Nicola

Privato vende in blocco o anche separatamente 3 decadi perpetue (10 giorni cad.) in stupenda multiproprietà immersa nella natura in Val Senales (BZ) presso AppartHotel Maso Corto a 2.011 mt di altitudine a circa 100 metri dalla funivia che porta sul ghiacciaio a 3.251 mt di altitudine e a circa 100 metri dalla seggiovia che porta ad altre meravigliose piste e a mezz'ora da Merano:
dal 10 al 20 ottobre; 
dal 30 novembre al 20 dicembre.
Gli appartamenti sono bilocali di circa 40 mq cad. arredati e corredati di stoviglie e dispongono di piccola zona cucina, bagno, 2 camere da letto con 5 e 6 posti letto. Situati ai piani alti la grande finestra ha veduta panoramica dell'impianto di risalita, montagne e torrente Senales. Classe energetica: D 
La Direzione del complesso, in caso di non utilizzo, può affittare e dare una rendita annua. 
Spese condominiali di circa €400 annui a decade. La proprietà comprende posto auto riservato coperto, servizio di Reception ed ingresso gratuito in piscina da 25 metri, docce calde, asciugacapelli, ecc.... 
A pagamento c'è la possibilità di accedere anche alla nuova SPA comoda con lo stesso ingresso della piscina sempre all'interno del Residence che comprende bagno turco, sauna, idromassaggio, docce emozionali, percorso caldo/freddo, ecc... 
Regolare rogito notarile. Proprietà reale visitabile su appuntamento esente da ipoteche o gravami vari. Sono un privato proprietario dell'immobile e si prega di contattarmi solo se realmente intenzionati, astenersi perditempo. Prezzo decade: € 2.000 trattabili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in multiproprietà in Val Senales (BZ)

Lavita Immo srl

Via Bonifica - In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva di vendita una moderna villetta a schiera.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati tra loro tramite scala interna e ascensore esterno privato.

Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio di 40 m² e quattro cantine per un totale di 55 m², ideali per deposito e organizzazione. L'abitazione è comodamente raggiungibile sia dal garage sia dall'ingresso principale, dove un giardino conduce direttamente alla casa.

Al piano terra, accessibile tramite scala interna, si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazioso giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio di collegamento.

Al primo piano si trovano una camera matrimoniale collegata a una camera singola con armadio su misura e accesso a un lungo balcone con vista interna sul parco giochi, una terza stanza attualmente adibita a studio (o da completare, a seconda dell'uso) e un bagno spazioso finestrato.

Il secondo e ultimo piano ambientato anche con un condizionatore, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno con un ascensore, ospita un appartamento indipendente, ideale per chi cerca maggiore privacy. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi.

Un impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce alla produzione di energia rispettosa dell'ambiente e aiuta a ridurre i costi energetici. La casa è inoltre dotata di sistema di allarme, impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a parete.

Inoltre l'immobile dispone di una licenza per affittare 2 posti letto a uso turistico.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi.

convenzionato: no
superficie commerciale: 251mq
superficie calpestabile: 153mq 
riscaldamento: autonomo
spese condominiali: 0€/mese
classe energetica: C
Riferimento: 312
C.E.: C

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a schiera moderna a Egna

Irha

? CERCHIAMO CASA IN AFFITTO A BOLZANO ?
Siamo una coppia giovane con una bambina di 9 mesi e cerchiamo da tempo una casa in affitto a Bolzano.
Siamo già residenti a Bolzano da tanti anni, abbiamo una nostra attività e possiamo offrire tutte le garanzie necessarie. Siamo persone serie e affidabili e non abbiamo problemi con il pagamento dell'affitto.
? Budget massimo: 1.200 € comprese le spese
? Preferibilmente trilocale o con almeno 2 camere.
? Cerchiamo davvero da tanto tempo. A chi ci aiuterà concretamente a trovare casa, siamo felici di offrire 500 € come ringraziamento, a buon fine.
Se avete informazioni o conoscete qualcuno che affitta, scrivetemi in privato. ?
Grazie di cuore a chi ci aiuterà e condividerà! ?

Coppia referenziata

Cerchiamo roulotte con preingresso in affitto. 
Siamo una famiglia tranquilla dell'Alto Adige con due bambini di 7 e 12 anni. Vorremmo affittare per un anno una roulotte con preingresso (o soluzione simile) all'interno di un campeggio, per capire se il campeggio stanziale fa al caso nostro nel lungo periodo.
L'idea sarebbe quella di trascorrervi i fine settimana e occasionalmente le vacanze. Lavoriamo entrambi, e nel tempo libero amiamo fare escursioni, sciare e andare in slittino.
Se qualcuno fosse interessato ad affittare la propria piazzola fissa von roulotte stanziale per un anno, ci contatti pure. Saremmo davvero felici di poter fare questa esperienza!
Un caro saluto,
Marielena

Roulotte con preingresso

Petrit Brunga

Famiglia referenziata cerca appartamento in affitto - Merano e dintorni

Siamo una famiglia di 4 persone e cerchiamo un appartamento in affitto nelle zone di Merano, Lagundo, Sinigo o Lana.

Tre di noi hanno un contratto di lavoro a tempo indeterminato con reddito stabile e dimostrabile. Siamo persone serie, affidabili e molto rispettose della casa.

Non abbiamo animali, non siamo fumatori e garantiamo massima cura dell'immobile.

Cerchiamo una soluzione a lungo termine e siamo disponibili fin da subito. Offriamo massima serietà e puntualità nei pagamenti.

Disponibili anche a fornire referenze o garanzie su richiesta.

Per favore contattateci per qualsiasi proposta.

Famiglie referenziata e affidabile

Mobile camera completo con armadio a ponte + letto singolo – NUOVO
Vendo bellissimo mobile camera completo composto da un moderno armadio a ponte con letto singolo integrato, ideale per ottimizzare lo spazio e arredare con stile. Il set comprende un armadio a tutta altezza fino al soffitto, molto capiente, perfetto per vestiti, biancheria e oggetti vari. È presente una cassettiera integrata con 4 cassetti spaziosi e un modulo con mensola e vano aperto sopra il letto, ideale come libreria o spazio contenitore.
Incluso anche il letto singolo con materasso, con struttura solida.
Il mobile è moderno, colore neutro tortora/beige, adatto a qualsiasi ambiente e perfetto per cameretta, stanza ospiti, casa vacanze o appartamento in affitto.
TUTTO PRATICAMENTE NUOVO.
Disponibile a Salorno (BZ). Smontaggio e ritiro a carico dell’acquirente.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Armadio a ponte + letto singolo – camera completa

Ora centro, in posizione di forte passaggio pedonale, proponiamo questo spazio commerciale molto ampio.
L'immobile è il risultato della unione di due unità, gode quindi di un accesso principale doppio e di una metratura generosa.
Nel caso di necessità di metratura più ampia vi è la possibilità di acquisto dell'unità adiacente.
Al piano terra presenta: ampio spazio commerciale primario, spazio deposito o lavorazioni con cella frigo e bagno, con accesso dal retro dove si trova il piazzale riservato che ospita il posto auto privato.
Al piano interrato abbiamo altro spazio commerciale o ad uso deposito, un ufficio, un secondo bagno, e l'accesso al parcheggio interrato utilizzabile per carico scarico.
Negli interrati del centro sono disponibili numerosi posti auto a servizio della clientela, vi è la possibilità inoltre per la clientela di parcheggiare nel parcheggio pubblico di fronte all'immobile.

Vi è la possibilità di optare anche per la soluzione dell'affitto a 1.400€/mese


superficie commerciale: 202mq
superficie calpestabile: 176mq
riscaldamento: centralizzato a gas
spese condominiali: 400€/mese
classe energetica: in fase di definizione
Riferimento: 191
C.E.: F

Ampio spazio commerciale Ora

Agenzia Immobiliare Studio Bolzano

Bolzano via Claudia Augusta Oltrisarco vendiamo all'interno del nuovo Residence August, un appartamento quadrilocale di recente realizzazione, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e qualità abitativa.
L'immobile è così composto:
ampia zona giorno luminosa
tre camere da letto
due bagni finestrati
un terrazzo vivibile perfetto per pranzi all'aperto
due balconi
Completano la proprietà:
cantina privata
posto moto/bici di proprietà
Soluzione senza vincoli, con detrazioni fiscali per oltre 30.000 € recuperabili in 10 anni, un vantaggio concreto da non perdere.

Possibilità di parcheggio:
posto auto esterno in affitto a 50 €/mese
oppure garage a 110 €/mese

Un'abitazione ideale sia come prima casa che come investimento, in una zona ben servita e facilmente accessibile.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrilocale nuovo Oltrsarco via Claudia Augusta

Agenzia Immobiliare di fiducia

Ristorante affascinante con camere per gli ospiti e appartamento in vendita
Benvenuti nel comune di Nova Ponente, in un'attività gastronomica consolidata con camere per gli ospiti, che si distingue per la sua eccellente posizione, la solida struttura edilizia e le molteplici possibilità di utilizzo.
Posizione strategica con visibilità
Situato direttamente sulla strada principale, questo immobile offre la massima visibilità e un'ottima accessibilità. Davanti all'edificio sono disponibili parcheggi in numero sufficiente - ideali per gli ospiti del ristorante e per quelli che pernottano. La vicinanza alla strada comporta un po' di vivacità, ma garantisce anche una frequenza di passaggio elevata.
Edificio e dotazioni
L'edificio è stato costruito nel 1963, completamente ristrutturato nel 1995 e arredato con mobili nuovi nel 2012. Si trova in condizioni molto buone.
La tecnologia di riscaldamento è ben studiata:
o Riscaldamento a gasolio con serbatoio da 5.000 litri per le aree abitative - economico ed efficiente
o Riscaldamento a pellet nella zona ristorante - basso consumo grazie alla tripla vetratura
o Riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti
o Cucina a gas con forno per pizza
Gastronomia con fascino
Il ristorante offre spazio per 70 ospiti ed è completamente attrezzato. La cucina è funzionale e professionalmente allestita - pronta per la continuazione immediata dell'attività.
Camere in affitto e appartamento
La casa dispone di 7 camere per gli ospiti con bagno privato. Inoltre, l'immobile comprende un appartamento di circa 70 m² - ideale per il gestore o da affittare separatamente.
Personale e consegna
Attualmente sono impiegati 3 collaboratori qualificati, supportati da 2 lavoratori occasionali nei fine settimana. Non è necessario subentrare nel personale.
La consegna può avvenire immediatamente - perfetta per investitori o gestori che desiderano iniziare subito.
Dati economici e proprietà
o Fatturato annuo: tra 300.000 € e 500.000 €
Questo immobile unisce ris

Ristorante, Pensione a Nova Ponente

Bolzano Centro Storico - Salone da parrucchiere perfettamente attrezzato e ottimamente avviato in cessione
Nel cuore dell'affascinante centro storico di Bolzano, dove tradizione, stile e vita urbana si incontrano, è disponibile alla cessione un salone da parrucchiere perfettamente funzionante. Un salone non solo tecnicamente perfettamente attrezzato, ma anche sostenuto da anni da una clientela fedele e variegata.
L'attività si trova al primo piano di una casa storica, raggiungibile tramite una scala ben curata - un luogo con carattere, che trasmette immediatamente un'atmosfera particolare.
Un salone che può essere proseguito immediatamente
In vendita è l'intero ramo d'azienda, comprensivo di:
o tutte le apparecchiature e installazioni,
o un arredamento completo e di alta qualità,
o nonché un prezioso gruppo di clienti abituali che garantisce entrate stabili.
L'attività è gestita in modo completamente autonomo:
riscaldamento e acqua calda vengono pagati direttamente dal titolare, per cui non vi sono spese condominiali - un chiaro vantaggio economico.
Futuro flessibile - condizioni ideali
I locali vengono utilizzati tramite un contratto di locazione a lungo termine.
Il canone di affitto è eccezionalmente conveniente e verrà concordato durante l'incontro con il proprietario - un'opportunità rara in questa posizione.
La consegna può avvenire in modo flessibile:
su richiesta già nel corso di quest'anno oppure anche nel 2026.

Ramo d'azienda, Salone parrucchiere

Andrea

Multiproprietà S. Cristina Val Gardena, tipica mansarda monolocale per due persone in Residence Casa Metz, sauna, giardino, deposito sci, tv, parcheggio interno. Vista panoramica sul Sassolungo. Il Residence dista meno di 10 minuti dal comprensorio sciistico di Sella Ronda, e 5' dalla funivia Monte Pana (Seggiovia Monte Pana 400 m - Saslong 650 m - Val Gardena Ronda Express 800 m). L'AFFITTO DELLO STESSO APPARTAMENTO IN QUEL PERIODO COSTA 1070?

Multiproprietà S. Cristina Val Gardena

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