To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi nelle prime vicinanze di Roncade (TV)
Bellissimo Snack Bar con Piccola Cucina.
Gestione decennale alle spalle.
Molto ben posizionato fronte strada con grande parcheggio.
Gestione ideale per 2/3 persone + aiuto
20 posti interni e 70 esterni (suolo pubblico)
Orario giornaliero spezzato nel primo pomeriggio.
Cassetto giornaliero di circa euro 1.000
Prezzo Richiesto Euro 170.000,00 con possibilità di piccola dilazione
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 411

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Roncade

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. UF-196
Roncade - lungo la Treviso Mare

Proponiamo in locazione un ufficio di 135 mq al piano terra, luminoso e caratterizzato da finiture moderne. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista per gennaio 2026, e offre la possibilità di personalizzare la suddivisione interna secondo le proprie esigenze.

La proprietà dispone di tre posti auto privati e di un ampio parcheggio esterno a servizio di dipendenti e clienti.

Spese condominiali: ? 900,00.
Canone richiesto: ? 1.100,00 + IVA.
Classe energetica (APE): in fase di definizione.

Ufficio di 135 mq piano terra roncade

l'indice commerciale

RONCADE vicinanze cedesi ECCEZZIONALE TABACCHERIA RICEVITORIA MUNITA DI TUTTI I GIOCHI con annessa attività di edicola, aggi annui pari ad euro 310.000, adatta a tre persone, ottimamnet arredata ed attrezzata, affiancamento garantito, prezzo richiesto euro 460.000 trattabili.PER INFO CELL. 335-1022958 AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE
PER MOTIVI DI PRIVASY SI INFORMA CHE L'INDIRIZZO RIPORTATO NELLA MAPPA NON E' CORRISPONDENTE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'AZIENDA IN OGGETTO

Tabaccheria ri9cevitoria vic.ze roncade

Grandi Agenzie Treviso GATV GA TV

Bifamiliare con ampio giardino a Musestre - ideale anche per due unità abitative

In una delle zone più tranquille e ricercate di Musestre, ma a pochi minuti dall'aeroporto di Venezia e dalla prestigiosa scuola internazionale H-Farm, proponiamo una splendida bifamiliare caratterizzata da spazi generosi e da una cura costante nel tempo. La vicinanza all'autostrada di Quarto d'Altino rende questa soluzione perfettamente collegata con tutte le principali direttrici.

L'immobile si sviluppa su due piani, caratteristica che lo rende ideale sia come unica abitazione di ampia metratura, sia per la realizzazione di due unità indipendenti, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative o di investimento.

A completare la proprietà un meraviglioso giardino di 2.500 mq, ben tenuto e perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, con doppio garage e magazzino.

Manutenzione e dotazioni recenti:
Infissi e tetto rifatti nel 2017
Caldaia a condensazione sostituita 5 anni fa
Climatizzatore sostituito 5 anni fa

Cliente ideale:
Famiglie numerose che cercano ampi spazi interni ed esterni
Famiglie che amano il verde e la tranquillità
Investitori, grazie alla possibilità di ricavare alloggi destinati a studenti o personale legato ad H-Farm
Professionisti e viaggiatori frequenti, grazie alla vicinanza agli aeroporti e all'autostrada

Una soluzione versatile, curata e strategicamente posizionata, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e ottimi collegamenti.

Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T6252CL,
o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T6252CL!!

Se preferisci
SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 7394614, indicando il riferimento T6252CL,
e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

Roncade - 6 locali  22 T6252

Zetaeffe di Zennari Oscar

RONCADE CENTRO RIF. "AAB2"

Circondata dal verde e situata in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa d'epoca risalente ai primi del '900, completamente da ristrutturare.

La villa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo locali magazzino mentre al piano primo si trova la parte residenziale, ed è così composta:
Si accede al piano primo tramite una scala esterna che conduce ad un ampio soggiorno con cucina separata, 3 comode camere, e 1 bagno. 
Attraverso una scala interna si arriva al piano terra composto da cantina, garage e ulteriore bagno. 
All'esterno invece troviamo un'ulteriore posto auto coperto.

L'immobile è circondato dal verde inserito in un lotto di circa 1.278 mq.
Possibilità di intervento edilizio diretto per nuova costruzione sfruttando l'edificabilità del lotto.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA.

La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.
Riferimento: AAR2
C.E.: In fase di definizione

VILLA CON TERRENO DA RISTRUTTURARE RONCADE RIF. "

roberto

Biancade - Roncade (TV) | Appartamento completamente ristrutturato con terrazze, magazzini e doppio posto auto
In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di 90 m² completamente ristrutturato, situato in contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi (scuole, bar, negozi, alimentari, farmacia).

Caratteristiche principali:
90 m² interni luminosi e ben distribuiti
3 terrazze per un totale di 20 m²
Completamente ristrutturato:
serramenti nuovi
pavimenti nuovi
climatizzazione
caldaia autonoma
Sistema di allarme perimetrale più sensori volumetrici
2 bagni totalmente rifatti
Ampio magazzino di 36 m²
Secondo magazzino di 12 m²
Posto auto interrato
Posto auto esterno

Zona centrale e comoda a tutti i servizi

Prezzo richiesto: € 240.000 (trattabili)

Vendita appartamento in centro a Biancade

Giacomo

Vendo boschetto Treviso mare altezza meolo di 2000 mq, !!!! PER INFORMAZIONI E PREZZO CHIAMARE +39 340 4665080!!!!

Boschetto

Filippo

Garage doppio più planimetria in foto info.3398607352

App.3 camere a s.cipriano

Cedesi a seguito di una gestione storica Risto Bar Tabacchi sito a Roncade (TV).
Posizione invidiabile fronte strada (treviso-mare).
Grande parcheggio esterno privato.
Locazione mensile di Euro 1.900,00 mensili.
Possibilità di appartamento soprastante.
100 posti interni e 80 esterni privati.
100 coperti a menu fisso a pranzo a Euro 15,00.
Orario 7,00-19,00 con un giorno di chiusura settimanale.
Gestione attiva di n. 6 dipendenti.
Aggio da incrementare, attualmente solo vendita sigarette.
No distributore esterno.
Gestione italiana.
Prezzo Richiesto Euro 260.000,00 trattabili con possibilità di dilazionare su una parte.
Ottimo potenziale! da vedere!
ulteriori info. presso l'Agenzia To Do Bar di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: R 20

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ristorante a Roncade

Francesco

BOX UFFICIO DA CANTIERE 3X2
USATO MA IN BUONE CONDIZIONI

Box ufficio 3x2

Cedesi Snack Bar Caffetteria sito a Roncade (TV) su posizione centrale.
Ideale per due persone.
50 mq circa a disposizione.
20 posti interni e 30 esterni su plateatico.
Cassetto giornaliero di Euro 700/800.
Prezzo Richiesto Euro 135.000,00 con possibilità di dilazione su una parte. 
Gestione quindicennale.
Molto bello da vedere.
ulteriori info. prezzi e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. 041.5800445 - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 39

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nel cuore della tranquilla zona di Biancade, proponiamo terreno edificabile residenziale che si estende su una superficie di circa 5.000 mq e include la possibilità di acquisire ulteriori 800 mq.

Il progetto già approvato e gli oneri già versati, consentono l'inizio dei lavori immediato.

La proposta prevede la realizzazione di una casa moderna tutta sviluppata al piano terra con una metratura complessiva di circa 263 mq. di cui 90 mq. ai fini residenziali, ulteriori 150 mq. a destinazione magazzino da adibire a piacere (ulteriori stanze/taverne per feste/studio ecc...) e 23 mq. di portici esterni.
 
PREZZO TRATTABILE

La posizione è strategica: immersa nella serenità del verde e dello splendido contesto circostante, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi locali, questa combinazione offre non solo tranquillità ma anche praticità quotidiana. La zona è inoltre nota per i suoi percorsi ciclopedonali.
Riferimento: AAB1
C.E.: In fase di definizione

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO RIF. "

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Casa a Roncade (TV), in Via Principe, disposta su due livelli e circondata da un ampio scoperto esclusivo di 1.913 m², ideale per chi desidera vivere immerso nel verde. Al piano terra si trovano soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, bagno, centrale termica e portico. Al primo piano labitazione è composta da tre camere da letto, tre bagni, un guardaroba, un ripostiglio e un poggiolo. Soluzione ideale per chi cerca generosi spazi abitativi in un contesto riservato e tranquillo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabil
RIFERIMENTO: E3154/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Roncade (TV)

VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina

V393 - Proponiamo in vendita, esclusiva villa SINGOLA di ampie dimensioni in condizioni PARI AL NUOVO, PRONTA per essere vissuta e con uno splendido giardino piantumato di circa 1.200mq con piante fiorite e da frutto.

Si accede all'abitazione attraverso un ampio portico utilizzabile anche come spazio esterno per feste o zona relax. L'ingresso da direttamente nell'ampio soggiorno - cucina openspace dove si viene accolti da una stube che riscalda in modo naturale ed efficiente tutti gli ambienti. La cucina è a vista con uscita su una pompeiana che protegge i commensali nei momenti di convivialità nei periodi più caldi. Completano la zona giorno al piano terra un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio/dispensa e un garage doppio.

Dalla zona giorno si accede poi al piano superiore attraverso un'ampia scala a vista per trovarci su un pianerottolo che dà accesso alle 3 camere da letto, al bagno padronale e ad una stanza mansardata di circa 30mq con terrazza/solarium esposta a sud. Questa stanza viste le dimensioni può essere utilizzata come 4^ camera da letto, studio, zona relax, palestra, sala giochi o come meglio si preferisce.

L'esterno è completamente recintato ed oltre al giardino c'è una zona adibita a posti auto e una casetta ricovero attrezzi.

La villa si trova nella frazione di Vallio di Roncade in un contesto tranquillo e verdeggiante ma allo stesso tempo comodo agli spostamenti con la pista ciclopedonale che collega i Comuni di Roncade, Meolo, Monastier di Treviso e con la Strada regionale 89 Treviso-mare che permette di arrivare con facilità ai caselli autostradali di Meolo e Treviso Sud. 

Maggiori informazioni durante il primo appuntamento conoscitivo.


La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Riferimento: V393
C.E.: E IPE: 209.86 kWh/mq

VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO

EMBLEMA srl

MUSESTRE: Se quello che stai sognando è una grande famiglia, tutta sotto lo stesso tetto, non puoi lasciarti sfuggire questa soluzione! In zona centrale rispetto a Musestre, ben collegata alla stazione di Quarto d'Altino e al centro di Roncade, ti proponiamo questa porzione di testa di rustico con ben 5 camere da letto in un unico piano, il primo, e la possibilità di ricavarne almeno altrettante al secondo e ultimo piano.
Questo immobile, completamente indipendente sia nelle parti interne che esterne, ci accoglie nel suo meraviglioso portico di circa 30 mq dal quale già si possono ricavare due ingressi separati, utilizzando l'attuale ripostiglio, per due porzioni distinte in grado di ospitare una famiglia e i loro ospiti, due famiglie o addirittura creare un reddito perpetuo grazie alla locazione di una delle due tra affitti turistici o studenteschi.
Attraverso il portico arriviamo alla grande sala da pranzo semi separata dalla cucina e dal cucinotto, al grande bagno e a un'ampia e luminosa stanza che attualmente funge da ripostiglio ma che può accogliere una camera matrimoniale per creare un bel mini appartamento interamente senza barriere architettoniche. Al piano primo il corpo camere con 5 stanze oltre che un ripostiglio finestrato e da qui l'accesso al vecchio fienile, ora sottotetto, di circa 110mq adattabile agli usi più disparati.
Esternamente l'immobile viene abbracciato da un giardino su tre lati di circa 720mq ben esposto a sud e molto ben tenuto, con ingresso per le auto direttamente dalla strada, senza passare per altre proprietà. Non lasciarti sfuggire l'occasione di personalizzare e creare come più la desideri, la tua nuova casa! Rif. E01

RUSTICO A RONCADE

Sara

Ottima opportunità di investimento a lungo termine!

A San Cipriano, nel suggestivo contesto naturalistico del Parco del Fiume Sile, propongo in vendita la quota di nuda proprietà di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un investimento solido e con prospettiva di rivalutazione.
L'immobile è composto da:
-Appartamento al piano superiore, accessibile tramite scala interna o montascale;
-Giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione;
-Garage ampio e funzionale;
-Impianto fotovoltaico con incentivi attivi;
-Cappotto termico e ventilazione meccanica controllata, per un comfort abitativo elevato e consumi ridotti;
L'immobile è attualmente gravato da diritto di abitazione, motivo per cui la quota di nuda proprietà viene proposta a un prezzo particolarmente vantaggioso.
Una soluzione perfetta per chi desidera mettere al sicuro il proprio capitale con un investimento immobiliare di valore, in una zona tranquilla, verde e ben servita.
Astenersi perditempo.
Ulteriori informazioni e prezzo a disposizione in privato.
Ad oggi al vaglio 3 offerte.

Quota di nuda proprietà per investimento

V391 - Proponiamo in vendita porzione di schiera su piano unico, di ampia metratura, completamente indipendente con giardino e splendida terrazza sul tetto dove poter posizionare una piscina e creare una serra bioclimatica. L'abitazione è unica nel suo genere ed è stata progettata ed edificata con soluzioni di ultima generazione che garantiscono vivibilità, benessere e costi di gestione praticamente a ZERO, infatti verrà consegnata con un impianto fotovoltaico da 6Kw e un gruppo di batterie di accumulo da 10Kw. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento saranno in pompa di calore e a garantire un'elevata salubrità degli ambienti, sarà installato un impianto di ricambio d'aria con il controllo dell'umidità. Per garantire la sicurezza di chi vivrà questa splendida abitazione unica nel suo genere verrà installato un impianto di allarme con videosorveglianza. Gli spazi interni sono ampi con una zona giorno di circa 50mq, ampie camere da letto, doppi servizi, garage e posti auto. Il costo reale di questa splendida e unica abitazione per qualità costruttiva, tecnologia degli impianti e finiture sarebbe di € 390.000 che con un' operazione finanziaria di detrazione diretta del sismabonus e un'accurata gestione economica è stato ridotto a € 315.000. Non perdere questa occasione di investimento che sicuramente si rivaluterà nel futuro. Per maggiori informazioni contattateci al n. 3773809300


La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Riferimento: V391
C.E.: A4 IPE: 1.00 kWh/mq

NUOVA PORZIONE INDIPENDENTE

Matteo

SUPER AFFARE!
Vendo TERRENO RESIDENZIALE a RONCADE, con progetto già approvato di una VILLA SINGOLA IN STILE MODERNO.

TERRENO MOLTO AMPIO, FORMA PERFETTAMENTE QUADRATA

Questo terreno ha una superficie di 1400 mq con progetto approvato in comune ed oneri di urbanizzazione già versati per iniziare la costruzione di una villa singola in stile moderno, sviluppata al piano terra su 300 mq di platea di cui 150 mq di abitazione ed altri 150 mq tra portico, magazzino e marciapiedi, il progetto potrà essere comunque modificato.
Il terreno si trova a pochi passi dal centro di Roncade, la passeggiata per arrivarci è breve, illuminata e molto sicura grazie alla pista ciclabile e pedonale che conduce al centro storico.
La posizione del terreno è strategica in zona centrale ma riservata che unisce la tranquillità di una abitazione immersa nel proprio ampio giardino con la comodità ai servizi di prima necessità come scuole o negozi e di trasporto con fermata dell'autobus verso Treviso a soli 50 metri, questa combinazione offre non solo tranquillità ma anche una praticità quotidiana ottima per qualsiasi famiglia.
Il terreno è già dotato di tutti i sottoservizi.

Vendo per inutilizzo
PREZZO TRATTABILE

TERRENO con PROGETTO APPROVATO a RONCADE

V382 - Proponiamo in vendita a Musestre di Roncade un nuovo appartamento di ampia metratura inserito in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. L'appartamento è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso, ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza vivibile che affaccia sul parco circostante. Dal soggiorno si accede al secondo livello attraverso una scala di design dove troviamo un ampio spazio mansardato dove si possono ricavare due stanze da utilizzare come camere da letto e un wc. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, bagno principale e un comodo e utile ripostiglio. La proprietà si completa di un posto auto coperto e uno scoperto. L'immobile è fornito di impianto fotovoltaico da 6 Kw, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore e impianto di ricambio aria con deumidificatore (VMC).
Le finiture, accessori e sistema costruttivo innovativo di alto livello. Il contesto è tranquillo e comodo ai servizi e ai mezzi di collegamento con Treviso, Venezia e al campus H-Farm. Maggiori informazioni in studio su appuntamento. Prenota la visita con il virtual tour a 360°



La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Riferimento: V382
C.E.: A4 IPE: 9.12 kWh/mq

NUOVO APPARTAMENTO 4 CAMERE

INDUSTRIALE LVS sas

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone - in ESCLUSIVA - locale direzionale di 240 mq sito sulla Treviso-Mare, in Roncade (TV), in Via Tintoretto. 
L'immobile, situato al piano primo con ascensore sia per persone che per cose, è così composto: Immobile suddiviso in 6 locali, dei quali cinque con metratura dagli 12 ai 20 mq e uno con metratura pari a 110mq open space, immobile di costruzione anni '80, doppio servizio con bagno e antibagno e possibilità di servizio per disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi mediante split a soffitto a pompa di calore. L'immobile dispone di diversi posti auto liberi al piano terra e attorno al complesso condominiale.
L'ufficio ristrutturato 6 anni fa, dispone di vetrate con vetrocamera su ogni locale, cablatura e lucernari apribili in maniera motorizzata che consentono una grande luminosità naturale, il controsoffitto dà la possibilità di far passare cavi o tubature rendendolo adatto anche ad uno studio medico.

La palazzina interamente direzionale gode di facilità nel raggiungimento delle arterie principali come la TrevisoMare e le due autostrade di Tv Sud e Meolo.

UFFICIO A RONCADE

Virtuaimmobiliare_it

V382 - Proponiamo in vendita a Musestre di Roncade un nuovo appartamento di ampia metratura inserito in una palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. L'appartamento è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso, ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza vivibile che affaccia sul parco circostante. Dal soggiorno si accede al secondo livello attraverso una scala di design dove troviamo un ampio spazio mansardato dove si possono ricavare due stanze da utilizzare come camere da letto e un wc. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, bagno principale e un comodo e utile ripostiglio. La proprietà si completa di un posto auto coperto e uno scoperto. L'immobile è fornito di impianto fotovoltaico da 6 Kw, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore e impianto di ricambio aria con deumidificatore (VMC).
Le finiture, accessori e sistema costruttivo innovativo di alto livello. Il contesto è tranquillo e comodo ai servizi e ai mezzi di collegamento con Treviso, Venezia e al campus H-Farm. Maggiori informazioni in studio su appuntamento. Prenota la visita con il virtual tour a 360°

La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovo su 2 livelli

VALLIO: In contesto di sole villette, a poca distanza da tutti i servizi e comoda alle principali arterie di comunicazione, questa è la villetta singola che aspettavi da tempo.
Edificata tra il 2003 e il 2005 la casa è disposta su soli due livelli fuori terra, al piano terra l'ingresso ci accoglie nella spaziosa zona giorno dotata di luminoso soggiorno con caminetto e cucina abitabile separata dotata di accesso alla pompeiana esterna; un comodo disimpegno ci porta alla zona di servizio dove troviamo lo spazioso bagno/lavanderia con doccia e il garage.
Salendo le scale in legno accediamo alla zona notte completamente travata a vista con doppie altezze dove troviamo le tre camere, di cui una matrimoniale con poggiolo, una doppia e una singola e due bagni dei quali uno dotato di comoda vasca da bagno.
A completare la proprietà l'ampio giardino privato che contorna l'abitazione su tutti e quattro il lati.
L'immobile, completamente personalizzato dagli attuali proprietari, sia nell'impiantistica che nelle finiture, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento nella zona giorno, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, impianto di irrigazione, zanzariere e pompeiana esterna, il tutto compreso nel prezzo!
Non farti sfuggire la possibilità di acquistare un immobile dalle caratteristiche uniche, contattaci!!
Rif. D01

VILLA SINGOLA A RONCADE

BIANCADE: in quartiere di sole villette, a pochi passi da tutti i servizi del paese, abbiamo trovato la villetta singola che cercavi da tempo, non fartela sfuggire!
Incorniciata sui quattro lati da circa 500 mq di scoperto privato, questa caratteristica villetta anni '70 è disposta due livelli sfalsati; l'accesso avviene da una scala esterna che ci conduce al soggiorno di grandi dimensioni dotato di ampie vetrate e riscaldato dalla presenza della stufa a pellet qualche scalino sotto, al piano terra, l'ampia cucina con stufa a legna e il bagno con doccia completano la zona giorno.
La zona notte è composta da quattro camere da letto delle quali due matrimoniali, una doppia e una singola e dal bagno con vasca; nel seminterrato infine trovano spazio la comoda cantina e la lavanderia.
Nel giardino troviamo un'ampia tettoia che può essere trasformata, a piacimento, in garage in muratura.
Consegna primavera/estate 2026. Rif. C01

SAN CIPRIANO: se siete alla ricerca di un'abitazione indipendente al prezzo di un appartamento questa è la casa che fa per voi.
In zona comoda a tutti servizi del paese, ottima casa indipendente disposta su due livelli fuori terra con scoperto privato; l'ingresso avviene da un comodo porticato e ci introduce nella zona giorno dotata di luminoso soggiorno con caminetto a legna, sala da pranzo, cucinotto, e bagno ospiti; sempre al piano terra, con accesso dal porticato, troviamo la centrale termica.
Una comoda scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, una seconda camera doppia, lo studio e il bagno con vasca; il piano superiore è anche dotato di splendida terrazza abitabile con vista sul giardino privato.
Lo scoperto privato di circa 300 mq sempre soleggiato e riparato dalla strada è lo spazio ideale per passare il tempo libero in relax e in totale privacy.
Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif. B02

Casa singola con giardino e magazzino

Elisabetta Porcu

Vendesi attività di Bar/Pasticceria con laboratorio attrezzato, fronte strada di forte passaggio, con parcheggio riservato e piccolo plateatico.
Contratto di locazione, 50 mq circa tra bar e laboratorio, con magazzino nello stesso stabile.
Molto ben avviata, ideale per 2/3 persone.
Aria condizionata e pompa di calore, alcune attrezzature nuove.

Attività Bar/Pasticceria

SAN CIPRIANO: nel cuore storico della frazione, un'abitazione senza tempo incontra le esigenze della famiglia moderna. Imperdibile testa di rustico in fase di ristrutturazione completa e pronta per marzo 2026. Frutto di un interessante recupero di uno dei caseggiati storici di Santa Fosca, questa casa ti sorprenderà grazie ai suoi spazi funzionali ma accoglienti, a partire dal piano terra in cui il soggiorno con sala da pranzo ruba la scena agli altri locali e da la possibilità di installare anche un camino per riscaldare in modo adeguato gli ambienti; appena di lato la cucina separata che affaccia su un ampio disimpegno perfetto sia come zona smart working sia per allargare la zona cucina e a terminare il primo bagno con doccia e attacchi lavatrice. Salendo i gradini, frutto di una ristrutturazione conservativa che ha garantito il recupero per intero della scala dei primi del '900, abbiamo le due camere matrimoniali, di cui la padronale con eventuale cabina armadio sul soppalco, il secondo bagno con doccia e un disimpegno che porta alla terrazza esterna. Grazie al completo recupero sono stati rifatti da zero gli impianti, le fognature, che sono allacciate alla rete comunale, le coibentazioni con lastre di sughero, i massetti, le finestre, le murature e il tetto, verrà poi fornito servito di aria condizionata con triplo split. L'immobile è tutt'ora in fase di ritrutturazione e la fine lavori è prevista per marzo 2026 con ampia possibilità fin da subito di personalizzare le finiture mancanti, terminando con il rifacimento della facciata esterna. Non farti scappare questa occasione unica nel suo genere! Rif. B07

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RONCADE

SAN CIPRIANO: in zona centrale ma riservata proponiamo conveniente lotto di terreno residenziale.
Questo terreno,arretrato rispetto alla strada principale da cui ha accesso, unisce la tranquillità di una abitazione immersa nel proprio ampio giardino con la vicinanza dei servizi di Roncade e San Cipriano. La superficie totale del lotto è di 668 mq, con la possibilità di costruire fino a 180mq,ai quali si aggiungono ulteriori 57 mq derivanti dal trasferimento di cubatura da due lotti adiacenti per un totale edificabile di circa 237 mq.
Questo terreno è ideale per costruire una casa singola di ampie metrature con uno scoperto di circa 500 mq ,oppure una soluzione per due nuclei abitativi per complessivi 237mq , capace di accogliere una grande famiglia tutta sotto lo stesso tetto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità dal prezzo particolarmente vantaggioso!
Rif. B05

TER. RESIDENZIALE A RONCADE

Massimo

Vendesi terreno edificabile (villa singola) con progetto già approvato - pronto per la costruzione - nelle immediate adiacenze del centro. Posizione centrale ma riservata, immersa nella natura. 
Il progetto della casa prevede una villa su due livelli con ampi spazi interni ed esterni e garage per due posti auto (250 mq circa). 
Il progetto è stato già approvato dal comune e dalle Belle Arti di Venezia, data la posizione. 
Primo contatto via mail per maggiori informazioni

Terreno edificabile Roncade

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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