Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: AZIENDA02) In ottima posizione tra Todi e Orvieto proponiamo un azienda agricola con 38 ettari terreno biologico naturale, due casali, vari magazzini e tante risorse d'acqua. 

Casali
All'interno della proprietà ci sono due casali in pietra (totale 350mq) ed una serie di magazzini (totale 500mq)
Il primo è un antico casale risalente al 1803 e si estende su due piani così composti:
Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura e un grande camino centrale, tinello, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano terra troviamo una piccola taverna con camino, bagno, lavanderia, locale tecnico e dal esterno, un bellissimo forno a legna, varie cantine. Da ristrutturare parzialmente. Possibilità di ampliare.
Il secondo è un casale di costruzione recente di circa 150 mq (possibilità di ampliare) estesi su due piani oltre la torre. Facciate in pietra, l'interno è allo stato di grezzo. Possibilità di personalizzare la divisione degli spazi. 
Possibilità di costruire un terzo casale (entro 50m di distanza dal casale principale) oltre a vari annessi. Tutti i dettagli in agenzia..

Terreno
La proprietà si estende su una superficie di 38 ha di terreno biologico di cui circa 7 ha di seminativo, 17,5 ha di bosco, 8 ha di noccioleto (recintato e irrigato), 3 ha di arboricoltura da legno, 1,5 ha di uliveto (350 alberelli), una tartufaia e mezzo ettaro di vigneto. Il terreno è misto tra dolce collinare e pianeggiante. 

Acqua
L'azienda, che gode dell'abbondanza di risorse idriche, dispone di acqua dall'acquedotto, due pozzi (e altri 10 individuati e indicati in vari punti sul terreno, di cui una con acqua calda) , una fontana e un laghetto (5500mq con pesci) per garantire una perfetta irrigazione delle coltivazioni. 

Impianti
Termosifoni, caldaia a legna a fiamma rovescia, GPL, panelli solari per l'acqua calda, serbatoio di acqua di 7 quintali. 

Posizione
La proprietà si tr

Azienda Agricola a Baschi

Claudia Di Giulio

Vendita senza incanto con modalità telematica asincrona
Giudice delegato Dott.ssa Grotteria Francesca
Professionista delegato Di Giulio Claudia
Comune di Baschi, Podere Monache, Loc. Pian degli Schiavi n. 89. Piena proprietà complesso immobiliare turistico-ricettivo formato da tre fabbricati, piscina e campo da gioco, terreni e beni mobili. Libero. Prezzo base: euro 708.600,00 (Offerta Minima euro 531.450,00) rilancio minimo euro 5.000,00. Vendita senza incanto asincrona telematica: 15/10/2025 ore 14:15 Presentazione telematica delle offerte entro le ore 12:00 del 14/10/2025. Maggiori info sul "Portale Vendite Pubbliche" e relativi allegati, ordinanza, avviso di vendita, perizie di stima, planimetrie e fotografie

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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