marco International Luxury Real Agency

Casale ai Mandrioli: Il Fascino dell'Argentario tra Mare e Borgo
Situato nella prestigiosa località Mandrioli a Porto Ercole, questo casale indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza della campagna maremmana e la comodità del centro abitato.

Interni dal Carattere Autentico
L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio che richiamano lo stile rustico toscano:

Materiali: Splendida pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
Living: Zona giorno accogliente con camino e cucina a vista.
Notte: Due camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti.
Giardino e Potenziale di Sviluppo
La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.000 mq, un'area verde esclusiva e pianeggiante. Inoltre, è possibile usufruire del "Piano Casa" per un ampliamento di 20 mq, ideale per realizzare una terza camera con bagno privato.

Posizione Insuperabile
La vera forza di questa proprietà è la sua collocazione geografica:

Porto Ercole Centro: A soli 800 metri, raggiungibile comodamente per godersi i servizi, i ristoranti e l'atmosfera del porto.
Spiaggia della Feniglia: A soli 2 km, per un accesso rapido a uno dei litorali più belli della Toscana.

Casale ai Mandrioli: The Charm of Argentario, between the Sea and the Village
Located in the prestigious Mandrioli area of Porto Ercole, this independent farmhouse represents the perfect synthesis of Maremma countryside privacy and the convenience of being close to town.
Authentic Character Interiors
The property stands out for its high-end finishes that evoke the rustic Tuscan style:
Materials: Beautiful terracotta flooring and exposed wooden beam ceilings.
Living Area: A cozy living space featuring a fireplace and an open-plan kitchen.
Sleeping Area: Two double bedrooms and two well-appointed bathrooms.
Garden and Development Potential
The property is surrounded by a 1,000 sqm private garden, an exclusive and flat green oasis. Furthermore, it is possible to take advantage

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porto ercole

gi group

GI GROUP seleziona di N.2 capo partita con inserimento immediato per elegante ristorante Gourmet

 

La risorsa selezionata lavorerà sotto la supervisione del Capo Cuoco per garantire che ogni piatto rispetti gli altissimi standard qualitativi richiesti dal brand, valorizzando la ricca tradizione enogastronomica rivisitata in chiave contemporanea.

 

Principali Responsabilità e Mansioni

Gestione della Partita: Curare la preparazione della linea, la cottura e l'impiattamento delle pietanze afferenti al proprio settore.
Controllo Qualità: Selezionare e verificare la freschezza e la qualità delle materie prime locali, dai tagli di cacciagione e carni maremmane al pescato fresco della costa.
Coordinamento del Team: Guidare e formare i commis di cucina assegnati alla propria partita, ottimizzando i tempi durante il servizio.
Gestione degli Approvvigionamenti: Monitorare le scorte del proprio reparto e collaborare alla definizione degli ordini per evitare sprechi.
Flessibilità di Brigata: Dimostrare autonomia operativa e disponibilità a supportare o coprire altre partite in base alle esigenze del servizio.
Normative Igienico-Sanitarie: Rispettare e far rispettare rigorosamente le procedure aziendali e i protocolli HACCP in merito alla conservazione dei cibi e alla pulizia delle postazioni.
Requisiti Richiesti

Esperienza: Almeno 2-3 anni nello stesso ruolo all'interno di ristoranti di alto livello, osterie contemporanee o contesti legati al fine-dining.
Competenze Culinarie: Padronanza delle tecniche di cottura tradizionali e innovative. (Costituisce titolo preferenziale una forte esperienza nella pasta fresca fatta a mano, nella gestione della griglia)
Precisione e Velocità: Ottima capacità di lavorare in contesti dinamici e sotto pressione mantenendo alti standard estetici e di gusto.
Formazione: Diploma di scuola alberghiera e attestato HACCP in corso di validità.
Cosa Offriamo

Inserimento immediato in una realtà d'eccellenza, solida e rinomata a livello inter

Chef de partie-con alloggio

immobiliare pratoranieri mare

Podere con ampi annessi e terreno in vendita, Zona Vetricella, via Vado all'Arancio. In posizione strategica, a pochi minuti dalla città ma immerso nella quiete della campagna maremmana, proponiamo in vendita podere con fabbricati rurali e terreno di circa 7.000 mq. L'edificio principale, risalente al 1926, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq.
Al piano primo si trova la parte abitativa, di circa 200 mq, costituito da 2 appartamenti, mentre al piano terra sono presenti locali adibiti a magazzino per ulteriori 200 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, per la realizzazione complessiva di due unità immobiliari indipendenti di civile abitazione, entrambe terra-tetto. Di pertinenza anche un fabbricato accessorio con destinazione d'uso diversa dall'abitazione, attualmente classificato come rimessa/pollaio. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione e recupero. La posizione è ideale: facilmente accessibile dalla strada principale, garantisce comodità negli spostamenti e al tempo stesso privacy e tranquillità, con vista aperta sulla campagna circostante. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai servizi, oppure per realizzare due abitazioni indipendenti o un progetto di ospitalità rurale.

V105 podere con annessi e terreno a scarlino

Oreste Cirelli

IN VENDITA - Cinigiano GR

Magari solo un paio di giorni per cambiare aria o per una piacevole vacanza Maremmana ... e se poi decidessi di restare... ?

Qui è possibile -

Una piacevole casa in 5.500 mq di terreno con un centinaio di ulivi.

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FOR SALE - Cinigiano GR

Maybe just a couple of days or for a pleasant Maremma holiday ... and if then you decide to stay ... ?

Here it's possible -

A pleasant home in 5,500 sqm of land with a hundred olive trees.

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CASALE e Ulivi in Maremma

Cristiana

Tierry 
Figlio di una bellissima maremmana e papà ignoto, 
Arrivarono in canile che erano 10 cuccioli....
Oltre alla bellezza è un cane buono, socievole e equilibrato. 

Taglia medio grande 
Nato il 20 gennaio 2023
Si affida con documenti in regola e prassi vaccinale completa. 
Per info 3496889392
Se non rispondo lasciami un messaggio. 
Grazie

Tierry in adozione si trova in canile

Travis 
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Trevis da adottare

franco

Cedo ultima cucciola di pastore maremmano femmina di 2 mesi... No pedigree

Cucciola maremmana

STUDIO FOLLONICA 1 sas

Immerso nella splendida campagna maremmana, tra i borghi medievali di Roccatederighi e Sassofortino, proponiamo in vendita una proprietà rurale autentica con oltre 2,6 ettari di terreno.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli:
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano: accessibile tramite una terrazza d'ingresso, l'abitazione si compone di un disimpegno centrale, cucina abitabile, sei ampie camere e bagno finestrato. 
La doppia esposizione garantisce luminosità e una vista mozzafiato sulla natura circostante.
Al Piano Terra: ampi locali ad uso cantina con altezze fino a 3,25 mt, ripostigli e un antico forno a legna, ideali per essere trasformati o utilizzati come spazi di servizio di alta qualità.
Completa la proprietà una corte esclusiva che circonda il fabbricato, garantendo indipendenza e tranquillità assoluta.
Di pertinenza un ampio terreno (26.820 mq), un vero paradiso per gli amanti della natura e dell'agricoltura, così ripartito:
- circa 9.600 mq di Castagneto da frutto: una risorsa preziosa e tipica della zona.
- circa 5.840 mq di Seminativo: spazio ideale per orti, frutteti o altre colture.
- circa 11.380 mq di Bosco ceduo: per approvvigionamento di legna.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per chi cerca il fascino della Toscana più autentica.
Si informa la gentile clientela che le foto presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici, studiati per illustrare il potenziale di trasformazione e le ampie metrature degli spazi interni con un'estetica contemporanea. Per approfondire questa opportunità immobiliare e visionare l'immobile, lo staff di Tecnocasa Follonica è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in ogni fase della compravendita.
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RUSTICO A ROCCASTRADA

Dominvest

Rif:v-260 (127589382) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita, nel cuore della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana e più precisamente in località Sant'Andrea, un'azienda agricola di circa 15 ettari posta in posizione dominante con vista panoramica . 
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera sviluppare un progetto agricolo sia per chi cerca una residenza rurale di prestigio in uno dei territori più autentici della Toscana.
L' azienda agricola si estende su una superficie di circa 15 ettari, in posizione tranquilla e ben accessibile, con prevalenza di seminativi irrigui (oltre 11 ha), 2,3 ha di seminativo, 0,6619 ettari di oliveto con piante adulte e oltre 3 ha di bosco ceduo, ideale anche per valorizzazione ambientale e paesaggistica. Ottima disponibilità idrica grazie a due invasi in comproprietà.
Possibilità di realizzare abitazione rurale su unico livello di 117 mq, oltre a annesso agricolo di 90 mq ad uso magazzino e rimessa attrezzi, con caratteristiche idonee per attività agricola.
Intervento edilizio senza aumento di volumetria.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli o progetti rurali e agrituristici.
Possibilità di realizzare una piscina.
La costruzione dei fabbricati è prevista sulla sommità della collina ciò garantisce privacy e una vista mozzafiato sulle colline maremmane.
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 207 m² con 4 locali a Magliano

Rif:v-261 (127756012) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita splendido casale situato in zona Marsiliana - Cutignolo, a pochi chilometri da Capalbio e a soli 15 minuti di auto dalle spiagge. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, in posizione non isolata ma al contempo riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il casale, un'ex casa colonica, è stato regolarmente ampliato e ristrutturato nel tempo e oggi presenta una superficie di circa 232 mq netti, oltre a circa 60 mq tra portici e balconi. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, facilmente riunificabili in un'unica soluzione abitativa.

Internamente si compone di: al piano terra un bilocale ed un un appartamento composto da cucina, bagno, due camere da letto e ripostiglio; al piano primo un ampio appartamento composto da ingresso, luminoso soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, veranda e balcone.

Il casale è circondato da un giardino rigoglioso e curato di circa 5.000 mq, che garantisce privacy e vivibilità. All'interno della proprietà sono presenti anche due magazzini e un'ex porcilaia, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come rimessa attrezzi, garage o per un eventuale ulteriore sviluppo residenziale.

Dotazioni e caratteristiche:

Riscaldamento a pellet e legna
Pannelli solari per la produzione di acqua calda
Contesto tranquillo ma non isolato
Ottima soluzione per residenza principale, casa vacanze o attività ricettiva

Una proprietà versatile e di grande fascino, immersa nella campagna maremmana, a pochi minuti dal mare e dal borgo di Capalbio.

*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 292 m² con più di 5 locali e b

Rif:V-181 (127290061) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita, in località Chiarone, Capalbio, a soli 1 km dalle spiagge toscane "Ultima Spiaggia" e "Dogana", un interessante compendio immobiliare composto daun casale tipico Ente Maremma di circa 310 mq suddiviso in tre unità abitative; un capannone di circa 160 mq; magazzini annessi;terreno agricolo con uliveto esteso per circa 9 ettari (incluso nel prezzo 1 ettaro, con possibilità di acquistare la restante parte con trattativa separata).
L'intera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni. La realizzazione di un giardino è facilmente realizzabile grazie alla ricchezza d'acqua nel sottosuolo.
Tra i principali punti di forza dell'immobile vi sono: la posizione strategica vicino al mare, la vista panoramica che spazia dalle colline maremmane alla macchia mediterranea e al borgo di Capalbio, oltre alla possibilità di personalizzare ampi spazi e volumi secondo le proprie esigenze.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 311 m² con più di 5 locali a C

Rif:v-225 (124903885) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale da ristrutturare in località Cava del Gesso, nel comune di Capalbio.

Immerso nella tranquillità della campagna maremmana, tra dolci colline e a pochi minuti dai principali servizi, l'immobile si trova a soli 10 minuti di auto dal mare.
La proprietà è composta da un ex casale Ente Maremma con porcilaia, forno e un ampio terreno di circa 55.000 mq.

L'intero complesso necessita di ristrutturazione e si presta a molteplici interventi di ampliamento e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di sviluppo.

È inoltre disponibile, su richiesta, l'acquisto di un ulteriore terreno di 13 ettari con PMA già approvato.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 300 m² con 5 locali a Capalbio

Rif:v-163 (128987130) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale con piscina posto in posizione dominante in uno dei luoghi più esclusivi della zona. 
Il casale è diviso in due bifamiliari completamente indipendenti, è dotato di accesso con viale privato, terreno di 10000 mq piantumato con 100 piante di ulivo, sughere e macchia mediterranea.
Internamente si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra salone con camino, cucina con sala da pranzo, camera di servizio, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere e due bagni; al secondo piano una splendida stanza mansardata, un bagno e un ripostiglio.
Il casale è dotato di gradevoli spazi esterni quali il patio antistante la cucina ideale per colazioni estive, la zona BBQ esterna in muratura, il piacevole balcone al primo piano e l'ampio parco privato ideale per gli amanti per la natura incontaminata. 
Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio quali pavimenti in cotto toscano, bagni e cucina in travertino di Tivoli, infissi in legno con doppi vetri, porte e armadi su misura. 
L'immobile è dotato di: riscaldamento con caldaia a gas alimentata a GPL, predisposizione per aria condizionata, raccolta idrica con cisterna da 28.000 litri.
La piscina misura circa 4 x 14.
Completano la proprietà numerosi posti auto ed un magazzino in legno condonato.
La zona è raggiungibile da Roma in poco più di un'ora, caratterizzata dalle gradevoli colline maremmane, a pochi minuti dall'Ultima Spiaggia e dal giardino dei Tarocchi.
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 245 m² con più di 5 locali a C

Rif:v-192 (121884356) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'interessante proprietà agricola con cambio d'uso e PMA a Capalbio, a soli 2 km dal mare.
In località Chiarone, a breve distanza dalla celebre "Ultima Spiaggia", proponiamo in vendita una proprietà agricola di grande potenziale, immersa nella quiete della campagna maremmana e a soli 2 km dal litorale.
La proprietà si estende su 5,5 ettari di terreno irriguo, attualmente in produzione, e comprende diversi annessi agricoli con possibilità di trasformazione attraverso un Piano di Miglioramento Agricolo (PMA) già approvato.
Grazie al PMA, è possibile:
- Convertire un magazzino esistente di 120 mq in uso residenziale;

- Costruire un nuovo magazzino agricolo di 80 mq;

- Ampliare la superficie abitativa con ulteriori 35 mq;

- Realizzare 15 mq in bioedilizia;

- Edificare una serra bioclimatica di 34 mq.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della costa toscana.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 250 m² con 4 locali a Capalbio

Marchesi

Nel comune di Castiglione della Pescaia, cuore della Maremma toscana, un podere autentico, immerso in oltre 8 ettari di pianura maremmana, con vista aperta sulle colline di Buriano e tramonti che tingono di arancio tutta la campagna.

Il casale si trova in posizione pianeggiante e riservata, raggiungibile direttamente da strada asfaltata. Le spiagge della costa toscana e la città di Grosseto distano entrambe circa 15 minuti d'auto -- abbastanza vicine per goderne, abbastanza lontane da preservare una privacy totale.

Il podere storico ristrutturato si sviluppa su due livelli per circa 250 mq complessivi. Al piano principale (125 mq): ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, uno studio e due bagni.

Al piano terra spazi versatili: una grande sala con stufa -- ideale come taverna o sala cinema --, un ambiente polifunzionale adatto ad area wellness o palestra, una lavanderia, un bagno e un deposito attrezzi. 

All'esterno: ampio piazzale in ghiaia, grande tettoia per auto, deposito convertibile in spogliatoi per la piscina, area barbecue e giardino recintato intorno alla casa.

Oltre 8 ettari di terreno agricolo completamente pianeggiante circondano la proprietà -- un'estensione che in Maremma è sempre più difficile trovare tutta d'un pezzo. Il terreno è ideale per equitazione, attività agricole o progetti turistico-rurali.

Il pozzo privato, con una portata di circa 18 litri al secondo, è un valore patrimoniale di primo piano: garantisce piena autonomia idrica per qualsiasi destinazione d'uso -- residenziale, agricola o ricettiva -- indipendentemente dalla rete comunale. Una risorsa sempre più rara e preziosa.

È prevista la possibilità di realizzare una piscina panoramica privata.

La proprietà si presta con uguale naturalezza a residenza privata di pregio, a progetto agrituristico o hospitality di lusso, a struttura per equitazione o attività all'aria aperta.

Podere storico nella campagna di Castiglione

piatto diametro 31 cm con decorazioni natalizie, stampate, completo di confezione regalo, cone da foto. 
Produzione Maremmani per Atelier Pasqualetti Ubaldo.


Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

piatto con decorazioni natalizie

Follonica

Roccastrada - fraz. Sticciano
Nella campagna maremmana a 20 km da Grosseto e dal mare, con comodo accesso dalla strada provinciale, proponiamo in vendita in un casale bifamiliare, una residenza con ingresso indipendente.
Al piano terra ti accoglie un ampio porticato ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si accede ad un luminoso salone con termo-camino.
Il piano terra include anche un'accogliente e spaziosa cucina in muratura, un pratico ripostiglio e un bagno. 
Salendo al primo piano, tramite una comoda ed elegante scala troviamo tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. C.E-G
L'immobile è libero su tre lati con un grande giardino esclusivo.
Completano la proprietà una cantina di 10 mq, un annesso di circa 60 mq, un fienile di 90 mq ed ettari 6 di terreno seminativo con 170 piante di ulivo.
L'immobile costruito nel 1956 è stato ristrutturato recentemente all'interno ed è disponibile da subito.

Rustico/Casale/Corte Roccastrada [25/009VRG] (Stic

vendo per inutilizzo sella scafarda della selleria maremmana ottimo stato per info 3331245878

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

sella scafarda

IL POGGIO DI SIGNA SAS - Rete Toscana Casa

Rif:3453-A (125415331) - A cinque minuti dal Cavo e Rio marina si vendono 6 monolocali in villa signorile divisa in appartamenti.
La villa è circondata dal verde e si affaccia sul mare sottostante con una vista spettacolare su Cala Seregola, sull'isolotto di Palmaiola e sulla costa maremmana, adiacente alla villa troviamo una delle più belle spiagge della costa che brilla. 
Gli appartamenti tutti vista mare sono dotati ognuno di un posto macchina cadauno, e accanto alla casa, fuori dal giardino, c'è un grandissimo parcheggio.
Gli appartamenti, di varie metrature, sono composti da una camera con letto o divano letto, angolo cottura completo e bagno finestrato, sono tutti dotati di aria condizionata, pompa di calore, tv, wifi. Tre al piano terra hanno il giardino che si affaccia sul mare, gli altri tre al piano superiore hanno bellissimi affacci sul mare e possono godere di un giardino e di un bellissimo pergolato in comune.
Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, hanno licenza per affittacamere, e sono già a reddito.
Ottimo investimento per affitti estivi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali e posto

Rif:3454-A (117528337) - A cinque minuti da Cavo e Rio Marina proponiamo questo appartamento attualmente diviso in due, in splendida villa signorile affacciata sugli scogli e sul mare con incantevole vista sulla spiaggia di Cala Seregola, l'isolotto di Palmaiola e la costa maremmana. 
L'appartamento è ora diviso in due bilocali soppalcati con un bagno cadauno per un totale di nove posti letto, entrambi hanno splendidi affacci sul mare sono composti da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un soppalco con due letti.
Gli appartamenti vengono consegnati arredati, e dotati di aria condizionata a pompa di calore, tv, wifi.
Attualmente accatastati come una unità immobiliare sono facilmente ristrutturabili in un solo grande appartamento.
Completano la proprietà una bellissima terrazza vista mare e posto auto all'interno del giardino condominiale. Adiacente al cancello d'entrata della villa c'è un grande parcheggio.
Ottimo anche come investimento per affitti estivi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Rio

Quadro attribuito ad Antonio Sbrana,  1934  Livorno -   2019   Maremma

Lavora nella linea della grande tradizione del Gruppo Labronico. 
Si avverte sempre la nostalgia  di una antica origine, racconta la sua terra maremmana nel silenzio severo dei paesaggi narrati come vicenda, come antico retaggio

Olio su tavola. Dal Bosco, paesaggio caratteristico e colori

Seconda metà Novecento. Firmato in basso a destra e sul retro
                                                        
Il quadro è sempre appartenuto alla collezione di famiglia , probabilmente comprato direttamente dal pittore.

Formula visto e piaciuto senza garanzie post-vendita nè certificazioni

Il dipinto sembra perfettamente originale

L’oggetto ovviamente è delicato e sarà imballato con cura

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Quadro Antonio Sbrana Dal Bosco

Quadro attribuito ad Antonio Sbrana,  1934  Livorno -   2019   Maremma

Lavora nella linea della grande tradizione del Gruppo Labronico. 
Si avverte sempre la nostalgia  di una antica origine, racconta la sua terra maremmana nel silenzio severo dei paesaggi narrati come vicenda, come antico retaggio

Olio su tavola. Casali di Toscana, paesaggio caratteristico e colori

Seconda metà Novecento. Firmato in basso a destra e sul retro
                                                        
Il quadro è sempre appartenuto alla collezione di famiglia , probabilmente comprato direttamente dal pittore.

Formula visto e piaciuto senza garanzie post-vendita nè certificazioni

Il dipinto sembra perfettamente originale

L’oggetto ovviamente è delicato e sarà imballato con cura

Quadro Antonio Sbrana Casolari di Toscana

Cacciatora maremmana

Big! 
Così bello e maestoso da lasciare senza fiato! 

Molto giovane!
Data presunta nascita asl:
1 Gennaio 2021

Ti viene in contro felice, si siede accanto ti guarda e appoggia il testolone sulla gamba e poi ti da la zampa!

Ragazzi che spettacolo di cane!! 
Mamma mia!!

Vorremmo tanto vederlo fuori da quella prigione!

Accalappiato con una maremmana, vagavano assieme....
Sicuramente frutto di qualche masseria gestita da trogloditi....

Senza chip....
Sicuramente provenienti da qualche masseria gestita da ignorantoni.

Si affidano sterilizzato con documenti in regola e prassi vaccinale completa. 

STEFANIA 3496889392
Se non rispondo lasciami un messaggio Grazie

Maremmano big

SognoCasa agenzia immobiliare

Rif:2328 (127196345) - A poca distanza dal borgo di MONTIANO, immersa nel verde della splendida campagna maremmana, SOGNOCASA propone in vendita una proprietà rustica composta da due unità abitative separate ma vicine, oltre a vari spazi accessori.

L'immobile, recentemente ristrutturato, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari oppure di essere messo a reddito. Ben distribuito e organizzato internamente per ricavare fino a tre unità, consente inoltre di sfruttare ulteriori spazi per ampliare la superficie abitativa.

Il fabbricato principale comprende attualmente due unità abitative, un ampio sottotetto al grezzo e una cantina. Il secondo edificio ospita un'unità immobiliare al piano terra e un laboratorio/magazzino al piano sottostante.

Le unità abitative sono state interamente ristrutturate con gusto e funzionalità, con una distribuzione degli spazi pratica e armoniosa. Il contesto rurale circostante è curato e particolarmente suggestivo. La posizione è strategica: vicina al paese di Montiano, a circa 15 km dal mare e a soli 10 km dalla città di Grosseto.

Il giardino che circonda le abitazioni ospita una piccola piscina esterna, ben inserita nel paesaggio, oltre a vari accessori quali fontanili, barbecue e forno. Completa la proprietà un appezzamento di terreno con oliveta.

La presenza di due accessi dalla strada provinciale permette, se desiderato, di rendere le unità completamente indipendenti.

Una soluzione deliziosa e funzionale, ideale sia come seconda casa sia come residenza principale, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza ai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi ###phonenumber### 

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - ###phonenumber### paola@sognocasafirenze.it

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Rustico / Casale di 246 m² con più di 5 locali a M

Rif:2127 (116642709) - Immerso nel cuore della campagna Maremmana a M AGLIANO IN TOSCANA, proponiamo un incantevole casale di circa 200 mq totali su due livelli, perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità e bellezza della Toscana, a pochi passi da tutte le comodità e dal mare.

Caratteristiche principali:
-superficie totale: compresi spazzi tecnici (magazzini ed ex stalle) è di circa 200 mq
-terreno circostante: di 7 ettari , ideale per coltivazioni, agricoltura o semplicemente per godere di uno spazio verde privato
-disposizione interna: attualmente composto da una zona giorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, zona notte con 3 camere, 2 servizi; stanze ampie e luminose con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze; 
-posizione panoramica: la vista sulla campagna circostante è splendida e crea un atmosfera tranquilla e riservata
-facile accesso: a meno di 1 km dalla provinciale che con 2 km porta al centro storico di Magliano in toscana, a circa 10 km da mare, 20 km da Grosseto.

Il casale si presenta in buone condizioni strutturali, ma offre numerose possibilità di ristrutturazione per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi. Nello spazio esterno è possibile la realizzazione di una piscina, il terreno è tutto pianeggiante.
Oltre i 7 ettari circostanti la vendita comprende ulteriori 3 ettari di terreno in parte a bosco limitrofi ma staccati, indipendenti rispetto alla proprietà 

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare Paola Santi ###phonenumber### 

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - ###phonenumber### info@sognocasafirenze.it

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Rustico / Casale di 165 m² con 5 locali a Magliano

trofeo o premio commemorativo raffigurante una testa di cavallo, probabilmente realizzato in lega metallica  con base in marmo rosso/arabescato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

trofeo commemorativo bersaglieri maremmani 1991

Giorgia

Causa impegni lavorativi e poco tempo, offro in mezza fida le mie due cavalle, una purosangue francese e una maremmana x paint. 
Entrambe le cavalle sono bravissime e dolcissime. La purosangue francese è perfetta per principiati mentre la pezzata è perfetta per cavalieri con un minimo di esperienza.
Le cavalle si trovano in un maneggio alla Ginestra Fiorentina, a 15 min da Firenze e facilmente raggiungibile.
Il maneggio dispone di campo in erba, tondino in sabbia drenante, sellaggio e doccia coperti, club house e spogliatoi.
Disponibili anche lezioni di monta inglese e monta da lavoro.
Vista la posizione, il maneggio si presta per splendide passeggiate in mezzo alla campagna e alle vigne toscane.
Anche se conoscete qualcuno di interessato fatemi sapere
Per qualsiasi info 3922798266

Fida/mezza fida

Causa impegni lavorativi e poco tempo, offro in mezza fida le mie due cavalle, una purosangue francese e una maremmana x paint. 
Entrambe le cavalle sono bravissime e dolcissime. La purosangue francese è perfetta per principiati mentre la pezzata è perfetta per cavalieri con un minimo di esperienza.
Le cavalle si trovano in un maneggio alla Ginestra Fiorentina, a 15 min da Firenze e facilmente raggiungibile.
Il maneggio dispone di campo in erba, tondino in sabbia drenante, sellaggio e doccia coperti, club house e spogliatoi.
Disponibili anche lezioni di monta inglese e monta da lavoro.
Vista la posizione, il maneggio si presta per splendide passeggiate in mezzo alla campagna e alle vigne toscane.
Per info contattatemi senza problemi 3922798266

MEZZA FIDA/FIDA

FLAVIA moschi

Perla immobiliare 
Zona Arcille FP1318
A circa 15 minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una bellissima porzione di villa bifamiliare con ingresso totalmente indipendente e vista panoramica sulla campagna maremmana.

Completamente e finemente ristrutturata nel 2021, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, circondata da un'ampia corte esclusiva e terreno agricolo.

I punti di forza della proprietà:

? Esterni da Sogno: Parco privato di circa 3.000 mq arricchito da ulivi e alberi da frutto. Il fiore all'occhiello è l'esclusiva area relax con piscina fuori terra e solarium in legno.

? Spazi Conviviali: Ampio portico coperto all'ingresso principale, attrezzato con forno a legna in muratura, perfetto per la vita all'aperto.

? Zona Giorno (Piano Terra): Luminoso living con suggestivo termocamino, spaziosa cucina abitabile e disimpegno.

? Zona Notte (Piano Terra): Due ampie camere matrimoniali. La camera padronale vanta un bagno en-suite e una comoda cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno e un disimpegno con accesso secondario esterno.

? Piano Superiore: Accessibile tramite scala interna, offre due ulteriori e versatili vani e un terzo bagno. Tutti i servizi della casa sono finestrati.

? Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo con doppio sistema (termocamino e/o GPL). Adiacente al portico è presente un comodo locale tecnico/ripostiglio.

Impeccabile in ogni dettaglio, questa villa è un oggetto unico sul mercato. La soluzione perfetta per chi cerca la sua casa definitiva immersa nel verde, o per chi desidera avviare un B&B di alto livello.

Prezzo: ? 395.000 (Trattabili)

Rif: FP1318

Ape: Classe D - IPE 105,77 kWh/mq annuo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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