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Noventana affittasi porzione di capannone al piano terra di Mq100 h5 alla catena, adatto ad uso laboratorio leggero o deposito. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento con servizio ed impianti a norma. Classe energetica "G" Epgl,nren 590,39kWh/m2 anno. Euro 700 tratt. mese. Disponiamo inoltre di ulteriori proposte di capannoni in altre zone, di varie metrature e per diversi budget.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone a Noventa Padovana

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': ALBIGNASEGO (PD) - 
proponiamo in LOCAZIONE porzione di capannone a destinazione industriale/artigianale, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq.
L'immobile è composto da area operativa, piccolo ufficio e servizio WC.
L'accesso avviene tramite area comune con ingresso carrabile di altezza 4,5 mt e ha un'altezza sotto trave di circa 7 mt.
La struttura presenta ottime finiture ed è particolarmente adatta come laboratorio artigianale.
Ubicato nella zona artigianale di Albignasego, in posizione strategica e comoda a Strada Battaglia.
Disponibile da settembre.

CAPANNONE A ALBIGNASEGO

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: immobile direzionale di 700 mq sviluppato su 2 livelli con area esterna ad uso esclusivo.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'ufficio dispone di doppio ingresso pedonale con accesso sia fronte strada sia dal retro. Il piano terra è suddiviso in 10 locali ad uso ufficio, due ampie sale illuminate naturalmente dai lucernai, due locali adibiti a magazzino/sala server e 6 bagni.
Piano -1 accessibile anche esternamente tramite rampa ed internamente tramite ascensore; i locali al piano seminterrato sono stati adibiti ad uso ufficio/laboratorio controsoffittandoli e pavimentando col flottante, inoltre è presente un montacarichi per la movimentazione di merci.
Area esterna di ca. 500 mq ad uso esclusivo con doppio accesso carraio, oltre ad ampio parcheggio pubblico antistante.
UBICAZIONE e CONTESTO: immobile situato fronte strada nel quartiere di Padova Uno, quindi ben collegato alla tangenziale est, al casello autostradale di Padova Est e al centro urbano di Padova.

UFFICIO A PADOVA

LOCALITA': RUBANO (PD) - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE laboratorio di 100 mq c.a.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in locazione è un laboratorio sito al primo piano.
Dispone di un servizio igienico con possibilità di spogliatoio.
Disposto in open space di 100 mq c.a.
Impianto di riscaldamento nuovo
Dispone di parcheggio esterno pubblico
UBICAZIONE e CONTESTO:l'immobile proposto è sito nella zona industriale di Rubano.

LABORATORIO A RUBANO

Marco

Il locale è stato oggetto di recete ristrutturazione interna, presenta ingresso autonomo al piano terra e di locali sono situati al primo piano, può essere utilizzato per uffici, ma anche per magazzino o capannone. Attualmente gli spazi sono liberi e visitabili. Il locale si trova molto vicino all'uscita autostradale Padova zona industriale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale utilizzo ufficio, magazzino o laboratorio

STUDIO INDUSTRIALE CASTELFRANCO srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in affitto un magazzino di circa 250 mq situato al piano primo, ideale per attività di deposito, laboratorio o supporto operativo ad attività produttive e commerciali.
L'immobile è caratterizzato da ampie finestre apribili, che garantiscono ottima luminosità naturale e aerazione.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Altezza 3,40 metri
-Ampie finestre apribili
-Spazi funzionali e facilmente personalizzabili
IMPIANTISTICA E DOTAZIONI
-Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore (4 split)
-Impianto di allarme
-Impianto di videosorveglianza
-Impianto antincendio
-Impianto di illuminazione
Soluzione completa dal punto di vista impiantistico, adatta a chi cerca un magazzino già attrezzato, pronto all'uso e in grado di garantire comfort operativo, sicurezza e conformità.
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MAGAZZINO A TREBASELEGHE

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - 
proponiamo in LOCAZIONE laboratorio/magazzino di circa 140 mq situato al piano terra, con altezza interna di 3 metri, nella zona artigianale di Ponte San Nicolò.
L'immobile è dotato di ampio portone e comodo accesso carraio, ideale per operazioni di carico e scarico.
Lo spazio interno si sviluppa in un unico open-space, non presente servizio igienico.
Sono presenti spese condominiali a partire da circa €1.600 annui, variabili in base ai consumi.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, condivisi con l'intera palazzina, così come l'energia elettrica, gestita tramite un unico contatore condominiale.
È inoltre presente un montacarichi che collega direttamente il laboratorio ad un ufficio al primo piano di circa 140 mq, ed ad un altro ufficio al secondo piano di 300 mq, disponibili separatamente con canone di locazione a parte.
Soluzione versatile, ideale come deposito o magazzino, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative.
Libero dal ottobre/novembre 2026.

LABORATORIO A PONTE SAN NICOLÒ

Fernando

Capannone in affitto situato nella zona artigianale di Vigonza, vicinissimo alle principali vie di comunicazione.

Posto al piano terra per 520mq h. mt. 7 ca. più ampi uffici al primo piano di ca. 80 mq. e ulteriore soppalco portante di mq. 100 ca.al piano primo.

Area esterna esclusiva di ca. 500 mq.

Cancello carrabile motorizzato ed esclusivo.
Nr. 2 portoni carrabili di cui uno motorizzato ed in comoda posizione per carico/scarico,
Completo di uscite di sicurezza e completamente finestrato.
Impianto elettrico a norma
Gli uffici al primo piano sono serviti da bagno dedicato e impianto di climatizzazione caldo/freddo, mentre, al piano terra, sono disponibili spazi adibiti a spogliatoio, ulteriore bagno e riscaldamento autonomo.

Possibilità di locare un'eventuale ulteriore porzione di capannone di circa 300 mq, per una superficie totale modulabile in base alle esigenze.

L'immobile si presenta in buono stato, con aspetti manutentivi curati nel tempo.

Libero da Luglio 2026

Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita. cell 3483036302

Deposito - Laboratorio

LOCALITA': ARCELLA (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE laboratorio al piano terra di 350 mq ca, con zona uffici di 150 mq al primo piano, sito in zona Arcella.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
- Superficie: la superfice di complessivi di 470 mq ca è distribuita su 2 livelli, il piano terra è composto da 3 zone: il laboratorio, gli uffici/reception ed un ampio ingresso.
- Posizione: si colloca in un punto strategico in quanto è frontale su una strada principale.
- Servizi igienici: lo stabile fra gli uffici, ingresso e laboratorio dispone di 2 servizi igienici con anti-bagno.
- Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.
Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di ampie finestre.
- Parcheggio: l'immobile dispone di una zona esclusiva dove vi è possibile posteggiare qualche auto.
- Accessibilità: l'accesso è disponibile e facilmente accessibile data la sua posizione al piano terra.
- Spese condominiali: NON ci sono spese condominiali.
- Canone: SOGGETTO ad IVA.
UBICAZIONE e CONTESTO: ubicato nella principale arteria dell'Arcella, l'immobile gode del privilegio di avere a portata di mano le zone residenziali, ma anche commerciali e la tangenziale, avendo così a disposizione facili spostamenti all'interno dell'arco urbano e verso le altre città.

CAPANNONE A PADOVA

LOCALITA': NOVENTA PADOVANA (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: laboratorio di 140 MQ al piano terra open space, con magazzino di 40 mq.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
- Superficie: la superficie complessiva di 140 mq è distribuita in 2 locali.
- Posizione: il laboratorio è sito su strada con buon passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali.
- Impianti: l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori
- Servizi igienici: l'ufficio è corredato di 1 servizio igienico, con antibagno.
- Parcheggio: in definizione
- Accessibilità: l'accesso al negozio è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra con ingresso per i disabili.
- Canone: l'immobile NON è SOGGETTO ad IVA.
UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio si trova a Noventa padovana, zona in prossimità ad importanti arterie stradali urbane che consentono collegamenti rapidi, garantendo collegamenti tra Padova e la Riviera del Brenta.
Ben collegata all'autostrada A13, strade principali extraurbane SP33 e SP36.

LABORATORIO A NOVENTA PADOVANA

Pegoraro Angelo

Affittiamo negozio e laboratorio a Bosco di Rubano. La zona è di passaggio, parcheggio privato adiacente e pubblico nell'immediato. I locali sono sgombri
Fino ad ora era adibito ad uso panificio con ottimo giro d'affari.
Prego contattare telefonicamente

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio con laboratorio

Lorenzo

Affittasi luminoso locale di 35 mq in Via Belzoni, a pochi metri da Via Portello, in una zona di fortissimo passaggio pedonale ma senza "stazionamento".

L'immobile, perfetto per professionisti o attività a medio-bassa intensità, è così composto:

Zona Accoglienza/Vetrina: Ampia stanza principale sotto il portico, ideale come sala d'attesa o front-office.

Area Riservata: Seconda stanza con finestra interna su giardino, separata da un corridoio con sottoscala ad uso ripostiglio, ideale come ufficio privato o laboratorio operativo.

Servizi: Bagno privato.

Caratteristiche e Vincoli:
Cerchiamo un inquilino per attività diurna e silenziosa (es. studio di consulenza, ufficio tecnico, servizi alla persona, laboratorio artigianale di qualità). L'immobile è inserito in un edificio residenziale: per questo motivo non si valutano proposte per attività di somministrazione alimenti e bevande (food/take-away) o che prevedano aperture serali/notturne.

Disponibilità: Aprile 2026.

Padova Portello/Via Belzoni - Negozio

LOCALITA': ALBIGNASEGO (PD) - 
proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 110 mq recentemente ristrutturato, vetrinato.
- L'immobile si sviluppa su un unico livello open-space con 3 bagni con docce e antibagno.
- Disponibilità di n. 2 posti auto di pertinenza.
- Presenza di n. 2 ampie vetrine che conferiscono eccellente luminosità all'immobile.
- Immobile integralmente ristrutturato nel 2020 per uso palestra, idoneo e facilmente adattabile a molteplici attività artigianali, professionali o di servizio con laboratorio.
- Disponibilità immediata.
- Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati.
- Spese condominiali assenti.
- Inserito in un contesto direzionale/commerciale lungo Strada Battaglia, l'immobile gode di elevata visibilità grazie all'affaccio su una via ad alto scorrimento.

NEGOZIO A ALBIGNASEGO

LOCALITA': RUBANO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in locazione un laboratorio di 135 mq c.a. 
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE : proponiamo in locazione un laboratorio al primo piano con ampie finestre che rendono l'ambiente molto luminoso, dispone due servizi igienici.
UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nella zona direzionale di Rubano.

UFFICIO A RUBANO

LOCALITA': VIGONZA (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE porzione di capannone di ca 250 mq, con zona uffici di 45 mq ca.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: capannone artigianale ad uso laboratorio, composto da area produttiva con altezza interna di 3,5 mt, zona ufficio di 15 mq ca ed area espositiva di 30 mq ca.
Servizio igienico di recente ristrutturazione.
Disponibile da Maggio 2026.
UBICAZIONE e CONTESTO: nella zona artigianale di Vigonza (PD), località Peraga.

CAPANNONE A VIGONZA

Giulio

Laboratorio artigianale con riscaldamento e condizionamento, ampiamente finestrato, due bagni, senza spese di acquedotto, condominiali e di agenzia. Disponibile da subito.

Laboratorio artigianale

lorenzo

Bellissimo immobile in ottimo stato con ampie vetrate, zona carico/scarico, bagno, antibagno, ufficio, ampio parcheggio privato, vicino al centro. Altezza 3 mt. Adatto a svariati tipi di attività: Centro medico, uffici, negozio, magazzino, esposizione, palestra, bar, macelleria... disponibile per qualsuasi info. NO PERDITEMPO!!!! Grazie. #magazzino #uffici #negozio #bar #tabaccheria #supermercato #laboratorio #macelleria #palestra #centromedico #ambulatorio

Immobile 300 mq per diverse tipologie di utilizzo

LOCALITA': SAONARA (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: l'immobile che proponiamo in LOCAZIONE è un negozio, fronte strada, di 100 mq ca, dotato di canna fumaria.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile si sviluppa a pianta regolare rettangolare, con area commerciale di 90 mq ca, ben illuminata da luce naturale grazie all'ampia vetrina fronte strada ed area laboratorio, posta nel retro dell'immobile, di 38 mq ca con servizio igienico dotato di antibagno.
UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile è posto fronte strada sulla via principale in località Saonara (PD) in zona a destinazione residenziale/commerciale.

NEGOZIO A SAONARA

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Disponibile in locazione un'ampio locale commerciale di 190 mq di grande potenziale, ideale per attività di bar/pasticceria e situato a San Martino di Lupari (PD).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale è dotato di:
-Ampia metratura interna di 190 mq 
-Laboratorio piastrellato con finestre apribili e canna fumaria, ideale per produzione alimentare
-Ingresso principale con area open-space molto luminosa, grazie alle grandi vetrate
-Plateatico privato coperto, ideale per posizionare dei tavolini anche all'esterno; inoltre è presente un'altra tettoia sul retro
-Controsoffitto con illuminazione integrata
-Ampio piazzale ideale come parcheggio per clienti e dipendenti
-Doppi servizi igienici con antibagno, di cui uno a norma per accesso disabili
-Impianti presenti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffrescamento
COMPRESO NELLA LOCAZIONE ANCHE L'ARREDAMENTO
PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI
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mail: pdhi1@tecnocasa.it
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NEGOZIO A SAN MARTINO DI LUPARI

LABE srl

Immobile a destinazione Laboratorio (C/3) situato all'interno di una torre direzionale, caratterizzato da elevata visibilità e posizione strategica rispetto alla viabilità principale.

La superficie di 450 mq si sviluppa su un unico piano interamente cablato e pronto all'uso. 
Gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale diffusa su tutto il perimetro.

Specifiche Tecniche:
Impiantistica: Rete elettrica con alimentazione dedicata e predisposta per postazioni PC e macchinari da laboratorio.
Servizi: Doppio blocco igienico a norma, comprensivo di vano doccia.
Stato manutentivo: Finiture attuali, spazi pronti all'insediamento immediato senza necessità di interventi strutturali. Montacarichi per 2 bancali.

Condizioni Contrattuali:
Superficie commerciale: 450 mq
Canone richiesto: 6,50 €/mq mensili
Trattabilità: Valutabile in base al profilo conduttore e durata contrattuale.

Ideale per attività che necessitano di un connubio tra operatività tecnica (laboratorio) e rappresentanza direzionale.

Uffici - Padova Zona Industriale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione capannone di circa 1.300 mq, ubicato a Galliera Veneta (PD).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto è un capannone dotato di ampi uffici di rappresentaza situati fronte strada sviluppati su due piani completi di tutti gli impianti, per una metratura complessiva di circa 600 mq. L'area adibita a magazzino/laboratorio ha una superficie coperta di circa 700mq, anch'essa dotata di tutti gli impianti, presenta una campata con altezza 6 m circa e una di 4,5 m circa.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie totale 1.300 mq suddivisa in 700 mq magazzino/laboratorio e 600 mq di uffici in doppio piano
-uffici controsoffittati dotati di finestre apribili, impianto elettrico, di illuminazione, internet e riscaldamento/raffrescamento
-capannone dotato di impianto di rsicaldamento, impianto elettrico con alcune calate e impianto di illuminazione.
-portoni per il carico scarico dei mezzi
- Ampio parcheggio privato esterno
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, data la presenza della SR53 che permette facili collegamenti stradali. La zona è inoltre di forte passaggio veicolare.

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pdhi1@tecnocasa.it
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CAPANNONE A GALLIERA VENETA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un negozio al piano terra di circa 140 mq, ideale per attività di bar/pasticceria, ubicato a San Pietro in Gù (PD).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto si presenta in buone condizioni con ampi spazi.
E' suddiviso in 3 locali completo di magazzino, un laboratorio con entrata indipendente e una ampia zona commerciale. 
Dotato di 4 ampie vetrine sui due lati della strada che permettono un ottima visibilità e luminosità naturale
Dotato di due servizi igienici con antibagno
Impianto elettrico, di illuminazione, internet e riscaldamento/raffrescamento
Parcheggio laterale
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. A pochi metri dalla SS53.
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mail: pdhi1@tecnocasa.it
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NEGOZIO A SAN PIETRO IN GU

Renato

Spazio commerciale adatto per ufficio, negozio, laboratorio, studio, di mq. 100 circa, con 2 vetrine, parcheggio auto, sito in Arsego (PD).

Spazio commerciale con 2 vetrine

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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