorveglianza e allarme. 
L'attività attualmente è adibita a pizzeria con possibilità di effettuare servizio di ristorazione , bar , vendita di alcolici e pasticceria.

Ristorante Pontedera [Cod. rif 3282163VCG]

monica

Cedesi attività di gastronomia ben avviata, situata in zona vicino pisa.
zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
Locale completamente attrezzato e a norma, con laboratorio, cucina professionale, banco refrigerato, celle frigo e forno professionali.
Clientela fidelizzata e possibilità di ampliamento con servizio catering o delivery.

Caratteristiche principali:

Superficie: 80 mq 

Posti a sedere: 10 interni

Contratto d'affitto vantaggioso

Incassi dimostrabili

Ideale per professionisti del settore o per gestione familiare

Prezzo richiesto: 39 200 euro trattabili
Motivo della vendita: trasferimento e cambio attività 

? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Tel. 3245885892
Email: larosticceria2022@virgilio.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Gastronomia Rosticceria alimentari Avviata

Erica Pastori

Cedesi attività a persone motivate e qualificate, preferibilmente già formate nel settore estetico.
Il centro è completamente attrezzato, con clientela fidelizzata e posizionato in una zona con buon potenziale di crescita. 
È ideale per una giovane professionista che desidera avviare la propria attività in autonomia, senza partire da zero.
Disponibile a fornire affiancamento iniziale e tutte le informazioni necessarie per valutare l'opportunità.

Attività Istituto Centro Estetico

PISA - SANT'ANTONIO
ATTIVITA' DI PASTICCERIA
Proponiamo in vendita un bar/pasticceria situata in Via Crispi, all'interno di un negozio di 69 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'attività di bar/pasticceria proposta in vendita si Trova in Francesco Crispi ed è situata in un negozio di 69 mq completamente ristrutturato.
Attraverso l'ingresso dotato di vetrina fronte strada si accede al locale principale, dove si trovano il bancone bar refrigerato, le vetrine espositive per i prodotti e l'area caffetteria. Sempre nella parte anteriore è presente un servizio igienico riservato alla clientela.
Sul retro si sviluppa il laboratorio, completo di tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione, compresi forni, frigoriferi, impastatrice, planetaria, abbattitore, piano di lavoro e utensileria varia. All'interno del laboratorio si trovano inoltre lo spogliatoio e i servizi igienici per il personale.
L'attività viene ceduta comprensiva di tutte le dotazioni già presenti, così da consentire la prosecuzione immediata del lavoro senza ulteriori investimenti. La pasticceria è già avviata e vanta una clientela fidelizzata, con un flusso quotidiano costante.
L'attività dispone inoltre di un'autorizzazione che consente l'utilizzo di un posto auto antistante il locale per l'installazione di una pedana attrezzata con tavolini.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'attività proposta si trova in via Francesco Crispi. La posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni di Pisa e circondata da numerose attività commerciali, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Daniela

Per esigenze familiari vendo attività di pizzeria ben avviata con 45 posti a sedere interni e 50 esterni nel periodo primavera estate.
Il locale si presenta moderno, ed è tutto nuovo ancora in garanzia il prezzo che troverete più avanti sarà di 40,000€ potrei portare via il forno e il prezzo si abbassa a 30,000€

Attivita di pizzeria

Salvatore goffredo

Cedesi attività ben avviata da 4 anni e più, ristorante pizzeria con forno a legna, con parcheggio privato e sala esterna, con pacchetto clienti fidelizzato e convenzione con 3 alberghi della zona, il locale si trova a 300 metri dal Boccaccio, cedesi per cambio attività contattare solo se interessati

Ristorante pizzeria

Michele Mattei

Vendo locale attrezzato per attività di food and beverage con forno elettrico a doppia camera

Negozio attrezzato

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