DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Gressan-Nella zona turistica di Pila all'interno del residence Le Ciel Bleu locale adibito ad attività di ristorazione e pizzeria.
La metratura è di circa 187,00 mq con un ingresso su un' ampia sala con vista bancone e forno a legna, un locale adibito a cucina con canna fumaria e doppio servizio igienico.
La proprietà si completa con un deposito di circa 30,00 mq ed antistante al locale vi è un comodo parcheggio per i clienti.
Possibilità di locazione ad euro 2.000,00 mensili.

NEGOZIO A GRESSAN

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TRILOCALE CON TAVERNA RISTRUTTURATO A NUOVO

Proponiamo vendita esclusiva in tipico borgo montano a circa 1000 mt s.l.m., sulla strada che porta alla stazione sciistica di Pila, alloggio completamente ristrutturato in casetta di sole due unità recuperata con pietra e legno come da vecchia tradizione locale. L'appartamento si sviluppa tutto su un unico piano al livello terreno, ed è composto da zona giorno libera su tre lati con cucina a vista, possibilità di stufa a pellet/legna, camera matrimoniale, seconda camera e servizio. Al piano parzialmente seminterrato troviamo un ampia taverna con bagno da utilizzare come seconda abitazione/laboratorio/sala hobby. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di ultima generazione. Viene consegnato in classe energetica "A2". Nessuna spesa comune di gestione, tutto autonomo. Zona verde comune con l'altro alloggio soprastante mansardato (a richiesta possibilità di acquisto anche di quest'ultimo). Posto auto scoperto in terreno di proprietà a circa 50 mt dall'abitazione. Distanza dal municipio di Gressan 6 km - distanza da Pila 10 km.    

GRESSAN Frazione Leysettaz

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TRILOCALE RISTUTTURATO CON VERANDA E POSTO AUTO COPERTO

Nelle vicinanze del centro di Gressan e comodo ai servizi, circondato dal verde delle compagne del paese, proponiamo in vendita al secondo piano, alloggio completamente ristrutturato ed autonomo. Disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno verandato con una splendida vista sulle montagne, camera matrimoniale con balcone con esposizione sud- ovest e servizio.

Cantina di 10 mq e posto auto coperto completando la proprietà.

Riscaldamento autonomo a pellet, nessuna spesa condominiale. Classe energetica G.

GRESSAN Frazione Taxel

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TRILOCALE AUTONOMO CON GARAGE

A 5 minuti da Aosta, in una zona residenziale di Gressan comoda ai servizi, proponiamo in vendita alloggio con tripla esposizione sud-ovest- nord, posto al piano primo in un piccolo contesto condominiale senza spese. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '90 e si compone di: zona living open-space con angolo cottura, primo terrazzino a sud, due camere matrimoniali di cui una corredata del secondo terrazzino a nord, bagno. Ampia cantina a volta di 54 mq nel piano seminterrato, garage e posto auto esterno completano la soluzione.

Riscaldamento autonomo a Gpl con stufa a pellet nel soggiorno.

Classe energetica E

GRESSAN Frazione Benaz

STUDIO AOSTA 2 snc

Gressan, Fraz.Surpillod comodo appartamentino con verde e ampio magazzino con soppalco.
Ingresso su cortile in condivisione, giardino privato e tettoia per possibile posto auto coperto.
L'alloggio ha un ingresso su cucina abitabile, un corridoio, una camera, un bagno e uno studio, con adiacente un ampia autorimessa soppalcata.
Il riscaldamento è assente, ma è possibile allacciarsi alla rete del metano.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRESSAN

Remo

VENDO 4 posti auto coperti siti nel comune di Gressan in località Pila. Sono nel complesso G7. Molto vicini al complesso Pila 2000. Appena ristrutturati causa un'infiltrazione nel complesso G7 (speso 11000 € nel 2024) e rispettano le norme antincendio (speso 6000 € nel 2021) quindi perfetti al 100%. Accesso limitato da un cancello con apertura elettrica con codice. Ottimo investimento dato che tutti i parcheggi della località sciistica saranno a pagamento. Inoltre da quest'anno nel tunnel lungo la strada non si potrà più parcheggiare. Li vendo tutti e 4 assieme. Trattativa riservata. No perditempo e sognatori.
Contatto telefonico 3477377730

Posti auto coperti a Pila

Sant'Orso Immobiliare

Sulla strada regionale per Pila, a pochi minuti dai principali servizi e dalla telecabina, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, dotato di corte pertinenziale adibita a giardino privato e posto auto. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con lato cottura e camino a pellet canalizzato, ideale per garantire comfort e calore in ogni ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un locale multiuso perfetto come studio o cameretta, oltre a un bagno. Il riscaldamento è autonomo a gas GPL e l'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pratica e pronta da vivere. Ideale sia come prima casa che come comoda casa vacanza in una posizione strategica tra tranquillità e vicinanza alle comodità.

 Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento con giardino e posto auto

STUDIO GRAND COMBIN snc

GRESSAN- PILA
Situato nel Residence Edelweiss servito da navetta che porta agli impianti di risalita, proponiamo monolocale arredato con soppalco, dotato di quattro posti letto e wi-fi.
L'immobile è situato al sesto piano con ascensore che arriva fino al quinto piano ed è dotato di portineria. Spese condominali contenute. 
La località di Pila sorge a 1790 m s.l.m.. in una conca che fino agli anni '60 del '900 era unicamente sede di alpeggi. E' una famosa località sciistica, facilmente raggiungibile durante la stagione invernale e quella estiva da una telecabina che la collega direttamente con Aosta in 17 minuti e offre circa 70 km di piste che si estendono fino a 2800 m.
Durante la stagione estiva, Pila trasforma le sue piste in un bike park, che ha accolto la Coppa del Mondo di MTB nel 2005 e il campionato Italiano nel 2008. Vi è inoltre una vecchia ferrovia mineraria che collega la località Eaux-Froides a Cogne visitabile ma non percorribile. Per chi ama le passeggiate, a 2303mt si trova lo splendido lago alpino di Chamolè uno specchio d'acqua racchiuso in una verde conca con un'ottima vista sulle vette valdostane. Non può mancare una sosta al Pila Adventure Park che offre, a grandi e piccini divertimento e adrenalina.

MONOLOCALE A GRESSAN

STUDIO AOSTA sas

Inserito in un piacevole contesto di villette, curato e ben servito, proponiamo appartamento dagli ambienti luminosi e ben esposti. Il complesso è stato edificato nel 2010 e la proprietà è situata al primo piano; la casa è composta da ingresso su soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo esposto ad ovest; la zona living dispone di un bagno di servizio finestrato con box doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con ulteriore servizio. L'immobile è ricco di particolari che lo rendono funzionale come ad esempio la presenza di zanzariere, infissi in triplo vetro, tende da sole e vano sottoscala studiato come un comodo ripostiglio. La casa viene venduta completa di arredo in legno fatto su misura.
La proprietà dispone di un ampio posto auto privato e taverna con particolari che la rendono versatile. 
Possibilità di acquistare un'autorimessa di grandi dimensioni con pratico soppalco ad uso magazzino.

3 LOCALI A GRESSAN

Gressan, Frazione Surpillod.
In primissima collina, zona servita e nel contempo immersa nel verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di villa, disposta su 2 livelli e con giardino.
L'ingresso è protetto da cancello automatizzato, l'ampia area verde è divisa equamente tra due diverse abitazioni, la porzione in oggetto presenta un ingresso pedonale dal piano terreno con comoda scala esterna coperta e terrazzo vivibile con vista, ingresso principale con ampio disimpegno e vetrata artistica, cucina abitabile con balcone su tutto il lato ovest della casa con splendida vista sulle montagne, salone con caminetto a legna, ci sono poi uno studio-palestra con ripostiglio, la camera matrimoniale di generose dimensioni ed un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia. Salendo al secondo troviamo 2 ampie camere con tetto a vista, un balcone con affaccio a sud, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio e velux ed un sottotetto ad uso cabina armadio a sfruttare le parti basse.
Ad oggi l'unità condivide il riscaldamento con l'unica caldaia a gasolio del piano interrato, seppur dotata di 3 pompe, ma è in previsione la possibilità di munirsi di una caldaia autonoma a metano che renderà la porzione di villa completamente indipendente.
Con prezzo a parte, si possono abbinare un altro appartamentino con cucina, camera, bagno e studio in una struttura a sé, compreso di autorimessa con soppalco, giardinetto privato e ampia tettoia esterna al prezzo di € 120.000,00, oltre a 2 ampie autorimesse con porta basculante e magazzino per € 60.000,00.

5 LOCALI A GRESSAN

Gressan, frazione Surpillod.
In primissima collina, zona servita e nel contempo immersa nel verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di villa, disposta su 2 livelli e con giardino.
Ingresso da cancello automatizzato in ampio verde diviso equamente tra due diverse abitazioni, la porzione in oggetto presenta un ingresso carraio dal garage con piccolo bagnetto di servizio, deposito, locale caldaia alimentata a gasolio, stanza di passaggio con cucina, taverna molto caratteristica ed altro vano ad uso ufficio con scala d'accesso ad un'ampia cantina ottima per i vini e altra cantina interrata con caratteristiche volte in pietra (molto alta); al piano terra, collegato dall'interno, troviamo l'ingresso principale molto ampio, una cucina abitabile con balcone su tutto il lato ovest della casa con splendida vista sulle montagne, salone con caminetto a legna e grande veranda a sud, ci sono poi la camera matrimoniale di generose dimesioni ed un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia.
Con prezzo a parte, si possono abbinare un altro appartamentino con cucina, camera, bagno e studio in una struttura a sé, compreso di autorimessa con soppalco, giardinetto privato e ampia tettoia esterna al prezzo di € 120.000,00, oltre a 2 ampie autorimesse con porta basculante e magazzino per € 60.000,00.

4 LOCALI A GRESSAN

In un contesto residenziale tranquillo, soluzione semi indipendente con esposizione a sud e est che garantisce luminosità degli spazi. 
L'accesso alla proprietà si apre su un' ampia corte privata di 130mq che funge da comodo piazzale dove posteggiaggiare diverse auto.
L'abitazione, che verrà venduta completamente arredata, si sviluppa su più livelli, l'ingresso al piano terra introduce direttamente alla prima sezione della casa, dove si trova una camera da letto ed un bagno finestrato.Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, un ambiente accogliente arricchito da un camino in pietra. La cucina si intrega perfettamente in un pratico angolo cottura. Il livello è arricchito da un balcone panoramico con vista sulla vallata. L'ultimo piano, mansardato, è dedicato alla privacy e al comfort della suite matrimoniale principale, dotata di una capiente cabina armadio, balcone ed un esclusivo bagno privato.
Al piano semi-interrato è presente una caratteristica taverna voltata in mattoni e pietra a vista. Questo ambiente è accessibile da un ingresso esterno indipendente.
La proprietà è dotata di un riscaldamento autonomo a gpl con la possibilità di un futuro collegamento alla rete del gas metano.

petite maison snc

Proponiamo,nel borgo di Acque Fredde, in piccola palazzina ben esposta e con un'ottima vista, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un servizio. Area verde comune come anche il parcheggio.

Gressan Frazione Acque Fredde

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

MONOLOCALE CON TERRAZZO

Residence Ciel Bleu - Appartamento monolocale al terzo piano con ascensore, 4 posti letto totali, 2 con letti ad armadiatura a scomparsa e 2 con divano letto. Bagno con doccia. Terrazzo di circa 10 mq con ottima esposizione e vista aperta. A completare la proprietà una cantina accessibile proprio fronte all'alloggio, ottima per ricovero sci o ripostiglio/dispensa. 
Completo di tutto l'arredamento e pronto per essere abitato o messo a reddito. 
Posti auto esterni riservati ai condomini. Servizio di portineria molto comodo e wi-fi condominiale. Spese di gestione contenute.

PILA Residence Ciel Bleu

VILLA INDIPENDENTE attualmente composta da due appartamenti, un terzo ubicato al confine collegato ai garage. Casa immediatamente abitabile con possibilità di ampliamento piano casa.
I due appartamenti al momento risultano completamente indipendenti. Il primo al piano terreno e composto da ingresso molto ampio, cucina abitabile, grande salone con caminetto, bagno, ripostiglio e veranda esposta a sud.
L'altro appartamento si sviluppa su due piani ed e composto da grande ingresso con patio esterno scoperto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con camino, e vari ripostigli. al piano seminterrato troviamo un grande deposito, lavanderia, un ufficio, centrale termica e grande taverna a volta, più ampia cantina.
All'esterno abbiamo un grande giardino e vari posti auto.

GRESSAN Frazione Bovet

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO

All'interno di un fabbricato rustico ristrutturato di sole tre unità, proponiamo in vendita, un bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale con uscita sul retro dello stabile, bagno con doccia, una seconda stanza finestrata, accatastata come deposito, ma sfruttabile di fatto come studio o cameretta secondaria. Il giardino, che dà accesso all'appartamento, è il punto forte della proprietà, misura circa 30 mq ed è l'ideale per chi ha animali o semplicemente per gli amanti delle grigliate della domenica. Il riscaldamento è autonomo, un caminetto a pellet canalizzato (di recente realizzazione) è sufficiente per riscaldare bene tutti gli ambienti, è comunque presente un impianto a gas con caldaia autonoma che si occupa della produzione di acqua calda e cucina. Nessuna spesa comune con gli altri alloggi.
La vendita è completa di un posto macchina di proprietà a circa 50 mt, si può comunque arrivare fino davanti casa in auto per eventuale carico/scarico. Numerosi altri posteggi pubblici sono presenti all'interno della frazione.
Acquisto ideale per giovani in alternativa alla ricerca di un alloggio in affitto. Perfetto anche come uso investimento per locazioni brevi.

GRESSAN Frazione Moline

Casa di Paese in Vendita a Gressan, Borgo di Chamen
Scopri un'opportunità unica nel cuore del borgo di Chamen, nel comune di Gressan. Questa proprietà è perfetta per chi sogna di realizzare più unità abitative, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria indipendenza. Con una superficie commerciale di 849 m² distribuiti su tre piani, offre ampi spazi da ristrutturare secondo le tue esigenze.
La casa è circondata da un incantevole giardino privato e un'area verde di quasi 1800 mq, perfetta per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto esclusivo. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comodità e sicurezza per tutti. Grazie al riscaldamento con pompa di calore, potrai godere di un ambiente confortevole tutto l'anno.
La posizione strategica con orientamento nord, sud, est e ovest permette di sfruttare al massimo la luce naturale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un progetto abitativo su misura, in un contesto tranquillo e affascinante. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Gressan

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA SINGOLA MONTANA

Proponiamo vendita esclusiva in tipico borgo montano a circa 1000 mt s.l.m., sulla strada che porta alla stazione sciistica di Pila, casa singola in classe energetica A2 completamente ristrutturata composta da due unità separate oltre taverna. Il primo alloggio in situazione mansardata con tetto in legno e travi a vista al primo piano è composto da zona living con cucina a vista, terrazzo coperto, due camere, servizio. Il secondo appartamento si sviluppa tutto su un unico piano al livello terreno, ed è composto da zona giorno libera su tre lati con cucina a vista, possibilità di stufa a pellet/legna, camera matrimoniale, seconda camera e servizio. Al piano parzialmente seminterrato troviamo un ampia taverna con bagno da utilizzare come seconda abitazione/laboratorio/sala hobby. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di ultima generazione. Viene consegnato in classe energetica "A2". Nessuna spesa comune di gestione, tutto autonomo. Completa la proprietà zona verde con vista sulla città di Aosta. Posto auto scoperto in terreno di proprietà a circa 50 mt dall'abitazione. Distanza dal municipio di Gressan 6 km - distanza da Pila 10 km.

Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un'ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità.
Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani.
attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un'abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata.
Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell'area. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Baita/chalet ... a Gressan

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

AFFITTACAMERE CON GIARDINO
Proponiamo in vendita esclusiva a metà strada tra Gressan e la stazione sciistica di Pila, affittacamere in stile valdostano in vecchio fienile in pietra, completamente ristrutturato. L'immobile libero su tre lati si compone al piano terreno con ampio soggiorno per colazioni/pranzi, zona cucina/caffetteria, una camera, lavanderia, servizio. Al piano primo zona relax con tre camere ognuna servita da bagno privato, al piano secondo in sottotetto tipico in legno con travi a vista, ulteriori tre camere con bagni privati. Completa la proprietà comodo parcheggio, zona verde con barbeque. Splendida vista sulla città di Aosta. Ottima rendita annuale.

Ital Home Aosta

Rif: 12544
Casa semi-indipendente in una zona tranquilla di Gressan, disposta su due livelli, composta da una zona giorno, una camera, un bagno e uno sgabuzzino al piano terra; al primo piano due camere, cucina, soggiorno, un bagno e un balcone.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
La proprietà comprende anche un box triplo di 42 mq ed un terreno edificabile adiacente, quest'ultimo venduto a parte: la superficie è di circa 645 mq, l'indice di edificabilità è di 0.20, quindi è possibile realizzare una villa tutta su un piano o su due livelli di massimo 130 mq.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Porzione di casa - Gressan

Rif: 12567
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In villaggio immerso nel verde, proponiamo tre porzioni di case da ristrutturare circondate da 2.000 mq di verde con doppio accesso in strada privata.
La proprietà si può acquistare tutta insieme e creare tre case indipendenti, perfette sia come appartamenti, sia come B&B. Vi è anche la possibilità di acquistare solo una parte dei fabbricati, ciascuna con area verde privata.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Rustico - Gressan

antonella

Vendesi ampia proprietà immersa nel bosco, villa con tre appartamenti indipendenti.
No trattativa 
No perditempo

Appartamenti Pila

Luca

accogliente di 60 mq, ideale per una vacanza tra relax, natura e sport all'aria aperta, in ogni stagione!
? Adiacente al Pila Fun Park e a pochi passi dagli impianti di risalita.

? Composizione e dotazioni:
 o 1 camera da letto matrimoniale
 o Ampio soggiorno con divano letto matrimoniale
 o Bagno finestrato
 o Terrazzino panoramico
 o Garage privato
 o Cucina completamente attrezzata (utensili, stoviglie, pentole...)

? Attività tutto l'anno:
 o Estate: escursioni, trekking, MTB, laghi alpini, boschi e panorami mozzafiato.
 o Inverno: sci e sport sulla neve (impianti aperti dal 23 novembre a metà aprile).
 o Estate 2025: impianti aperti da metà giugno alla prima settimana di settembre.

? Durante il periodo di chiusura degli impianti (dal 7 settembre al 22 novembre), l'altitudine di 1800 m offre comunque aria pura, panorami spettacolari, sentieri incantevoli e tanta tranquillità, lontani dal caos.

i Per aggiornamenti sugli impianti, visitate il sito della Valle d'Aosta o contattatemi direttamente.

? Prezzo speciale per soggiorni brevi o mensili!
? Scrivimi per info, disponibilità e prenotazioni!

Appartamento montagna

Immobiliare Narbonne

(192902186) - Terreno edificabile a Champlan Dessous di Mq. 1.270 più 902 sopra strada possibilità di realizzare una superfice netta di Mq. 195 esclusi muri perimetrali ed interrati. Possibilità di realizzare Villa singola o Bifamiliare. Posizionato nella collina di Gressan sulla strada che porta a Pila il terreno è dotato di comodo accesso carraio nella parte inferiore, cosa che rende la futura agevole la futura edificazione. Vista aperta su Aosta incantevole e presenza di impianto di irrigazione, fogna e acquedotto.

Terreno edificabile a Gressan

Nel centro del paese di Gressan, fabbricato disposto su quattro livelli con possibilità di ricavare più alloggi oppure creare una struttura ricettiva. Il piano terra ospita una zona giorno con angolo cottura e la zona notte con camera matrimoniale e servizio. Il primo ed il secondo piano ospitano una zona giorno con cucina, due camere da letto ed il servizio. All'ultimo piano è presente una mansarda allo stato grezzo con possibilita di sopraelevazione. Il piano interrato ospita una cantina e due crotte caratterizzate da volte. Il riscaldamento, a gpl, è autonomo e non sono presenti spese di gestione.

MULTILOCALE A GRESSAN

Ilaria

Affittasi appartamento in residence vicino a Fun Park, libero da 1 aprile, 4 posti letto, terrazza panoramica, box auto. Info in privato

Appartamento a Pila libero da 1 aprile

raffa

Vendo monolocale sulle pioste da sci a pila condominio G7 perfettamente in ordine

Monolocale sulle piste da sci

michela berlati immobiliare

Nel complesso residenziale/turistico "CIEL BLEU" a Pila Loc. Pos, sito al piano sesto servito da ascensore grazioso e luminoso alloggio monolocale con doppi servizi ed ampio terrazzo panoramico con vista sulla vallata. Completa la proprietà due depositi fronte alloggio sul pianerottolo ed un posto auto coperto di prorpietà.

Gressan pila alloggio con terrazzo panoramico

Frizzo Anita

Vendesi immobile adibito a bar/risotorante.

Il locale si trova sulle piste da sci di Pila (AO) 
adiacente alla partenza della seggiovia Chamolé.

180 mq bar/ristorante: cucina, deposito e servizi.
300 mq terrazza esterna.

Nell'edificio al di sotto del locale si ha anche un deposito di 400 mq da ristrutturare.

Al momento è in funzione di bar/ristorante e l'attività è attiva sia in inverno che in estate.

Prezzo € 650'000

Immobile adibito a bar/ristorante

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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