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UFFICIO / IMMOBILE TRASFORMABILE IN APPARTAMENTI - ORVIETO SCALO

? Viale Primo Maggio - Orvieto Scalo

Proponiamo in vendita o in locazione ampio immobile ad uso ufficio di circa 145 mq netti, situato al piano terra in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

L'immobile presenta una pianta molto versatile, ideale sia per utilizzo professionale immediato sia come investimento immobiliare.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più accessi indipendenti, offre la concreta possibilità di essere suddiviso in 2 o 3 appartamenti al piano terra, perfetti per:

* affitti brevi
* case vacanza
* studi professionali
* locazioni residenziali
* investimento a reddito

Caratteristiche principali:

? Piano terra
? Superficie netta: circa 145 mq
? Possibilità di cambio destinazione d'uso
? Più ingressi indipendenti
? Ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili
? Ottimo potenziale per frazionamento
? Zona servita e centrale

La posizione in Orvieto Scalo garantisce comodità ai servizi principali, stazione ferroviaria, attività commerciali e collegamenti rapidi.

Soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di valorizzazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio / immobile trasformabile in appartamenti -

FERRETTI IMMOBILIARE srl

Nel comune di Orvieto, nella servita zona industriale di Fontanelle di Bardano, è disponibile un ufficio che offre una soluzione funzionale per le esigenze professionali. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 95 mq, garantendo ampi spazi per diverse attività lavorative. L'ufficio è dotato di due ingressi distinti, che facilitano l'accesso e la gestione degli spazi interni. Le ampie vetrate presenti assicurano un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. I servizi sanitari sono inclusi, offrendo praticità e comfort per il personale e i visitatori. Inoltre, l'ufficio dispone di ampi spazi per parcheggio riservati alla clientela, un vantaggio significativo per chi necessita di spostamenti frequenti. L'aria condizionata completa l'offerta, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente professionale ben strutturato.

UFFICIO A ORVIETO

UBICAZIONE: Ciconia è una frazione del comune di Orvieto (TR), sita lungo la valle del fiume Paglia, in prossimità di Orvieto Scalo, a partire dal bivio con la Strada statale 79 bis Orvietana. Si trova ad un'altezza di 120 m s. l. m. e con 4.280 abitanti, costituisce la frazione più popolosa del comune.
DESCRIZIONE: In zona centrale e vicina ai principali servizi di prima necessità, disponiamo di un locale uso ufficio di 135 mq posto al piano terra e piano soppalco con doppio ingresso, 4 vetrine in alluminio e doppio vetro di cui una con grata in ferro. Il locale dispone di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, bagno ed antibagno. Ideale per studi o uffici privati.
SERVIZI ENTRO 500 MT: La zona dispone di tutti i servizi di prima necessità, la funicolare collega la stazione ferroviaria con il centro storico della città. Il casello autostradale di Orvieto è una delle tre uscite dell'autostrada A1 nel territorio della regione Umbria. Si trova al chilometro 451, a circa 150 km dal casello di Firenze sud e 80 km dalla diramazione per Roma nord. Il casello si trova nella frazione di Orvieto Scalo sulla strada statale SS 205 a pochi chilometri dal centro cittadino.
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Nel cuore della località di Ciconia, si propone in locazione, un locale commerciale di 46 mq situato al piano terra. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica in una zona centrale, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. La presenza di un comodo parcheggio nelle vicinanze rende l'accesso semplice e pratico per clienti e fornitori. L'interno del locale è composto da un unico ampio ambiente, ideale per diverse attività commerciali, e dispone di un bagno funzionale e di un pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi e la posizione al piano terra offrono un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.

NEGOZIO A ORVIETO

Nel cuore di Orvieto Scalo, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato al piano medio di un edificio ben mantenuto, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, offrendo ampi spazi per diverse esigenze professionali. L'ufficio è composto da tre locali distinti, ideali per organizzare al meglio le attività lavorative e garantire un ambiente di lavoro efficiente. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica a Orvieto Scalo facilita l'accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per professionisti e aziende che cercano una sede operativa ben collegata. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e in crescita.

Rita Bartolucci

Vendesi, al centro di TERNI, locale commerciale di mq 591 circa netti calpestabili; piano terra e seminterrato, 2 bagni, attualmente in affitto a nota azienda. Informazioni dettagliate solo agli interessati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale ad uso commerciale

Paolo

Locale commerciale di 40 mq con spazio antistante l'ingresso.

Il Locale si trova in via degli Ulivi ,Piano terra, Orvieto (TR).

Locale commerciale 40 mq

Marco

Vendesi capannone adibito a laboratorio mq 215 di attività produttiva e 280 mq area esterna, il locale è situato al centro della zona artigianale di Ciconia.

Capannone laboratorio loc Ciconia

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