DOMUS IMMOBILIARE d.i.

INFORMATIVA SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE: Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 27 MAGGIO 2026 alle ore 12.00. Codice VAO050 - Nel comune di Saint-Marcel, nella località Lillaz, in prossimità della strada statale 26, che consente il collegamento veloce alla città di Aosta, è presente il compendio immobiliare da riattare il quale insiste su un'area di 4.000 mq.Il bene è costituito da due palazzine indipendenti tra di loro ad uso residenziale, due bassi fabbricati adibiti ad autorimesse, una tettoia per il ricovero dei lavatoi, pollai e corte esterna pertinenziale di circa 3.366 mq.Le due palazzine ospitano sei appartamenti cadauna per un totale complessivo di 12 unità immobiliari, si sviluppano su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Oltre ai due fabbricati, sono presenti nell'area esterna due corpi di fabbrica distinti destinati a box auto per un totale di 12 autorimesse. L'accesso all'area è consentito direttamente dalla strada comunale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A SAINT-MARCEL

Petite Maison Aosta

CARATTERISTICO APPARTAMENTO IN COLLINA

Proponiamo in vendita un caratteristico alloggio in palazzina di 5 appartamenti, situato nella tranquilla collina di Saint-Marcel, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete.

L'alloggio dispone di ingresso indipendente, un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina abitabile, una camera da letto, bagno e una cantina interna.
Al piano superiore è presente una cameretta con accesso alla mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo o zona relax.

Completano la proprietà due ampi terrazzi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari, godendo della vista e della tranquillità della zona.

Il riscaldamento autonomo è a gasolio con bocchettoni per l'aria calda.

Inclusi nella vendita: un posto auto privato assegnato, il giardino e la legnaia condominiale, comoda per lo stoccaggio della legna per il camino.

La propietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione in cui vivere tutto l'anno per chi cerca pace e panorama, ma anche come seconda casa o investimento (affitta camere), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai servizi. L'alloggio dista 15 minuti da Aosta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SAINT-MARCEL località Jayer

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO

Nei pressi del castello di Saint-Marcel, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente libera su tre lati con ampio giardino.
L'abitazione misura circa 45 mq calpestabili ed è disposta su due livelli. Al piano terra si presenta con soggiorno e cucina con secondo ingresso dal retro; al piano primo camera da letto, ripostiglio/studio, bagno con doccia.
I due piani al momento non sono collegati internamente, ma solo da scala esterna. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL ed in alternativa possibilità di installare una stufa a pellet. Cantina a volta, con accesso indipendente, nel piano sotterraneo. Si precisa che l'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione per essere ammodernato.
Punto forte della proprietà il grande giardino pianeggiante, che con oltre 700 mq accessibili direttamente dalla casa, è l'ideale per gli amanti del verde e per i possessori di animali.
Posto auto pubblico a circa 50 mt dall'immobile. L'assenza di spese comuni, l'indipendenza e la posizione tranquilla rendono questa soluzione ideale sia come seconda casa, sia come prima abitazione per massimo due persone.

SAINT-MARCEL Località Moral

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

APPARTAMENTO CON GARAGE

All'interno di una casa bifamiliare con pertinenze annesse, proponiamo alloggio disposto su tre livelli nel contesto tranquillo e riservato di Saint-Marcel, località Surpian.

L'abitazione è composta da piano terra con ingresso, cucina, soggiorno e bagno. Il piano primo composto da due camere da letto e balcone e il piano secondo con la mansarda.

Il tetto è stato recentemente rifatto; l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.

Completano la proprietà: il box auto, tre cantine e il terrazzo, ideale per momenti di relax nelle belle giornate.

Tra le parti comuni è presente un piazzale interno con accesso da cancello automatico, utilizzabile anche come posto auto. Inoltre, parcheggi comunali sono disponibili proprio di fronte all'abitazione.

La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione comoda e ben collegata ai servizi, a soli 15 minuti da Aosta.

SAINT-MARCEL Frazione Surpian

Margherita

Privato propone in vendita luminoso appartamento di 80 mq al primo piano, situato in zona tranquilla.
La proprietà comprende: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due grandi camere matrimoniali, bagno, balcone perimetrale. Si completa con cantina, ampia soffitta sottotetto e area verde privata.
Fabbricato libero su quattro lati con ampia vista.

Possibilità di vendita anche arredato
Riscaldamento autonomo
Caldaietta e cucina alimentate con il bombolone a gas
Allaccio metano già predisposto 

Per informazioni contattare in privato.

Appartamento 80mq al primo piano con area verde

Ital Home Aosta

Rif: 12523
Classe energetica: F
a due passi da Aosta in piccolo stabile appartamento abitabile composto da soggiorno angolo cottura, con stufa a pellet, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampia balconata vista montagne. 
Posto auto privato e cantina, riscaldamento autonomo con basse spese di gestione.
Euro 129.000 o 9.000 euro più rata da 450 euro mensili.
PER INFO CONTATTARE ###phonenumber###

Appartamento - Saint-Marcel

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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