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Terreno edificabile a Roisan, zona soleggiata e molto tranquilla. Possibilità di estendere la metratura per un tot. di mq 1600 circa, per costruzioni bifamiliari

Terreno edificabile Roisan

STUDIO GRAND COMBIN snc

ROISAN:
A Champvillair Dessus, proponiamo ampio terreno residenziale con possibilità di essere suddiviso in due lotti di simili dimensioni e a poca distanza dai servizi di prima necessità, indice 0,20 mq/mq con possibilità di edificare 190 mq c.a. fuori terra.
E' possibile ricavare dei posti auto dallo spazio sottostante il terreno.
Roisan è un comune alle porte di Aosta, all'imbocco della Valpelline, che deve alla posizione molti dei suoi pregi: l'orientamento baricentrico all'interno della Regione, l'adagiarsi su un versante che gode di sole tutto l'anno, il contesto di media montagna (siamo a 860m di altitudine) che la rende una balconata sulle vette tutto attorno - il Grand Combin, il Velan, Mont Fallere e il Monte Emilius.
Roisan sembra continuamente invitarci a camminare e muoverci al gruppo di case più avanti.Tra le sue mura si aggirano storie e segreti.

TER. RESIDENZIALE A ROISAN

ROISAN
Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti.
In località Salé, proponiamo rustico completamente da ristrutturare con terreno di proprietà di circa 70 mq e un ulteriore rudere adiacente con possibilità di demolizione per recuperarne volumetria.
Completa l'immobile un'ampia cantina di proprietà.
A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.

RUSTICO A ROISAN

ROISAN Le Martinet
terreno edificabile di 1228 mq oltre 93 mq di volumetria e 10 mq di terreno agricolo, frazionabile e dotato di indice di edificabilità pari a 0,20 mq/mq, che consente la costruzione di una o più abitazioni per una superficie complessiva di 265 mq netti fuori terra.
Il lotto si trova a valle della strada comunale, nei pressi del Comune, in una zona residenziale perfettamente urbanizzata e servita. A poca distanza troviamo inoltre l'ufficio postale ed un piccolo negozio di alimentari oltre alle scuole primarie.
Acqua, luce, fognature e irrigazione sono facilmente accessibili dal fondo.
La zona permette l'edificazione di abitazione principale oppure ancora di una struttura ricettiva.
Il comune di Roisan si trova a circa 870 mt di altitudine a nord di Aosta sul versante est della vallata, il che garantisce un ottimo soleggiamento per tutto l'anno. Il capoluogo regionale è rapidamente raggiungibile tramite la strada regionale che collega il paese direttamente alla SS26 proprio alle porte della città in meno di 15 minuti.

Immobiliare Narbonne

Rif: (106640095) - In posizione comoda ai servizi proponiamo rustico su più livelli dove è possibile realizzare due unità abitative, in un contesto parzialmente ristrutturato l'immobile gode di terrazza esterna, giardino e zona verde di proprietà oltre ad un ricovero dove è possibile realizzare un posto auto. Ottima soluzione sia come investimento per immobili a reddito nella valle del Gran San Bernardo vicino alla Svizzera che come prima abitazione alle porte di Aosta mantenendo un contesto di tranquillità.

Rustico / Casale di 150 m² con più di 5 locali e b

ROISAN Lotto di terreno edificabile ricavabile da un fondo più ampio dotato di indice di edificabilità pari a 0,20 mq/mq che consente la costruzione di un'abitazione di 100 mq netti fuori terra.
Possibilità di acquistare intero fondo edificabile di ca. mq. 950 per Euro 120.000
Il lotto si trova a monte della strada comunale nei pressi delle scuole primarie, in una zona residenziale perfettamente urbanizzata. A poca distanza troviamo il municipio ed un piccolo negozio di alimentari.
La zona permette l'edificazione di abitazione principale o secondaria oppure ancora di una struttura ricettiva.

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