STUDIO VITTORIO srl

/FREGONA/ 
Nel cuore di Fregona, proponiamo in vendita due stalle da ristrutturare, entrambe con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Una delle stalle è già fornita di elettricità, pronta per essere valorizzata secondo le tue esigenze.
La proprietà si completa con 4000 m² di terreno e un posto auto coperto, offrendo ampio spazio e privacy in un contesto tranquillo e riservato.
Un'opportunità rara per chi desidera un investimento versatile o una residenza dal fascino unico, con la possibilità di trasformare e personalizzare ogni ambiente.
Un angolo di potenzialità e charme a Fregona, da scoprire.

RUSTICO A FREGONA

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-194
Classe energetica: G - EPglnr: 351.82 kWh/m²
FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron)

!! NUOVO PREZZO !!

Nel cuore dell'antico borgo storico di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva un rustico su 4 piani, da ristrutturare, con magazzino su due piani, un'area rurale, e giardino esclusivo.

Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti.

Il rustico, identificato nella mappa con colore BLU, è affiancato ad un altro rustico, anch'esso in vendita (ROSSO).
Segue un'area rurale e poi il magazzino del rustico BLU è preceduto dal magazzino affiancato del rustico ROSSO.

Questi edifici BLU e ROSSO sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte.

Questa parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO. 
Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO.
Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo.
Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo facilmente accessibile anche dalla strada.

Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo: 
- con la possibilità di ottenere diverse unità e garage, 
- in una location immersa nella natura, 
- a due passi dal centro di Fregona e 
- vicina a Vittorio Veneto.

Non perdere questa occasione! 
Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 19,67 kWh/m2 anno
Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno
Indice...

Rustico - Fregona

Nel cuore della suggestiva località di Osigo, nel comune di Fregona, si trova un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, offre una superficie di 154 mq, suddivisa in due ampi locali. La struttura, di categoria civile, conserva il fascino del passato, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Gli spazi interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, offrono l'opportunità di creare un ambiente unico e accogliente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità per chi cerca un rifugio autentico, dove poter riscoprire il piacere della vita semplice e genuina.

//NOSTRA ESCLUSIVA//
Casa semindipendente disposta su più livelli, con garage al piano interrato. L'immobile presenta una struttura storica, con una parte risalente al 1700 e un ampliamento dell'800, ristrutturata negli anni '70.
Al piano terra ingresso, cucinotto, soggiorno, secondo salotto con caminetto e locale ad uso magazzino/ripostiglio.
Al piano primo due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ulteriore locale magazzino.
All'ultimo livello sottotetto suddiviso in due stanze.
Soluzione dal fascino storico, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A FREGONA

Ampia casa indipendente con 3 appartamenti e grande giardino - ottima opportunità!
Se stai cercando una soluzione versatile, immersa nella tranquillità e con grandi spazi esterni, questa proprietà è quello che fa per te.
Proponiamo in vendita casa indipendente con oltre 2.300 mq di giardino privato, perfetta sia come abitazione per più famiglie sia come investimento.
L'immobile è già suddiviso in tre appartamenti indipendenti:
Due appartamenti di circa 75 mq al piano primo rialzato, entrambi con:

 * luminosa zona giorno open space
 * 2 camere matrimoniali
 * bagno finestrato con vasca Appartamento al secondo piano di 53 mq, con:

 * soggiorno con cucina a vista
 * 2 camere matrimoniali
 * bagno finestrato con vascaA completare la proprietà troviamo ampi spazi accessori al piano seminterrato, ideali come deposito, laboratorio o per ulteriori utilizzi, tra cui un ambiente dotato di intercapedine perimetrale, perfetta per proteggere la struttura dall'umidità.
 La casa, costruita nel 1973, necessita di lavori di ammodernamento, offrendo però grandi potenzialità di personalizzazione.
 Presente predisposizione per riscaldamento a radiatori e possibilità di allaccio al gas metano.

CASA INDIPENDENTE A FREGONA

Nel cuore dI Borgo Sonego sito in comune di Fregona,
proponiamo in vendita un affascinante rustico di 100 mq, risalente al 1900. Questa proprietà, di categoria civile, si sviluppa su più livelli, offrendo un ambiente unico e caratteristico. Al suo interno, l'immobile dispone di un ampio locale che funge da zona giorno, accompagnato da una camera da letto accogliente. Un ulteriore spazio versatile può essere utilizzato secondo le proprie esigenze, sia come studio che come area relax. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di charme, permettendo di godere di momenti all'aperto in totale tranquillità.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, immerso nella tradizione e nella tranquillità del luogo.

STUDIO CONEGLIANO srl

FREGONA!
Proponiamo in vendita un locale ad uso capannone di circa 500 mq complessivi, suddivisi in due parti di pari superficie, realizzate in due fasi costruttive distinte: una risalente al 1982 e l'altra al 2000.
L'immobile dispone di un unico ampio portone di accesso, con larghezza di 4,30 metri e altezza di 3,50 metri, che consente un agevole ingresso anche a mezzi di dimensioni importanti.
All'interno sono presenti un ufficio e un bagno, rendendo la struttura funzionale e immediatamente utilizzabile per diverse tipologie di attività artigianali o produttive; il capannone è stato in precedenza adibito a carrozzeria.
L'impianto elettrico ha una potenza di 12 kW. Completa la proprietà un'ampia area esterna, ideale per manovra, carico e scarico o deposito, con la presenza di alcuni posti auto.
La disponibilità dell'immobile è prevista a partire da ottobre 2026.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano'Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A FREGONA

Rif: 39481008-176
FREGONA (Loc. Breda - Ponte de Fer - Grotte del Caglieron)

Nelle vicinanze dell'antico borgo storico di Breda, a due passi dal Ponte de Fer e dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva un terreno agricolo a corpo unico con prato pianeggiante esposto a SUD e bosco misto con varie pendenze, entrambi serviti da strada di accesso.

Il prato di 6318 mq gode di una stupenda vista panoramica e di un'esposizione privilegiata.
Adatto anche alla realizzazione di un vigneto, senza che ve ne siano altri nelle vicinanze.
Il prato è indicato in giallo nella foto satellitare.

Il bosco di 20.908 mq, confinante con il prato, è accessibile in pendenza dal prato, e separatamente da tramite una strada dal basso.
Composto da essenze miste, è pronto al taglio.

Il terreno è venduto a corpo unico comprensivo di prato e bosco.
Il bosco è acquistabile separatamente, su richiesta.
 
Non perdere questa occasione! 
Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ESENTE

Prezzo richiesto 65.000,00 Euro

Rif. 39481008-176

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Terreno - Fregona

Rif: 39481008-174
Classe energetica: G - EPglnr: 375.70 kWh/m²
FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron)

Nel cuore dell'antico borgo storico di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva un rustico su 4 piani, da ristrutturare, con magazzino su due piani, un ex-pollaio e un giardino esclusivo.

Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti.

Il rustico, identificato nella mappa con colore ROSSO, è affiancato ad un altro rustico, anch'esso in vendita (BLU).
Preceduti da un'area rurale (BLU) seguono un ex pollaio ed il magazzino del rustico ROSSO, affiancato al magazzino del rustico BLU.

Questi edifici BLU e ROSSO sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte.

Questa parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO.
Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO.
Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo.
Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo.

Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo:
- con la possibilità di ottenere diverse unità e garage,
- in una location immersa nella natura,
- a due passi dal centro di Fregona e
- vicina a Vittorio Veneto.

Non perdere questa occasione!
Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren...

Rif: 39481008-173
Classe energetica: G - EPglnr: 351.82 kWh/m²
FREGONA (Loc. Breda - Grotte del Caglieron)

!! NUOVO PREZZO !!

Nel cuore dell'antico borgo di Breda, a due passi dalle Grotte del Caglieron, REMAX propone in esclusiva la parte finale del borgo formata da due rustici adiacenti su 4 piani, da ristrutturare, con magazzini su due piani, area rurale ed ex pollaio, e giardino esclusivo.

Questi edifici, proprietà BLU e ROSSO, sono contigui e formano un unico complesso, con i giardini sul retro adiacenti uno all'altro, e la corte comune in fronte.

Il borgo gode di una stupenda vista panoramica, con bellissime albe e tramonti.

La parte finale del borgo è formata dal rustico indicato in mappa col colore BLU, e dal rustico affiancato col colore ROSSO. 
Gli edifici contigui sono un'area rurale, un ex pollaio e due magazzini su due piani, appartenenti ai rustici BLU e ROSSO.
Sul fronte si trova la corte comune, condivisa anche con gli altri edifici che formano l'altre parte del borgo.
Sul retro abbiamo i giardini esclusivi, accessibili da entrambi i rustici al piano terra, ed il terreno che gira attorno al borgo facilmente accessibile anche dalla strada.

Questi immobili necessitano un intervento di ristrutturazione completo: 
- con la possibilità di ottenere diverse unità e garage, 
- in una location immersa nella natura, 
- a due passi dal centro di Fregona e 
- vicina a Vittorio Veneto.

Non perdere questa occasione! 
Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione BLU: Classe Energetica G - EP glnren 351,82 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 19,67 kWh/m2 anno
Abitazione ROSSO: Classe Energetica G - EP glnren 415,07 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno

Per la proprietà BLU e ROSSO sono richiesti 49.000,00 Euro

Per la sola proprietà BLU sono richiesti...

ACCORDI IMMOBILIARI

AM45_3
RIF: AM45 

Vendesi interessante complesso immobiliare polifunzionale di recente costruzione con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso e area uffici distinta composto da un piano seminterrato e due piani fuori terra per un totale di 1800 mq. su un lotto con destinazione artigianale/commerciale di circa 10000 mq,
Possibilità di realizzare un ampliamento su un lotto edificabile limitrofo alla struttura.
Per informazioni solo in studio.
TRATTATIVA RISERVATA


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno -
Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.AM45_3| capannone fregona

AM46_3
RIF: AM46 

Area edificabile su lotto di 3500 mq con possibilità di costruire una singola oppure unità a schiera in zona residenziale con vista panoramica esclusiva !
Per informazioni chiedere di Alessandro 
TRATTATIVA RISERVATA


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno -
Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).



Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.AM46_3| area edificabile fregona

AM44_3
Rif. AM44 

Vendesi interessante area immobiliare polifunzionale parte destinato ad attività commerciale e parte destinato a residenza
Si trova inserito in zona residenziale con indice di edificabilità 1,5 mc/mq ed altezza di 9.00 m con area scoperta di oltre 4000 mq.
Per informazioni su appuntamento solo in studio.
TRATTATIVA RISERVATA


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno -
Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).


Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.AM44_3| area edificabile fregona

RAZ04
Rif.: RAZ04 - TERRENO EDIFICABILE SITO NEL COMUNE DI FREGONA
di 4300mq di cui 975 edificabili con lottizzazione indipendente a intervento diretto.


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le Nostri sedi : MONTEBELLUNA (TV), MASER (TV), CONEGLIANO (TV), VILLORBA (TV) e JESOLO (VE).
tel.: ###phonenumber###

Rif.RAZ04| area edificabile fregona

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