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SAN CANDIDO, via Fasching n. 4/a, appartamento al 2. piano con cantina e garage (pp.mm. 5 e 38 della p.ed. 772 in P.T. 1154/II C.C. San Candido; superficie commerciale complessiva: 90,53 m2); sussistono due contratti di locazione, di cui uno è stato disdetto alla prossima scadenza del 31/12/2026 e l'altro, con scadenza al 02/06/2031, è stato ritenuto dal Giudice delle Esecuzioni inopponibile ai sensi dell'art. 2923, 3 co. c.c. a partire dal 31/12/2026.
Prezzo base Euro 718.800,00. Offerta minima Euro 539.100,00. Rilancio Minimo Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 12/06/26 ore 10:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. INNICHEN - Faschingstraße Nr. 4/a, Wohnung im 2. Stock mit Keller und Garage (m.A.e 5 und 38 der Bp. 772 in E.Zl. 1154/II K.G. Innichen; gesamte Handelsfläche: 90,53 m2); es bestehen zwei Mietverträge, wobei ein Mietvertrag zur nächsten Fälligkeit vom 31.12.2026 gekündigt worden ist und der andere Mietvertrag mit der Fälligkeit vom 02.06.2031, welcher vom Vollstreckungsrichters im Sinne des Art. 2923, 3. Abs. ZGB ab dem 31.12.2026 für nicht entgegenhaltbar erachtet worden ist. Ausrufspreis Euro 718.800,00. Mindestangebot Euro 539.100,00. Mindestaufgebot Euro 10.000,00. Verkauf ohne Versteigerung am 12/###phonenumber###00 Uhr. Weitere Informationen zum telematischen Verkauf finden Sie auf der Website www.spazioaste.it. G.E. Dott. Thomas Fleischmann. Professionista Delegato alla vendita Avv. Alexia Aichner tel. ###phonenumber### - info@ads-lex.it. Custode Delegato Avv. Alexia Aichner tel. ###phonenumber### - info@ads-lex.it. Rif. RGE 83/2025

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 83/2025 - Tribunale di Bolzano

Info HOME

Rf.nr.: F042
In vendita un trilocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile si trova a San Candido, una delle località più apprezzate dell'Alta Pusteria.

L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, un WC, un ripostiglio e un balcone. Gli ambienti sono funzionalmente distribuiti e offrono un'atmosfera abitativa piacevole. Un camino contribuisce inoltre a creare un ambiente particolarmente accogliente.

Alla proprietà appartengono inoltre una cantina e un garage, che offrono ulteriore spazio di deposito e maggiore comfort.

Un ulteriore vantaggio di questo immobile è rappresentato dal fatto che dispone di una licenza per l'attività di affittacamere, offrendo così interessanti possibilità di utilizzo anche in ambito turistico.

Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo.

Vendita in esclusiva.

Sup. commerciale: 112,00 m²
Sup. netta: 87,00 m²
Cantina: 6,70 m²
Anno di costruzione: 1991
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 120 € / mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Trilocale con balcone e garage a San Candido

Ester Lupo

Appartanento ristrutturato 2023/24. Non convenzionato. Teleriscaldamento con contabilizzatori. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Doppia esposizione, vista monti Baranci, passeggiata e paese. Posto auto. 
Per informazioni 3892854007

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Candido (BZ)

GioBru

Nel cuore pulsante delle Dolomiti, in una delle posizioni più ricercate e panoramiche di San Candido, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, pensato per chi cerca l'eccellenza e il calore autentico dello stile alpino.
Questa dimora di 106 mq non è solo un immobile, ma un pezzo di storia: gli interni sono stati finemente curati utilizzando legni antichi originali e arredi d'epoca in perfetto stato di conservazione, che conferiscono un'atmosfera calda, nobile e senza tempo.
Il cuore dell'appartamento è la cucina su misura, un capolavoro di artigianato che dialoga con un soggiorno luminoso, dal quale si accede all'ampio balcone panoramico. Qui, la vista spazia sulle vette circostanti, offrendo uno spettacolo naturale mutabile con le stagioni.
Caratteristiche Principali
o Zona Notte: Una camera matrimoniale padronale rivestita in legni pregiati dell'epoca e una seconda camera con letti a castello, ideale per ospiti o famiglia.
o Outdoor: Area solarium esterna privata, perfetta per godersi il sole d'alta quota in totale privacy.
o Accessori: Cantina privata e due posti auto di proprietà inclusi (un plus rarissimo nel centro di San Candido).
o Finiture: Mobili d'epoca originali inclusi nella vendita, pronti per accogliere la nuova proprietà senza necessità di interventi. 
Una residenza rara, dedicata a chi sa apprezzare il valore del tempo e della tradizione. E'un investimento di alto valore patrimoniale e la trattativa è riservata.
Per fissare un sopralluogo esclusivo, la invitiamo a lasciare un recapito."

Esclusivo Rifugio Panoramico a San Candido: Charme

Seeber Immobilien

Questo bilocale convenzionato, situato in posizione centrale, offre molto spazio con una superficie totale di 86 metri quadrati. Al piano terra si trova un'accogliente camera da letto e un bagno moderno. Una scala interna conduce ad un ulteriore spazio di lavoro ideale per l'home office o attività creative, oltre ad un seminterrato che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Sono disponibili parcheggi coperti opzionali per veicoli a 23.000 ? o posti auto scoperti a 12.000 ?.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Confortevole, esclusivo bilocale a SESTO

inintermediari appartamento 47mq soggiorno angolo cottura camera letto bagno balcone posto auto di proprietà, in seminterrato lavanderia e cantina. Classe A+ arredato con boiserie in legno pregiato. Condominio di sole 5 unità. Edificio in architettura moderna segnalato da riviste specializzate. Zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal centro. 450mila non trattabili spese a carico acquirente..
Dettagli e foto solo se interessati.

Bilocale san candido

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