STUDIO GRAND COMBIN snc

ETROUBLES: 
In posizione panoramica e soleggiata, in località Hameau de la Collère a Étroubles, proponiamo in vendita un terreno edificabile già urbanizzato, ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa o di un intervento residenziale di pregio.
La proprietà si estende su una superficie di 1.870 mq di terreno edificabile e 552 mq di terreno agricolo compreso nel prezzo.
L'area edificabile presenta un indice di edificabilità pari a 0,25 mq/mq, offrendo ampie possibilità progettuali per creare una residenza esclusiva immersa nella natura.
Il terreno gode di un'ottima esposizione al sole e di una splendida vista panoramica sulle montagne della Valle del Gran San Bernardo.
La posizione garantisce tranquillità, privacy e un contesto naturale di rara bellezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Étroubles e dai principali servizi.
Inserito tra i borghi più belli e caratteristici della Valle d'Aosta, Étroubles è situato lungo la storica Via Francigena, a circa 1.270 metri di altitudine, nella suggestiva Valle del Gran San Bernardo. Il paese è rinomato per il suo centro storico in pietra, le installazioni artistiche a cielo aperto, l'atmosfera autentica e l'elevata qualità della vita, immersa nella natura alpina.
Hameau de la Collère si trova in una zona tranquilla e panoramica del paese, caratterizzata da ampi spazi aperti e da una splendida vista sulle vette circostanti. La posizione rappresenta il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate, attività sportive estive e invernali e permette di raggiungere in breve tempo gli impianti sciistici e il Colle del Gran San Bernardo, porta d'accesso alla Svizzera.
Una proposta ideale per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto esclusivo, dove tranquillità, paesaggio e qualità della vita si fondono con il fascino autentico della montagna valdostana.

TER. RESIDENZIALE A ETROUBLES

ETROUBLES
Strada per Vachery, sulla via Franchigena a poca distanza dal rinomato borgo, proponiamo in vendita terreno edificabile di 557mq con vista sul borgo storico di Etroubles e sulla Grande Rochère 
L'indice di edificabilità è pari 0,25.
Possibilità di edificare villa di due piani fino a 139 mq netti fuori terra oltre a piano seminterrato.
Vincolo di realizzazione prima casa.
La proprietà mette a disposizione progetto approvato.

Immobiliare Narbonne

Rif: (125486271) - Nel comune di Etroubles - AOSTA - vendiamo appezzamenti di terreno agricolo e boschivo con fabbricati rurali per un totale di circa 15 ETTARI, posizione molto agevole.

Terreno di 144000 m² a Etroubles

Sant'Orso Immobiliare

Terreno edificabile oltre a lotto di terreno agricolo con frutteto. Possibilità di realizzare villetta unifamiliare di 120 mq circa fuori terra oltre ad interrato per autorimessa e relative pertinenze. Corte perinenziale e giardino privato.

Ottima posizione panoramica con visuale sul borgo di Etroubles e splendida vista sulla Grande Rochère.

A due passi dalle piste da sci di Crevacol (discesa) e di Etroubles/Flassin (fondo), dai sentieri di montagna, dal percorso vita e dal parco giochi.

Vincolo destinazione abitazione prima casa.

Predisposizione per allacciamento su strada della fogna, dell'acquedotto e della fibra ottica; già allacciata la corrente elettrica. (Lo scavo è stato parzialmente eseguito).

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Terreno edificabile a etroubles

ETROUBLES:
Étroubles, un borgo pittoresco situato nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, è noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale.
Appena prima di entrare nel paese trova posto il villaggio di Echevennoz Dessus, nel quale proponiamo porzione di fabbricato cielo terra con tetto riattato, soltanto da isolare. In adiacenza dispone di terreno di pertinenza.
L'immobile è attualmente una porzione di fienile da ristrutturare, disposto su quattro piani, più il seminterrato.
E' possibile accedere al parcheggio lungo la strada comunale, a poca distanza dalla futura abitazione.
Una parte del villaggio è stata già oggetto di restauro e recupero mentre altri investitori hanno già acquistato altri beni similari nelle vicinanze al fine di recuperarli sia per abitazione principale che secondaria.
A 1270 metri di altitudine, questo borgo è circondato da spettacolari vette alpine e conserva l'autenticità dei centri alpini tradizionali.

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