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Villa da sogno a Laces - Lusso ed eleganza in una posizione idilliaca
Cerchi una proprietà esclusiva che unisca comfort, lusso e una posizione perfetta? Questa splendida villa a Laces in Val Venosta è la soluzione ideale: una residenza moderna e raffinata, immersa in un contesto con infrastrutture eccellenti.
La tua nuova casa:
Elegante villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2020
Ampia superficie abitabile di circa 350 m²
Spazi luminosi e moderni con finiture di alta qualità
Garage doppio con spazio per 2 auto, moto e biciclette
Perfetto equilibrio tra natura e comfort:
Giardino privato, curato e di facile gestione
Ampia zona ufficio al piano terra, con grandi finestre per massima luminosità
Piani interrati di lusso, con sauna e sale massaggi
Atmosfera esclusiva e raffinata:
Pregiato forno ad accumulo per un calore accogliente
Innovativo sistema di riscaldamento a parete per un comfort ottimale
Scaldabagno a gas automatico, senza necessità di manutenzione
Questa villa è priva di vincoli e può essere acquistata anche come residenza per le vacanze. La consegna può avvenire immediatamente, con mobili di alta qualità già inclusi!
 Superficie totale: circa 350 m²
 Classe energetica: CasaClima C
Posizione: Tranquilla ma ben collegata - il centro di Bolzano è facilmente raggiungibile
Cogli questa straordinaria opportunità per vivere nel cuore della Val Venosta con il massimo del comfort. Contattaci oggi stesso per una visita!

Villa esclusiva a Laces

Info HOME

Rf.nr: P248-1

A Laces, un vivace comune situato nella bassa Val Venosta, sono in vendita tre curati bilocali. Laces è rinomata per il suo clima mite, i vasti meleti e un'ampia offerta di attività per il tempo libero. Grazie ai collegamenti diretti in treno e autobus con Merano e Malles, a un'infrastruttura moderna con negozi, ristoranti e scuole, nonché alla vicinanza a piste ciclabili, sentieri escursionistici e alla funivia per San Martino al Monte, Laces è considerata una delle zone residenziali più richieste della Val Venosta e offre un'elevata qualità di vita.

Gli appartamenti si trovano in un edificio ben tenuto, due al piano terra e uno al primo piano. Ogni unità è funzionale e comprende una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. I due appartamenti al piano terra dispongono ciascuno dispone di un cortile privato utilizzato come ingresso, che garantisce ulteriore spazio esterno, mentre l'appartamento al primo piano offre un balcone esclusivo che arricchisce l'area abitativa. Ogni unità dispone inoltre di una cantina e di un posto auto interno (€ 17.000€) , elementi che aumentano il comfort quotidiano. È inoltre possibile installare una stufa nel soggiorno.

Poiché gli immobili non sono convenzionati, sono ideali anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

Unità disponibili:
* Appartamento 1 - Piano terra: superficie commerciale 58,00 m², superficie netta 46,50 m² - Prezzo: € 185.000 € + posto auto - cantina
* Appartamento 2 - Piano terra: superficie commerciale 59,00 m², superficie netta 47,10 m² - Prezzo: € 185.000 + posto auto - cantina
* Appartamento 3 - Primo piano: superficie commerciale 61,00 m², superficie netta 47,50 m² - Prezzo: € 200.000 € + posto auto - cantina

Un'interessante opportunità in una località molto richiesta, con ottimi collegamenti e molteplici possibilità di utilizzo.

Cantina: ca. 4,60 m²
Anno di costruzione: 2003
Piano: piano terra &

Laces: bilocale luminoso con posto auto

Philipp ALAIMO

Rf.nr.: P138
La casa da ristrutturare si estende su 3 piani ed è composta da ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Cantina e cortile di circa 245 m² completano il tutto. La proprietà può essere consegnata immediatamente. Adatto anche come casa per le vacanze!

Sup. commerciale: 167,00 m²
Sup. netta: 106,00 m²
Cantina: 19,40 m²
Cortile: 244,60 m²
Riscaldamento: autonomo legno
Consegna: subito

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Morter (Laces): Casa da risanare

Rf.nr: P248

A Laces, un vivace comune situato nella bassa Val Venosta, sono in vendita tre curati bilocali. Laces è rinomata per il suo clima mite, i vasti meleti e un'ampia offerta di attività per il tempo libero. Grazie ai collegamenti diretti in treno e autobus con Merano e Malles, a un'infrastruttura moderna con negozi, ristoranti e scuole, nonché alla vicinanza a piste ciclabili, sentieri escursionistici e alla funivia per San Martino al Monte, Laces è considerata una delle zone residenziali più richieste della Val Venosta e offre un'elevata qualità di vita.

Gli appartamenti si trovano in un edificio ben tenuto, due al piano terra e uno al primo piano. Ogni unità è funzionale e comprende una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. I due appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un proprio cortile privato, che garantisce ulteriore spazio esterno, mentre l'appartamento al primo piano offre un balcone esclusivo che arricchisce l'area abitativa. Ogni unità dispone inoltre di una cantina e di un posto auto interno per € 17.000, elementi che aumentano il comfort quotidiano. È inoltre possibile installare una stufa nel soggiorno.

Poiché gli immobili non sono convenzionati, sono ideali anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

Unità disponibili:
* Appartamento 1 - Piano terra: superficie commerciale 58,00 m², superficie netta 46,50 m² - Prezzo: € 185.000 € + posto auto - cantina
* Appartamento 2 - Piano terra: superficie commerciale 59,00 m², superficie netta 47,10 m² - Prezzo: € 185.000 + posto auto - cantina
* Appartamento 3 - Primo piano: superficie commerciale 61,00 m², superficie netta 47,50 m² - Prezzo: € 200.000 € + posto auto - cantina


Un'interessante opportunità in una località molto richiesta, con ottimi collegamenti e molteplici possibilità di utilizzo.

Cantina: ca. 4,60 m²
Anno di costruzione: 2003
Piano: piano terra & primo piano
Riscaldament

Rf.Nr: P239

A Laces, un soleggiato comune situato nel cuore della Val Venosta, è in vendita questo bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio ben curato e privo di ascensore. Laces è rinomata per la sua splendida natura, il clima mite e la vasta offerta di attività all'aria aperta durante tutto l'anno - dalle escursioni sul Monte Sole alle piste ciclabili lungo l'Adige. Allo stesso tempo, la località offre un'eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti ferroviari.

L'appartamento colpisce per una distribuzione razionale degli spazi ed è stato recentemente ristrutturato con cura. Si compone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, una tranquilla camera da letto e un bagno moderno. Il balcone esposto a sud regala ore di sole e una piacevole vista sull'ambiente circostante.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Un'opportunità interessante per chi desidera abitare in un ambiente naturale con ottimi collegamenti e alta qualità della vita - ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro nel cuore della Val Venosta.

Sup. commerciale: 57,00 m²
Sup. netta: 43,40 m²
Cantina: 4,00 m²
Anno di costruzione: 1986
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento
Consegna: subito
Spese condominiali: ca. 1500 € /anno

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni

Laces: Bilocale ristrutturato con balcone in posiz

Rf.Nr: M239

In vendita una proprietà a Morter (Comune di Laces), composta da circa 10 ettari di pascoli e boschi e da due piccoli edifici rurali già esistenti. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale - con gli edifici e le superfici agricole già presenti - oppure offre la possibilità, nell'ambito della costituzione di un maso chiuso, di realizzare un maso con edificio residenziale.

I terreni si trovano tutti attorno alla proprietà. Grazie alla posizione immersa nella natura e ai margini del bosco, unita alla vicinanza al centro di Laces, la proprietà offre un ampio ventaglio di possibilità d'uso.

Si tratta di una vendita in esclusiva

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Fondo agricolo per la costituzione di un maso chiu

Seeber Immobilien

Benvenuti in questo grazioso e luminoso appartamento a Morter vicino a Laces, che colpisce per la sua riuscita suddivisione degli spazi e l'atmosfera accogliente.

La proprietà è situata in un condominio ben tenuto con solo 8 unità: tranquillo, gestibile e ideale per chi apprezza la privacy e il comfort.
Un punto di forza particolare è la terrazza e il balcone soleggiato, che invitano a rilassarsi all'aria aperta.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e comprende un posto auto direttamente sotto l'edificio, già incluso nel prezzo. Una piccola cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Originariamente registrato nel catasto come appartamento di 3 locali , è stato trasformato dagli attuali proprietari in un pratico appartamento di 2 locali per creare una cucina separata.

Per le famiglie o gli acquirenti che preferiscono due camere da letto, tutti gli allacciamenti per una cucina sono già predisposti nel soggiorno: una soluzione flessibile per diverse esigenze.

La facciata dell'edificio sarà completamente ristrutturata nella primavera del 2026, migliorandone notevolmente l'aspetto. I venditori si faranno carico dei costi di questi lavori, rendendo l'immobile ancora più attraente.

Invito a una visione
Questo appartamento coniuga fascino, funzionalità e soluzioni a prova di futuro: perfetto per coppie, piccole famiglie o come seconda casa.

Lasciatevi convincere da questa speciale esperienza abitativa durante una visita personale.
Non vedo l'ora di sentirti e sarò felice di mostrarti di persona questa bellissima casa.

Trilocale a Morter vicino a Laces

Questa casa si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Laces, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.

Qui si uniscono una buona accessibilità e un piacevole ambiente abitativo.
Spazio per le tue idee

La casa offre solide fondamenta ed è pronta all'uso. Allo stesso tempo, offre numerose opportunità per integrare idee individuali e progettarla secondo i propri desideri.

Conclusione
Un'opportunità interessante per chi apprezza la posizione e cerca una casa con potenziale di sviluppo.
Prenota subito un appuntamento per visionarlo e scoprilo di persona!

Casa con potenziale a Laces

Questa casa si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Laces, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.

Qui si uniscono una buona accessibilità e un piacevole ambiente abitativo.
Spazio per le tue idee

La casa offre solide fondamenta ed è pronta all'uso. Allo stesso tempo, offre numerose opportunità per integrare idee individuali e progettarla secondo i propri desideri.

Conclusione
Un'opportunità per chi apprezza la posizione e cerca una casa con potenziale di sviluppo.
Prenota subito un appuntamento per visionarlo e scoprilo di persona!

Casa a Laces

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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