STUDIO GRAND COMBIN snc

BIONAZ: 
Nel suggestivo comune di Bionaz, proponiamo in vendita un terreno di 2.318 mq complessivi, situato in una delle zone più apprezzate e turistiche della Valpelline. Possiede una superficie edificabile di 640 mq mentre la superficie residua è di natura agricola.
Indice di edificabilità: 0,20 mq/mq per seconda casa / 0,26 mq/mq per prima casa.
In funzione dei predetti parametri urbanistici è possibile edificare un'abitazione temporanea di superficie massima di circa mq. 128 netti fuori terra; in caso di realizzazione di abitazione principale invece la superficie massima netta fuori terra edificabile è di circa mq. 166.
Il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, immerso nella natura e circondato da larici e abeti, offrendo un contesto di assoluta tranquillità e bellezza.
La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina al Lago Lexert e all'area picnic attrezzata oltre alla pista da sci di fondo/biathlon, rendendola perfetta per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta in tutte le stagioni.
Bionaz è una delle perle più autentiche della Valle d'Aosta, una località che conserva intatto il fascino alpino. Qui la natura è protagonista: boschi rigogliosi, vette imponenti e laghi cristallini creano un paesaggio di rara bellezza. La zona del Lago Lexert è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera rilassante e per le numerose opportunità di svago, dalle passeggiate estive alle attività invernali come lo sci di fondo.
Perfetta per chi cerca privacy, aria pura e panorami unici, questa area rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento grazie al crescente interesse turistico. Un luogo dove costruire non solo una casa, ma un vero rifugio nel cuore delle Alpi.

TER. RESIDENZIALE A BIONAZ

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

adesivi Utras 

Vendo 2 paia di sci di fondo da pattinato Rossignol X-IUM Skating Premium  usati
Struttura R1 e un teflon (s3)
Altezza 187
Possibilità di acquistarne anche solo un pezzo

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Sci di fondo pattinato

passeggino a 3 ruote 

culla da campeggio nuova  con fasciatoio e materasso 

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

culla da campeggio 

shacherare o trita ghiaccio usato ma ben tenuta 

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

trita ghiaccio e shakerare  caffè 

divano in pelle color panna  Chateau d ax usato poco .in buono stato 

divano Chateau dax

cuoci verdure elettrico 

Vendo scarponi ski alp donna , nuovi , mai usati , numero 24,5 della Scott.

Scarponi sci alpinismo donna.

Vendo 3 paia di sci di fondo da pattinato Rossignol X-IUM Skating Premium  usati
Struttura XD2.5, R1 e un teflon
Altezza 187
Possibilità di acquistarne anche solo un pezzo

michael

In vendita rustico con terreno e garage nel comune di Bionaz(Aosta). Casa molto grande possibilità di realizzare più appartamenti. Terreno verde vicino(2500 m2) posti auto e garage. Trattative private.

Rustico, terreno e garage Bionaz(Aosta)

torchio in inox da 40 come nuovo completo di tutto molto robusto vendo per inutilizzo 

torchio inox

Spara biscotti

Vendo elegante divanetto d'epoca Luigi Filippo metà XIX secolo, due posti, con struttura in legno massiccio di  noce e rivestimento in velluto verde scuro. Linee morbide e schienale avvolgente, perfetto per ambienti classici o shabby chic.
Dimensioni compatte, ideale per ingresso, camera o angolo lettura

Ottimo pezzo per amatori, arredatori o amanti del recupero creativo.

Ritiro a carico dell'acquirente.

Divanetto vintage 2 posti – verde velluto

Vendo cameretta bambini come da foto, compreso di secondo letto estraibile, materassi, scrivania con sedia e mensole.
Dimensioni: H2.18xL3.35cm

Smontaggio e ritiro a carico dell'acquirente.

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