GFP di Gianfranco Passaia

GESTIONE ATTIVÀ - OSTERIA WINE BAR - CENTRO STORICO SOAVE (VR)
Nel pieno centro storico di Soave, in contesto turistico ad alta affluenza, si propone gestione di ramo d'azienda di osteria wine bar senza cucina, ideale per mescita vini, cicchetteria e degustazioni.
Superficie circa 100 mq - locale storico, ordinato e funzionale, pronto all'uso.
Canone mensile: € 2.500 + IVA.
Proposta riservata esclusivamente a soggetti referenziati con esperienza nel settore.
Ulteriori informazioni solo su appuntamento dopo primo contatto conoscitivo.
Rif. annuncio 2026019
 GFP - Consulenza aziendale strategica | ###phonenumber### - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1098339

GFP - OSTERIA WINE BAR SENZA CUCINA

Mediahold Impresa

Rif:25CL (131079540) - Capannone in AFFITTO a Soave (VR). Proponiamo in locazione porzione di capannone industriale/artigianale di 1.300 mq, con altezza interna di 8,50 metri, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. L'immobile è dotato di 200 mq di uffici e servizi, ben distribuiti e pronti all'uso, oltre a un'ampia area esterna esclusiva di 1.200 mq, perfetta per movimentazione mezzi, parcheggio e stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 1.300 mq, Altezza interna: 8,50 , Uffici e servizi: 200 mq, Area esterna esclusiva: 1.200 mq. Ottima accessibilità e spazi di manovra. Canone di locazione: € 5.200/mese + IVA. Ubicazione: Soave (VR). Una soluzione funzionale e versatile, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e di una significativa area esterna esclusiva. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo "Gesticasa S.r.l." è un'azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile di 1300 m² a Soave

Rif:60CL (132203926) - USCITA CASELLO A4 SOAVE BASSA VERONESE 
Caratteristiche Principali
* Contratto: Affitto (Canone mensile: € 14.900 + IVA)
* Superficie magazzino/produttiva: 3.600 mq
* Superficie uffici: 300 mq
* Altezza utile interna: 8,00 mt
* Dotazioni di carico: N. 3 baie di carico per autotreni
* Accessi carrabili: N. 3 portoni a livello
* Impianti / Predisposizioni: Predisposizione per carroponte
* Destinazione d'uso: Logistica, stoccaggio e/o attività produttiva
Descrizione
In posizione viabilistica di primissimo ordine, comoda al casello dell'autostrada A4 Soave e perfettamente collegata con l'area della Bassa Veronese, proponiamo in affitto un importante capannone di 3.600 mq coperti. L'immobile è strutturato per garantire la massima efficienza operativa, vantando un'altezza utile interna sotto trave di 8 metri e la predisposizione per l'installazione di carriponte.
La struttura è equipaggiata per una gestione fluida delle merci grazie a 3 baie di carico ideali per autotreni e 3 portoni d'accesso carrabili a livello, perfetti per l'ingresso di veicoli commerciali e la movimentazione interna. A supporto dell'attività sono presenti 300 mq di uffici ben distribuiti, idonei per accogliere il personale amministrativo e direzionale.
Punti di Forza
* Snodo Logistico e Viabilità Eccellente: Strategicamente posizionato tra la A4 Soave e le principali arterie della Bassa Veronese, garantisce collegamenti rapidi e agevoli per il trasporto merci su gomma.
* Versatilità Operativa: Adatto sia ad attività logistiche e di stoccaggio sia ad attività produttive, grazie alla combinazione di baie di carico per TIR e predisposizione per carroponte.
* Ottimo Rapporto Qualità/Spazio: Un immobile completo, dotato di altezza 8 mt, uffici direzionali e accessi multipli a un canone mensile competitivo (€ 14.900 + IVA).
Informazioni e planimetrie disponibili in ufficio.
Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli 

Immobile di 3600 m² a Soave

SOAVE SVILUPPO srl

Nel cuore del centro storico di Soave proponiamo in affitto un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano, in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da belle finiture e ambienti curati.
L'immobile si sviluppa su una disposizione funzionale e accogliente ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura separato, una luminosa zona pranzo con camino, ideale per creare un piacevole ambiente conviviale, una zona lavanderia attrezzata con lavatrice e lavella, un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed una seconda cameretta attualmente arredata con divano letto, perfetta anche come studio o stanza per ospiti.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute.
Non è presente né posto auto riservato e né garage.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico, senza rinunciare a comfort, funzionalità e alla qualità delle finiture.
Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.
SOLO REFERENZIATI.

3 LOCALI A SOAVE

Affittasi appartamento finemente ammobiliato al secondo e ultimo piano nel centro storico di Soave (Vr) appena dentro le mura con vista castello cosi composto: camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e doccia, cucina, soggiorno e sottotetto vivibile.

Appartamento signorile centro Soave

casa e affitti vr

Affittasi SPLENDIDO Bilocale Arredato -SOAVE
Disponibile subito, appartamento al piano primo.
situato in zona tranquilla e residenziale.
L'immobile viene consegnato completamente arredato ed è così composto:
Zona giorno: Soggiorno open space con cucina a vista e accesso ad uno spazio esterno.
Zona notte: Una camera da letto matrimoniale.
Bagno: Finestrato e dotato di comodo box doccia.
Completano la proprietà un garage privato
Canone mensile: € 600
Spese condominiali: 30euro mensili
Contattare per informazioni.
Si prega di notare che NON si effettuano visite all'immobile prima di un primo contatto informativo.

Casa&Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione, ma un'unica quota per usufruire del servizio

Soave-bilocale-arredato

Federica

ADS Business Center: Il tuo valore merita lo spazio giusto.
Cerchi un ambiente professionale, esclusivo e confortevole per far crescere la tua attività? Ti serve una sede di prestigio a Soave (VR) per accogliere i tuoi clienti o gestire il tuo team?

Siamo ADS Business Center, un hub polifunzionale in Viale del Commercio 24. Abbiamo creato questo spazio pensando esclusivamente a professionisti e imprenditori, per offrire un'alternativa elegante, dinamica e curata nei minimi dettagli ai classici uffici in affitto.

? LE NOSTRE SOLUZIONI
1. UFFICIO PREMIUM (Uso esclusivo)
Include: Scrivania angolare di design, sedia ergonomica e due mobili d'archivio.
Prezzi: Mezza giornata 30? | Giornata 45? | Settimana 200? | Mese 400?

2. UFFICIO BASIC (Uso esclusivo)
Include: Scrivania, sedia ergonomica e un mobile d'archivio.
Prezzi: Mezza giornata 20? | Giornata 30? | Settimana 140? | Mese 350?

3. POSTAZIONE COWORKING
Include: Scrivania dedicata, mobiletto personale e pannelli insonorizzati.
Prezzi: Mezza giornata 15? | Giornata 25? | Settimana 95? | Mese 240?

4. SALE CORSI E RIUNIONI (Fino a 25 posti)
Include: Proiettore, lavagne, area break dedicata e configurazione flessibile dei tavoli.
Prezzi (Sala Grande): Mezza giornata 110? | Giornata intera 190?
Prezzi (Sala Piccola): Mezza giornata 85? | Giornata intera 145?

? COSA È SEMPRE INCLUSO (ALL-INCLUSIVE)
Nessuna bolletta, nessuna spesa condominiale, nessuna sorpresa. Nel canone sono compresi:
Connessione internet
Utenze (luce, acqua, climatizzazione).
Ampio parcheggio gratuito per te e i tuoi ospiti.
Reception continua per accoglienza e supporto.
Accessibilità totale e ascensore al piano.
Accesso all'area break comune.

Dove siamo: Viale del Commercio 24, Soave (VR).
Orari: Lunedì - Venerdì, dalle 09:00 alle 18:00.

Il tuo nuovo ufficio ti aspetta. Vieni a trovarci per una visita gratuita.

CONTATTI:
? Tel/WhatsApp: 348 2930025
? Email: ciao@adssolutionsrl.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Uffici, Coworking e Sale Meeting a Soave - ADS Bus

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella zona commerciale di Soave, il nostro studio immobiliare propone in locazione locale commerciale show-room di 650mq. 
L'immobile, collocato in una posizione d'eccellenza, fronte S.S.11, gode di un'ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. 
L'unità si trova in un complesso immobiliare a destinazione artigianale-commerciale con annessa terrazza e area di pertinenza di circa 1200mq con i relativi parcheggi. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell'immobile è di utilizzo comune così pure come l'ampio piazzale antistante l'immobile destinato ai parcheggi.
L'unità disponibile per la locazione è al piano primo e quindi facilmente visibile dalla S.S. 11. È dotata di illuminazione a led, impianto antincendio, rilevatori fumi, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompa di calore, impianto di allarme, saracinesca elettrica. Nel corso di passate ristrutturazioni sono stati effettuati anche lavori di efficientamento energetico: isolamento termico delle strutture opache orizzontali e verticali, sostituzione di infissi. 
L'ingresso è subordinato all'ultimazione di alcune finiture.
Riferimento: 34aff
C.E.: E IPE: 178.20 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio a Soave (VR)

LA DECIMA IMPRESA srl

SOAVE - In posizione strategica, inserito in un contesto commerciale misto caratterizzato da elevata visibilità e ottima accessibilità, proponiamo in locazione un immobile commerciale di circa 250 mq.
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, collegati internamente da una scala, con la possibilità di installare un montascale esterno per agevolarne la fruibilità.
L'immobile è composto da un locale open space al piano terra, di circa 15 mq, dotato di ingresso indipendente vetrinato con affaccio diretto sul parcheggio, e da un ampio open space al primo piano, precedentemente adibito ad area espositiva e commerciale per prodotti di arredamento e pavimentazione.
Completano la proprietà due servizi igienici, uno spazio esterno rifinito con manto erboso sintetico e un ampio parcheggio a servizio sia della clientela che del personale.
Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione che hanno interessato anche l'efficienza energetica e l'isolamento termico, contribuendo a migliorarne il comfort e le prestazioni.
La futura realizzazione della linea TAV rappresenterà un ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile, grazie al potenziamento dei collegamenti e dell'accessibilità del territorio, con positive ricadute in termini di visibilità, attrattività e affluenza.
La presenza di ampie superfici vetrate su entrambi i livelli garantisce un'eccellente luminosità naturale. La posizione privilegiata, unita alla funzionale distribuzione degli spazi, rende la soluzione particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, sia commerciali che direzionali.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

NEGOZIO A SOAVE

Riccardo

Affittasi garage con ingresso indipendente.
Situato fronte strada statale/regionale 11.

Superficie: 160 m² coperti, più scivolo di accesso con cancello.

Canone mensile: 600 €.

Garage entrata indipendente

INDUSTRIALE VERONA EST sas

LABORATORIO VETRINATO POSTO AL PRIMO PIANO CON PARCHEGGIO ESCLUSIVO A SOAVE - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Precedentemente adibito a centro massaggi, l'immobile è situato al primo piano fronte strada, dotato di vetrine che donano visibilità. Ubicato in un contesto industriale nelle immediate vicinanze di una strada principale ad alto scorrimento, si presta per attività professionali o studi tecnici
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 130 mq 
- Predisposizione interna: Suddiviso in locali distinti, ciascuno dotato di doccia e lavabo
- Servizio igienico: Presenti due indipendenti
- Parcheggio: Ampio piazzale antistante ad uso esclusivo
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Soave dista circa 20 chilometri da Verona. È facilmente raggiungibile prendendo l'autostrada A4, mentre la stazione ferroviaria più vicina è quella di San Bonifacio.
Il comune è noto per il castello Scaligero e il tipico vino che porta il suo nome

LABORATORIO A SOAVE

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