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Tranquillo appartamento con giardino a Lana di Sotto - soleggiato, versatile e subito disponibile!
Questo affascinante bilocale - con la possibilità di convertirlo in trilocale - dispone di un giardino privato di 118 m² e si trova in un condominio di alta qualità, situato in una zona tranquilla e ricercata a Lana di Sotto. L'esposizione a sud e la distribuzione degli spazi creano un'atmosfera abitativa piacevole, ideale per chi ama la natura, la comodità e la qualità della vita.
Suddivisione e caratteristiche:
o Superficie abitabile: 55 m² Superficie commerciale: 107 m²
o Ampia camera da letto con terrazza esposta a est
o Luminoso soggiorno con vista sul giardino
o Cucina separata con accesso diretto alla terrazza
o Bagno spazioso con vasca
o Giardino privato di 118 m² in posizione soleggiata
o Riscaldamento autonomo, scaldabagno sulla terrazza
o Garage di 19 m² e cantina di 8 m² al piano interrato
o Prezzo Garage: 30.000 €
o Classe energetica: APE E
o Anno di costruzione: 2005
o Disponibile da subito - ideale anche come appartamento vacanze
Possibile progetto di ristrutturazione:
Con pochi interventi, l'appartamento può essere trasformato in un trilocale:
o Conversione della cucina in una camera da letto
o Inserimento di un angolo cottura nel soggiorno
o Trasformazione del terrazzo in una elegante veranda
Una vera gemma - versatile, luminosa e in posizione tranquilla!

Tranquillo appartamento con giardino a Lana di Sot

Info HOME

Rf.nr: P256

A Pavicolo, in una delle zone più rinomate di Lana, è in vendita questo curato trilocale. La posizione convince grazie al contesto residenziale tranquillo in un quartiere consolidato e, al tempo stesso, per la vicinanza al centro con le sue numerose possibilità di shopping, ristoranti, scuole e offerte culturali. Lana, immersa tra frutteti e vigneti, è uno dei paesi più grandi e vivaci del Burgraviato e si distingue per il suo clima mite, l'eccellente infrastruttura e l'elevata qualità di vita. I dintorni offrono svariate opportunità per il tempo libero - dal campo da golf alle passeggiate panoramiche fino alle piste ciclabili lungo l'Adige. Grazie ai comodi collegamenti, anche Merano e Bolzano sono facilmente raggiungibili in poco tempo.

L'immobile costruito nel 2022 convince con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Al piano terra accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali, con accesso diretto alla terrazza e a un piccolo cortile privato. Il primo piano ospita due camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a un bagno moderno che assicura il massimo comfort abitativo. Al piano interrato si trovano una pratica cantina e un comodo posto auto in garage, disponibile al prezzo di € 20.000.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 127,00 m²
Sup. netta: 96,60 m²
Anno di costruzione: 2022
Riscaldamento: a pavimento - pompa di calore - fotovoltaico
Consegna: da definire
posto auto in Garage: € 20.000
Spese condominiali: ca. 50 €/mese

Classe energetica: A
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto

Moderno trilocale in posizione soleggiata a Pavico

Rf.nr: P246-3

In vendita un nuovo e moderno trilocale a Lana, caratterizzato da un'ottima esposizione su due lati, con balcone e terrazza.
Questo appartamento, ampio e luminoso, si trova al primo piano in posizione centrale ed è attualmente in fase di costruzione. L'edificio, composto da sole 8 unità abitative, offre un contesto esclusivo e riservato. Sono inoltre disponibili garage e vari posti auto, garantendo il massimo della comodità. 

Posti auto esterni a partire da 18.000 Euro
Garage singolo con cantina 48.000 Euro
Garage doppio 60.000 Euro

Riscaldamento: pompa di calore con impianto fotovoltaico

Sup. commerciale: 73,00 m²
Sup. netta: 57,47 m²
Piano: 1.Piano
Consegna: giugno 2026

Classe energetica: A-Nature
Convenzionato: no

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Lana: Trilocale di nuova costruzione

REALPRO

LANA: proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO DI 130 MQ SITO ALL'ULTIMO PIANO! L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato, DUE TERRAZZE e cantina. Extra acquisto garage. Classe Energetica G.

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. e noi troviamo quello che cerchi!
RIFERIMENTO: V003791

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Lana

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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