morena

Casa singola, in buono stato, ammobiliata, no spese.
Esposizione a sud-ovest con affaccio sul parco. 
Garage a piano terra. Classe energetica in corso di certificazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa soleggiata a dro

Riva del Garda

Dro - Terracielo indipendente con terrazza

Nel riservato centro di Dro, in zona residenziale a pochi passi da Piazza della Repubblica, ti presentiamo in vendita un'interessante casa indipendente terra-cielo, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e possibilità di personalizzazione.
La proprietà che si sviluppa su tre livelli di circa 180 mq offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è così composta:
Primo piano: accogliente ingresso, soggiorno con cucina a vista, sala, corridoio e balcone;
Secondo piano: stanza matrimoniale, seconda stanza, bagno finestrato con vasca, corridoio e terrazza; 
Terzo piano: sottotetto al grezzo di circa 49 mq, con possibilità di ampliamento.
A completare la proprietà, una serie di elementi sempre più rari: cortile privato con due posti auto, locali accessori funzionali e ambienti di servizio che aumentano la praticità della vita quotidiana.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta al grezzo con tetto da coibentare ma con possibilità di sopraelevazione, garantendo la realizzazione di ulteriori due camere e servizi.
L'unità immobiliare rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per famiglie, sia come investimento grazie agli ampi spazi e al potenziale di aumento volumetrico.
Vivere a Dro significa immergersi in un contesto tranquillo e autentico, tra natura e montagne, a breve distanza dal Lago di Garda e dalle principali vie di collegamento del Trentino, in una delle località più famose per la pratica di sport come l'arrampicata, il trekking e il mountain biking, un perfetto equilibrio tra relax, sport, servizi e qualità della vita.
Contattaci subito al numero ###phonenumber### per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Terratetto Dro [2631VRG]

Agenzia Immobiliare di fiducia

Elegante villa con vista panoramica e giardino privato a Dro-Arco
A pochi chilometri dal Lago di Garda, immersa nel paesaggio incantevole tra Dro e Arco, questa villa di recente costruzione rappresenta un'oasi di tranquillità, comfort e sostenibilità. Un luogo dove architettura, natura e tecnologia si fondono armoniosamente.
Posizione & Atmosfera
La posizione sopraelevata dell'immobile regala una vista impareggiabile sulle maestose pareti rocciose di Arco e Dro. L'ambiente circostante offre un clima mediterraneo, giornate soleggiate e una vicinanza ideale a percorsi naturalistici, cultura e gastronomia.
Qualità costruttiva & Efficienza energetica
Completata nella primavera del 2025, la villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all'avanguardia:
Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante
Pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico
Classe energetica A+ - quasi autosufficiente, sostenibile e conveniente
Distribuzione degli spazi
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione funzionale:
Superficie abitabile: ca. 100 m²
Piano interrato: ca. 63 m² di superficie utile
Superficie catastale lorda: 194 m²
Locali: 3 camere da letto, 2 bagni - ideale per famiglie, coppie o come residenza vacanziera esclusiva
Spazi esterni & Privacy
Il terreno recintato comprende un giardino curato e un cortile privato con più posti auto. Un angolo di pace e riservatezza, perfetto per colazioni all'aperto o tramonti con vista sulle rocce.
Caratteristiche
Nessun vincolo - disponibile da subito
Utilizzabile anche come casa vacanze
Dotazioni di pregio, tecnologia moderna ed eleganza senza tempo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Elegante villa con vista panoramica

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