GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CONSULENZA ESCLUSIVA GFP
Peschiera del Garda (VR) - nel cuore del centro storico, con forte passaggio turistico e serale.
Locale di piccole dimensioni, ideale per una gestione snella con spese contenute.
Gestione riservata a GFP: si valutano esclusivamente le candidature presentate tramite la consulenza GFP.
Buona uscita €12.000 all'uscente con beni mobili inclusi (inventario disponibile).
Subentro con consenso scritto del concedente.
Nuovo contratto di d'azienda:
* Canone: €2.500 + IVA/mese
* Deposito cauzionale: 3 mensilità
* Decorrenza: da concordare con verbale di consegna
* Affiancamento iniziale su richiesta
Note di tutela: verifiche documentali e inventario prima della firma. Non sono ammesse trattative dirette con proprietà o gestore fuori canale.
Rif. 2025197
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1092354

GFP - COCKTAIL BAR ZONA LAGO

WINE BAR LAGO STRADA PASSAGGIO

Nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, proponiamo in gestione Caffetteria - Gelateria - Wine Bar di grande fascino, posizionata su strada ad altissimo passaggio veicolare.

Superficie di 170 mq, con spazi ben distribuiti e arredi curati nei minimi dettagli
La location è semplicemente meravigliosa: visibile, accattivante, punto di riferimento per turisti e clientela locale, ideale per una pausa gustosa e rilassante
Locale pronto all'uso, chiavi in mano, perfetto per chi cerca un'attività già avviata e di sicuro impatto
Si valutano proposte di gestione al canone mensile di € 4.500 (incluso immobile)
Possibilità di formula a riscatto dopo 3 anni
Soluzione consigliata a professionisti del settore
Rif. annuncio: 2025168
Tel. Gianfranco Passaia 3317445596
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4 |rif.1092346

GFP - WINE BAR ZONA LAGO

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CONSULENZA ESCLUSIVA GFP
Peschiera del Garda (VR) - nel cuore del centro storico, con forte passaggio turistico e serale.
Locale di piccole dimensioni, ideale per una gestione snella con spese contenute.
Gestione riservata a GFP: si valutano esclusivamente le candidature presentate tramite la consulenza GFP.
Buona uscita €12.000 all'uscente con beni mobili inclusi (inventario disponibile).
Subentro con consenso scritto del concedente.
Nuovo contratto di d'azienda:
* Canone: €2.500 + IVA/mese
* Deposito cauzionale: 3 mensilità
* Decorrenza: da concordare con verbale di consegna
* Affiancamento iniziale su richiesta
Note di tutela: verifiche documentali e inventario prima della firma. Non sono ammesse trattative dirette con proprietà o gestore fuori canale.
Rif. 2025197
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1092244

GFP - COCKTAIL BAR

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in Via XXX Maggio a Peschiera del Garda (VR)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Ferdinando di Savoia più precisamente in Via XXX Maggio, 11.
Superficie: la superficie del locale è di circa 55 mq così divisi tra piano terra e primo piano:
- al piano terra di circa 25 mq il punto vendita con vetrina fronte piazza;
- al piano primo di circa 30 mq utilizzato come magazzino;
Servizi: La struttura è dotata da un servizio igienico.
Impianti: Il locale è dotato di un riscaldamento centralizzato tramite radiatori.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.350 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 9 anni.
Si precisa che la locazione è vincolata dall' acquisto dell'attività per un importo di euro 30.000,00.
Garanzie: Vengono richiesti 6 mesi di deposito cauzionale e 6 mesi di fedeiussione bancaria.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

NEGOZIO A PESCHIERA DEL GARDA

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 25.40 U6
Classe energetica: C
Peschiera del Garda, comodo alle principali vie di comunicazione quali tangenziale ed autostrada, proponiamo ampio studio in locazione al primo piano.
L'immobile si trova all'interno di un centro commerciale con uffici, studi tecnici e centri di varie specializzazioni ed è così composto: ingresso/sala d'attesa, tre studi medici, locale adibito a terapie, deposito, spogliatoio e due bagni.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo studio a Peschiera del Garda.

Studio/Ufficio - Peschiera del Garda

Proponiamo in affitto un locale sito al primo piano di un complesso commerciale fronte tangenziale e a Peschiera del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il locale è ubicato in Via Tangenziale a Peschiera del Garda, all'interno di un importante parco commerciale con diverse attività di abbigliamento, palestra, attività di rivendita e marchi quali La Piadineria e Burgher King.
Superificie e caratteritiche dell'immobile: L'immobile ha una superficie di 800mq commerciali e gode di ampia vetrina, con esposizione sul parcheggio e sulla viabilità pedonale e veicolare.
La struttura è priva di barriere architettoniche, gode pertanto di tutti i servizi igienici a norma disabili.
L'ingresso è garantito dal retro dell'immobile con ulteriore parcheggio a disposizione della clientela.
Tipologie d'attività: L'attuale suddivisione degli spazi prevede una predisposizone ad attività di ristorazione con canna fumaria, cucina, celle frigorfiere e servizi igienici per il personale e la clientela.
L'attuale disposizione è riadattibile in funzione dell'attività che verrà insediata all'interno, pertanto l'immobile può essere destinato a qualsiasi tipologia di attvità commerciale non direttamente concorrenziale alle attività limitrofe.
Impianti: L' immobile è fornito di impianto autonomo per il riscaldamento e raffrescamento degli spazi e l'utenza idrica resta a carico della singola unità immlobiliare.
Richiesta economica: Il canone mensile richiesto per la locazione è di euro 6.000,00 oltre imposta di legge.
Sono presenti circa euro 12.000 l'anno di spese condominiali a copertura della pulzia degli spazi comuni del parco e del mantenimento dell'area comune di parcheggio, usufruibile da tutte le attività commerciali del complesso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera

Proponiamo in locazione una porzione di 780 mq di un piano primo di un capannone a Peschiera del Garda (VR) con ampia visibilità da autostrada e tangenziale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Posizione:
La soluzione è ubicata al piano primo di un capannone di tre livelli a Peschiera del Garda (VR) e gode di doppio affaccio su Via 11 Settembre e Via Marco Biagi.
La posizione fronte autostrada e tangenziale, dona all'immobile ampia visibilità e lo rende facilmente raggiungibile dai principali agganci stradali.
Superficie:
Il piano prima si compone di due tagli disponibili di 780 mq ciascuno:
- 780 mq a destinazione artigianale
- 780 mq destinati all'inserimento di palestre ed esercizi sportivi
Ciascun taglio gode di rispettivo accesso.
Impianti: La soluzione necessita di interventi dal punto di vista impiantistico.
Al fine di agevolare l'ingresso del conduttore e che quest'ultimo possa occuparsi dei lavori di ripristino, vi è la possibilità di pattuire un canone di locazione agevolato come succitato, per poi andare a regime, in tempistiche da definire, ad un importo mensile di euro 2.500 oltre iva. 
È possibile locare la soluzione ad un unico in inquilino per una metratura totale di circa 1560 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

CAPANNONE A PESCHIERA DEL GARDA

Proponiamo in locazione una porzione di 780 mq di un piano primo di un capannone a Peschiera del Garda (VR) con ampia visibilità da autostrada e tangenziale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Posizione:
La soluzione è ubicata al piano primo di un capannone di tre livelli a Peschiera del Garda (VR) e gode di doppio affaccio su Via 11 Settembre e Via Marco Biagi.
La posizione fronte autostrada e tangenziale, dona all'immobile ampia visibilità e lo rende facilmente raggiungibile dai principali agganci stradali.
Superficie:
Il piano prima si compone di due tagli disponibili di 780 mq ciascuno:
- 780 mq a destinazione artigianale
- 780 mq destinati all'inserimento di palestre ed esercizi sportivi
Ciascun taglio gode di rispettivo accesso.
Impianti:La soluzione necessita di interventi dal punto di vista impiantistico.

Al fine di agevolare l'ingresso del conduttore e che quest'ultimo possa occuparsi dei lavori di ripristino, vi è la possibilità di pattuire un canone di locazione agevolato come succitato, per poi andare a regime, in tempistiche da definire, ad un importo mensile di euro 2.500 oltre iva. 
È possibile locare la soluzione ad un unico in inquilino per una metratura totale di circa 1560 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

UFFICIO A PESCHIERA DEL GARDA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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