Bolzano Immobiliare s.r.l.s.

Rif: 1051 (193377838) - In una posizione strategica di Caldaro, nella tranquilla Via Gungalan, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 66 mq, situato in un edificio del 2006. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e si presenta attualmente con un taglio moderno ed essenziale. La disposizione è un Open Space arioso che unisce zona notte, soggiorno e cucina in un unico ambiente fluido, servito da un bagno. Punti di forza e dettagli: ottime condizioni, pronto da abitare. La posizione è centrale ma silenziosa, con negozi e fermate bus nelle immediate vicinanze. Un ampio parcheggio di proprietà è incluso. Riscaldamento e acqua centralizzati. Classe Energetica G. Nota sulle immagini: Scorrendo la galleria fotografica troverete, oltre alle foto dello stato attuale moderno, anche dei Render dimostrativi (Virtual Staging). Queste elaborazioni grafiche propongono una variazione di colore e arredo in stile classico, per mostrare la grande versatilità degli spazi e come l'ambiente possa assumere un carattere più caldo e tradizionale. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio di qualità o un investimento sicuro. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Elegante Loft Open Space a Caldaro

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Rfnr: Z196

A Caldaro, uno dei borghi vinicoli più affascinanti dell'Alto Adige, è in vendita questo appartamento quadrilocale ristrutturato, situato al primo piano di un edificio storico sotto tutela. Caldaro colpisce per la sua posizione idilliaca sull'omonimo lago, l'atmosfera mediterranea, l'eccellente infrastruttura e la vicinanza a Bolzano ideale per chi desidera tranquillità, natura e alta qualità della vita.

L'intero edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, durante la quale anche l'appartamento è stato totalmente rinnovato, unendo perfettamente il fascino architettonico originario al comfort abitativo moderno. La zona giorno con cucina integrata rappresenta il cuore dell'abitazione. Due camere da letto, una stanza hobby aggiuntiva e due bagni moderni offrono ambienti ben distribuiti e funzionali. Una terrazza e un giardino privato di circa 24,00 m² invitano a godersi il relax all'aria aperta. Una cantina offre spazio di deposito aggiuntivo e un posto auto può essere acquistato separatamente al prezzo di 20.000 €.

Poiché l'immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido nella provincia.

Un'occasione ideale per chi desidera vivere con stile in un contesto storico, godendo dei vantaggi paesaggistici e culturali di uno dei comuni più apprezzati dell'Alto Adige.

Sup. commerciale: 113,00 m²
Sup. netta: 86,00 m²
Cantina: 6,30 m²
Anno di costruzione: 1800
Ristrutturato: 2022 completamente ristrutturato
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: da concordare
Posto auto: 20.000 €
Spese condominiali: ca. 167 €/mese

Classe energetica: C
Convenzionato: si

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in ven

Caldaro: Quadrilocale con terrazza e giardino in e

Elisa

Vendo ampio trilocale vicino al centro a Caldaro con terrazza cantina e garage. Si tratta di un appartamento all'interno di un maso completamente ristrutturato nel 2024. L'appartamento è libero e non convenzionato.
Per info contattatemi in privato.

Verkaufe großzügige Dreizimmerwohnung nahe dem Zentrum in Kaltern mit Terrasse, Keller und Garage. Es handelt sich um eine Wohnung in einem komplett im Jahr 2024 sanierten Gebäude. Die Wohnung ist frei und nicht konventioniert.
Für weitere Informationen bitte privat kontaktieren.

Ampio trilocale con terrazza a Caldaro

Elisabeth

Vendesi bellissimo appartamento situato a caldaro sulla strada del vino.
Composto da cucina salotto (openspace),tre stanze e due bagni e un giardino. 
No agenzia o intermediari
Per ulteriori informazioni scrivere a casahome.kalterncaldaro@pm.me

Vendita quadrilocale ristrutturato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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