Dati principali

344 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654053 - 15/12/2026 (134268899) - Ufficio in asta a Orvieto (TR) - Via delle Acacie 12 Immobile ubicato a Orvieto, in Via delle Acacie n.12, inserito in un contesto direzionale. Si tratta di una porzione di fabbricato destinata ad uffici, situata al piano terra, con accesso indipendente dalla strada comunale tramite cancello carrabile automatizzato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di altre attività commerciali e direzionali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 344,60 mq ed è disposta interamente al piano terra. Internamente, i locali sono composti da cinque uffici, due aule formative, una sala d'attesa, due disimpegni, servizi igienici (di cui uno per disabili) e un ambulatorio medico. L'ingresso, la centrale termica e un ripostiglio sottoscala sono attualmente in comune con l'unità al piano superiore, non oggetto di vendita. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di cablaggio di rete e include diversi beni mobili d'ufficio, come sedie, scrivanie, armadi, tavoli, cassettiere, tende e attrezzature per aule formative (impianto audio, videoproiettore, lavagne). Attualmente, il piano terra non è dotato di un impianto di riscaldamento/condizionamento funzionante, in quanto quello esistente è ad esclusivo utilizzo del lotto soprastante. Sarà necessario richiedere nuovi contatori per tutte le utenze e distaccare alcuni impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione facilmente raggiungibile a Orvieto, con buoni collegamenti alla rete stradale. La presenza di un cancello carrabile automatizzato facilita l'accesso. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi adatti a diverse attività professionali o formative. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 202.002,00 Offerta minima: € 151.501,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differe

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie344 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG