STUDIO GRAND COMBIN snc

VALPELLINE
Nel piccolo Borgo di Lavod, a soli 5 min dal centro, proponiamo edificio indipendente, completamente da ristrutturare, libero su quattro lati e con vista panoramica. 
Nel prezzo sono compresi tre lotti di terreno agricolo siti nella stessa frazione.
Possibilità di acquistare, a parte, il giardino adiacente.
La Valpelline è la più lunga valle laterale della regione.
Da Aosta risale fino al confine con la Svizzera dove culmina con i ghiacciai e la vetta della Dent d'Hérens (4.171 m), bella montagna a fianco del Cervino.
E' una valle che è stata poco toccata dal tumultuoso sviluppo turistico del secolo scorso e che, per questo motivo, non è segnata da pesanti infrastrutture turistiche ma ha conservato il suo aspetto di montagna agricola, con molte aree in cui la natura domina incontrastata.
Un'escursione in questi valloni è una vera immersione nella natura incontaminata.

RUSTICO A VALPELLINE

Ermanno Riva Rivot

Terreno edificabile

La Valpelline corre parallela al confine svizzero e ha molte storie da raccontare: quelle della tradizione e del gusto nelle sue tante frazioni e quelle della natura da vivere attorno a un lago azzurrissimo con un facile trekking al rifugio Prarayer.
Tranquilla località turistica a 960 metri di altitudine, Valpelline è situata in una conca verde tra vasti prati e frutteti.
Il territorio che la circonda, lungo il corso del torrente Buthier, accoglie anche paesaggi aspri, alte cime e imponenti ghiacciai, dove vivere la montagna nella sua autenticità.
Oggi Valpelline è conosciuta soprattutto per la produzione della Fontina DOP e i suoi magazzini di stagionatura scavati nella roccia, uno dei quali ricavato proprio all'interno dell'antica miniera.
Stabile storico ( Ex Albergo delle Poste ), costruito nel 1786 era il punto di riferimento nel centro del paese. Ricco di decorazioni e rivestimenti in legno che richiamano la tradizione valdostana, lo stabile è composto dall'albergo e da due edifici staccati che possono essere demoliti e ricostruiti ampliandoli. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1033mq.

Michel

Privato vende rustico in località Chez-Les-Chuc libero su quattro lati, con superficie utile di 180 mq ( su tre livelli - piano terra, primo piani , sotto tetto ).
Compreso terreno adiacente di circa 400 mq confinante direttamente sulla strada regionale.

Rustico indipendente

Valpelline - Localita' Semon
Porzione di fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra distribuito su tre livelli complessivi oltre sottotetto.
L'edificio si trova in una posizione molto strategica in quanto è caratterizzato da una esposizione molto favorevole, la luce viene catturata in modo uniforme grazie alla presenza di numerose aperture sulle facciate.
La visuale è libera ed inoltre la struttura è facilmente raggiungibile con i mezzi.
Lo stabile, già censito come civile abitazione, è accessoriato di ampio terrazzo di ingresso, balconate e autorimessa e cantina voltata.

Il villaggio di Semon è posto appena a monte del Capoluogo e si raggiunge facilmente superando di poco il bivio per il comune di Ollomont, proprio all'imbocco della strada che conduce verso il fondovalle occupato dai comuni di Oyace e Bionaz.

localita' Chez Les Chuc - vicinanze Capoluogo
Fabbricato indipendente (ex mulino) situato all'ingresso del paese.
L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale a fondo cieco grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione.
L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da una comoda corte di proprietà, posta in adiacenza del fabbricato, che può ospitare posti auto o un giardino.
Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un comodo parcheggio comunale, fermata dell'autobus e negozio di alimentari.
A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, punto informazioni turistiche e ufficio postale.
La Valpelline, la vallata più lunga della nostra regione, è caratterizzata da una natura selvaggia ed intatta; è il luogo ideale per coloro che amano vivere all'aria aperta in un paesaggio sano ed incontaminato.
Venite a scoprire le innumerevoli attività che la vallata può offrire, dallo sci nordico/biathlon all'arrampicata, dai numerosi sentieri per il treekking al parco avventura, dallo sci alpinismo ai percorsi per mountain bike, insomma un'offerta che copre tuute le stagioni.

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