Petite Maison Aosta

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

MONOLOCALE AUTONOMO CLASSE "A"

Proponiamo nel centro del caratteristico borgo di Etroubles monolocale con tavernetta al piano composto da open-space con cucina, divano letto, servizio, disimpegno e cantina. Immobile completamente ristrutturato secondo i criteri montani, riscaldamento ad idropellet autonomo; pompa VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricircolo aria. Ottimo punto di riferimento per vacanza, servizi completi nel paese, comodo per sci di fondo e discesa a pochi minuti dal confine svizzero.

ETROUBLES Centro Paese

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

ZONA LIVING CON CUCININO

Proponiamo vendita esclusiva nella via pedonale di Etroubles, in casa storica ristrutturata, al piano primo, alloggio composto da zona living con quattro posti letto, comodo cucinino separato, servizio, balcone esposto a sud-ovest, cantina per rimessaggio. Splendido camino a legna per creare l'atmosfera delle tipiche case montane. Riscaldamento autonomo a gpl. Nessuna spesa di gestione. Ottimo punto di appoggio per passeggiate e relax.

ETROUBLES Village du Pays

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

BILOCALE IN VIA PEDONALE

Proponiamo vendita esclusiva di bilocale in centro storico del paese, al piano terreno con nessuna barriera architettonica (ingresso a livello strada), composto da zona giorno con cucina a vista, disimpegno, servizio, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo con caldaia privata, nessuna spesa di gestione aggiuntiva. Per amanti dei borghi di montagna.

ETROUBLES Piazza Chanoux

Sant'Orso Immobiliare

Terreno edificabile oltre a lotto di terreno agricolo con frutteto. Possibilità di realizzare villetta unifamiliare di 120 mq circa fuori terra oltre ad interrato per autorimessa e relative pertinenze. Corte perinenziale e giardino privato.

Ottima posizione panoramica con visuale sul borgo di Etroubles e splendida vista sulla Grande Rochère.

A due passi dalle piste da sci di Crevacol (discesa) e di Etroubles/Flassin (fondo), dai sentieri di montagna, dal percorso vita e dal parco giochi.

Vincolo destinazione abitazione prima casa.

Predisposizione per allacciamento su strada della fogna, dell'acquedotto e della fibra ottica; già allacciata la corrente elettrica. (Lo scavo è stato parzialmente eseguito).

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Terreno edificabile a etroubles

STUDIO GRAND COMBIN snc

ETROUBLES:
Étroubles, un borgo pittoresco situato nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale.
Ad Echevennoz Dessus, proponiamo porzione di fabbricato cielo terra con tetto riattato, soltanto da isolare.
L'immobile è attualmente una porzione di fienile da ristrutturare, disposto su quattro piani, più il seminterrato.
E' possibile accedere al parcheggio lungo la strada comunale, a poca distanza dalla futura abitazione.
A 1270 metri di altitudine, questo borgo è circondato da spettacolari vette alpine e conserva l'autenticità dei centri alpini tradizionali.

RUSTICO A ETROUBLES

ETROUBLES
In località Eternod Dessous proponiamo alloggi in prossima ristrutturazione con cantina, area verde privata e vista panoramica. 
Possibilità di realizzare trilocali o case semindipendenti su misura con finiture di pregio entro 12 mesi dalla concessione edilizia approvata. 
Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con pompa di calore oltre predisposizione per stufa o camino.
L'agibilità verrà data al fine lavori.
Gli alloggi saranno consegnati in Classe Energetica B.
Possibilità di prenotare posti auto esterni, autorimesse sia per auto che per camper a parte. Esempio di box auto a 20.000€. 
Si prenotano vari alloggi di varie metrature a € 3000€ + iva al mq. 
Étroubles si trova a 1270 metri di altitudine nello splendido contesto alpino della valle del Grand San Bernardo, circondato da ampi boschi e verdi pascoli.

3 LOCALI A ETROUBLES

In una piccola frazione sotto la statale, rustico indipendente da ristrutturare con giardino privato.
Il fabbricato si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di circa 70 mq.
Il rustico è già accatastato come abitazione e si trova nella frazione Echevennoz, nel comune di Etroubles, incantevole borgo che sorge nel cuore della Valle del Gran San Bernardo.
Etroubles è da sempre un punto strategico della valle e proprio qui in epoca medievale fu fatta passare la Via Francigena. Numerose sono le feste e le manifestazioni folcloristiche che attirano turisti, tra tutte il famoso Carnevale della Coumba Freide e la tradizionale Veillà estiva.

Etroubles - Eternod
Étroubles non è solo arte e storia, ma anche sport e attività all'aria aperta. La zona è delimitata da un anfiteatro costituito da magnifiche montagne, tra cui il Mont Vélan e il Mont Fallère, ed è ideale per i soggiorni in ogni periodo dell'anno.
Al piano seminterrato proponiamo un deposito attualmente considerato come taverna (ex stalla).
Il paese di Étroubles è adatto anche alle vacanze con i bambini, perché è una località poco caotica e immersa nella natura. Le famiglie possono fare lunghe passeggiate nel verde e godere di incantevoli panorami.

Etroubles - loc. Eternod Dessous
Nella vallata soleggiata di Etroubles, porzione di rustico abbinabile ad altre due per avere completezza dell'edificio.
Comodo accesso carraio da strada curata dal comune. Eventuali preventivi di ricostruzione con chiave in mano disponibili in sede. 
Tutto il borgo è in fase di riqualificazione privata infatti una buona parte degli edifici è stata già acquisita da alcune famiglie con l'intenzione di ridare vita a questo storico villaggio.
Il borgo è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale che parte da Saint Oyen all'altezza del bivio per il comprensorio del Flassin.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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