Riva del Garda

Dro - Terracielo indipendente con terrazza

Nel riservato centro di Dro, in zona residenziale a pochi passi da Piazza della Repubblica, ti presentiamo in vendita un'interessante casa indipendente terra-cielo, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e possibilità di personalizzazione.
La proprietà che si sviluppa su tre livelli di circa 180 mq offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è così composta:
Primo piano: accogliente ingresso, soggiorno con cucina a vista, sala, corridoio e balcone;
Secondo piano: stanza matrimoniale, seconda stanza, bagno finestrato con vasca, corridoio e terrazza; 
Terzo piano: sottotetto al grezzo di circa 49 mq, con possibilità di ampliamento.
A completare la proprietà, una serie di elementi sempre più rari: cortile privato con due posti auto, locali accessori funzionali e ambienti di servizio che aumentano la praticità della vita quotidiana.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta al grezzo con tetto da coibentare ma con possibilità di sopraelevazione, garantendo la realizzazione di ulteriori due camere e servizi.
L'unità immobiliare rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per famiglie, sia come investimento grazie agli ampi spazi e al potenziale di aumento volumetrico.
Vivere a Dro significa immergersi in un contesto tranquillo e autentico, tra natura e montagne, a breve distanza dal Lago di Garda e dalle principali vie di collegamento del Trentino, in una delle località più famose per la pratica di sport come l'arrampicata, il trekking e il mountain biking, un perfetto equilibrio tra relax, sport, servizi e qualità della vita.
Contattaci subito al numero ###phonenumber### per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Terratetto Dro [2631VRG]

Agenzia Immobiliare di fiducia

Elegante villa con vista panoramica e giardino privato a Dro-Arco
A pochi chilometri dal Lago di Garda, immersa nel paesaggio incantevole tra Dro e Arco, questa villa di recente costruzione rappresenta un'oasi di tranquillità, comfort e sostenibilità. Un luogo dove architettura, natura e tecnologia si fondono armoniosamente.
Posizione & Atmosfera
La posizione sopraelevata dell'immobile regala una vista impareggiabile sulle maestose pareti rocciose di Arco e Dro. L'ambiente circostante offre un clima mediterraneo, giornate soleggiate e una vicinanza ideale a percorsi naturalistici, cultura e gastronomia.
Qualità costruttiva & Efficienza energetica
Completata nella primavera del 2025, la villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all'avanguardia:
Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante
Pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico
Classe energetica A+ - quasi autosufficiente, sostenibile e conveniente
Distribuzione degli spazi
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione funzionale:
Superficie abitabile: ca. 100 m²
Piano interrato: ca. 63 m² di superficie utile
Superficie catastale lorda: 194 m²
Locali: 3 camere da letto, 2 bagni - ideale per famiglie, coppie o come residenza vacanziera esclusiva
Spazi esterni & Privacy
Il terreno recintato comprende un giardino curato e un cortile privato con più posti auto. Un angolo di pace e riservatezza, perfetto per colazioni all'aperto o tramonti con vista sulle rocce.
Caratteristiche
Nessun vincolo - disponibile da subito
Utilizzabile anche come casa vacanze
Dotazioni di pregio, tecnologia moderna ed eleganza senza tempo

Elegante villa con vista panoramica

Villa bifamiliare con ampio giardino, garage doppi e possibilità Rent to Buy
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare libera su quattro lati, con ingressi indipendenti, ampie metrature e un giardino complessivo di 1.270 mq, oltre a ulteriori 360 mq di verde che circondano la casa, perfetto per vivere in totale privacy e comfort.
La proprietà è composta da due appartamenti distinti e autonomi, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e investire nello stesso immobile o semplicemente per chi ama gli spazi generosi e indipendenti.

 PIANO TERRA - 72 mq netti
L'abitazione al piano terra, ristrutturata negli anni 2000, è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Composta da soggiorno e cucina in open space, tre camere da letto e un bagno finestrato, offre una comoda vivibilità su un unico livello.
Completano la proprietà un garage di 20 mq commerciali, posto auto esterno e ampio giardino privato.
Il riscaldamento è autonomo a GPL, con cucina a legna e fuochi a gas, per un comfort tradizionale e sostenibile.

 PRIMO PIANO - 152 mq commerciali
L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di pregio e impianti all'avanguardia.
La zona giorno si apre su un ampio open space con soggiorno e cucina luminosi e accesso diretto al balcone.
La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, un secondo bagno finestrato, ripostiglio e tre balconi.
A completare la proprietà: garage di 22 mq e accesso al giardino comune, perfettamente curato.

 Dotazioni principali
Fotovoltaico da 6 kW con batterie d'accumulo da 10 kW
Pompa di calore Daikin
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore integrato
Tetto rifatto nel 2014
Parzia - Classe: B - IPE: 49.77 kWh/mq anno

Casa indipendente a Dro Via Nogarone 8 locali

ARCO srl

Nella famosa Valle dei Laghi, a metà strada tra la città di Trento e la zona dell'Alto Garda, in area residenziale nota per la sua tranquillità e famosa tra gli amanti dello sport, dall'arrampicata, ai ciclisti e dagli amanti delle passeggiate nel verde per i vari percorsi naturalistici, proponiamo in vendita Villa indipendente di nuova costruzione, realizzata con tecniche all'avanguardia e materiali di pregio.
L'immobile, di ben 194 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La villa è progettata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La disposizione interna prevede una zona giorno ampia e versatile, che grazie alle portefinestre riescono a fondere perfettamente l'interno con l'esterno. Ideale per momenti di convivialità, e per godere così di uno spazio esterno aggiuntivo che offre unicità alla casa. Il Bagno della zona giorno è finestrato ed accessoriato di doccia.
Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte che si compone di due camere da letto di generose metrature, una delle quali accessoriata di balcone. E' presente a piano il secondo bagno anch'esso finestrato. 
E per adattarsi al massimo all'odierno stile di vita dove gli spazi non sono mai abbastanza è stato pensato e progettato il secondo piano stile open space, perfetto per creare un'ulteriore camera padronale, un locale hobby, uno studio, un luogo aperto e fluido, ampio e luminoso con travi sbiancate a vista ed portefinestre che permettono di raggiungere il terrazzo attiguo.
E per non farsi mancare proprio nulla nell'interrato sono state realizzati altri due locali ad uso cantina e lavanderia ed un locale tecnico dove è stata installata la moderna caldaia con pompa di colore.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole in un contesto naturale suggestivo

VILLA SINGOLA A DRO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Dro

Terratetto Dro [2631VRG]

Elegante villa con vista panoramica

Casa indipendente a Dro Via Nogarone 8 locali

VILLA SINGOLA A DRO

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti