Lavita Immo srl

Laives centro: in una posizione interna e centrale di Laives proponiamo in vendita questa villetta di nuova costruzione.

L'immobile è composto da un totale di 4 piani ed è dotato di ascensore interno.
Il piano interrato è raggiungibile tramite una rampa d'accesso che conduce al nostro garage doppio e a una cantina, da cui si accede direttamente all'interno dell'immobile.

Salendo le scale si raggiunge il piano terra, accessibile anche dall'esterno, sia dall'ingresso principale sia da un accesso sul retro della casa. Il piano terra è composto da un giardino e da un ampio spazio coperto che può essere utilizzato sia come terrazza sia come deposito per biciclette e zona barbecue.

Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, composto da soggiorno e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno di servizio finestrato.

Il secondo piano è composto da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso a un balcone privato.

Tutti i piani sono collegati all'interno con un ascensore.

Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno del cortile privato.

L'immobile viene venduto chiavi in mano, con finiture e distribuzione interna ancora personalizzabili.

Convenzionato: Si
Superficie commerciale: 259m²
Superficie netta: 95m²
Giardino: 100m²
Anno di costruzione: 2026
Riscaldamento: autonomo con pompa di calore e panelli fotovoltaici
Classe energetica: CasaClima A
Riferimento: 306
C.E.: A1

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa singola con giardino e terrazza a Laives

Debora

Villa indipendente con due appartamenti a Laives
Siamo lieti di presentarvi i questa straordinaria villa indipendente situata a Laives, caratterizzata da due appartamenti confortevoli e luminosi.

Questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo confort e risparmio enegetico, grazie alle sue caratteristiche innovative.

La casa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2015, con cappotto, pompa di calore, aria condizionata, riscaldamneto a pavimento, tapparelle elettriche, velux automatizzate, infissi triplo vetro pvc, termostato in ogni stanza per regolarizzare la temperatura, porte blindate con efficienza energetica Casa Clima B.

La villa è cosi suddvisa:

il primo appartamento posto al piano 1 si compone di: ampio ingresso, accesso attraverso porta scorrevole ad una zona adibita a guardaroba e ampia lavanderia finestrata, ampio open space soggiorno cucina con accesso alla terrazza esposta ad ovest attraverso una luminosa vetrata scorrevole, camera singola, bagno finestrato con doccia, una moderna e agevole scala interna conduce al 2° piano adibito a zona notte; ampia camera padronale con cabina armadio e ampio bagno en suite finestrato con vasca e doccia, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato con vasca, camera singola e un ulteriore bagno finestrato con doccia, completa il tutto un posto auto scoperto;

al piano terra troviamo un confortevole bilocale dotato di aria condizionata canalizzata, composto da open space soggiorno cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia, un ripostiglio, completa il tutto un posto auto scoperto.

La villa dispone inoltre di ampio spazio esterno adibito a giardino con doccia esterna per rilassarsi e godere della natura, tre cantine finestrate con bagno di servizio (possibilità di adibirle a hobby room) e un locale caldaia.

Casa Clima B

vende Casa Mya Immobiliare
Via Rovigo 20 C Bolzano
tel 0471342540

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente con 2 appartamenti a Laives

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