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Rf.Nr: Z171

In vendita proponiamo due unità commerciali, entrambe situate al piano terra. La proprietà include anche un'opportunità esclusiva di acquistare 7 posti auto al prezzo complessivo di € 105.000, e inoltre c'é la possibilità di acquistare un garage doppio disponibile al prezzo di € 50.000. 
Le due unità devono essere acquistate insieme per € 206.000.

Negozio con magazzino: 
sup.netta: 84,37 m²

Negozio senza magazzino: 
sup.netta : 60,13 m² 

Sup. commerciale: 192,00 m²
Sup. netta: 144,50 m²
Anno di costruzione: 1973
Piano: piano terra
Riscaldamento: due riscaldamenti separati autonomi gas
Consegna: subito
Garage: disponibile
Posto auto: disponibile
Spese condominiali: ca. 250 € /mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No 

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Ora: negozi con garage e posto auto

Rf.Nr: Z159

Proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino privato.
La proprietà dispone di un garage e di un generoso spazio esterno di circa 890 m², ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Cubatura: 1.930 m3.

L'immobile non è convenzionato e si presta quindi perfettamente anche come casa vacanze o seconda abitazione, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Consegna: subito
Garage: incluso 
Posto auto: si 
costi di manutenzione: ca. 500€ € /mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no 

Per maggior informazioni, contattare l'agenzia

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Ora - Casa singola con giardino

Eros BONINSEGNA

Rf.nr.: A217
Il locale commerciale si trova in una posizione molto centrale ad Ora, al piano terra. Ha una superficie netta di circa 109 m² e dispone di ampie vetrate. Nel piano interrato si trova inoltre un ampio magazzino. Direttamente di fronte al locale si trova un parcheggio.
Si tratta di un edificio esistente che è attualmente in fase di completa ristrutturazione e risanamento energetico. La consegna è prevista per la primavera del 2025. 

Sup. commerciale: 210,00 m²
Sup. netta: 108,60 m²
Magazzino: 47,30 m²
Piano: piano terra
Riscaldamento: centralizzato, gas, pompa a calore, fotovoltaico
Consegna: primavera 2025
Classe energetica: CasaClima B

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Ora: Negozio di nuova costruzione

Samuel ALAIMO

Rif. A024

Proponiamo in vendita un ampio spazio al grezzo di circa 500 m², situato al primo piano interrato e dotato di bocche di lupo.

L'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un wine bar, una sala giochi, una sala biliardo o attività simili.

È possibile acquistarlo al prezzo di 200.000 € oppure prenderlo in locazione a 1.800 € al mese.

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Ora Centro: Grande spazio, ideale per Wine-bar, Sa

Rf.nr.: K059
Questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, è in fase di costruzione in una posizione tranquilla ma molto centrale di Ora. L'edificio è composto da un piano interrato e tre piani fuori terra con ascensore. Al piano interrato si trovano i posti auto, che costano 30.000 euro in più, i locali cantina e i locali tecnici. L'ultimo trilocale è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza e cantina e non è convenzionati (adatto anche come appartamento per le vacanze). 
La consegna chiavi in mano è previsto per la primavera del 2025. 

Prezzi e misure: vedi planimetrie
Cantina: Incluso
Consegna: Primavera 2025
Riscaldamento: Gas
Posto auto in garage: 30.000 €
Classe energetica: CasaClima A Nature

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Trilocale di nuova costruzione a Ora

Rf.Nr: A358

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile ad Ora, in Via Nazionale.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'area negozio/ufficio, mentre al primo piano interrato è presente il magazzino.
Dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, offrendo quindi massima flessibilità d'uso.

Attualmente si trova allo stato di grezzo avanzato, con la possibilità di personalizzare le finiture in base alle esigenze del cliente.
Nel prezzo sono compresi tre posti auto esterni.

L'immobile è disponibile sia per la vendita, al prezzo di € 505.000, sia per la locazione, al canone mensile di € 2.000. 

Sup. commerciale: 183,00 m²
Sup. netta: 152,00 m²
Anno di costruzione: 2024
Consegna: subito
Posto auto: 3 inclusi 

Classe energetica: B

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Locale commerciale / ufficio - Ora, Via Nazionale

Rf.Nr: Z052-1
Questa meleto biologico certificato (Golden, Granny) è pianeggiante, è facilmente accessibile e può essere ceduto immediatamente. È presente un sistema di irrigazione per la protezione dal gelo e per l'irrigazione a goccia c'è la predisposizione.

Superficie: circa 4.280,00 m²
Prezzo: 68 € /m² (trattabile)

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Ora: Frutteto biologico

Agenzia Immobiliare di fiducia

Affascinante trilocale di nuova costruzione - tranquillo e vicino al centro di Ora
In un moderno progetto edilizio di alta qualità ti attende questo accogliente appartamento al primo piano - situato in una delle zone residenziali più richieste di Ora, a pochi minuti a piedi dal centro. Grazie alla costruzione priva di barriere architettoniche, è perfettamente adatto a tutte le fasi della vita.
Goditi il sole del pomeriggio - grazie all'esposizione a ovest e alla spaziosa terrazza!
Suddivisione degli ambienti:
o 2 camere da letto luminose
o Ampio soggiorno con cucina integrata
o Bagno moderno e pieno di luce
o Terrazza esposta a ovest, ideale per rilassarsi
Extra e dotazioni:
o CasaClima A Nature in fase di certificazione - sostenibile ed efficiente
o Consegna chiavi in mano con piastrelle, pavimenti in legno e sanitari inclusi
o Cantina compresa
o Posto auto in garage acquistabile separatamente (€ 30.000)
o Superficie abitabile: ca. 51,22 m² Superficie commerciale incl. cantina: ca. 64,20 m²
o Nessun vincolo provinciale - acquistabile anche come casa vacanze!
Pronto per essere abitato a breve - senza stress

Affascinante trilocale di nuova costruzione

Lavita Immo srl

Ora centro, in posizione di forte passaggio pedonale, proponiamo questo spazio commerciale molto ampio.
L'immobile è il risultato della unione di due unità, gode quindi di un accesso principale doppio e di una metratura generosa.
Nel caso di necessità di metratura più ampia vi è la possibilità di acquisto dell'unità adiacente.
Al piano terra presenta: ampio spazio commerciale primario, spazio deposito o lavorazioni con cella frigo e bagno, con accesso dal retro dove si trova il piazzale riservato che ospita il posto auto privato.
Al piano interrato abbiamo altro spazio commerciale o ad uso deposito, un ufficio, un secondo bagno, e l'accesso al parcheggio interrato utilizzabile per carico scarico.
Negli interrati del centro sono disponibili numerosi posti auto a servizio della clientela, vi è la possibilità inoltre per la clientela di parcheggiare nel parcheggio pubblico di fronte all'immobile.

Vi è la possibilità di optare anche per la soluzione dell'affitto a 1.400€/mese


superficie commerciale: 202mq
superficie calpestabile: 176mq
riscaldamento: centralizzato a gas
spese condominiali: 400€/mese
classe energetica: in fase di definizione
Riferimento: 191
C.E.: F

Ampio spazio commerciale Ora

Greta

Opportunità Unica: Negozio con Ampio Parcheggio Privato!

Cerchi un locale commerciale con parcheggio per i tuoi clienti? Ho la soluzione ideale:

Negozio: 145 m² 
Sotto negozio: 30 m² 
Porticato: 35 m² 
7 Posti Auto. Un valore aggiunto per il tuo business!

Punti di Forza:
Posizione centrale ! Via Stazione,7 Ora 39050
Parcheggio privato: 7 posti auto, un plus fondamentale per la clientela!
Eventuali altri vantaggi: visibilità, a Ora sempre pieno turisti, vicinanza a servizi, alberghi.

Contatti: +39 348 232 7339 Camillo

Negozi + parcheggi

IMMOBILE DISPONIBILE DA FINE 2027

Via Negrelli, con incarico in esclusiva: Situato in una posizione tranquilla, in un complesso residenziale di sole 6 unità abitative certificato "Casaclima A-Nature" e costruito nel 2017, proponiamo al piano terra questo quadrilocale con 114 mq di giardino privato, di cui 34 mq di porticato coperto.
L'appartamento è composto da: ingresso open space con cucina/soggiorno e accesso al giardino esterno tramite una parete vetrata, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, altre due camere da letto (di cui una con accesso al giardino) e due bagni finestrati.
I locali sono dotati di ventilazione meccanica puntuale indipendente per ogni ambiente.

Inoltre, l'immobile include una cantina e un ampio garage doppio. Sono presenti, inoltre, 3 posti auto condominiali e spazi dedicati al deposito biciclette.

L'appartamento viene venduto con disponibilità da fine 2027.

convenzionato: si
superficie commerciale: 109mq
superficie calpestabile: 76,36mq
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
spese condominiali: ca. 120€/mese tutto incluso
classe energetica: APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Riferimento: 186
C.E.: A1

Quadrilocale con giardino e garage doppio ad Ora

Ora, Centro; In una zona centrale e funzionale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, situato al piano terra di un condominio con accesso diretto dalla strada.

L'immobile si presenta in buono stato conservativo e offre ambienti spaziosi, ideali per diverse tipologie di attività.
Gli spazi sono ben distribuiti e non richiedono lavori di manutenzione per essere utilizzati al meglio. Il locale dispone di riscaldamento termoautonomo ed è attualmente locato in modo continuativo, ma con possibilità di disdetta.

L'immobile viene consegnato libero da arredo.

La posizione, centrale ma tranquilla, garantisce buona visibilità e comodità.

Completano la proprietà due comodi posti auto privati situati di fronte al negozio.

Disponibile da subito
Sup. commerciale: 86mq
Sup. netta: 66,40mq
riscaldamento: termoautonomo 
classe energetica: F
Riferimento: 298
C.E.: F

Negozio commerciale a Ora

Seeber Immobilien

Questa casa a schiera vanta una posizione tranquilla ad Ora e offre molto spazio per tutta la famiglia.

Distribuito su più piani, troverete 3 camere da letto , 3 bagni , un luminoso soggiorno e una cucina separata , che vi invita a cucinare e a divertirvi insieme.
Il giardino privato offre spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli ore all'aperto. Un ripostiglio , una cantina , una lavanderia e un garage completano l'ampio spazio e garantiscono il massimo comfort e spazio.

Questa struttura offre la possibilità di richiedere sussidi per l'edilizia abitativa ("agevolazioni per l'acquisto della prima casa") alle condizioni indicate.

? Prezzo di acquisto: € 680.000

Se avete domande o desiderate fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci: non vediamo l'ora di sentirvi!

Casa a schiera in posizione tranquilla a Ora

In un esclusivo progetto di nuova costruzione ad Ora vi offriamo questo trilocale di prima classe al 2° piano. L'appartamento colpisce per la disposizione degli spazi e l'orientamento ben congegnato. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo che si estende in direzione nord-est-sud e garantisce un'esposizione ottimale nei diversi momenti della giornata. L'appartamento dispone inoltre di un ulteriore balcone esposto a sud, ideale per rilassanti momenti all'aria aperta.

Questo appartamento comprende una zona giorno, due camere da letto e due bagni moderni, che garantiscono un elevato livello di comfort. Sarà completata nella primavera del 2025 e soddisfa le rigorose specifiche di una casa clima naturale, che è sinonimo di costruzione particolarmente sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. L'innovativo riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e confortevole in tutte le stanze.

Incluso nel prezzo di acquisto c'è una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. È possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo per ulteriori 30.000 euro.

L'appartamento non è convenzionale ed è quindi disponibile senza vincoli.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per godere del comfort abitativo moderno in una posizione ambita a Ora. Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per la visione.

Trilocale 2° piano con terrazza e balcone

Ora - con incarico in esclusiva, in una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare costruita nel 1980 e poi diviso in due unitá indipendenti nel 1995.
L'immobile si sviluppa su tre piani di circa 100 m² ciascuno ed è attualmente suddiviso in due unità abitative autonome. In futuro è possibile realizzare tre appartamenti indipendenti, uno per piano.

Al piano terra si trova un appartamento trilocale con ingresso indipendente, composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Internamente è collegato a un locale aggiuntivo di circa 40 m², attualmente utilizzato come camera da letto. Questo piano offre molteplici possibilità d'uso, come spazio hobby, deposito o ampliamento della superficie abitabile.

Il primo piano ospita un'altra unità abitativa, attualmente suddivisa in quattro camere e un bagno separato. La disposizione interna può essere facilmente modificata per creare un ampio appartamento con zona giorno e zona notte ben separate.

Il secondo piano dispone di tre camere, un bagno finestrato e una cucina separata - ideale come unità abitativa autonoma o come ampliamento dell'appartamento al primo piano.

Nel piano seminterrato si trovano un garage di circa 32 m² e una cantina di circa 20 m².

L'offerta è completata da un ampio giardino di circa 420 m² e da quattro posti auto esterni, che garantiscono ulteriore comodità.

L'immobile al piano terra sarà consegnato entro dicembre 2026, mentre quello al primo piano in tempi brevi.

convenzionato: no
superficie commerciale: 384mq
superficie calpestabile: 285mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 0€/mese
classe energetica: F
Riferimento: 291
C.E.: F

Casa bifamiliare con giardino a Ora

In zona centrale di Ora, vi presentiamo questo edificio moderno, recentemente ristrutturato e certificato secondo lo standard CasaClima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.

L'immobile comprende un ampio locale open space con grandi vetrate affacciate sulla via principale del centro di Ora, che offrono visibilità, accesso diretto e parcheggio proprio di fronte al locale. Adiacente si trova un secondo locale di dimensioni più contenute.

Il negozio dispone inoltre di due spaziosi magazzini al piano interrato, ideali per lo stoccaggio di una vasta gamma di prodotti, e di tre posti auto privati.

È ancora possibile scegliere le ultime finiture interne.

Vi è anche la possibilità di affittarlo a 2.000 € al mese.

superficie commerciale: 210mq
superficie calpestabile: 109mq + 47mq
consegna: Primavera 2025
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico
classe energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Riferimento: 89
C.E.: B

Nuovo negozio in centro ad Ora

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. 
L'appartamento in oggetto è situato al secondo e ultimo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e balcone. 
Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più.

Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025!

convenzionato: no
superficie commerciale: 95mq
superficie calpestabile: 68mq
Consegna: Primavera 2025
Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
Posto auto in garage: 30.000 €
APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Riferimento: 86
C.E.: A4

Nuovo trilocale con 2 bagni a Ora

Con incarico in esclusiva: In una zona tranquilla e ben servita, al piano terra di una palazzina con solo 6 appartamenti costruita nuova secondo lo standard Casaclima A nel 2019, proponiamo questo pentalocale con ampio giardino e terrazza, unico nel suo genere.
L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con uscita sulla terrazza e giardino, 1 camera matrimoniale, 3 camere singole, 2 bagni, ripostiglio, 60 mq di terrazza e ca. 80 mq di giardino privato.

noltre, la proprietà include una grande cantina di 23 mq con lavanderia al piano interrato, compresa nel prezzo, che può essere facilmente trasformata in una spaziosa taverna.
Il garage doppio è disponibile separatamente al prezzo di 50.000 €.
Viene venduto parzialmente ammobiliato.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

convenzionato: si
superficie commerciale: 181 mq
superficie calpestabile: 123 mq
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
spese condominiali: ca. 200 €/mese
Ape: A - IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro)
Riferimento: 114
C.E.: A1

Grande appartamento con giardino a Ora

immobiliare d'onofrio

Immobiliare D'Onofrio propone in vendita edificio industriale su più livelli. Subito disponibile.Capannone Composto da magazzini che vanno dai 300 mq ai 400..munito di montacarichi con portata massima di 1750 kg.inoltre vi sono uffici circa 500 mq di uffici. Inoltre dispone di un alloggio custode. L'immobile ha altezze variabili che vanno dai 3 metri ai 4,78 metri. ingresso indipendente per camion con annesso piazzale/parcheggio/areale di circa 500 mq. Termoautonomo.prezzo trattabile. Capannone/edificio in ottimo stato d'uso costruito a fine 1995. Ape in attesa di verifica. Vicino ingresso/uscita autostradale A22 di Egna e alla statale....Ora(bz). Vende società. Altre informazioni presso agenzia immobiliare D'Onofrio di Bolzano.

Capannone con uffici e magazzini

florian

Vendo terreno agicolo zona Castelfeder fra Ora e Montagna. m/q 8000 circa di cui metà piantati a vigna (Traminer). Zona molto soleggiata, con possibilità di allacciamento corrente elettrica e acqua potabile. Adatto per vendita produzione propria.

Terreno agricolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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