Seeber Immobilien

Questo elegante trilocale nel centro di Brunico vi offre un mix perfetto di lusso elegante, comfort moderni e una posizione privilegiata. Con un concetto spaziale ben studiato e un arredamento di alta qualità, questa proprietà impressiona su tutta la linea e non lascia nulla a desiderare.
Dispone di due camere da letto, che catturano molta luce naturale attraverso le grandi finestre e offrono una sensazione di spazio tranquilla e piacevole. Le camere offrono spazio sufficiente per ritirarsi e rilassarsi dopo una lunga giornata.

La zona giorno aperta è il cuore dell'appartamento: qui troverete una spaziosa cucina abitabile che colpisce per gli elettrodomestici moderni e di alta qualità e un design elegante. Lo spazio aperto invita a trascorrere serate di cucina in compagnia e ore di relax con la famiglia e gli amici. L'ampia zona cucina è funzionale e allo stesso tempo una vera attrazione, riflettendo le moderne esigenze dell'appartamento.
L'appartamento offre anche due bagni, arredati con materiali pregiati e accessori moderni. Il bagno principale è dotato di una comoda doccia, perfetta per momenti di relax o per iniziare velocemente la giornata. Il secondo bagno è ideale per l'uso quotidiano e vi offre il comfort necessario.

La porta blindata di alta qualità, che protegge l'ingresso dell'appartamento e garantisce ulteriore privacy, garantisce la vostra sicurezza e una sensazione di tranquillità.
Tutte le stanze dell'appartamento sono state arredate con mobili eleganti e moderni e dettagli attenti. Pavimenti di alta qualità, illuminazione elegante e finiture pregiate creano un'atmosfera invitante in cui vi sentirete subito a casa.

Un altro punto forte è la posizione centrale dell'appartamento: situato proprio nel cuore di Brunico, in pochi minuti a piedi potrete raggiungere negozi, bar, ristoranti e trasporti pubblici. La vita urbana di Brunico è praticamente ai vostri piedi - eppure nell'appartamento potrete godervi una piacevole pace e privacy.

Trilocale con due bagni nel cuore di Brunico

L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e non è ancora stato completato.

Questo accogliente appartamento di due stanze coniuga una posizione centrale con un comfort abitativo ben studiato: ideale per chi desidera vivere nel cuore dell'azione senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

La proprietà offre:

una camera da letto accogliente
Una luminosa cucina abitabile: il luogo perfetto per cucinare, vivere e trascorrere del tempo insieme
un bagno ben tenuto
un ampio balcone - ideale per rilassarsi, fare colazione o per una breve pausa all'aperto
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da supermercati, dal centro città, da accoglienti caffè e da una varietà di opportunità per lo shopping.

La vicina stazione ferroviaria offre ottimi collegamenti, ideali per pendolari, studenti o chiunque desideri rimanere flessibile e mobile.

Parcheggio e accessori:

Un posto auto in garage è disponibile secondo un accordo interno ed è già incluso nel prezzo di vendita.
È possibile acquistare facoltativamente un deposito nel seminterrato per un costo aggiuntivo di 5.000 €.

La partecipazione è gradita:

Poiché l'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, avrete l' opportunità unica di realizzare i vostri desideri e le vostre idee. La selezione delle finiture, come pavimenti, piastrelle e sanitari, può essere personalizzata. Questo vi permetterà di creare la vostra casa personale che riflette perfettamente il vostro stile. Una casa ideale per gli amanti della città o un ottimo investimento in una delle zone più ambite dell'Alto Adige.

Assicuratevi l'appartamento dei vostri sogni a Brunico: informatevi e dichiarate subito il vostro interesse senza impegno!

Bilocale ristrutturato con balcone a Brunico

Info HOME

Rf.Nr: F019

L'immobile viene consegnato chiavi in mano -
 
In vendita un attraente trilocale a Brunico, una delle città più vivibili dell'Alto Adige. La città unisce il fascino urbano all'atmosfera alpina ed è considerata il centro culturale ed economico della Val Pusteria. Brunico offre un'eccellente infrastruttura, numerose possibilità di shopping, svariate attività per il tempo libero e un'alta qualità della vita, sia in estate che in inverno.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben tenuto. Attualmente si tratta di un trilocale, ma grazie alla disposizione degli spazi interni è possibile una facile trasformazione in quadrilocale (vedi planimetrie). Attualmente è composto da una spaziosa zona giorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. La proprietà è completata da una terrazza accogliente - perfetta per i momenti di relax all'area aperta. Inoltre è incluso una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio di deposito, e due posti auto.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 107,00 m²
Sup. netta: 78,65 m²
Cantina: 14,10 m²
Ristrutturato: 2005- tetto esterno, facciata / 2025 - completa ristrutturazione
Piano: 1° piano
Riscaldamento: teleriscaldamento
Consegna: settembre / ottobre 2025
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 150 € /anno

Classe energetica: A2
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente da

Brunico - Trilocale con terrazza e due posti aut

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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