LIVING srl

Nella tranquilla zona di La Salute di Livenza, quadrilocale situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2011. 

 L'appartamento è sviluppato su un unico piano, caratterizzato da grandi finestre che permettono di godere di una buona esposizione sud-est data dalla luce solare. 

 All'entrata principale ci accoglie il soggiorno open space con cucina abitabile e sala da pranzo luminosa. 
 Passando dalla zona giorno procediamo nella zona notte composta da un bagno finestrato con doccia, una camera padronale con bagno in suite e due camere singole confortevoli, che grazie agli ampi spazi sono adattabili per più esigenze. 

 La struttura nel 2011 era un edificio rurale in stile veneziano: è stato demolito mantenendo la stessa conformazione per realizzarne uno completamente nuovo e moderno con classificazione A4.

Nel 2019 è stata ultimata la costruzione, sono stati eseguiti gli impianti elettrici, idraulici e i panelli fotovoltaici. 
 Inoltre, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e di aria condizionata con pompa di calore, impianto canalizzato quindi ottimizzato per tutte le stanze.

Da un valore aggiunto l'installazione della Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): un sistema che garantisce un ricambio d'aria continuo e controllato negli ambienti chiusi, immettendo aria fresca dall'esterno ed espellendo l'aria viziata, senza dover aprire le finestre. 

 Questo sistema migliora la qualità dell'aria interna e previene la formazione di muffe e umidità e, grazie al recupero di calore, la riduzione degli sprechi energetici legati al riscaldamento o al raffreddamento.

 Completa la proprietà il servizio dell'ascensore, il garage con svariate possibilità di utilizzo e uno spoperto di proprietà adibito a posti auto. 
 Adiacente al box si trova il giardino privato: un ulteriore spazio esterno di convivialità con famiglia e amici. 

 Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una

4 LOCALI A SANTO STINO DI LIVENZA

Leonardo

? Appartamento luminoso in centro a San Stino di Livenza - 3 camere, bagno ristrutturato, pavimento in legno

In vendita splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina in zona centralissima di San Stino di Livenza.
L'immobile, arredato e ben tenuto, offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti sia per una famiglia che per investimento.

? Caratteristiche principali:
 o ? 3 camere da letto spaziose
 o ? Soggiorno e cucina arredati
 o ? Bagno completamente ristrutturato
 o ? Eleganti pavimenti in legno
 o ? Ottima luminosità e posizione centrale
 o ? Terzo piano senza ascensore

Attualmente locato: le visite saranno possibili da gennaio.
Ideale per chi cerca un appartamento pronto all'uso, in una posizione comoda e servita.

? Prezzo interessante - trattativa riservata

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita da gennaio!

Ristrutturato 3 camere 100 mq

antonella cabriolu

Vendo appartamento a 150 metri dal Centro, a 600 metri dalla stazione ferroviaria, vicino a tutti I servizi e i negozi.
L'appartamento è di 56 mq catastali, al secondo piano con ascensore in un piccolo condominio di 2 piani.
È composto da zona cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con finestra.
L'appartamento si affaccia su piccolo giardino interno.
Ha posto macchina riservato

Appartamento centrale

ARTE CASA di Gessica Comin

Nella prima periferia di San Stino di Livenza (VE), in Via Caorle, proponiamo appartamento al piano primo senza ascensore, in contesto di sole quattro unità, composto come segue:
ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, e bagno. Completano la proprietà ampio giardino di mq 2000 e garage doppio con due ripostigli.

Appartamento tre camere con garage e giardino

A pochi passi dal centro di San Stino, vicino a tutti i principali servizi proponiamo ultimi 2 appartamenti da 100 mq ca. cadauno in villa storica padronale della fine del 1800: un raro connubio tra charme storico e natura.

La villa dispone di 5 appartamenti, 3 già opzionati; il prezzo è indicato per il singolo appartamento da ristrutturare.

Circondata da un ampio parco privato e giardino, questa residenza offre spazi luminosi con splendide vedute sul verde da tutte le finestre, un posto ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

Punti di forza:
- Ampio parco e giardino esclusivo per ogni appartamento, perfetti per momenti di relax o convivialità.
- Zona silenziosa, sicura tranquilla e riservata, ma centrale e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti, supermercati, banche, posta, bar, ecc.).
- Immobile di valore storico con dettagli originali sapientemente conservati.
- Spazi versatili personalizzabili per creare la propria residenza.
- Posizione strategica: 1 km dal casello dll'Autostrada A4 Venezia-Trieste, 1,2 km dalla Stazione dei treni Venezia-Trieste, 20 km dal mare (Caorle), 66 km dalla montagna (Piancavallo).

Perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza che coniughi natura, valore storico e comodità urbana in centro, con giardino esclusivo, ideale per momenti di relax o convivialità.

Vendita diretta dal proprietario, no agenzie immobiliari.

AGEVOLAZIONI FISCALI
-Bonus Ristrutturazione 2025: detrazione fiscale del 50% fino a €96.000. Nel 2026 l'aliquota scenderà al 36%.
-Sismabonus 2025: detrazione fiscale del 50% fino a €96.000.

VATAGGI:
- economico: di acquistare direttamente dal proprietario senza dover pagare commissioni all'agenzia immobiliare
- di qualità di esecuzione lavori: facendosi fare la ristrutturazione direttamente dall'impresa edile invece che acquistare da un'impresa immobiliare dove acquisti su progetto o non sai come verranno eseguiti i lavori.

Contattateci per maggiori informazioni.

Appartamenti in Villa in Centro a San Stino

Laura BS

Affittasi appartamento con una camera disponibile solo dal 20 settembre al 30 novembre per lavoratori in trasferta.
Consumi di acqua luce e gas da pagare oltre il canone. Richiesta cauzione e pulizie finali. No animali

Appartamento San Stino una camera

In zona residenziale vicino al centro e ai principali servizi, proponiamo appartamento al piano primo in contesto di sole due unità abitative. L'appartamento, con ingresso autonomo, si compone di ingresso, cucina abitabile separata, salotto con accesso al terrazzo, un ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno.
Completa la proprietà ampio scoperto esclusivo
Rif. SS022

Appartamento con due camere

In pieno centro a San Stino di Livenza (VE), con i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo appartamento indipendente disposto su due livelli così composto: ingresso indipendente su scoperto privato, ampio soggiorno luminoso con uscita sulla loggia, cucina separata abitabile, bagno con antibagno, ripostiglio nel sottoscala e accesso diretto al garage al piano terra. Al piano superiore una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e bagno.
Edificio di Classe energetica A4.
Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,3 kW autonomo.
ACQUISTO DA PRIVATO, NON SOGGETTO AD IVA.
RIF: SS0075

Duplex indipendente di nuova costruzione

A Corbolone, a pochi minuti dal centro di San Stino di Livenza (VE), proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano primo con ascensore, in condominio di sole 6 unità immobiliari, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni.
Completano la proprietà posto auto scoperto e garage doppio al piano terra con accesso diretto al condominio.
Edificio in classe energetica A4
Impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, riscaldamento a pavimento e pompa di calore.
Consegna prevista chiavi in mano a Marzo 2026.

RIF: SS0141

Appartamento tre camere in costruzione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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