libero

Promoviamo la vendita di un nuovo appartamento completamente ristrutturato con finiture di alto livello pavimentazioni in seminato veneziano e legno antico, e bagni in giallo atlantide marble L'esposizione verso sud garantisce un riscaldamento naturale e passivo degli ambienti consente di risparmiare sui costi di illuminazione durante i mesi invernali aumentando il comfort e il benessere psicofisico dei suoi abitanti. il riscaldamento è a pavimento... ottimizzano il consumo energetico, con notevoli risparmi sulla bolletta!.Il sistema di climatizzazione e domotica permettono di adattare l'appartamento alle proprie esigenze, anche a distanza! Acquistare il tuo appartamento qui può essere una scelta di vita o un investimento sicuro, La vendita è diretta senza commissioni di agenzia.
l'appartamento posto al primo piano offre una splendida cornice del Parco all'interno della storica Villa del 1875 sottoposta alla tutela della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio A completare questa oasi di pace, una splendida piscina panoramica , immersa in un giardino con spazi verdi con essenze mediterrane e un spazioso box con doppia motorizzazione Hörmann

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale in Villa con Piscina e campo tennis

AziendaSi intermediazione d'azienda

51R - AziendaSi - gelateria asporto Verona centro - no bar
AziendaSi: (rif.51R) Verona città antica, in posizione assolutamente commerciale, di altissimo passaggio pedonale, veicolare e turistico, cedesi attività di gelateria artigianale di 65 mq., oltre a magazzino. Gradevole e ben organizzata zona vendita, ampiia zona laboratorio e magazzino interrato. Attualmente aperta solo in stagione per un giro d'affari di circa € 170.000, si presta certamente ad un possibile incremento degli incassi. Locazione muri € 2.500 al mese. Richiesta € 150.000. Info Roberto ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Gelateria asporto Verona centro no bar AziendaSi

GFP di Gianfranco Passaia

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1101603

GFP - CASCINALE RISTORANTE ENTROTERRA LAGO

Gelateria asporto Verona centro - no bar

astalegale_net s_p_a_

NOGAROLE ROCCA ( VR) - LOCALITA' PRADELLE, VIA VARANA N. 12 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - all'interno di corte rurale di antica origine denominata Corte Varana, località Pradelle, Via Varana n. 12, piena proprietà di porzione di fabbricato tipo casa a schiera sui piani terra, primo e secondo con corte esclusiva Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato in particolare sul m.n. 209 sub 21 (Bene comune non censibile). Prezzo base Euro 114.000,00. Offerta minima: Euro 85.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 08/10/26 ore 15:00. c/o sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 07/10/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Cristiano Casalini tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Francesca Piazza tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 130/2025

RGE 130/2025 Tribunale Verona

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1105246

GFP - ANTICO CASCINALE IN ZONA BARDOLINO

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1105569

GFP - RISTORANTE IN ANTICO CASCINALE

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1098620

Immobiliare la Costa Blu

Rif: (128451004) - Nel rinomato Borgo di "Crero" dove il fascino dell'antico si unisce all'unicità del lago, proponiamo terreno agricolo di 3627 metri. Il terreno agricolo con incantevole vista lago, è inserito in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità. Il fondo, dolcemente collinare e ben esposto al sole, è coltivato a uliveto con piante ordinate che donano all'insieme un carattere autentico e tipicamente mediterraneo.

La posizione dominante regala un panorama aperto e luminoso sul lago, con scorci suggestivi e atmosfere rilassanti in ogni momento della giornata.

Ideale per chi desidera un contesto paesaggistico di pregio o per chi è alla ricerca di uno spazio dove unire natura, relax e tradizione agricola.

Terreno di 3627 m² a Torri del Benaco

Rif: (120482288) - In una splendida cornice collinare, immerso nella quiete e nella bellezza della natura, vi presentiamo Residenza "Fiori del Baldo". Immagina un suggestivo rustico da ristrutturare, situato in posizione privilegiata e soleggiata, con vista aperta sul terreno circostante.

La proprietà, dal grande potenziale, conserva tutto il fascino delle antiche abitazioni rurali e si presta a una ristrutturazione che ne valorizzi le caratteristiche autentiche, come le travi in legno a vista, i soffitti alti, e i materiali originali. La superficie abitativa di circa 250 mq, potrà essere ridistribuita a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, con la possibilità di realizzare una residenza principale, una seconda casa o una struttura ricettiva. Il lotto di 15.000 metri di terreno privato adiacente all'abitazione farà il resto, garantendo indipendenza e privacy, rendendo esclusivo e emozionale l'ambiente circostante.

Residenza "Fiori del Baldo" si presenta sul mercato immobiliare, come opportunità rara per chi cerca un angolo di quiete tra le colline, con ampi spazi da vivere e una vista splendida sul nostro fantastico lago.

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a M

Rif: (124209023) - Nel centro autentico di Pai, tra vicoli silenziosi e profumo di lago, vi presentiamo "Residenza al Giardino". Immaginate una casa indipendente disposta su più piani, con un meraviglioso giardino interno appartato con una vista da sogno.
Le sue mura raccontano storie antiche, i soffitti alti e le travi a vista parlano di un tempo in cui la vita scorreva più lenta, accompagnata dal suono delle campane e dal vento tra gli ulivi.
Questa dimora, da ristrutturare con amore e visione, offre l'occasione unica di creare un luogo davvero tuo: una casa che custodisca ricordi, risate e momenti di quiete.
Con i suoi 200 mq distribuiti su più livelli e le ampie e caratteristiche cantine a volto, "Residenza al Giardino" si presta a mille interpretazioni -- attività, vista la presenza attuale di un bar al piano terra con camere private oppure un piccolo gioiello da accogliere ospiti e amici. A voi la scelta.
Questa non è solo una casa da ristrutturare.
È una storia da riscrivere, un sogno da costruire pietra dopo pietra, nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi della riviera gardesana.

Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali a 

Rif: (128631876) - Nel pieno centro, lungo il vivace viale dei negozi dove ogni giorno Torri del Benaco si anima di voci, luci e profumi, vi presentiamo Residenza "Al Vicolo", una casa disposta su più piani che aspetta solo di essere riscoperta.
Un luogo pieno di storie, di dettagli antichi, di atmosfere che parlano di un'altra epoca -- pronta ora a rinascere sotto nuove mani e nuove idee.

Le sue stanze, conservano il fascino del tempo: muri spessi, soffitti alti, scorci di luce che filtrano dalle finestre affacciate sul viale. Ogni angolo invita all'immaginazione -- alla possibilità di trasformare ciò che è in ciò che può diventare.

Qui puoi creare la tua casa ideale: moderna e luminosa, o romantica e retrò, con spazi che rispecchino il tuo stile. Oppure dar vita a un progetto unico, come un piccolo B&B, o una residenza estiva piena di carattere.
Il contesto non ha eguali: tutto è a portata di mano -- negozi, ristoranti, lago e servizi. Basta uscire dalla porta per sentirsi in vacanza.
Un luogo da reinventare, un sogno da costruire.

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali a T

Rif: (119761406) - Nella tranquilla località di Prada Alta, a poca distanza dai nuovi impianti di risalita di Prada Costabella a mille metri ( s.l.m.), vi presentiamo Residenza "Stella Alpina", immaginate un' accogliente villetta indipendente circondata da ampio terreno privato, che si sviluppa su due livelli con ampi spazi sia interni che esterni, ideali per famiglie o per chi cerca tranquillità e privacy. Residenza "Stella Alpina" vi colpirà per la tranquillità, l'indipendenza e l'emozione che finiture miste pietra e legno donano all'immobile. La villetta si presenta in buono stato manutentivo generale, si compone di soggiorno con angolo cottura due camere da letto, bagno e ampio locale legnaia/magazzino. L' ampio loggiato esterno, permetterà al nuovo acquirente di vivere questa splendida località in pieno relax all'aria aperta, circondato da terreno di proprietà di circa 3294 metri che garantirà piena indipendenza e tranquillità.

Volete scoprire il panorama più incredibile del lago di Garda? Salite sul Monte Baldo con la Funivia di Prada Costabella.
La stazione di partenza si trova in località Prada (San Zeno di Montagna) a 1.000 m slm.

La cestovia prima e la seggiovia poi, entrambe biposto, vi condurranno fino a 1.850 m slm, dove proverete l'emozione di toccare il cielo con un dito.
Una volta in quota potrete passeggiare rilassandovi nella natura, scorgere marmotte e camosci, ammirare una grande varietà di fiori ed erbe autoctone, gustare pranzi tipici nei rifugi.
Per i più esperti tanti sentieri per il trekking di vari livelli di difficoltà.
Un'esperienza indimenticabile per le famiglie, gli sportivi e gli amanti della montagna.

San Zeno di Montagna, piccolo paese di circa 1300 abitanti che si estende su una superficie di circa 28 kmq, è considerato "un balcone sul Lago di Garda" ed è situato alle pendici occidentali del Monte Baldo, snodandosi con le sue antiche contrade per alcuni chilometri ad una altezza media di 600 metri.

San Zeno di M

Villa di 115 m² con 3 locali a Brenzone sul Garda

DOLCE' ( VR) - FRAZIONE PERI, VIA DELLA CONCILIAZIONE N. 28 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - In una grande corte di antica origine, piena proprietà di unità abitativa al piano primo con cantina e box auto al piano seminterrato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato. Prezzo base Euro 74.000,00. Offerta minima: Euro 55.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 01/10/26 ore 14:30. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 30/09/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Giovanna Iorini tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Adriano Lucchin tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 191/2025

RGE 191/2025 Tribunale Verona

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:RSSG105LDG (114559445) - RICCO COMPLESSO EDILIZIO STORICO IN CENTRO A CASTELNUOVO DEL GARDA

In posizione invidiabile a pochi chilometri dal Lago di Garda, proponiamo in vendita per acquisto in blocco, un incantevole complesso edilizio con splendido giardino e corte privata.
Questa pregevole proprietà, di elevata qualità costruttiva, è stata edificata in tempi recenti secondo i dettami stilistici dell'epoca sul sito di un'antica filanda ed è impreziosita dal recupero della suggestiva torre di mattoni pieni, monumento di archeologia industriale.
La torre è parzialmente inclusa anche all'interno di alcuni locali abitativi, accrescendone il valore architettonico e la desiderabilità.
L'insieme dei fabbricati, con due differenti accessi, comprende la Villa padronale sviluppata su più livelli e con terrazza per complessivi mq. 635, tre appartamenti con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e cantine.
Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 160 mq che garantisce un ricovero coperto e sicuro a numerosi veicoli.
Possibilità di acquistare anche tre unità commerciali aderenti al fabbricato, uno spazioso negozio e due moderni e funzionali uffici.
Un investimento di alto valore immobiliare, di innegabile comfort residenziale e con elevate e differenziate potenzialità di messa a reddito.
Per maggiori dettagli, foto interne e planimetrie inviare mail a info@dimoregentili.it.

Palazzo / Stabile di 1300 m² con più di 5 locali a

Rif:GA-SUB21VER (128633946) - Nel cuore più autentico di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe e con ingresso dalla suggestiva Corte Sgarzerie, proponiamo in vendita appartamento esclusivo all'ultimo piano con terrazza di 60 mq con vista sulla torre dei Lamberti. L'ingresso è su un'ampia zona giorno con altezze che variano dai 4 ai 5 metri, suddivisa in salotto di ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, il tutto impreziosito da travi a vista, elementi che conferiscono carattere e respiro agli ambienti.

La zona notte, da ridistribuire, può ospitare 4 camere da letto e 4 bagni.

Il palazzo è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti funzionanti. 



Per i più esigenti disponiamo di ulteriori 120 mq ad uso residenziale al piano ed un locale al piano terra per realizzare un garage doppio.



Vivere in Corte Sgarzerie significa abitare in un complesso monumentale unico, composto dall'omonima piazzetta, da una loggia basso medievale e dal sito archeologico del Capitolium. Un luogo ricco di storia, anticamente legato alla lavorazione della lana - da cui deriva il nome stesso "sgarzarie", termine veronese riferito alle antiche carderie.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di carattere nel cuore del centro storico, in un contesto di pregio e valore storico consolidato.

Appartamento di 265 m² con più di 5 locali a Veron

Rif:SCH-369 (125895079) - Nella suggestiva frazione di Nesente, immerso tra i vigneti e il verde, proponiamo in vendita un antico rustico ristrutturato con eleganza e innovazione. 
Un raro gioiello sul mercato, dove il fascino del passato si fonde armoniosamente con il design contemporaneo.
L' abitazione principale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un'atmosfera accogliente.
Piano terra: Un ampio soggiorno conduce all'elegante cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile di proprietà, la cucina si distingue per raffinatezza e funzionalità. A completare il piano, un bagno finestrato. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in marmo perlino esaltano il carattere autentico della casa.
Primo piano: Salendo una ricercata scala in vetro, si accede alla zona living dedicata al relax. La camera padronale, ricavata dall'antico fienile, colpisce per la maestosità del soffitto con travi a vista e per l'affascinante finestra gelosia, elemento architettonico rustico di grande impatto estetico. Un'ampia cabina armadio anticipa l'ingresso alla suite, dotata di un bagno privato con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno.
Secondo Piano: Interamente dedicato alle due camere dei ragazzi, ognuna di ampia metratura con bagno privato finestrato e doccia. I pavimenti in rovere naturale donano calore e armonia agli ambienti.
L'unicità della proprietà è esaltata dagli spazi accessori, corpi esterni ad estensione di comfort e versatilità, collegati tra loro attraverso il cortile interno:
Dependance di 40 mq, illuminata da ampie vetrate, perfetta come spazio per ospiti, studio privato o home gym.
Tavernetta rustica, un angolo accogliente per momenti conviviali nelle stagioni più fredde.
Cantina con sassi a vista, ideale per la conservazione dei vini e delle eccellenze enogastronomiche.
Lavanderia con vano tecnico, progettati per garantire praticità senza rinunciare allo stile.
Completa la proprietà un garage doppio in l

Rustico / Casale di 323 m² con 5 locali e box auto

Rif:GNT84VER (119239911) - ULTIMO PIANO IN CORTE ANTICA RESTAURATA CON GARAGE

Nel quartiere di Borgo Roma in zona Palazzina, in contesto di corte proponiamo primo ed ultimo piano con garage singolo.
L'appartamento, curato e ben tenuto, è composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ampi soffitti con travi a vista e piccolo soppalco rendono l'immobile particolarmente accogliente.
Completa la proprietà un garage singolo.
L'immobile è locato arredato e ha scadenza di contratto d'affitto a novembre 2026.

Appartamento di 83 m² con 4 locali e box auto a Ve

Rif:RSSG105LDG (111984643) - RICCO COMPLESSO EDILIZIO STORICO IN CENTRO A CASTELNUOVO DEL GARDA

In posizione invidiabile a pochi chilometri dal Lago di Garda, proponiamo in vendita per acquisto in blocco, un incantevole complesso edilizio con splendido giardino e corte privata. 
Questa pregevole proprietà, di elevata qualità costruttiva, è stata edificata in tempi recenti secondo i dettami stilistici dell'epoca sul sito di un'antica filanda ed è impreziosita dal recupero della suggestiva torre di mattoni pieni, monumento di archeologia industriale. La torre è parzialmente inclusa anche all'interno di alcuni locali abitativi, accrescendone il valore architettonico e la desiderabilità.
L'insieme dei fabbricati, con due differenti accessi, comprende la Villa padronale sviluppata su più livelli e con terrazza per complessivi mq. 635, tre appartamenti con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e cantine, uno spazioso negozio e due moderni e funzionali uffici. 
Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 160 mq che garantisce un ricovero coperto e sicuro a numerosi veicoli. 
Un investimento di alto valore immobiliare, di innegabile comfort residenziale e con elevate e differenziate potenzialità di messa a reddito.

Per maggiori dettagli, foto interne e planimetrie inviare mail a info@dimoregentili.it.

Palazzo / Stabile di 1800 m² con più di 5 locali a

Rif:GNT02VER (98962144) - INTERO PALAZZO STORICO CON ALTANA IN ZONA DUOMO- VERONA CENTRO -
In posizione interna e riservata a pochi passi dal Duomo di Verona e dalla mondana Piazza Erbe, proponiamo soluzione unica in centro Storico.
Il Palazzo, di valore monumentale, si sviluppa su quattro piani ed è caratterizzato da un'altana con ampia vista su Verona.
Questa antica dimora possiede un cortile interno con due accessi che portano alle varie unità.
Al piano terra i locali sono adibiti a uffici, depositi e autorimesse.
Al piano nobile incontriamo uno spazioso appartamento di ampie altezze, di ingresso, salone di rappresentanza, salotto con camino, sala da pranzo e cucina con tinello serviti ad un terrazzino, tre camere e doppi servizi.
Al secondo piano troviamo due unità, tra loro collegate, la principale è composta da ingresso, sala con camino, salottino, cucina, zona pranzo, tre camere ed uno spazioso bagno. L'altra, con ingresso indipendente, è composta da soggiorno con zona cottura, tre stanze e un bagno.
Al piano mansarda, un unità abitabile con bagno e delle generose soffitte da valorizzare che si collegano ad una spettacolare altana con meravigliosa vista su verona e le sue colline.
Completano la proprietà due caratteristiche cantine con soffitti a volta.
Ulteriori informazioni solo su appuntamento, inviare mail a info@dimoregentili.it

Palazzo / Stabile di 1200 m² con più di 5 locali a

Rif:PSQ-VIGNE DEL PAPA (127988684) - Avere l'opportunità di comprare un pezzo di storia non capita tutti i giorni.
Oggi però è proprio quel giorno.
Entra a far parte di una storia iniziata nel 1500, quando la valle di Marcellise faceva parte dei possedimenti ecclesiastici dei monasteri Veronesi e dove si produceva, e si produce ancora, un vino talmente buono da entrare nelle grazie del Vaticano come "il vino preferito del papa".
In questo versante della Valpolicella allargata baciato dal sole ad ogni tramonto, è stato ripristinato un antico fabbricato, sapientemente recuperato e reso a norma per realizzare un Relais con piscina, o una country house ad uso recettivo.
In questo progetto approvato potrai realizzare ben otto suites con bagno, una spa, un ristorante ed una zona degustazioni/eventi privata per soddisfare le esigenze delle numerose aziende Veronesi.
Un investimento che sfrutta il grande potenziale inesplorato delle vallate dell'est Veronese, ricche di cultura enogastronomica, percorsi naturalistici e paesaggi incontaminati.
Diventa anche tu il proprietario di una dimora storica di Verona!

Rustico / Casale di 712 m² con più di 5 locali a S

Rif:SCH-380 (125883927) - San Felice Extra, a pochi km dal centro di Verona, nella corte storica nominata "Corsi-Castagna", proponiamo in vendita un'unità residenziale posta nell'antica torre colombara completamente restaurata negli anni 90.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, mantenendo intatto il fascino rustico originale, con travi in legno a vista e scorci incantevoli sulla campagna veronese.
Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina a vista e bagno.
Salendo al primo piano, l'immobile ospita due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno.
I due livelli superiori, posti all'interno della torretta, regalano ambienti luminosi e versatili, perfetti come studio, atelier, zona relax o ulteriori camere. 
Particolarmente suggestivo l'ultimo piano, caratterizzato da altezze generose e da finestre panoramiche, che offrono una vista aperta e rilassante nel verde.
Completano la proprietà una cantina con accesso diretto dalla zona giorno e un posto auto di proprietà nella corte.
Posizione riservata e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere, immersa nella storia e nel silenzio, ma comoda ai principali servizi e al centro città.

Rustico / Casale di 209 m² con 5 locali a Verona

Rif:GA-SUB15 (129170318) - Nel cuore più autentico di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe e con ingresso dalla suggestiva Corte Sgarzerie, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, con piacevole affaccio sulla caratteristica Corticella Sgarzerie.L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno impreziosita da soffitti alti con travi a vista, elementi che conferiscono carattere e respiro agli ambienti. L'affaccio verso corticella Sgarzerie è affascinante e caratteristico, e dona all'appartamento comfort e tranquillità.La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto oltre a un bagno finestrato. All'ingresso si trova anche un comodo ripostiglio.
Il palazzo è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti funzionanti. È inoltre previsto il rifacimento delle facciate esterne, delle parti comuni condominiali e il rinnovamento dell'ascensore, interventi che contribuiranno a valorizzare ulteriormente il contesto.
Vivere in Corte Sgarzerie significa abitare in un complesso monumentale unico, composto dall'omonima piazzetta, da una loggia basso medievale e dal sito archeologico del Capitolium. Un luogo ricco di storia, anticamente legato alla lavorazione della lana - da cui deriva il nome stesso "sgarzarie", termine veronese riferito alle antiche carderie.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di carattere nel cuore del centro storico, in un contesto di pregio e valore storico consolidato.

Appartamento di 102 m² con 3 locali a Verona

Rif:GNT102LDG (105684811) - STORICA VILLA VENETA CON PARCO E VIGNETI SUL LAGO DI GARDA - VERONA -

In splendida e panoramica posizione tra il Monte Baldo e il Lago di Garda proponiamo dimora storica con parco e vigneto.
Si accede a questa affascinate Villa da un antico portone, impreziosito dalla stemma di famiglia, dove ci accoglie un curato cortile interno e l'ingresso della casa padronale con la sua colombaia, protetta da un caratteristico loggiato sorretto da colonne con capitelli in stile toscano.
Dal loggiato si accede all'ingesso principale che ci immette allo scalone, illuminato da due grandi finestroni, e che ci consente di arrivare al piano nobile e al piano superiore; alla antica cucina con pavimentazione in cotto e copertura a volta e arricchita da un camino settecentesco; all'ex- cappella gentilizia e alla cantina.
Sempre al piano terra, a chiusura e protezione della proprietà, troviamo il portico a quattro volte che ospita un pozzo, la barchessa con un grande camino, la casa del custode, il magazzino e l'autorimessa.
Al piano nobile ci da il benvenuto un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito con affreschi di scene bibliche ritenute opera del pittore Giovanni Ghirlandini, la camere da letto padronale con camino e le altre stanze.
Al piano superiore sono stati ricavati vari locali che possono avere molteplici destinazioni, caratterizzati dalle porte con contorni in pietra e dai soffitti in legno.
La proprietà è circondata da un parco e da un vigneto e un uliveto per un totale di circa quattro ettari.

La Villa Veneta, è una proprietà di particolare interesse storico/artistico, l'edificio è stato infatti edificato tra il 1535 ed il 1789 da una nobile famiglia veronese, ai primi dell'Ottocento fu sede delle truppe Napoleoniche, e più tardi invece ospitò più volte Ferdinando I di Borbone.

Villa di 1167 m² con più di 5 locali e box auto a 

NAPOLEONE srl

AFFI - RUSTICO CIELO TERRA IN CORTE STORICA CON POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO
Nel suggestivo centro storico di Affi, tra i caratteristici vicoli e le corti tipiche del borgo, proponiamo in vendita affascinante rustico cielo terra inserito in una piccola corte riservata composta da sole 5 unità, con un contesto tranquillo e di assoluta privacy.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una comoda e accogliente taverna con bagno, ambiente versatile ideale come zona ospiti, relax o spazio indipendente. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina separata.
Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno, soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera spazi ben organizzati tra zona giorno e zona notte.
A completare la proprietà, un elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico: la tettoia esterna adibita a posto auto.
La proprietà gode inoltre di una porzione di corte esterna privata, uno spazio che conserva tutto il fascino delle corti antiche del borgo, perfetto per momenti all'aperto in un contesto intimo e riservato.
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere della durata residua di 2 anni, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento a reddito immediato, oltre che come futura abitazione principale una volta conclusa la locazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore autentico, indipendente e ricca di carattere, perfetta sia come prima casa che come investimento.

CASA DI CORTE A AFFI

GARDA ASSOCIATI srl

Nella suggestiva località di Pazzon, a soli cinque minuti d'auto dal centro di Caprino Veronese, immerso in un contesto panoramico e soleggiato, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo dal sapore autentico, ricco di storia e di charme d'altri tempi, con giardino privato e dependance
 La proprietà, di circa 232 mq, conserva il fascino originale delle antiche case di corte: muri in pietra, volti caratteristici, spazi ampi e dettagli rustici che raccontano il carattere genuino dell'abitazione.
Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, due locali versatili, uno dei quali con ingresso indipendente sul lato destro del rustico, oltre ad un'ampia cantina con accesso diretto sia dalla zona giorno che dal caratteristico volto della corte, ideale per creare una taverna, una zona degustazione o uno spazio conviviale. Il piano primo ospita due spaziose camere da letto ed un bagno, mentre al secondo ed ultimo piano si apre un grande sottotetto dalle generose dimensioni, perfetto per essere recuperato e valorizzato secondo le proprie esigenze.
Completano la soluzione uno splendido giardino all'interno del quale è presente una deliziosa dependance di circa 40 mq, ideale come spazio per ospiti, studio o area relax. A pochi passi dall'abitazione è inoltre presente un ulteriore appezzamento di terreno di circa 146 mq. Il rustico si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una dimora unica, dal gusto autentico e personalizzato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e delle atmosfere senza tempo.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Villa storica del 1900 con parco privato e terrazzo panoramico
In una cornice di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca immersa in un parco piantumato di oltre 2.000 mq.
La proprietà, di circa 342 mq su tre livelli, è composta da 16 vani luminosi che conservano tutto il fascino dell'epoca, con dettagli originali come camini in pietra, scale storiche e ampie finestre che illuminano gli ambienti.
Al piano superiore un grande terrazzo panoramico regala una vista suggestiva, ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti in un contesto esclusivo.
All'esterno completano la proprietà un antico fienile e un deposito, che possono essere trasformati in dependance, zona benessere o spazi ricettivi per attività turistiche di charme.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre accesso ai bonus fiscali per ristrutturazioni e riqualificazione energetica, rappresentando così una opportunità per valorizzare una dimora storica e riportarla al suo antico splendore.
Perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento per un progetto ricettivo di alto livello.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
L'indirizzo è indicativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

AFFI - RESIDENZE BELVEDERE
Nuovi appartamenti trilocali al piano terra con giardino privato, grande porticato e due garages.
I nuovi edifici sorgeranno ai bordi del Comune in località Cocche, un'intima zona residenziale ma di immediate vicinanze a tutti i servizi che caratterizzano Affi. I principali negozi ed i centri commerciali si possono raggiungere a piedi, a soli 500 mt si trovano il casello autostradale e la tangenziale, a pochi km il Lago di Garda. La zona è conosciuta ed apprezzata anche per la pista ciclo-pedonale ed i sentieri che collegano il monte Baldo al Garda.
La morfologia del territorio fa si che le residenze si sviluppino lungo un pendio, condizione che permette quindi di godere di una vista mozzafiato sul monte Moscal, iconico colle del paese. 
Le residenze belvedere si distinguono per la loro ricercata architettura che spicca ma allo stesso tempo si relaziona sia agli edifici di antica origine, sia a quelli di recente costruzione evadendo dalla rigida schematicità dell'elegante zona residenziale di Affi.
Gli edifici si sviluppano su tre volumi eterogenei dando forma e vita a dodici soluzioni abitative.
L'accesso alle autorimesse avviene direttamente dalla via, i garage si trovano allo stesso livello della pubblica strada così da essere facilmente raggiungibili senza l'ausilio di rampe.
Le residenze hanno accesso ad un'esclusiva area panoramica a verde comune dove passare le calde giornate estive, grazie alla sua esposizione ottimale si potrà godere fino all'ultimo raggio di sole ammirando splendidi tramonti sul monte Moscal. 
Le residenze presentano ampi spazi esterni, i giardini rialzati permettono alla natura di entrare nelle unità. 
Gli appartamenti trilocali al piano terra sono tutti in posizione angolare, hanno un ingresso indipendente e sono composti da una grande zona giorno affacciata sulla terrazza coperta e sul giardino privato; un disimpegno conduce alle due camere da letto e ai due bagni, entrambi finestrati. Al piano interr

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A AFFI

LESSINIA srl

BADIA CALAVENA - C.DA PERGARI
In una delle contrade più antiche e meglio conservate del paese, proponiamo rustico di ampia metratura costruito nel 1700 (Accatastato come deposito)
La soluzione si compone di ben 12 ampi locali distribuiti su tre livelli da poter adibire a piacere con possibilità di acquistare a parte un'ulteriore magazzino sul retro del rustico principale.
La facciata dell'immobile è abbellita da degli affreschi risalenti al 1700 dipinti dai 'madonari', artisti che erano soliti decorare contrade della Lessinia. Nel tempo i ricercatori e studiosi veronesi ne rimasero così affascinati da considerare le pitture un patrimonio artistico.
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

RUSTICO A BADIA CALAVENA

ROVERE' VERONESE
A due passi dalla piazza principale, situato in posizione strategica, con facilità di accesso a negozi e servizi, proponiamo palazzina su tre livelli dotata di locale commerciale al piano terra. 
Il piano terra si compone di ampie sale comuni quali bar, ristorante e cucina; i piani primo e secondo presentano la stessa disposizione dei locali per un totale di 11 camere, e 5 bagni.

L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione per poter essere riportato al suo antico splendore; Ideale per investitori che desiderano sfruttare il potenziale dell'immobile.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

PALAZZINA A ROVERÈ VERONESE

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