Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO E BOX AUTO

All'interno di un contesto di recente costruzione, vendesi villetta a schiera di testa libera da terra a cielo e su tre lati. L'immobile con ingresso al piano terra si presenta con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Sullo stesso livello esternamente il lato della casa è affiancato da un grazioso giardino mentre sul retro, raggiungibile anche dalla cucina, un ampio spazio terrazzato. Il piano superiore mansardato è stato adibito a camera matrimoniale. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente dall'esterno, proprio come fosse un appartamento a parte, internamente vi è una taverna con angolo cottura, bagno, e ripostiglio/lavanderia. Questo spazio può essere utilizzato autonomamente essendo dotato di ingresso, cucina, bagno, riscaldamento e termostato separati rispetto al piano sopra. Davanti alla taverna un altro piccolo spazio verde ed una seconda grande terrazza. La proprietà si completa di box auto singolo e posto auto esterno di proprietà, entrambi già compresi nel prezzo. Riscaldamento autonomo con caldaia propria a gas. Spese di gestione contenute. La casa viene venduta già arredata e pronta per essere abitata. 

PONTEY Frazione Torin

STUDIO CHATILLON sas

Il terreno è situato in posizione residenziale, tranquilla e ben esposta del comune di Pontey. Si tratta di un lotto di circa 1317 mq di forma regolare e di poca pendenza. La posizione è comoda ai servizi del paese e valorizzata dalla vista sul castello Gamba ed il castello di Ussel.
L'accesso dalla strada comunale che lo costeggia è posizionata, al momento, nella parte alta del terreno. La densità fondiaria della zona Ba6 permette di edificare fino a circa 395 mq di abitazione, oltre vani di servizio interrati. l'altezza massima degli edifici non deve superare i 9 metri.

TER. RESIDENZIALE A PONTEY

Sant'Orso Immobiliare

Casa indipendente, libera su tre lati e disposta su tre livelli con corte pertinenziale adibita a zona relax. 

L'immobile è stato progettato (ristrutturazione del 1997) per garantire la massima accessibilità, grazie alla completa eliminazione delle barriere architettoniche e alla presenza di un ascensore interno che collega tutti i piani.

L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno, uno spazioso soggiorno con caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.

Al piano superiore tre camere da letto, un locale stireria, un locale spogliatoio e un bagno, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.

Al piano interrato uno spazioso disimpegno, una caratteristica taverna, un locale dispensa, una lavanderia, un locale cantina, la centrale termica (caldaia a metano) e il locale tecnico dell'ascensore.

Una soluzione abitativa dotata di impianto di sicurezza perimetrale e unica nel suo genere, che unisce il fascino del rustico alla funzionalità delle moderne ristrutturazioni, perfetta per chi cerca comfort, spazio e indipendenza. (Tutti i piani sono dotati di ingresso indipendente). Parcheggi comunali antistanti la casa.

Collocata in zona comoda a mezzi e servizi.

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Casa indipendente a pontey

La proprietà consta di tre edifici distinti siti in zona periferica del comune di Pontey, nei pressi dell'alimentari e non lontano dall'area sportiva e dal Municipio. Due dei tre stabili sono adiacenti, il terzo è invece posto a pochi metri. 
L'immobile principale è una casa stile anni '50 disposta su quattro livelli. Il piano rialzato è attualmente diviso in una zona giorno dotata di termo-cucina a legna e da una stanza. Il piano primo ha accesso tramite scala esterna al balcone che apre su un piccolo disimpegno. questo divide le camere dal bagno. Le due camere presentano pavimenti in legno ed affaccio a Nord sulla vallata. Dal balcone del primo piano si può raggiungere anche il balcone del secondo piano ove è presente un sottotetto non abitabile. Una bella cantina voltata è presente al piano semi-interrato. 
Il secondo edificio è aderente al primo e si sviluppa su tre livelli. Esso è completamente da ristrutturare e presenta un unico vano al piano superiore, due vani al piano terreno e due cantine al piano interrato. 
Il terzo edificio è una ex casa agricola con un locale unico al piano terra che era adibito a stalla. il piano superiore era adibito a fienile ed è un unico vano con altezza interna dai 3,50 m ai 4,80 m. 
Completa la proprietà una piccola corte di pertinenza del primo edificio. Due posti auto pubblici sono presenti a ridosso delgli stabili, mentre un parcheggio pubblico più grande è sito a poche decine di metri.

RUSTICO A PONTEY

Silvana

NO AGENZIE. Vendo casa per trasferimento situata nel fondo valle di Cervinia, 30 km. Riscaldamento a GPL e stufa a legna a norma marca Jotul in ghisa. 
Ulteriori foto e info a richiesta, contatto iniziale esclusivamente via e-mail. Il box è acquisto opzionale; c'è la possibilità di acquisto ulteriore posto auto in piazzale privato e c'è un ampio parcheggio comunale fronte strada.

Casa a schiera

Sergio

Ottimo affare, ingresso indipendente, piano terra con due cantine annesse, piccolo giardino o posto auto adiacente, nessuna spesa extra, da risistemare.

Appartamento indipendente

L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative ed dotato di accesso indipendente dal terrazzino e scala privati. L'ingresso è caratterizzato dal portoncino in legno scolpito con immagini e panorami valdostani. Esso apre su un disimpegno aperto sul soggiorno e diviso solo da un muretto basso.
La zona giorno è spaziosa, esposta a Sud e dominata dal grande camino in pietra ad angolo. La cucina è separata, è abitabile ed attualmente ospitava anche una stufa a pellet. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte.
La camera matrimoniale è di generose dimensione e arricchita dal parquet a piccoli listelli posti a scacchiera. Anche la seconda camera presenta il medesimo parquet e dispone di doppio affaccio, Est e Nord.
Il bagno è finestrato ed attualmente dotato di vasca da bagno che può essere sostituita con un box doccia di buone dimensioni. Il balcone di ingresso è molto soleggiato durante l'estate. 
Il riscaldamento è autonomo a gas; la caldaia è ferma da tempo e probabilemente andrebbe sostituita. Essa è posta all'interno della cantina di proprietà. Un comodo parcheggio pubblico è sito a poche decine di metri dall'immobile.
L'immobile gode di un diritto perpetuo di acqua gratutita. Il sottotetto posto sopra l'appartamento è comune alle tre unità abitative ed è utilizzabile come deposito con accesso da scala a pioli rimovibile.

3 LOCALI A PONTEY

Maria Teresa

Vendesi terreno in ottima posizione di 5400 mq di cui 1720 edificabili. Situato in posizione strategica vicino alle principali località turistiche a 5 minuti dall'uscita del casello autostradale di Chatillon /St Vincent

Terreno edificabile + agricolo

Il terreno è posto in posizione comoda nell'area artigianale/industriale che costeggia la Dora Baltea, nel comune di Pontey. nella zona sono già presenti numerosi capannoni ed è ben servita dalla strada di accesso comunale.
Il lotto in questione consta di circa 1088 mq interamente in zona Cb01, con rapporto di copertura di 1/2, con un'altezza massima dell'edificio di 9,00 m e 20% della superficie lasciata a verde. E' possibile realizzare anche un'unità abiatativa non superiore a 100mq se l'attività è susperiore ai 400mq. I parcheggi devono essere calcolati nel numero di 1 ogni 50 mq di superficie agibile artigianale.
E' possibile nelle vicinanze acquistare un lotto di terreno da escavazione di 3763 mq pianeggianti con accesso comodo dalla strada comunale.

L'appartamento è situato all'interno di un complesso di villette a schiera realizzato nei primi anni 2000, posto in una frazione tranquilla, ma ben servita, nel comune di Pontey. Essa infatti dista pochi minuti di macchina dalla stazione ferroviaia e dall'imbocco autostradale.
La corte ad uso esclusivo è posta di fronte all'ingresso dell'abitazione e gode di vista sulle montagne antistanti. L'accesso avviene direttamente sul soggiorno dotato di angolo cottura. 
Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Questa è composta da una camera da letto con affaccio sul giadino ed un bagno dotato di bocca di lupo per l'aereazione.
L'intercapedine posta sul retro dell'abitazione funge da depoisto/cantina. Completa l'immobile un posto auto di proprietà.

2 LOCALI A PONTEY

Nel comune di Pontey, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 137 mq, situato al piano rialzato di un edificio ricostruito nel 2018-2019.
L'immobile offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per chi ama vivere in ambienti aperti e luminosi. Un ampio terrazzo e una corte che circonda l'appartamento offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende due camere da letto, uno studio versatile e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Completano l'offerta un posto auto e la possibilità di acquistare un box auto doppio separatamente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile è attualmente locato e si presta pertanto anche all'acquisto come investimento.

4 LOCALI A PONTEY

Nel comune di Pontey, nella tranquilla località di Lassolaz, è disponibile per la vendita un immobile signorile di recente realizzazione, risalente al 2018-2019. Questa abitazione di 112 mq offre un ambiente moderno e funzionale, privo di spese condominiali.
L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, e a zona cucina ben organizzata. La proprietà comprende due spaziose camere da letto, e doppi servizi per il massimo comfort. Un bel terrazzo si affaccia su una vista panoramica, così come il balcone, spazi ideali per godere di momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo dei consumi.
L'immobile dispone di un sottotetto di ampia metratura, utile come spazio aggiuntivo, e di una piccola area verde privata, perfetta per chi ama la natura. Completa l'offerta un comodo posto auto. Vi è la possibilità di acquistare a parte un grande box auto doppio.
L'appartamento è attualmente locato e presenta un buon investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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