STUDIO GRAND COMBIN snc

CHARVENSOD: In piccolo stabile di soli 2 piani con 4 alloggi, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq posto al piano terra, ideale anche per persone con mobilità ridotta.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e si presenta in buono stato di manutenzione.
 Viene venduto arredato.
Attualmente l'alloggio è locato con regolare contratto 4+4, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito.
 L'eventuale vendita dell'immobile libero da cose e persone potrà essere valutata in funzione delle esigenze dell'acquirente e nel rispetto delle tempistiche e delle modalità previste dalla normativa vigente e dagli accordi contrattuali.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano sostituita due anni fa.
 Comodo parcheggio comunale fronte casa.
Soluzione pratica e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e di poche unità abitative.
Charvensod è un comune situato alle porte di Aosta, in posizione strategica e panoramica. Grazie alla sua collocazione privilegiata, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti.
La vicinanza al capoluogo regionale consente un rapido accesso a scuole, uffici, attività commerciali, strutture sanitarie e principali collegamenti, rendendo il comune ideale sia come prima casa sia per chi lavora ad Aosta o frequenta Pila.
Un contesto curato, tranquillo e ben collegato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità della città.

2 LOCALI A CHARVENSOD

Aosta

La Tempocasa di Aosta propone in vendita In contesto tranquillo e ben servito, un ampio quadrilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti.
L'abitazione si compone di:
soggiorno spazioso, ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile, separata e funzionale, due camere matrimoniali ampie e ben illuminate, bagno completo con finiture curate, comodo box auto privato e posto auto condominiale assegnato. 

La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di stufa ad idropellet, soluzione efficiente e moderna per garantire comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno.
Completano la proprietà un ampio TERRAZZO perfetto per momenti di relax all'aperto e un balcone. 
L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera spazi generosi, autonomia energetica e una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.



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OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA.

LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE. - Classe: D - IPE: 100.00 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE A PLAN FELINAZ

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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