Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE 

RISTRUTTURAZIONE STORICA INDIPENDENTE CON GARAGE

Ai piedi della catena del Monte Bianco, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita "La Maison Pascal", casa storica indipendente nel cuore del paese di La Salle. Nata come residenza estiva della famiglia da cui prende il nome, gestori di un hotel omonimo a Parigi, la soluzione è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo lo stile neoclassico del 1800 sia negli arredi che nei rivestimenti, accostandolo a tecniche costruttive moderne ed eco-sostenibili.

Libera da cielo a terra, la casa si distribuisce su tre livelli più interrato e si compone di: ampio disimpegno di ingresso al piano terra, spazio adibito a camera matrimoniale, che può essere resa indipendente grazie ad un mobile con cucina a scomparsa e servizio. Balcone con accesso diretto. Al piano primo due camere matrimoniali, ognuna con servizio privato, ripostiglio utile anche come cabina armadio walk-in, balcone a sud. Il secondo piano è caratterizzato da ampio spazio openspace luminoso con cucina in pietra a vista, soggiorno con caminetto in stile moderno e nicchie decorative, una delle quali arricchita di fontanella funzionante. Balconata panoramica sul Monte Bianco. Spazioso soppalco in legno con vista sulla sella di Licony.

Il piano seminterrato è caratterizzato da un locale da adibire a taverna, con angolo cottura già installato, e cantina con locale caldaia, accessibile anche dall'esterno. Garage privato.

La "Maison Pascal" gode di estrema tranquillità a due passi dai principali servizi del paese.

LA SALLE Centro

Monolocale Elegante al Piano Terra - Venduto Completamente Arredato
Scopri questo affascinante monolocale situato al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. L'ambiente unico della zona giorno è stato progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità, offrendo un'atmosfera accogliente e luminosa grazie all'orientamento ovest. Il servizio igienico è completo e dotato di tutti i comfort necessari.
Il monolocale è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese o preoccupazioni. Gli armadi a muro offrono ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali, mantenendo l'ambiente ordinato e organizzato. Inoltre, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo finiture moderne e di alta qualità.
Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente caldo durante i mesi invernali. All'esterno, i posti auto liberi offrono comodità per te e i tuoi ospiti. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 304,01 kWh/m² anno, questo monolocale rappresenta una scelta efficiente e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un monolocale che combina comfort, stile e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

QUART Loc. Amerique

Splendido appartamento situato nel pittoresco borgo di Senin, in una palazzina di sole tre unità. Al primo piano, l'appartamento offre un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è un angolo cottura moderno, dotato di un balcone esposto a sud, ideale per godersi il sole e la vista. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di pratici armadi a muro, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato per garantire comfort e stile. Con un ampio terrazzo che invita a serate all'aperto, questo appartamento di 65 m² commerciali è una gemma rara. Il riscaldamento a pompa di calore con opzione freddo-caldo e l'uso di gas naturale assicurano efficienza energetica, nonostante la classe energetica F. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e rinnovato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort.

Alloggio con terrazzo

CASA INDIPENDENTE Charvensod capoluogo proponiamo casa unifamiliare su due piani, con posto auto coperto, garage e cantina.
Entrando al piano terra troviamo una ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un ripostiglio (lavanderia), un bagno con sanitari sospesi. Salendo al secondo piano abbiamo due grandi camere da letto (una con cabina armadio) un bagno sempre con sanitari sospesi.
Gli interni sono stati rifatti: pavimenti e impianti e sono stati sostituiti i serramenti. All'esterno intorno all'immobile abbiamo un piccolo giardino e il locale caldaia, la stessa può funzionare sia a gasolio che a legna.
La casa risulta subito abitabile.

CHARVENSOD Capoluogo

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE
ATTICO SU DUE LIVELLI

In posizione strategica, a due passi dal cuore del paese e dalla rotonda del Cervino che conduce a Valtournenche, proponiamo in vendita un ampio attico disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort e grandi spazi. L'immobile è composto da quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso con camino e due bagni. Sono presenti numerosi ripostigli e depositi che rendono la casa particolarmente funzionale e organizzata.

L'appartamento dispone inoltre di due grandi balconi esposti a sud, che garantiscono sole e vista per gran parte della giornata. La proprietà è completata da un'ampia mansarda perfetta come locale di sgombero, da una cantina, da un garage privato e da un piazzale in condivisione dove è possibile parcheggiare l'auto.

Grazie alla metratura importante e alla posizione a ridosso della rotonda del Cervino, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito.

CHATILLON via Tour De Grange

CasaMerli

(Riferimento: AO_348) Aymavilles: in zona soliva, tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro e del castello di Aymavilles, CasaMerli Immobilire propone in vendita ottima soluzione semindipendente, libera su 3 lati terra cielo di mq 170 calpestabili, in perfette condizioni composta al piano primo da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno e balcone. Al piano superiore splendida sala con campata a vista e ampia vetrata sulla valle, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Al piano terra con ingresso indipendente e collegato ai piani superiori grazie ad una scala interna comodo e strategico appartamentino di mq 45 composto da cucina , camera e bagno. Il tutto in perfette condizioni . La proprietà si completa con balcone, grazioso dehors coperto, e ampio giardino privato due locali deposito, una cantina, un locale caldaia, una legnaia e un garage. A pochi metri dall'abitazione si estendono i terreni oggetto altresì di compravendita (non edificabili) . Prezzo di vendita €350.000 _ INFO AL 3341512611

Semindipendente a Aymavilles

LEO CARAVAN DI ORLAREI LISA

Posti omologati: 4
Posti letto: 4
Lunghezza: 659 cm
Larghezza: 210 cm
Altezza: 275 cm
Meccanica: FORD TRANSIT 165 CV con cambio automatico a 8 rapporti
 Le dotazioni di serie:
Climatizzazione manuale di cabina
Airbag conducente + passeggero
Freno a mano elettrico
Fix and go
Sedili di cabina girevoli regolabili in altezza con doppio bracciolo
Fodere sedili cabina coordinate con i tessuti cellula
Retrovisori elettrici con sbrinatore
Regolatore e limitatore di velocità
ESP
START & STOP
Oblò panoramico (o 2 lucernari)
Finestre doppio vetro con combinato oscurante/zanzariera
Tende di separazione cellula/cabina
Tende dinette
Oscuranti isotermici interno cabina
Cerniere ammortizzate per armadi
Presa USB/USB-C
Struttura IRP: tetto/pavimento/pareti poliestere
Technibox
FORD Pass
Fari e tergicristalli con accensione automatica
Fendinebbia
Pre-equipaggiamento TV
Riscaldamento che utilizza il carburante del veicolo utilizzabile in marcia
Illuminazione esterna sportello di ingresso
Pack connect (di serie): Autoradio DAB/Bluetooth con schermo tattile e comandi al volante e camera di retromarcia
Pack Safety FORD (di serie): Allarme anticollisione, controllo superamento corsia, sensore pioggia e luminosità, Sensori di pressione degli pneumatici, riconoscimento dei segnali di velocità
 
Dotazioni optional incluse:
Cambio automatico a 8 rapporti Ford
Motorizzazione 165 CV
Pack Accessori: Tendalino esterno, pannello solare 140W, zanzariera per la porta, oscuranti cabina, estensione letto dinette, kit installazione seconda batteria Pack Look FORD: Cerchi in lega neri da 16"
 


Challenger S294 BREAK EDITION - CAMBIO AUTOMATICO

NUOVO IN PRONTA CONSEGNA.
Posti omologati: 4
Posti letto: 4
Lunghezza:639 cm
Larghezza: 235 cm
Altezza: 292 cm
Meccanica: FORD 2.0L 165 CV cambio automatico
Allestimento: ETAPE EDITION
Climatizzazione automatico di cabina*
Airbag conducente + passeggero*
Freno a mano elettrico*
Fix and go*
Sedili di cabina girevoli regolabili in altezza con doppio bracciolo*
Fodere sedili cabina coordinate con i tessuti cellula*
Retrovisori elettrici con sbrinatore*
Regolatore e limitatore di velocit*
ESP*
START & STOP*
Isolamento Gradino di ingresso*
Porta della cellula CL (60 cm) con finestra, chiusura centralizzata cabina/cellula*
Tetto panoramico apribile*
Obl panoramico
Tende di separazione cellula/cabina*
Finestre doppio vetro con combinato oscurante/zanzariera
Presa USB/USB-C*
Struttura IRP: tetto/pavimento/pareti poliestere, pavimento spessore 64 mm*
Technibox*
Paraurti verniciato*
Fari e tergicristalli con accensione automatica*
Fendinebbia*
Pre-equipaggiamento TV*
Riscaldamento che utilizza il carburante del veicolo utilizzabile in marcia*
Illuminazione esterna sportello di ingresso*
Armadio*
Predisposizione pannello solare (MPPT ready)*
Pre-cablaggio della telecamera di retromarcia*
Fissaggi Isox
Presa acqua esterna*
Cambio automatico a 8 velocit*
Cerchi in lega 16" black*
Specchio ingresso retro-illuminato*
Spogliatoio con cassetti
Presa gas esterna*
Materasso confort letto principale*
Scarpiera

Challenger 250 Etape Edition - cambio automatico

Van con quattro posti letto fissi totalmente modulabili a seconda dei desideri.
Posti omologati: 4
Posti letto: 4+1
Lunghezza: 599 cm
Larghezza: 205 cm - Altezza: 265 cm
Meccanica: FIAT 140 CV
Dotazioni di serie:
Climatizzazione manuale di cabina
Airbag conducente + passeggero
Fix and go
Sedili di cabina girevoli regolabili in altezza con doppio bracciolo
Fodere sedili cabina coordinate con i tessuti cellula
Retrovisori elettrici con sbrinatore
Regolatore e limitatore di velocità, ESP, Traction +, Hill Descent control
Eco pack: Stop&Start, alternatore intelligente, pompa carburante a gestione elettronica
Oblò panoramico (o 2 lucernari), Finestre doppio vetro con combinato oscurante/zanzariera
Oscuranti isotermici interno cabina
Presa USB/USB-C
Pre-equipaggiamento TV
Bagno con finestra
Finestre posteriori apribili
Prolunga tavolo dinette
Gradino elettrico
Armadio
Dotazioni optional incluse:
Pack Accessori Van: Tendalino esterno, pannello solare, illuminazione esterna sportello di ingresso, zanzariera dello sportello, tenda interna cabina, complementi letto dinette
Pack Look: Leva del cambio e volante effetto pelle, bocchette d'aria cromate, cerchi in lega neri da 16''
Pack Connect: Autoradio DAB/Bluetooth con schermo tattile e comandi al volante e camera di retromarcia
Pack Arctic: Serbatoio acque grigie isolato e riscaldato, circuiti acqua e riscaldamento esterni isolati, combinato diesel 6000, copertura isolante cruscotto, tende termiche per finestre, oscurante dinette



Challenger V114M BREAK EDITION con Pack Arctic

STUDIO CHATILLON sas

La proprietà si trova nel borgo di 'Tilly', un centro storico di origine medievale del comune di Challand Saint-Anselme. Esso è posto lungo la strada per le note località di Brusson, Antagnod e Champoluc. 
L'immobile, ora una graziosa casa signorile ristrutturata, era la dimora di uno stimato Notaio della Val d'Ayas della metà del 1500. 
Molti sono i dettagli a riprova di tale istanza. Il primo indizio è la volta a doppia crociera dello studio al piano rialzato. Nello stesso studio è presente anche uno sfondo nel muro chiuso da una pietra ollare di circa 10 cm di spessore che fungeva da riscaldamento tramite l'apposizione di braci sul lato opposto. Nella stanza adiacente si ritrovano un lavandino medievale con scolo rivolto all'esterno e ciò che rimane di un vecchio forno.
 Le stanze sopra citate sono poste accanto al piccolo ingresso. La cucina è abitabile, di buone dimensioni ed è aperta su un piccolo salottino. Quest'ultimo si affaccia sul terrazzo che a sua volta continua nel balcone che percorre tre lati della casa. Un vano di disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte ed ospita la scala che conduce al piano mansardato.
La camera padronale è molto spaziosa e comunica da un lato con la cabina armadio e dall'altro con un vano aperto sulla zona giorno dotato di una grande finestra esposta a Sud. Una seconda camera ed un bagno finestrato e dotato di vasca idormassaggio completano la zona notte. 
Il piano sottotetto ospita un grazioso salotto ove sono stati riutilizzati i legni originari per riprodurre un vecchio fienile. Da questo vano si accede ad una balconata bassa da cui si può godere della vista sulla vallata e sul castello. Il bagno di servizio è cieco e dotato di box doccia. La camera mansardata ospita attualmente un letto da una piazza e mezzo.
Il piano semi-interrato presenta da un lato la cantina ed il vano caldaia, dall'altra la zona taverna. Quest'ultima è molto accogliente grazie alla presenza di un camino a legna rialzato. Dalla taverna s

CASA SEMINDIPENDENTE A CHALLAND-SAINT-ANSELME

Armadio Toomax 
nuovo, mai montato., ancora nella sua scatola originale
colore nero e grigio
possibilità di  visionarlo senza impegno
misure 1.65 x 65 x 37

armadio da garage

Armadio Mobile ikea pax 2 ante scorrevoli bianco. Usato ma ancora in buone condizioni. Ritiro a carico dell’utente.

Armadio Ikea pax 2 ante scorrevoli 150x200x60

Bellissimo armadio in noce costruito da professionista specializzato lungh.320 alt.250 proff.60

Armadio in noce

Armadio per i bicchieri piatti e cose varie

Armadio

L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale di recente realizzazione composto da tre stabili edificati in edilizia prefabbricata bioclimatica. Essi pertanto presentano prestazioni energetiche elevate e caratteristiche uniche nella zona. 
La posizione semi-centrale e di prima collina garantisce la comodità ai servizi del paese e un'ottima esposizione al sole, nochè una vista aperta sulla vallata. Il complesso è dotato di posti auto condominiali a disposizione dei proprietari. Una caldaia unica alimenta i riscaldamenti semi-autonomi a pavimento delle singole unità.
L'appartamento è sito sul lato Est del piano terreno della palazzina più orientale e dispone di un piacevole giardino privato oltre al grande terrazzo. L'ingresso avviene direttamente sull'ampia zona giorno con angolo cottura. Quest'ultima è resa luminosa dalla doppia esposizione, Est e Sud, e dispone dell'uscita diretta sulla porzione coperta del terrazzo che rappresenta uno spazio esterno vivibile tutto l'anno. Nel terrazzo è presente anche un lavabo con acqua potabile.
Il pavimento ed il soffitto in legno percorrono tutta la casa. La camera da letto è stata studata di dimensioni idonee ad ospitare un letto matrimoniale ed un piccolo armadio, prediligendo maggior spazio per la zona living. Il bagno è finestrato e dotato di vasca idromassaggio e attacchi per la lavatrice. 
La proprietà è dotata di impianto di condizionamento con pompa di calore e vi è la possibilità a parte di acquistare l'arredamento presente. Completa la proprietà un box auto singolo con comodo accesso dalla corsia delle autorimesse e posto a pochi metri dall'ingresso dell'abitazione.

2 LOCALI A CHÂTILLON

Alessandro

Vendiamo carinissima e funzionale ruolotte HYMER ERIBA NOVA 491 con 4 posti letto con chalet in legno, funzionale e in splendida posizione panoramica in Camping della Val D'Ayas (uso tutto l'anno, vicino a impianti sciistici di Brusson e Champoluc, sentieri per ciaspole, punto di partenza di molte escursioni estive sia da camping che in valle, vicino a bar ed alimentari in paese).
ROULOTTE: letto matrimoniale fisso con rete a doghe e materasso nuovi, dinette 4 posti che diventa secondo letto matrimoniale, bagno e lavandini con scarico diretto allacciato, acqua fredda e calda con scaldabagno elettrico 10 litri nuovo e miscelatori, serbatoi acqua potabile, cucina gas 3 fuochi e lavello, stufa elettrica fissa con telecomando, ampi armadietti, pavimentazione nuova .
Impianto idrico con pompa Shurflo, vaso di espansione fiamma A20 e tubi rigidi con attacchi rapidi John Guest.
CHALET: tavolo 4 posti con cassapanche in legno contenitori, armadi dispensa e frigorifero capiente e microonde, stufa a gas infrarossi, terrazzino con ampio mobile in legno uso dispensa e/o scarpiera, e seconda cucina gas 3 fuochi, copertura laterale del terrazzo con crystal plexiglass avvolgibili, cancelletto ingresso
ALTRO: ampio spazio esterno assegnato attrezzato con tavolo e panche 6 posti e ombrellone, capiente armadietto ripostiglio esterno, mobiletto con impianto con pompa elettrica per carico acqua potabile roulotte
La roulotte è protetta con copertura antineve/antipioggia/sole. Sia roulotte che chalet con zanzariere. La roulotte è regolarmente registrata con libretto ma è fissa e non vendibile separatamente. Quota annuale del Camping che consente utilizzo tutti i giorni tutto l'anno a prezzo modico.
Altre foto disponibili.

Roulotte con preingresso Val D'Ayas Valle D'Aosta

Camera da letto completa, armadio 6 ante, letto, 2 comodini, cassettiera + specchio in noce massello. Prezzo trattabile. Ritiro a carico dell'acquirente


camera da letto

Sant'Orso Immobiliare

Immersa nella suggestiva bellezza delle montagne, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, questa straordinaria baita storica con giardino privato rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura, circondato da paesaggi mozzafiato e silenzio autentico.Risalente al 1326, come confermato da datazione al carbonio 14, l'immobile è un autentico gioiello architettonico situato nella tranquilla frazione di Nex, a Valsavarenche. Costruita in pietra locale con tetto in legno e lose, e impreziosita da travi originali in legno massiccio, la baita conserva tutto il fascino dell'epoca, sapientemente unito a comfort moderni. Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, sono arredati con gusto e caratterizzati da elementi in stile alpino contemporaneo, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.
L'ingresso principale, introduce direttamente in un salotto e nella cucina, ambienti luminosi e convivali, collegati al piano superiore da una moderna scala in ferro. Al primo piano una camera patronale e un elegante bagno. Il piano seminterrato, accessibile anche da un ingresso indipendente esterno, ospita un ulteriore locale multifunzione, ideale come salottino, studio o seconda camera da letto, completo di un secondo servizio e una spaziosa cabina armadio.
Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e privacy, con materiali di pregio e cura nei dettagli. Dalle finestre e dalla terrazza panoramica si apre una vista impareggiabile sulle vette innevate delle Alpi e sulle vallate incontaminate del parco. In ogni stagione, la posizione privilegiata della baita regala un'esperienza immersiva nella natura: d'estate si possono percorrere sentieri escursionistici tra laghi alpini e pascoli fioriti, mentre in inverno il paesaggio si trasforma in un paradiso per escursionisti, sciatori e amanti delle attività outdoor. La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Baita storica nel parco del gran paradiso - villag

Armadio camera 6 ante tutto in noce con scomparti multipli fatto da falegname professionista larg.320 alt.250 prof.60

Armadio camera da letto , legno Pino misure lunghezza 2 , 54 , altezza 2, 52 , profondità 60 si smonta in due parti 

Armadio camera da letto 

Vendo armadio in legno noce a sei ante altezza 2,55 e lunghezza 3,08 possibilità di consegna in valle d’aosta
Si accetano offerte

Armadio a sei ante in noce

Vendo per cambio arredamento.
Completa 500 euro. Singoli pezzi vedi prezzo accanto alle misure.
Mobile letto : 196x95x163. (300)
Armadio : 182x54x245. (200)
Scrivania : 125x75x74. (120)
La camera sarà da smontare indicativamente a metà Dicembre.
Possibile visionarla ad Aosta.

Camera ragazzi

vendo armadio in vero legno non ikea.. misure profondità 60cm altezza 175 e larghezza 150cm provvisto di specchio nell'anta singola e 2 cassetti in quelle più grandi, insieme c'è anche un comodino
prezzo trattabile 

armadio in vero legno e comodino

manuel criv

Vendo villa/palazzina indipendente a Châtillon (Valle d'Aosta).
La palazzina è composta da 3 piani abitabili, tutti collegati dall'androne in marmo, il che la rende ideale sia per più famiglie, sia per chi ha in mente un progetto di B&B o casa vacanze.
La zona è una delle più soleggiate della valle. All'interno della proprietà è presente una piazzola privata dove entrano comodamente 4 auto, più un posto riservato esterno sulla via privata.
All'ingresso del cancello si trova un cortile che porta verso la casa, mentre il giardino circonda tutta l'abitazione, con accesso da entrambi i lati.
Sul lato del giardino rivolto verso le montagne c'è la parte più riservata della proprietà, perfetta per mangiare all'aperto, rilassarsi o fare giardinaggio. Nonostante in lontananza passi l'autostrada (circa 700 metri sotto la villa), il dislivello e la distanza la rendono non fastidiosa, e all'interno non si sente alcun rumore grazie agli infissi spessi.
Composizione interna:
Piano Terra:
- Salotto
- Due camere
- Cucina
- Corridoio
- Bagno
- Garage
- Ripostiglio
- Grande taverna nel piano inferiore

Primo Piano (piano principale):
- Tre camere
- Due salotti
- Corridoio
- Cucina
- Bagno
- Veranda con vetrate molto luminosa
- Balcone che percorre metà perimetro della casa
- Balcone aggiuntivo su una cameretta

Mansarda (3 piano):
- Salotto
- Cucina
- Corridoio
- Bagno
- camera con due letti matrimoniali, un letto singolo e armadio
- Tetto in legno
- Finestre lungo il perimetro + lucernari per massima luce naturale
- Sottotetto 
La palazzina è spaziosa, luminosa e con privacy... ha anche un potenziale per investimenti che possono essere B&B, case vacanze ecc...

Casa indipendente su 3 livelli con giardino

Armadio 6 ante in legno misure 310x60xh256 con comodino. Da smontare e ritirare a vs carico in loco

Armadio 6 ante in legno

Cameretta completa di armadio 180x60xh208 letto con cassettone estraibile 90x200 e scrivania con sedia 119x60xh71

Cameretta completa ragazzo laccata marrone

Camera matrimoniale in legno noce misure armadio altezza 240 profondità 60 lunghezza 280

Camera matrimoniale

STUDIO AOSTA 2 snc

Gressan, Frazione Surpillod.
In primissima collina, zona servita e nel contempo immersa nel verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di villa, disposta su 2 livelli e con giardino.
L'ingresso è protetto da cancello automatizzato, l'ampia area verde è divisa equamente tra due diverse abitazioni, la porzione in oggetto presenta un ingresso pedonale dal piano terreno con comoda scala esterna coperta e terrazzo vivibile con vista, ingresso principale con ampio disimpegno e vetrata artistica, cucina abitabile con balcone su tutto il lato ovest della casa con splendida vista sulle montagne, salone con caminetto a legna, ci sono poi uno studio-palestra con ripostiglio, la camera matrimoniale di generose dimensioni ed un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia. Salendo al secondo troviamo 2 ampie camere con tetto a vista, un balcone con affaccio a sud, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio e velux ed un sottotetto ad uso cabina armadio a sfruttare le parti basse.
Ad oggi l'unità condivide il riscaldamento con l'unica caldaia a gasolio del piano interrato, seppur dotata di 3 pompe, ma è in previsione la possibilità di munirsi di una caldaia autonoma a metano che renderà la porzione di villa completamente indipendente.
Con prezzo a parte, si possono abbinare un altro appartamentino con cucina, camera, bagno e studio in una struttura a sé, compreso di autorimessa con soppalco, giardinetto privato e ampia tettoia esterna al prezzo di € 120.000,00, oltre a 2 ampie autorimesse con porta basculante e magazzino per € 60.000,00.

5 LOCALI A GRESSAN

RE MAX All Winners

Rif: 37571031-190
Benvenuti in Valle D'Aosta


Remax propone in vendita un affascinante appartamento situato nella Località di Reschantez, all'interno di una casa bifamiliare. Vicina a 4 km da Pont Saint Martin, 5 minuti di auto dalla località di Lillianes, Fontainemore e a 25 km da Gressoney i primi impianti scistici.
Questo immobile si sviluppa su tre livelli e offre diverse opportunità di utilizzo.

Accesso: Il primo piano è facilmente raggiungibile tramite una scaletta che conduce a un accogliente terrazzino.

-Piano Terra: Qui troviamo un ampio salone, una camera da letto, una cucina, un bagno finestrato, un ripostiglio e un comodo cabina armadio, offrendo così spazi generosi e funzionali.
-Mansarda: La mansarda è attualmente al grezzo, permettendo così di personalizzarla secondo le proprie esigenze.
-Fienile: L'immobile include anche un ampio fienile, ideale per diverse destinazioni d'uso.
-Terreno: È presente una porzione di terreno adiacente alla casa, che può essere sfruttata per attività all'aperto o come giardino.
-Infissi in legno
-Impianto di riscaldamento caloriferi 
-Stufa a Pellet
-Servizi presenti ,fogna comunale,elettricità,gas

L'appartamento risulta da ristrutturare, ma presenta un grande potenziale, rendendolo ideale sia come casa vacanza che come residenza abitativa. 
Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze e gusti personali!
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Villetta bifamiliare - Perloz

Rif: 37571031-237
Classe energetica: G
Benvenuti in Valle dAosta!

RE/MAX propone in vendita a Issime, uno dei borghi più caratteristici della Valle di Gressoney, un accogliente appartamento situato nella località di Tontinel, allinterno del suggestivo ex Albergo Mont Nery.

Ledificio, curato e ricco di fascino, accoglie i residenti con un viale alberato e un ingresso affrescato al piano terra, dove si trova lappartamento. Gli interni si distinguono per un elegante corridoio decorato, che separa in modo armonioso i vari ambienti.

Composizione dellimmobile:

-Corridoio dingresso
-Cucina a vista con zona living e divano letto
-Camera matrimoniale
-Cameretta con letti a castello
-Bagno con vasca e cabina
-Cabina armadio nel corridoio
-Allesterno, un ampio giardino attrezzato di circa 35 m² 

Completano la proprietà:
-Cantina con bagno, nella quale è possibile realizzare un ulteriore monolocale
-Magazzino di circa 20 m² con ghiacciaia della Regina Margherita
-Seconda cantina di 12 m² situata vicino allarea box
-Posto auto riservato

Gli infissi sono in legno con doppi vetri, gli impianti risultano a norma, e il riscaldamento centralizzato a gasolio garantisce comfort durante tutto lanno.
Lappartamento viene venduto completamente arredato ed è presente anche una stufa a pellet.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.500  annui.

Se desideri un angolo di pace e tranquillità nella splendida Valle del Lys, contatta un nostro consulente: ti guidera' allacquisto della tua casa.

Appartamento - Issime

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

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