Narni

Appartamento Calvi dell'Umbria

Giampaolo

Appartamento in palazzina di tre piani di recente costruzione con ottima esposizione molto luminoso e panoramico in zona tranquilla a due passi dal centro del paese.
Al piano terra vi è il garage e la cantina, dalla cucina sì accede direttamente al giardino, la zona è provvista di ampio parcheggio pubblico.

Appartamento a Calvi dell'Umbria Tr

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

A Calvi dell'Umbria in Borgata San Lorenzo, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Piano terra: l'ingresso introduce in un accogliente disimpegno. Sulla destra, troviamo una camera da letto ed un bagno finestrato. Sulla sinistra si apre una zona giorno composta da un soggiorno con camino con accesso al balcone e cucina abitabile. A seguire, un secondo ambiente giorno, articolato in due spazi comunicanti, che offre la possibilità di creare una camera aggiuntiva o uno studio secondo le proprie esigenze.
Piano primo: attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Subito sulla sinistra troviamo un balcone ed un ripostiglio. Sulla destra si apre una camera matrimoniale con accesso diretto al punto forte della casa, un ampio terrazzo panoramico perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Proseguendo, un saloncino conduce ad un open space con angolo cottura, anch'esso collegato al terrazzo. Completano il piano due camere da letto ed un bagno.
A completamento della proprietà, al piano seminterrato, troviamo una cantina utile come spazio di servizio o deposito.
L'immobile si distingue per la sua versatilità, ideale sia come prima casa o casa vacanze e la presenza di spazi esterni vivibili- balconi e terrazzo- che offrono scorci suggestivi e un piacevole affaccio panoramico che va dal Monte Soratte ai Cimini godendo di tramonti mozzafiato grazie alla sua esposizione, Sud-Ovest.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc con tapparelle, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.

La proprietà dista un chilometro dal paese di Calvi che offre tutti i principali servizi come: bar, alimentari, posta, banca, farmacia e scuole. Calvi dell'Umbria dista 11 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione di Civita C

6 LOCALI A CALVI DELL'UMBRIA

Nel caratteristico borgo di Poggiolo, frazione del Comune di Calvi dell'Umbria, proponiamo in vendita appartamento con giardino e terrazzo panoramico.
L'immobile, ubicato al primo piano, misura circa 85 mq e si compone di: un corridoio d'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto ed un ampio bagno con antibagno.
Punto forte dell'immobile è il terrazzo di 20 mq che affaccia sulle vallate Umbre e da cui si può godere di suggestivi tramonti sui Monti Cimini.
Completa la proprietà un giardino attualmente utilizzato come orto, sul quale si trovano un forno a legna ed un ripostiglio.
Dati tecnici: infissi doppio vetro alluminio con persiane e zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Ubicato nel cuore delle colline Umbre, immerso nella più totale tranquillità, Poggiolo si trova a pochi chilometri dal centro storico di Calvi e a soli 14 chilometri dalla città di Narni. Dista 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 19 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

3 LOCALI A CALVI DELL'UMBRIA

A Calvi dell'Umbria, nella tranquilla frazione di Poggiolo, proponiamo in vendita appartamento trilocale .
L'immobile, che misura circa 110 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di: un disimpegno d'ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, un ampio soggiorno, un ripostiglio ed un bagno.
A seconda delle proprie esigenze è possibile acquistare un giardino/orto privato, spazio esterno da vivere e personalizzare.
I punti forti sono: 
Abitazione comoda al piano terra;
In buone condizioni, abitabile con piccoli interventi personalizzabili;
Ideale sia come prima casa ed anche come seconda essendo facilmente gestibile.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con tapparelle, riscaldamento autonomo con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.
Ubicato nel cuore delle colline Umbre, immerso nella più totale tranquillità, Poggiolo si trova a pochi chilometri dal centro storico di Calvi e a soli 14 chilometri dalla città di Narni. Dista 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 19 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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