GFP di Gianfranco Passaia

RICERCA GESTORE PER D'AZIENDA
Caprino Veronese (VR)
Osteria Bar già operativa e pronta per essere sviluppata.
* 25/30 posti interni
* 35/40 posti esterni
* Attrezzature e avviamento inclusi
* Ideale per coppia o gestione familiare
* Possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività
Canone complessivo € 1.400 al mese (immobile e azienda).
Richiesta fideiussione bancaria di € 5.000.
Prevista buonuscita a favore dell'attuale gestore di € 30.000 con modalità da concordare.
Informazioni diffuse su incarico dell'attuale gestore. GFP svolge attività di consulenza aziendale strategica, promozione dell'iniziativa e raccolta delle manifestazioni di interesse.
Tel. ###phonenumber###
RIF. 2026073
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
 Classe energetica = A4 |rif.1106799

GFP - OSTERIA BAR - CAPRINO V.SE

Antonio

VENDITA TERRENO LOTTO EDIFICABILE A CAPRINO VERONESE (VR) 5 KM DA GARDA MQ 4500
Situato a circa 5 km dal lago di Garda. La dimensione complessiva del terreno edificabile è di 4.500 mq, con possibilità di frazionamento in lotti che misurano circa 800 mq. ognuno.

Questi lotto di Terreno Edificabile può essere utilizzato per scopi residenziali o turistico-ricettivi, a seconda delle vostre esigenze e delle normative locali. Potreste considerare la possibilità di sviluppare residenze unifamiliari OPPURE BIFAMILIARI, o potreste optare per la creazione di strutture turistiche come hotel, alberghi, bed and breakfast, case vacanza o affittacamere nell'immediato entroterra del lago di Garda.

Caprino Veronese è un comune situato nelle vicinanze del lago di Garda, che è una popolare destinazione turistica in Italia. La zona offre bellezze naturali, attività all'aperto e una vasta gamma di servizi e attrazioni per i residenti e i turisti. La sua posizione relativamente vicina al lago potrebbe essere un vantaggio per chi cerca una proprietà con facile accesso a tutte le attività acquatiche e le bellezze naturali offerte dalla zona.
Studio Aziendale è qualificato nella legislazione immobiliare per ottenere informazioni sulla vendita dei lotti edificabili a Caprino Veronese. Siamo in grado di fornire una valutazione accurata del valore dei lotti, delle normative edilizie locali e dei passaggi necessari per la vendita.
Regione di ubicazione dell'immobile: Veneto
Provincia di ubicazione dell'immobile: Verona
Comune sede dell'immobile: Caprino Veronese
Terreno edificabile: 4.500 mq. complessivi
Parcheggi: si
Metri quadri complessivi: 4.500 circa
Metri cubi edificabili: 4.500 circa
Superficie edificatoria di 4.500 mq circa fuori Terra.
Prezzo richiesto vendita complessiva: € 600.000,00
Caparra all'accettazione della proposta d'acquisto: 20%
Disponibile Business Plan per intera Operazione su Richiesta dopo firma N.D.A.

Terreno lotto edificabile 4500 mq

GARDA ASSOCIATI srl

Caprino veronese in zona comoda al paese ed ai principali servizzi proponiamo al piano terra fronte strada uso negozio laboratorio con box privato e corte esclusiva. 
La posizione di passaggio è sulla principale arteria che collega il centro del paese. 
L ' immobile è la soluzione ideale per un attivita commerciale visibile e con possibilita di parcheggio esclusivo nella corte antistante e retrostante il negozio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CAPRINO VERONESE

STUDIO CAPRINO srl

Nel cuore della località di Spiazzi, nel comune di Caprino Veronese, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1993, l'immobile offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde. La soluzione si compone di tre locali, con un'ampia zona giorno che garantisce spazio e comfort. Le due camere da letto offrono un'accogliente area notte, mentre il bagno è funzionale e ben disposto. Un terrazzo completa l'appartamento, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto, aggiungendo praticità e comodità. La posizione strategica permette di godere della serenità della natura circostante, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

3 LOCALI A CAPRINO VERONESE

Nella frazione Boi di Caprino V.se, proponiamo rustico terra cielo con giardino, taverna e tre posti auto.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e ha una superficie di circa 100 mq, ed è composta al piano terra da una taverna con cantina, al piano primo da una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio, al piano secondo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e un ripostiglio .
Completano la soluzione una corte privata con tre posti auto e uno splendido giardino privato sul retro dell'abitazione.
La soluzione è parzialmente ristrutturata e dispone di impianto autonomo a gas metano con termosifoni.
Ideale come abitazione principale o come casa vacanze per gli amanti della tranquillità e del verde.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e ha una superficie di circa 100 mq, ed è composta al piano terra da una taverna con cantina, al piano primo da una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio, al piano secondo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e un ripostiglio.
Completano la soluzione una corte privata con tre posti auto e uno splendido giardino privato sul retro dell'abitazione.
La soluzione è parzialmente ristrutturata e dispone di impianto autonomo a gas metano con termosifoni.
Ideale come abitazione principale o come casa vacanze per gli amanti della tranquillità e del verde.

CASA DI CORTE A CAPRINO VERONESE

A pochi minuti dal centro di Caprino Veronese in loc. Valsecca, proponiamo lotto di terreno agricolo di circa 48.728 mq .
La maggior parte del terreno è composto da bosco ceduo e si trova in una zona collinare con la presenza di alcune radure parzialmente pianeggianti .

TER. AGRICOLO A CAPRINO VERONESE

A 4 km dal Centro di Caprino V.se, vicino alla caratteristica località di Fintanorbole e in zona panoramica con vista sul lago e sulla vallata, proponiamo lotto di terreno agricolo di circa 13 ettari, 128.917 mq c.a con due piccoli annessi rustici.
Il lotto di terreno si sviluppa su una superficie in parte scoscesa e boschiva.

Sulle colline moreniche tra Caprino V.se e Rivoli V.se,
proponiamo in vendita terreno agricolo di ca. 14.600 mq di cui ca. 7.500 mq adibiti a vigneto produttivo per Bardolino D.O.C. iscritto ad Avepa.

Nella vicina frazione di Boi proponiamo questo ottimo rustico indipendente con giardino privato. La casa si sviluppa su tre piani ed è composta al piano terra da cucina, salotto e un bagno. Al piano primo due camere matrimoniali e al terzo piano altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio spazio esterno in parte pavimentato in pietra ed in parte a giardino con possibilità di ingresso e parcheggio auto.
La casa è stata ristrutturata all'inizio degli anni 90 conservando le finiture e l'impiantistica di quel periodo. Si presenta comunque in buono stato manutentivo e non necessita di interventi strutturali importanti per essere abitata.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:GNT102LDG (105684811) - STORICA VILLA VENETA CON PARCO E VIGNETI SUL LAGO DI GARDA - VERONA -

In splendida e panoramica posizione tra il Monte Baldo e il Lago di Garda proponiamo dimora storica con parco e vigneto.
Si accede a questa affascinate Villa da un antico portone, impreziosito dalla stemma di famiglia, dove ci accoglie un curato cortile interno e l'ingresso della casa padronale con la sua colombaia, protetta da un caratteristico loggiato sorretto da colonne con capitelli in stile toscano.
Dal loggiato si accede all'ingesso principale che ci immette allo scalone, illuminato da due grandi finestroni, e che ci consente di arrivare al piano nobile e al piano superiore; alla antica cucina con pavimentazione in cotto e copertura a volta e arricchita da un camino settecentesco; all'ex- cappella gentilizia e alla cantina.
Sempre al piano terra, a chiusura e protezione della proprietà, troviamo il portico a quattro volte che ospita un pozzo, la barchessa con un grande camino, la casa del custode, il magazzino e l'autorimessa.
Al piano nobile ci da il benvenuto un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito con affreschi di scene bibliche ritenute opera del pittore Giovanni Ghirlandini, la camere da letto padronale con camino e le altre stanze.
Al piano superiore sono stati ricavati vari locali che possono avere molteplici destinazioni, caratterizzati dalle porte con contorni in pietra e dai soffitti in legno.
La proprietà è circondata da un parco e da un vigneto e un uliveto per un totale di circa quattro ettari.

La Villa Veneta, è una proprietà di particolare interesse storico/artistico, l'edificio è stato infatti edificato tra il 1535 ed il 1789 da una nobile famiglia veronese, ai primi dell'Ottocento fu sede delle truppe Napoleoniche, e più tardi invece ospitò più volte Ferdinando I di Borbone.

Villa di 1167 m² con più di 5 locali e box auto a 

Vicino al centro di Caprino V.se, proponiamo splendida villa singola circondata da un incantevole giardino curato e riservato.
L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 299 mq.
Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo, proseguendo troviamo la cucina ed un locale dispensa, da qui abbiamo un accesso diretto alla parte retrostante del giardino. Proseguendo dal soggiorno, un corridoio ci conduce alle tre camere, due matrimoniali ed una doppia oltre a due spaziosi bagni finestrati.
Una botola ci da accesso all'ampio sottotetto, utilizzabile come comoda soffitta.
Il piano seminterrato, collegato all'abitazione sia internamente che esternamente, è composto da una cantina, una favolosa taverna ed un garage doppio.
La villa è circondata da un incantevole giardino fiorito e affacci sul verde circostante, presenta finiture degli anni '70, conserva perciò il fascino dell'epoca; soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e privacy a pochi passi dal centro del paese, avendo ogni comodità a portata di mano .

VILLA SINGOLA A CAPRINO VERONESE

Bardolino

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasabardolino"

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Pesina, nel comune di Caprino Veronese, proponiamo in esclusiva questo luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina curata e ben tenuta.

L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, che si apre sulla spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto all'autentico gioiello della casa: una magnifica terrazza di circa 75 mq che avvolge l'abitazione su tre lati, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista mozzafiato.

Sempre al primo piano si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, perfettamente integrati nella zona giorno per garantire massima funzionalità.

Salendo al secondo piano, la zona notte offre due stanze luminose: una camera matrimoniale accogliente e una seconda stanza, attualmente utilizzata come studio, oltre a un bagno finestrato ben rifinito.

L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW (classe energetica A2) con scambio sul posto, un valore aggiunto importante in termini di risparmio energetico ed efficienza.

A completare la proprietà troviamo una cantina di 9 mq e un garage di circa 25 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto e spazio aggiuntivo per deposito o hobby.

 Punti di forza:

Terrazza di 75 mq con vista mozzafiato;

Ambienti luminosi e ben distribuiti;

Zona tranquilla e riservata;

Garage ampio e cantina;

Perfetta per chi cerca comfort, spazio e una splendida vivibilità estiva.


Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in vi - Classe: B

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO A P

In zona tranquilla e panoramica sulle prime colline di Caprino Veronese, si trova una villa singola di recente costruzione, risalente al 2018. Questa residenza di 200 mq si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un grande e luminoso soggiorno accoglie la luce naturale, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità grazie anche alla grande cucina a vista che, tra l'altro, ha anche il forno per pane e pizza. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e due bagni moderni e funzionali. Due cantine, di cui una suggestivamente scavata nella roccia, offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per creare un'area dedicata al vino. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per godere della vista sulle colline circostanti, e un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aperto. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e tranquillità abbinate a tutto ciò che una casa moderna deve offrire come il riscaldamento a pavimento, un impianto fotovoltaico di 6 kw infissi a triplo vetro e caldaia ibrida.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

In condominio di recente costruzione, ad 1 km dal centro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ampia terrazza panoramica e giardino di proprietà. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore dal piano terra.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. Completano la casa una comoda cantina al piano interrato, ed un posto auto scoperto di proprietà.

La terrazza panoramica è il luogo ideale dove prendere il sole o mangiare con gli amici in totale privacy; l'ampio giardino di proprietà di circa 100 mq offre un'atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane.
L'interno è stato arredato in un piacevole stile che rende gli ambienti caldi ed accoglienti grazie anche alle travi a vista in legno.
 Ottima soluzione sia come casa prima casa che come casa vacanza.

Nella suggestiva località di Pazzon, a soli cinque minuti d'auto dal centro di Caprino Veronese, immerso in un contesto panoramico e soleggiato, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo dal sapore autentico, ricco di storia e di charme d'altri tempi, con giardino privato e dependance
 La proprietà, di circa 232 mq, conserva il fascino originale delle antiche case di corte: muri in pietra, volti caratteristici, spazi ampi e dettagli rustici che raccontano il carattere genuino dell'abitazione.
Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, due locali versatili, uno dei quali con ingresso indipendente sul lato destro del rustico, oltre ad un'ampia cantina con accesso diretto sia dalla zona giorno che dal caratteristico volto della corte, ideale per creare una taverna, una zona degustazione o uno spazio conviviale. Il piano primo ospita due spaziose camere da letto ed un bagno, mentre al secondo ed ultimo piano si apre un grande sottotetto dalle generose dimensioni, perfetto per essere recuperato e valorizzato secondo le proprie esigenze.
Completano la soluzione uno splendido giardino all'interno del quale è presente una deliziosa dependance di circa 40 mq, ideale come spazio per ospiti, studio o area relax. A pochi passi dall'abitazione è inoltre presente un ulteriore appezzamento di terreno di circa 146 mq. Il rustico si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una dimora unica, dal gusto autentico e personalizzato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e delle atmosfere senza tempo.

Nella località Vilmezzano, a soli dieci minuti d'auto dal centro di Caprino V.se, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, proponiamo incantevole rustico terra cielo completamente ristrutturato, dotato di corte privata, terrazzo, porticato, cantina e taverna.
L'abitazione, dal fascino autentico e dall'atmosfera calda e accogliente, si sviluppa su tre livelli, ha una superficie di circa 182 mq ed è composta al piano primo da un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera conviviale nelle stagioni più fredde, una splendida cucina abitabile con pratico ripostiglio e un raffinato bagno. Una scala in marmo ci conduce al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, il tutto arricchito con travi in legno a vista, al piano terra troviamo una splendida taverna a volto ideale per cene in compagnia e momenti di relax, completa di cucina e un ampio bagno; sullo stesso livello troviamo inoltre una spaziosa cantina, perfetta come locale di deposito o per gli amanti del vino.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà sono gli spazi esterni: uno splendido terrazzo con porticato e una graziosa corte privata al piano terra per godersi a pieno le giornate estive e momenti di relax.
Il rustico si presenta completamente ristrutturato, gli ambienti sono stati recuperati attraverso un accurato intervento di restauro che ha valorizzato gli elementi originali, integrandoli con comfort e finiture moderne.
La posizione riservata e panoramica, unita alla vicinanza sia al lago che alla montagna, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ricco di fascino.

Nel cuore di Caprino Veronese, proponiamo un ufficio al piano terra che si distingue per la sua posizione centrale e strategica. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è suddiviso in due ambienti distinti: un ampio spazio principale e un ufficio separato, ideale per garantire privacy e funzionalità. Completa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio. La doppia vetrina offre un'eccellente visibilità, rendendo l'ufficio perfetto per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico o per essere adibito anche a show room o negozio. Inoltre, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente professionale in una posizione privilegiata. Ottimo anche per investimento ad alta resa locativa.

UFFICIO A CAPRINO VERONESE

VENDITA SOLO DELLA NUDA PROPRIETÀ. L'USUFRUTTUARIO RIMANE NELLA CASA 'VITA NATURAL DURANTE'.
In contesto tranquillo comodo al centro del paese, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una recente porzione di villa bifamiliare.
La casa si sviluppa su un unico piano ed è circondata su tre lati da un giardino e da un'area piastrellata di circa 300 mq totali. Si compone di sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio ed uno spazioso garage singolo con accesso diretto all'immobile.
La casa è stata costruita nel 2015 e si presenta in perfetto stato manutentivo. Dotata di riscaldamento autonomo ed impianto fotovoltaico. Ottimo investimento.

BIFAMILIARE A CAPRINO VERONESE

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4 .
La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato .
Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso.
Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi;
Possibilità di acquistare dei posti auto privati nella parte antistante al residence .
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

2 LOCALI A CAPRINO VERONESE

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4.
La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato . 
Al piano terra troviamo due soluzioni bilocali e una soluzione trilocale. tutte con giardino privato, ingresso indipendente e ampio portico d'ingresso .
Al piano primo troviamo due soluzioni angolari con scala d'ingresso privata, rispettivamente attico trilocale con ampio terrazzo abitabile e attico quadrilocale sempre con terrazzo abitabile e doppi servizi;
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La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

Nella località di Braga, in una zona collinare e molto panoramica, proponiamo in vendita rustico angolare con giardino di proprietà.
La casa si sviluppa su tre piani ed è così composta: al piano terra troviamo una grande sala da pranzo con camino, una cucina ed una cantina; al primo piano una camera da letto matrimoniale ed una doppia; infine al secondo ed ultimo piano altre due camere mansardate ed un bagno finestrato con vasca.
Esternamente troviamo la corte comune e nelle vicinanze della casa il giardino privato di circa 400 mq, spazio ideale per poter parcheggiare e passare splendidi momenti all'aperto godendosi della tranquillità del luogo.
Nonostante siano necessari alcuni lavori di manutenzione la casa si presenta abitabile fin da subito come casa da vacanza.
Un'altra caratteristica aggiuntiva alla proprietà è proprio la splendida vista .
Casa ideale per amanti della natura e della tranquillità.

Nel centro del paese di Caprino Veronese, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita un nuovo residence di sole 5 unità varie tipologie dall attico quadrilocale sito al piano primo ed ultimo piano, Al bilocale piano terra con porticato e giardino di proprietà fronte/retro, in classe energetica A4 .
La costruzione presenta materiali e tecniche di ultima generazione e si dispone su due livelli fuori terra e un livello interrato .
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La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico già installati a tetto.

Affascinante casale in pietra dal fascino autentico, immerso in un'oasi di tranquillità e circondato da un ampio terreno privato che regala privacy assoluta ed un contatto diretto con la natura. Il casale è distribuito su due livelli, offre ambienti luminosi dal sapore rustico grazie alle pareti con sasso a vista, ai solai con travi in legno ed ai dettagli unici di un'epoca passata, come archi e porticati .
Al piano terra ci accoglie una slendida cucina in muratura con camino a legna che accede direttamente al grande porticato, un accogliente soggiorno ed un bagno; al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, di cui due con soppalco e con vista aperta sul giardino, completa la zona un bagno finestrato di buone dimensioni. All'esterno, un grande porticato con camino a legna, risulta essere perfetto per momenti di convivialità con famiglia e amici, lo splendido contesto e la vista meravigliosa sulla propria campagna, avvolgerà chiunque in un sapore autentico e tranquillo .
All'esterno troviamo una piccola, efficiente e caratteristica depadanche con camera da letto e bagno personale oltre ad un altro porticato utilizzabile sia come posto auto che come ricovero atrezzi. Il casale è immerso nel verde e si affaccia su un incantevole terreno di proprietà di circa 21.000 mq.L'ampio terreno si presta a molteplici utilizzi: giardino, orto, area relax, piscina o spazi dedicati ad attività sportiva all'aria aperta, in passato utilizzato come area libera per i cavalli. La proprietà, in perfetto stile rustico, conserva il calore ed il carattere delle abitazioni di un tempo, con materiali originali e dettagli che raccontano una storia di semplicità ed eleganza. Situato in una zona isolata a ca. 550m slm, lontana dal caos cittadino, questo casale è il rifugio ideale per chi cerca pace, silenzio e paesaggi incontaminati, dove il verde domina e ogni stagione offre scenari suggestivi.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in armonia con la natura s

A soli 500 metri dal centro di Caprino Veronese, in zona di espansione residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, già urbanizzato e pronto per la costruzione.
Il terreno ha una superficie totale di circa 831 mq e viene venduto con un potenziale edificatorio di circa metri cubi 831 (pari a ca. 307 mq realizzabili).

Ottima posizione data la vicinanza al centro paese che lo rende ideale per la costruzione di una villa singola o la realizzazione di più soluzioni immobiliari.

TER. RESIDENZIALE A CAPRINO VERONESE

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Unico lotto composto da abitazione, stalla e terreni agricoli.
Abitazione con accesso diretto da corte comune.
Stalla con accesso tramite corte della casa.
Terreni adiacenti e altri distaccati, per oltre 6 ettari totali.
Alcuni appezzamenti accessibili direttamente da strada asfaltata

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Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 3243 m² con più di 5 locali e 

Vicino al centro di Caprino V.se, proponiamo in vendita, ampia porzione di villa bifamiliare con splendido giardino, ampio garage e taverna.
L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 224 mq, al piano terra troviamo un ampia cucina con terrazzo, un luminoso soggiorno con splendido terrazzo affacciato sul giardino, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di balcone e due spaziosi bagni finestrati, al piano seminterrato troviamo un generoso garage di ca 80 mq con capacità fino a quattro posti auto e una comoda taverna con angolo cottura.
La proprietà dispone sia di ingresso pedonale sia di un accesso carraio con vialetto che conduce direttamente al garage.
Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità.
L'indipendenza dell'immobile e la vicinanza al centro del paese lo rendono una soluzione abitativa versatile, capace di soddisfare ogni esigenza, garantendo privacy senza rinunciare alle comodità.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CAPRINO VERONESE

In posizione comoda al centro paese di Caprino V.se, splendido appartamento trilocale ristrutturato, con cantina e posto auto.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio e balcone, un corridoio ci conduce alle due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di balcone e ad un bagno finestrato.
Completa la proprietà una pratica cantina nel piano seminterrato, un posto auto e il giardino condominiale.
L'abitazione dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni .
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato.
Ottima posizione grazie alla vicinanza al centro paese che lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

In zona panoramica, nell'incantevole frazione di Pesina a pochi chilometri da Garda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato ed ampio terrazzo con vista panoramica .
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un'accogliente e luminosa taverna, una caratteristica cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, al piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura ed un caratteristico camino in marmo, da questa zona si ha accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino laterale, completano il primo piano una camera matrimoniale, una stanza singola ed un bagno finestrato .
La villa è circondata da uno splendido giardino piantumato da ulivi, ideale per momenti di relax immersi nella tranquillità e nella privacy .
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, viene venduta arredata e pronta per essere abitata, dispone di impianto di riscaldamento a gas metano, impianto di climatizzazione estiva, stufa ibrida pellet/legna, impianto fotovoltaico da 4,5 kw, con batteria d'accumulo di 5 kw e impianto solare termico per acqua sanitaria.
Completano la soluzione l'impianto d'allarme e di videosorveglianza.
Soluzione ideale come prima casa o seconda casa, ottimale per chi fosse alla ricerca di una residenza indipendente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Nella suggestiva frazione di Ceredello di Sotto, nel comune di Caprino Veronese,proponiamo in vendita caratteristica porzione angolare di annesso rustico, inserita in un contesto di corte tranquillo e dal sapore autentico.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 104 mq e offre ampi spazi da personalizzare, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, valorizzando il fascino delle strutture tipiche rurali.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare una zona verde riservata ed un comodo box auto di circa 28 mq,
Il rustico si presenta completamente da ristrutturare, ideale come abitazione principale o come seconda casa data la vicinanza al lago e alla montagna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nella tranquilla e panoramica frazione Pesina di Caprino V.se, proponiamo in vendita in posizione angolare, ampia villa a schiera inserita in un contesto residenziale riservato e ben esposto .
Al piano terra troviamo uno spazioso monolocale adibito a taverna con cucina e bagno/lavanderia di generose dimensioni, all'esterno ci accoglie un pratico porticato che si affaccia sul giardino .
Salendo al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia con ampie vetrate al meraviglioso e panoramico terrazzo con camino in muratura, completano l'abitazione una camera matrimoniale, una stanza singola ed un bagno, allo stesso livello è presente un curato ed ampio giardino .
La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che rende la casa particolarmente pratica e versatile, Il piano primo è accessibile tramite due ingressi distinti: uno collegato al piano terra tramite scala esterna ed un altro accesso situato sul retro dell'abitazione, attraversando il giardino privato.
L'abitazione si presenta in buone condizioni, dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni a gas gpl.
Grazie alla posizione panoramica, alla buona esposizione e alla tranquillità del contesto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze grazie alla vicinanza dei principali servizi e delle zone turistiche come lago e montagna.

VILLA A SCHIERA A CAPRINO VERONESE

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