Andrea Tollin

RIF. V168 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita piccolo appartamento al piano rialzato a Motta di Livenza, situato in zona periferica ma comoda al centro e ai principali servizi.

 L'immobile si compone di zona giorno in un unico ambiente con cucina e sala da pranzo, separata dalla zona notte tramite una porta scorrevole. Da quest'ultimo ambiente si accede al servizio igienico e al terrazzo.

Completano la proprietà un posto auto coperto e un ripostiglio al piano seminterrato.

Soluzione ideale per chi ricerca un immobile pratico, facile da gestire e situato in una posizione tranquilla, ma comunque non distante dai principali servizi.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile.
RIFERIMENTO: V168

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

monolocale a Motta di Livenza

La Veneta Immobiliare

Facente parte del comune di San Stino di Livenza, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, proponiamo in esclusiva di vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento, sempre curato e ben mantenuto nel tempo, si sviluppa come segue: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo con secondo ingresso indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo, bagno finestrato, porzione di giardino ad uso esclusivo, ripostiglio al piano seminterrato, garage all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello carraio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e non necessita di interventi sugli impianti elettrico, idraulico o di riscaldamento.?Dotato di caldaia centralizzata e termosifoni con valvole termostatiche, oltre a split in pompa di calore posizionato nel disimpegno. Serramenti con doppie finestre. Esposizione a Sud/Est che garantisce un'ottima luminosità durante quasi tutta la giornata. Soluzione ideale vista la vicinanza a tutti i servizi e volendo anche al mare. Tassazione agevolata con imposta di registro.

Trilocale Con Garage a La Salute di Livenza

Luna Rossa

Rif: (111455557) - La Salute di Livenza- Comune di Santo Stino di Livenza

Complesso residenziale costituito da villette a schiera e due fabbricati condominiali con ciascuno poche unità.

La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.

Vendiamo ampio trilocale al secondo ed ultimo piano in palazzina con ascensore.

L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, due camere da letto (di cui una con terrazza), doppi servizi.

A completare il tutto l'unità immobiliare dispone al piano interrato di un ampio garage e di una cantinetta di proprietà privata. Il tutto collegato con ascensore.

Altro posto auto esterno disponibile nell'area condominiale.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata

Appartamento di 127 m² con 3 locali e box auto a S

Portogruaro

Rif. 103 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

L'Eleganza del Trilocale con Vista
Salendo al secondo piano, l'appartamento offre una prospettiva privilegiata e una distribuzione degli spazi ottimale per chi cerca ampie metrature e finiture di pregio. Un'abitazione ariosa, dove il benessere termico della Classe A3 si sposa con la bellezza degli affacci esterni.

Distribuzione: Grande zona giorno, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni rifiniti con materiali di alta gamma.

Outdoor: Due ampie terrazze che espandono lo spazio vitale verso l'esterno.

Plus: Tripla esposizione e massima efficienza acustica per un relax assoluto.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi pia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento San Stino di Livenza [103VRG]

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