Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Saint Vincent (Val d'Aosta) 2000 mq circa di terreno edificabile in zona panoramica ma comodissima adatto a residenziale , affittacamere o ristorazione , albergo o RTA .
Per info tel al 3395787978.

Saint Vincent AO terreno edificabile 2000 mq

STUDIO CHATILLON sas

L'immobile è situato nel caratteristico borgo di Salirod, lunga la strada del Col de Joux, a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent. La proprietà è costituita da un affascinante rustico di 95 mq, mantenuto al suo stato originale.
Questa proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e offre la possibilità di ricavare una spaziosa abitazione oltre locali accessori; essa è l'ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico. A pochi metri dall'immobile, si trova un comodo garage, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio.
L'abitazione è adiacente ad una piccola area verde adiacente, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un ulteriore giardino è situato vicino al garage, offrendo uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto o per la coltivazione di un orto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella tradizione e nella bellezza del paesaggio valdostano.

RUSTICO A SAINT-VINCENT

Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

A Saint-Vincent proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e circondata da un grande giardino di proprietà, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

Piano secondo: l'alloggio si apre su ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone.

Piano primo: composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e balcone.

Piano terra: appartamento parzialmente ristrutturato, con lavori di ammodernamento già avviati e in gran parte completati; anche questo alloggio è dotato di balcone.

Al piano seminterrato si trovano:

un ampio locale deposito, sfruttabile anche come autorimessa,

tre cantine, una per ciascun alloggio,

sala caldaia,

cisterna per gasolio, eventualmente eliminabile.

Il riscaldamento è attualmente centralizzato con caldaia a gasolio, con possibilità di conversione a metano e autonomia per ciascun appartamento.
Il tetto è stato rifatto nel 2013.

Soluzione interessante per famiglie, più nuclei abitativi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

SAINT-VINCENT via Monsignor Alliod

Posta nella prima collina del comune di Saint-Vincent, questa villa d'angolo di categoria signorile, è frutto di una nuova costruzione del 20109/2011. L'immobile, che si estende su 210 mq commerciali distribuiti su più livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
Il progetto prevedeva la realizzazione di un grande soggiorno con cucina a vista, uno studio ed un bagno al piano terra, due camere, un salotto (terza camera) bagno e terrazzo al piano primo. Il piano interrato avrebbe dovuto essere diviso in una zona deposito/taverna ed una lavanderia, oltre al garage doppio. La struttura è completa e gli impianti sono già abbozzati, permettendo di ultimare i lavori secondo le proprie esigenze.
La proprietà include un'ampia area verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili quattro posti auto esterni e i due garage, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La disposizione interna consente in alternativa al progetto originario la possibilità di realizzare due alloggi distinti, offrendo flessibilità e potenziale per diverse soluzioni abitative. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza personalizzabile in una zona tranquilla e non lontana dal centro.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A SAINT-VINCENT

Questo grande appartamento prestigioso è posto al terzo piano del condominio 'Palais du Soleil', collocato in posizione startegica a ridosso della via pedonale e comodo a tutti i servizi del centro storico di Saint-Vincent. Il palazzo signorile è dotato di ascensore e di riscaldamento semi-autonomo con conta-calorie. 
L'ingresso dell'appartamento apre su un corridoio spazioso che divide i vari ambienti della casa. Il soggiorno è di generose dimensioni, dotato di parquet ed affaccia sul grande terrazzo esposto a Sud. La cucina è abitabile e dispone di un balcone rivolto sul cortile interno. Una grande stanza con doppia porta di ingresso, può essere utilizzata come salotto, oppure come grande camera padronale, oppure può essere unita al soggiorno per ricavare un'unica zona giorno. Il bagno finestrato con vasca ed un pratico ripostiglio concludono la parte living dell'appartamento.
La zona notte è dotata di un proprio disimpegno separato dal corridoio di ingresso. Esso divide le due spaziose camere matrimoniali, dal bagno con doccia finestrato e dal ripostiglio. Una delle due camere apre sul terrazzo ed è molto luminosa; entrambe sono dotate di parquet a spina di pesce.
La proprietà dispone, inoltre, di due cantine poste al piano sottostrada. Vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto spazioso di circa 21 mq ad € 20.000,00.

6 LOCALI A SAINT-VINCENT

Roberto Pagone

Vendo autorimessa mq.12 nel condominio garages Trieste in Saint Vincent, piano -5, comodo accesso dalla rampa, impianto elettrico

Autorimessa mq.12 in Saint Vincent

Simon Adley

Cedesi bar avviato situato nella rinomata Piazza Zerbion a Saint-Vincent, a pochi metri dal Casinò e dal centro del paese. La posizione è strategica, con alto passaggio, parcheggi a disposizione e una visibilità eccellente grazie alle ampie vetrate luminose che affacciano direttamente sulla piazza.

Caratteristiche generali: 
 o Superficie totale: 330 mq 
 o Numero totale posti a sedere: 200
 o Motivo della vendita: pensione

Struttura del locale:

Piano Terra
 o Sala principale con bancone completamente attrezzato
 o Seconda sala adiacente con tavoli, ideale anche per musica live ed eventi
 o Bagno clienti conforme alle norme per disabili
 o Cucina professionale completa di numerosi fuochi, forno, due lavastoviglie, cappa professionale
 o Magazzino dispensa per bevande, bottiglie e bicchieri
 o Locale tecnico caldaia e spazio per cambio fusti birra
 o Tre Tv a muro
 o Secondo magazzino per materiali vari (aspirapolvere, scope, rifiuti, ecc.)

Piano Superiore
 o Sala interna riscaldata, perfetta per l'inverno
 o Dehors esterno superiore, ideale per la stagione estiva e per eventi
 o Piccolo ufficio per personale o gestione amministrativa

Attrezzature e arredamento:
 o Il locale viene ceduto completamente arredato, con tavoli, sedie in ottimo stato e tutte le attrezzature visibili (esclusa la macchina del caffè)
 o Ventole al soffitto e alle pareti per il raffrescamento estivo
 o Riscaldamento ottimale presente in tutto il locale
 o Serrature recenti e vetrate insonorizzate

Possibilità e potenziale:
 o Ampliamento cucina possibile
 o Eventi musicali live
 o Spazio per feste private e ricevimenti
 o Locale pronto per lavorare da subito

Licenze presenti:
 o Licenza di somministrazione alcolici ai maggiorenni
 o HACCP
 o Permessi per musica live
 o SCIA attiva
 o Documento di valutazione dei rischi
 o Relazione tecnica

Bar su Due Piani con Dehors 500m dal Casinò

*Per conto terzi* .

Privato vende intero edificio totalmente indipendente in via Circonvallazione, Verrès (zona filiale Deval SpA) 

L'edificio è composto da 3 piani fuori terra, libero sui quattro lati. Composto da 2 alloggi, più interrato pertinenziale alle unità abitative. Il fabbricato è libero ed immediatamente vendibile. 

L'edificio realizzato alla fine degli anni sessanta, necessità di ristrutturazione, sia negli impianti, che nelle finiture, ad esclusione del tetto rifatto negli anni 90, coibentato e con manto in lastre di rame. 

360 metri quadri commerciali 

288 metri quadri calpestabili

10 locali

2 bagni 

Appezzamento di 200 metri quadri privato

Balconi

Cantina 

Orientamento ovest

Io vi metterò in contatto direttamente con i proprietari, al momento del vero interessamento, dopo che mi avete lasciato il numero in privato, non chiedetemi il prezzo o altre informazioni perché io non le so.

Villa indipendente a Verrès

Asya

Vendo bar a Saint vincent, di fronte ai parcheggi del Casinò. Il bar è attrezzato di tutto, avviato, pronto per entrare. È un posto tranquillo, ha un bel terrazzo dove mettere tavolini per l'estate. 
Possibilità di affitto azienda, prezzo da concordare.

Vendita bar

Cesar Cantelli

Immobile del 2012, stato perfetto, Bilocale di circa 65m2 + 2 giardinetti per un totale di 100 m2. classe energetica C, con cantina e garage individuali. Parzialmente arredato.

Appartemento

Beatrice Udali

Vendo garage a Saint Vincent, Valle d'Aosta, 16 mq in zona comoda per Casinò e Hotel 
Per info e foto contattare al numero indicato

Garage a Saint Vincent

Aldi Tola

Vendesi luminoso bilocale situato a pochi passi dal centro, in zona ponte Romano.
L' appartamento è sito al terzo piano di un piccolo condominio ed è dotato di ascensore. 
L'appartamento è così composto:
L' ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione
 dotato di balconcino e gode di una splendida vista sulle montagne.
Una cucina separata.
Una camera da letto matrimoniale.
Un bagno con box doccia.
La proprietà include inoltre una cantina al piano superiore.

Bilocale ampioso

L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina di recente ristrutturazione esterna ed interna, posta lungo Viale Piemonte un spazioso corso alberato che si collega allla via pedonale di Saint-Vincent. La posizione centrale e l'esposizione a Sud-Ovest concorrono a rendere la zona una delle più ambite del territorio. 
L'ingresso dell'alloggio apre su una zona salotto che insiema alla cucina crea una grande open-space vivibile durante il giorno. La cucina, completamente ammobiliata a nuovo, gode dell'esposizione migliore e affaccia anche sul piacevole balcone. Un disimpegno divide la zona giorno dagli altri ambienti della casa.
Una grande camera ospita un armadio a sei ante oltre al letto matrimoniale. La seconda camera attualemente è utilizzata come camera singola ma si presta anche ad essere ammobiliata con un letto a castello. Il bagno posto in posizione centrale è finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. 
Il posto auto esterno di proprietà e la cantina sono compresi nella vendita. Vi è inoltre la possibilità a parte di acquistare un ampio box auto a 20.000,00 ed una graziosa taverna ammobiliata al piano seminterrato ad 30.000,00.

3 LOCALI A SAINT-VINCENT

Erik

Vendesi struttura commerciale di 250 mq circa,da ristrutturare. progetto approvato ma scaduto di tre appartamenti o due al primo piano,piano terra possibilità di bar negozio ecc. totalmente autonomo la zona rossa è A4 .per altre informazioni chiamare grazie

Appartamento+commerciale

Ital Home Aosta

Rif: 12566
Classe energetica: G
In piccolo condominio a Saint Vincent, proponiamo appartamento composto da ingresso, grande open space con angolo cottura che accede su terrazza esposta a Sud, ripostiglio, bagno e cantina.
Poche spese di gestione.
Vi è la possibilità di acquistare con 9.000 di anticipo e 230 al mese.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Appartamento - Saint-Vincent

Melania Servidio

Terreno edificabile di 675 m2. 
Saint-Vincent: a pochi metri dal centro del paese.

? Possibilità di realizzare una villa indipendente di circa 210 m² fuori terra, con eventuale piano interrato e posto auto privato.
Zona urbanizzata, con tutti i servizi facilmente allacciabili (acqua, gas, luce).
? Ottimo anche come investimento per struttura ricettiva (B&B, affitti turistici): posizione strategica a pochi metri dal Casinò e dalla zona termale.

Saint vincent:terreno edificabile vicino al casinò

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Saint Vincent, in prossimità della statale 26 magazzino finestrato al piano seminterrato con comodo accesso da rampa. 
Internamente ha una metratura di 505,00 mq con un altezza interna massima di 4,20 metri.
L'altezza del portone di ingresso è di 3,20 metri e la larghezza è di 3,50 metri. 
Comodo parcheggio condominiale.

MAGAZZINO A SAINT-VINCENT

SAINT VINCENT-Via della Stazione-Nella zona residenziale di Saint Vincent magazzino di 183,00 mq al piano seminterrato con comodo accesso da rampa.
Internamente ha un ingresso su unico vano e l'altezza interna è di 3,41 metri.
L'altezza del portone d'ingresso è di 3,45 metri e la larghezza del portone d'ingresso è di 5,3 metri.
Le spese di gestione sono contenute.

Questa casa semindipendente di circa 118 mq commerciali distribuiti su più livelli, è situata nel cuore del comune di Saint-Vincent, in una borgata storica a pochi minuti a piedi dalla via centrale. La costruzione è stata rinnovata con finiture di pregio, tra cui una cucina e pavimenti in noce che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. 
La proprietà, libera da terra a cielo, offre una piacevole vista dal piano primo, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità. L'ingresso che avviene dal terrazzino al piano rialzato, apre sul soggiorno che è diviso dalla cucina abitabile. Completano il piano un bagno di servizio ricavato nel sottoscala e il corridoio di accesso al piano superione. Le tre camere, tutte dotate di parquet, sono ideali per una famiglia numerosa.
Al piano seminterrato, un ampio spazio con quattro cantine garantisce praticità e versatilità. Il tetto, rifatto nel 2019, e l'impianto termoautonomo a metano completano le caratteristiche di questa dimora, rendendola una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Una residenza che unisce il fascino storico a comfort più moderni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto suggestivo.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAINT-VINCENT

L'appartamento è sito nella Frazione di Moron, piccolo e caratteristico borgo sulla strada che porta al Col de Joux. La frazione risulta comoda ai servizi principali di Saint-Vincent, quali ristoranti, supermercati, poste e mezzi pubblici, ma allo stesso tempo in posizione comoda per raggiungere gli impianti sciistici della Valle d'Ayas e della Valtournenche.
La palazzina è composta da poche unità abitative, ognuna con accesso indipendente. 
Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e ospita il camino a legna in stile tipico montano. Il balcone, esposto ad est, concede una vista aperta sulla vallata centrale.
La camera matrimoniale è confortevole e dispone di una finestra con vista sulle montagne circostanti.
La seconda camera, anch'essa di generose dimensioni, ospita un letto a castello, uno matrimoniale e apre su un secondo balcone. 
Il bagno è dotato di sistema di ventilazione e di box doccia. 
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna e non ci sono spese comuni.

Lucia

Garage box

L'immobile è situato a due passi dalla via pedonale centrale di Saint-Vincent. Offre una posizione ottimale permettendo l'accesso a tutti i principali servizi e un accesso veloce alle fermate dei mezzi pubblici. Il bilocale è suddiviso in Sala da pranzo con grande tavolo in legno dalla quale si accede direttamente alla cucina con balcone. Vi è inoltre un bagno finestrato con doccia, anticipato da un piccolo disimpegno e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile una soffitta con accesso dalla sala da pranzo tramite apposita botola.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un rudere facente parte della proprietà di fianco all'immobile. Originariamente era una cantina , poi crollata per via del tempo. Il prezzo di acquisto è di 17 mila euro.

A pochi passi dal famoso Casinò di Saint-vincent questo immobile al piano rialzato di una palazzina degli anni settanta offre un'opportunità per trovare una zona tranquilla e leggermente discostata dal centro del paese, pur rimanendo a pochi passi da esso. L'accesso tramite la strada statale è diretto e garantisce di evitare il passaggio dal paese facendo risparmiare tempo. 91 metri quadrati disposti in cinque locali permettono una grande riadattabilità nella gestione degli spazi. L'immobile è attualmente suddiviso in due camere da letto con accesso al balcone posteriore con esposizione a sud ,il quale è collegato anche alla cucina abitabile, un bagno luminoso con vasca , una sala da pranzo e il soggiorno con accesso al balconcino frontale. Completano la proprietà un posto auto condominiale dinanzi all'ingresso, la cantina e un box auto spazioso.
Ogni stanza può essere modificata per gestire al meglio lo spazio interno e trasformare quest'immobile nella casa dei vostri sogni.

4 LOCALI A SAINT-VINCENT

diego

Vendesi appartamento in villetta a due piani con garage e giardino ristrutturato, vicino al casinò e al centro paese , vicino alle piste da sci e possibilità di passeggiate in mezzo alla natura d'estate

Appartamento in villetta

Luca

AFFARE!Vendo,in Piazza Mercato n.5,a Saint-Vincent,locale uso ufficio/negozio,comprensivo di servizio,e ampio balcone esterno indipendente di circa 8 mq,per un totale,di circa 45 mq commerciali,altezza locale: Ben 3,95 mt (vano,molto ampio e maestoso!).Il locale e' cosi' composto: Unico vano con due ingressi (uno dalla vetrina sotto i portici,ed uno dall'androne con vano scala condominiale),piccolo bagno (con acqua calda) e balcone sul retro.Elementi di valorizzazione: Il locale e' visibile da Via A. Vuillerminaz,comodo e vicino a piedi a tutti i servizi del centro (comune,poste,farmacia etc.),luminoso,si trova nel centro di Saint-Vincent,a 100 metri dalla via pedonale,e' situato proprio accanto ad un grosso piazzale adibito a parcheggio pubblico (ad elevato passaggio veicolare),e mercato comunale " tutti " i giovedì dell'anno,le spese condominiali sono basse,e' stato ristrutturato al 100%,completamente a nuovo,con sostituzione di tutti gli infissi esterni,avvolgibili,vetrina (con tipologie a risparmio energetico),compreso,porte interne,e rifacimento totale bagno,sostituzione radiatori,e rifacimento totale impianto elettrico,compreso tutti gli elementi di illuminazione (plafoniere,etc.).Il locale e' dotato di finiture di pregio,come pavimento d'epoca in marmo,ed esclusivo zoccolino " Grande " in marmo di elevato spessore,e inserti decorativi d'epoca " Originali " in gesso lungo tutto il perimetro dei muri interni,inoltre ESEGUITI LAVORI ECOBONUS 110 (RIFACIMENTO TETTO,ESECUZIONE TERMOCAPPOTTO ESTERNO,INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO,SOSTITUZIONE CALDAIA)IL LOCALE AVANZERA' DAL 2024 ENERGETICAMENTE RISPETTO ALLA VECCHIA CLASSE D!Acquistato all'asta in tribunale 13 anni fa' ad euro 87.000 (come da documentazione di acquisto) con lavori di ristrutturazione (come da fatture),effettuati di circa euro 10.000,viene venduto con prezzo poco trattabile,e con tutte le spese di vendita,a carico dell'acquirente.Locale " ideale ",per qualunque attivita' lavorativa.Da vedere!

Ufficio/Negozio Piazza Mercato n.5 Saint Vincent

Lucio

Vendita un terreno edificabile a 1 km da Saint Vincent sulla strada per andare a emarese 935 mq 110000€ uno di 334 mq foglio 60 mappale 211 a 30000€

Terreni edificabili

Monica

Vendesi villa di recente costruzione, sita a poca distanza dal centro, in tranquilla zona residenziale. Circa mq. 150 disposti su 2 livelli facilmente frazionabili in 2 comode unità abitative, più spazioso sottotetto e pianeggiante area verde ben curata, completano la proprietà cantine locali tecnici, autorimessa e magazzino di mq. 100. Particolarmente curata, scala serramenti e comodi armadi a muro fatti su misura da un noto artigiano della zona, bagni rivestimenti come nuovi. Prezzo trattabile: per altre foto e info contattare privatamente.

Vendita villa, Martiri d. Libertà 17, St-Vincent

Lungo la strada che collega la conca di Saint-Vincent con la media Val d'Ayas è una delle laterali della Val d'Aosta che scendono dal Monte Rosa; la strada è asfaltata, larga e ben tenuta.
Il terreno si trova quindi in una posizione favorevole perchè panoramica, soleggiata e al riparo dai venti freddi. La zona è servita dai mezzi di trasporto e si trova a circa tre chilometri dal centro paese e dai principali servizi quali supermercati, scuole e ristoranti. 
Il terreno è di circa 1.000 mq con una costruzione in parte realizzata. Quest ultimo si estende fino al confine con la strada che collega Saint-Vincent con il Col di Joux.
Il progetto, infatti, prevedeva una casa in prefabbricato di circa 130 mq commerciali e posto auto privato a pochi metri.

TER. RESIDENZIALE A SAINT-VINCENT

Carla

Vendesi box auto per due veicoli, il box auto è provvisto di luce ed acqua, basse spese di gestione

Box auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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